10/05/2026
במהלך חודש פברואר 2026 דווחו 61 עסקאות של דירות מגורים באילת.
כמות העסקאות החודשית נמוכה בשיעור של כ-25% מחודש פברואר אשתקד, ונמוכה בשיעור של כ-13% מממוצע העסקאות החודשי בשנת 2025.
***
לנושא מכירות הקבלנים, הבהרה חשובה:
הנתונים הפתוחים לעיון הציבור בדיווחי העסקאות באתר רשות המיסים אינם כוללים פירוט רב, בין היתר מיהו מוכר הנכס, האם היזם (מכירות קבלנים) או אדם פרטי (מכירות יד שניה).
עם תחילת שנת 2026, נערך עדכון בסקירה החודשית ודירות שנמכרו במספר פרויקטים אשר אוכלסו ובנייתם הסתיימה החלו להיספר כדירות "יד שניה" במקום "דירות קבלן", זאת למרות שבפועל ייתכן והדירות נמכרו על ידי היזם כדירות חדשות ממלאי הדירות שנשארו למכירה בפרויקט.
העדכון למעשה יפחית את מכירות הקבלנים בסקירות הבאות לעומת השנה שעברה, שם המכירות מאותם הפרויקטים נספרו כ"דירות קבלן".
***
מכירות הקבלנים הסתכמו במהלך החודש בסך של 9 דירות מגורים בלבד, במידה ולא היה נערך עדכון כאמור לעיל, מספר מכירות הקבלנים היה עומד על 14 דירות מגורים.
כמות העסקאות בדירות יד שניה הסתכמו בסך של 52 דירות מגורים, בדומה למספר העסקאות בפברואר אשתקד, וכמות עסקאות הגבוהה בשיעור של כ-13% מממוצע העסקאות החודשיות בשנת 2025.
על פי נתונים ראשונים מחודש מרץ נראה כי כמות העסקאות הייתה נמוכה ביותר, כאשר מרבית הירידה הינה בשוק דירות היד השניה.
עם זאת יש לזכור כי בתחילת חודש מרץ ולכל אורכו החל מבצע "שאגת הארי" אל מול אירן והמשק היה סגור ברוב ימי החודש, מה שמסביר את הירידה בכמות העסקאות החודשית.
