מרום-פרידמן משרד עורכי דין

מרום-פרידמן משרד עורכי דין Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from מרום-פרידמן משרד עורכי דין, Lawyer & Law Firm, בר כוכבא 16, Bene Beraq.

מרום-פרידמן משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק שמעניק ייעוץ, ליווי משפטי וייצוג בדיני משפחה, נדל"ן וסכסוכים אזרחיים ועסקיים. משרדנו מעניק שירותים משפטיים ללקוחות פרטיים ועסקיים תוך הקפדה על יצירתיות, חדשנות ומקצוענות.

אתם יודעים מה הסיוט הכי גדול של מי שזוכה בתביעה?לגלות שהנתבע כבר ריקן את חשבון הבנק שלו 🏦💨זה קורה יותר ממה שחושבים.הנתבע...
05/07/2026

אתם יודעים מה הסיוט הכי גדול של מי שזוכה בתביעה?
לגלות שהנתבע כבר ריקן את חשבון הבנק שלו 🏦💨

זה קורה יותר ממה שחושבים.
הנתבע יודע שהתביעה בדרך. יש לו זמן. והוא משתמש בו.

אבל יש פתרון אחד שמשנה את כל המשחק:
👉 צו עיקול זמני

זה לא "עוד שלב משפטי" - זה כלי שמקפיא את נכסי הנתבע עוד לפני שניתן פסק הדין.
חשבון בנק ✅ נכסי נדל"ן ✅ כספים מצדדים שלישיים ✅

המסר שמגיע לנתבע ברגע שהעיקול מוטל?
💬 "הם רציניים. אין לאן לברוח."

ולפעמים - זה בדיוק מה שמביא אותו לשולחן המשא ומתן 🤝

📲 רוצים לדעת עוד על עיקול זמני? השאירו פרטים ונחזור אליכם.

חתמתם על החוזה, מזל טוב! אבל אתם רק באמצע הדרך... 🏁אחרי החתימה על ההסכם מתחיל שלב שלם של פעולות שחייבות להתבצע בסדר הנכו...
28/06/2026

חתמתם על החוזה, מזל טוב! אבל אתם רק באמצע הדרך... 🏁

אחרי החתימה על ההסכם מתחיל שלב שלם של פעולות שחייבות להתבצע בסדר הנכון ובמועדים הנכונים: יש לדווח לרשות המסים על העסקה ולשלם את מס הרכישה בתוך המועדים הקבועים בחוק; יש לדאוג למחיקת המשכנתא של המוכר מהנכס לפני העברת התשלום האחרון; יש לקבל אישורי עירייה המאשרים שאין חובות ארנונה ואישורי מסים מרשות המסים;
רק לאחר שכל אלה מסודרים מגיעים לשלב רישום הזכויות על שמכם בטאבו, הנקודה שבה אתם הופכים רשמית לבעלי הדירה 📋✅
ביום המסירה עצמו, חשוב לפגוש את המוכר בדירה, לערוך פרוטוקול מסירה מסודר, לרשום את קריאות מוני החשמל, המים והגז ולקבל את כל המפתחות. אלו פרטים שנראים שוליים ביום שמח, אבל עלולים להיות חשובים מאוד בהמשך.
לכל שלב יש מועד, יש תנאים ויש השלכות אם מפספסים אותו.
⚖️ ליווי מקצועי לאורך כל הדרך מבטיח שתגיעו לרגע הזה בשלום ועם הדירה רשומה על שמכם כחוק 🏠

⚖️ עורך הדין של המוכר מייצג את המוכר. לא אתכם. זה לא עניין של אמון - זה עניין של מבנה העסקה. חוזה מכר דירה הוא מסמך מורכ...
26/06/2026

⚖️ עורך הדין של המוכר מייצג את המוכר. לא אתכם. זה לא עניין של אמון - זה עניין של מבנה העסקה.
חוזה מכר דירה הוא מסמך מורכב עם עשרות סעיפים שכל אחד מהם יכול להשפיע על כספכם, על לוח הזמנים ועל הזכויות שלכם בנכס. בדיקת מצב הזכויות בטאבו, איתור שעבודים ועיקולים, בחינת היטל השבחה, בדיקת חריגות בנייה, ניסוח סעיפי הפיצויים - כל אלה דורשים מומחיות ספציפית ועמוקה 🔎
עורך דין מקרקעין מטעמכם יבצע את כל הבדיקות הנדרשות לפני החתימה, ינסח חוזה שמגן על האינטרסים שלכם, ויוודא שכל סעיף, כולל לוח התשלומים, מועד המסירה ותנאי הביטול עובד לטובתכם 📋
ייצוג משפטי מקצועי מטעמכם הוא מה שמבטיח שהחוזה מגן על האינטרסים שלכם - לא רק על אלה של הצד השני.

ניהול סכסוכים משפטיים ותהליכי גישור מורכבים דורש יותר מהכרת החוק - הוא מחייב חשיבה אסטרטגית וניתוח פיננסי מעמיק.בקרוסלה ...
25/06/2026

ניהול סכסוכים משפטיים ותהליכי גישור מורכבים דורש יותר מהכרת החוק - הוא מחייב חשיבה אסטרטגית וניתוח פיננסי מעמיק.

בקרוסלה זו ריכזנו מענה מקצועי ל-5 השאלות המרכזיות שיעניקו לכם שליטה ויגנו על האינטרסים הכלכליים והמשפטיים שלכם ברגעים המכריעים.

❗שילמתם 80% מהכסף - והעסקה נתקעה. זה קורה יותר ממה שחושבים.💳לוח תשלומים הוא לא רק עניין של נוחות' הוא מנגנון ההגנה המרכז...
25/06/2026

❗שילמתם 80% מהכסף - והעסקה נתקעה. זה קורה יותר ממה שחושבים.

💳לוח תשלומים הוא לא רק עניין של נוחות' הוא מנגנון ההגנה המרכזי שלכם בכל עסקת נדל"ן. כל תשלום שאתם מעבירים למוכר צריך להיות מותנה בהתקדמות מוכחת של העסקה, לא בהבטחות ולא בלחיצת יד.
הכלל הבסיסי: תשלום ראשון כנגד רישום הערת אזהרה על שמכם בטאבו - הערה שמבטיחה שהמוכר לא יוכל למכור את הנכס לאחר. תשלומי ביניים בהתאם לאבני דרך מוסכמות, כמו מחיקת המשכנתא של המוכר מהנכס. ותשלום אחרון, שיהיה גבוה מספיק כדי שיהיה למוכר אינטרס אמיתי לסיים את העסקה, רק כשהדירה עוברת לידיכם פיזית ואתם מחזיקים בכל האישורים הנדרשים לרישום הזכויות.
💸פריסה שגויה של התשלומים יכולה להשאיר אתכם במצב שבו שילמתם את רוב הכסף, אך העסקה נתקעה בגלל חוב של המוכר לבנק שלא נסגר, בעיה תכנונית שצצה ברגע האחרון, או כל מכשול אחר שאיש לא צפה.
תדאגו שהכסף שלכם יעבוד בשבילכם - לא נגדכם.

"בואו נחתום על משהו קטן כדי לשריין את העסקה" - אחד המשפטים הכי יקרים שתשמעו בחייכם 📋זיכרון דברים נשמע כמו מסמך ביניים תמ...
22/06/2026

"בואו נחתום על משהו קטן כדי לשריין את העסקה" - אחד המשפטים הכי יקרים שתשמעו בחייכם 📋
זיכרון דברים נשמע כמו מסמך ביניים תמים, לא מחייב, "רק כדי שנדע שאנחנו רציניים". אבל בפועל, בתי המשפט בישראל מתייחסים אליו לעיתים קרובות כחוזה לכל דבר ועניין - גם אם הוא קצר, גם אם הוא לא מפורט וגם אם שני הצדדים "הבינו" שזה רק שלב ראשוני.
הבעיה? אתם חותמים עליו לפני שבדקתם את הנכס לעומק. לפני שעורך הדין שלכם ראה אותו. לפני שהבנתם את מלוא ההשלכות המשפטיות, המיסויות והמימוניות. ואם אחרי החתימה יתגלה שהדירה בעייתית (יש חריגות בנייה, עיקול, סכסוך בין יורשים) ותרצו לסגת, אתם עלולים להיתקל בתביעה ובדרישה לפיצויים כבדים ❌
יש גם בעיה נוספת שרבים לא מכירים: תאריך החתימה על זיכרון הדברים עשוי להיחשב כמועד הקובע לעניין חובת הדיווח לרשות המסים ותשלום מס הרכישה. זה יכול לקצר לכם את לוח הזמנים בצורה לא נוחה וליצור לחץ מיותר.
לכן העדיפות היא לעבור ישירות לחוזה מסודר שנוסח בידי עורכי הדין של שני הצדדים, לאחר שכל הבדיקות הושלמו ואתם מחזיקים בתמונה המלאה ✅

מצאתם דירה שנראית מושלמת. הצבע טרי, הכול נקי, המוכר חייכן ומסביר שהדירה "במצב מעולה". אתם מתאהבים. הלב מחליט והראש... נש...
21/06/2026

מצאתם דירה שנראית מושלמת. הצבע טרי, הכול נקי, המוכר חייכן ומסביר שהדירה "במצב מעולה". אתם מתאהבים. הלב מחליט והראש... נשאר בחוץ.
זו בדיוק הנקודה שבה כדאי לעצור🛑
דירה יד-שנייה היא נכס עם היסטוריה ולא תמיד היסטוריה שהמוכר ממהר לשתף אתכם בה. רטיבות שמסתתרת מאחורי שכבת צבע טרייה. סדקים מבניים שנסתמו בגבס. אינסטלציה ישנה שעובדת בקושי. ליקויי חשמל שמחכים לרגע הלא נכון. אלה לא תרחישים דמיוניים - אלה ממצאים שחברות בדק בית נתקלות בהם על בסיס יומיומי 🔍
הדו"ח הזה שווה לכם הרבה כסף: ראשית, הוא עשוי לחסוך לכם הפתעות יקרות מאוד לאחר הרכישה. שנית, הוא קלף מצוין לשולחן המשא ומתן: ממצא משמעותי יכול להוריד את המחיר בעשרות אלפי שקלים ולעיתים אף יותר 💰

משרדנו מלווה רוכשי דירות לאורך כל התהליך משלב הבדיקות הראשוניות ועד רישום הנכס בטאבו 🏠

מאחורי כל ירושה יש סיפור משפחתי. יש זיכרונות, רגישויות, צרכים כלכליים ולרוב גם רצון אמיתי לשמור על יחסים טובים בין היורש...
16/06/2026

מאחורי כל ירושה יש סיפור משפחתי. יש זיכרונות, רגישויות, צרכים כלכליים ולרוב גם רצון אמיתי לשמור על יחסים טובים בין היורשים.

הסכם חלוקת עיזבון מאפשר ליורשים לא רק לחלק רכוש, אלא לעשות זאת בהסכמה, בשקיפות ובאופן שמכבד את המציאות המשפחתית.

כאשר ההסכם נערך נכון, הוא יכול למנוע שותפויות כפויות, להפחית מחלוקות, לאפשר חלוקה מותאמת יותר של הנכסים ובמקרים המתאימים גם לצמצם חשיפה לאירוע מס.

דווקא כשכולם רוצים “לסיים יפה”, חשוב שהדברים יהיו כתובים, ברורים ומדויקים.

⚖️משרדנו מתמחה בדיני ירושה ובהסכמי חלוקת עיזבון ומלווה משפחות ברגישות, מקצועיות ותכנון משפטי שמסתכל על התמונה המלאה🤝

הסכם חלוקת עיזבון לא משנה את הצו, הוא משנה את הביצוע 📜📌 צו ירושה או צו קיום צוואה קובעים מי היורשים ומה חלקם בעיזבון. אב...
15/06/2026

הסכם חלוקת עיזבון לא משנה את הצו, הוא משנה את הביצוע 📜

📌 צו ירושה או צו קיום צוואה קובעים מי היורשים ומה חלקם בעיזבון. אבל הם לא תמיד נותנים תשובה מעשית לשאלה החשובה באמת: איך נכון לחלק את הנכסים בפועל?

כאן נכנס לתמונה הסכם חלוקת עיזבון.

ההסכם לא “מוחק” את הצו ולא משנה את זהות היורשים, אלא מאפשר להם להסכים ביניהם כיצד תבוצע החלוקה בפועל. למשל, במקום שכל יורש יקבל חלק בכל נכס, ניתן לקבוע חלוקה אחרת - דירה ליורש אחד, כספים ליורש אחר ונכס נוסף ליורש שלישי.

בשלב הרישום, הגופים הרלוונטיים בוחנים את הצו יחד עם ההסכם: הצו מראה מי היורשים וההסכם מראה כיצד הם הסכימו לחלק את הנכסים.

⚖️ זהו כלי משפטי חשוב, אבל כזה שחייבים לבנות נכון. משרדנו מלווה משפחות ויורשים בהסכמים שמייצרים ודאות, סדר ושקט נפשי.

🏡מה קורה כשיש דירה אחת וכמה יורשים?דירה אחת, כמה יורשים ורצונות שונים - זה אחד המצבים הנפוצים והרגישים ביותר בדיני ירושה...
14/06/2026

🏡מה קורה כשיש דירה אחת וכמה יורשים?

דירה אחת, כמה יורשים ורצונות שונים - זה אחד המצבים הנפוצים והרגישים ביותר בדיני ירושה.

לפי צו הירושה או צו קיום הצוואה, ייתכן שכל יורש זכאי לחלק יחסי בדירה. אבל בפועל, לא תמיד נכון שכל היורשים יהפכו לשותפים באותו נכס.

באמצעות הסכם חלוקת עיזבון ניתן להסכים, למשל, שיורש אחד יקבל את הדירה ויורשים אחרים יקבלו נכסים אחרים או כספים מתוך העיזבון. כך ניתן ליצור חלוקה שמתאימה יותר למציאות, לצרכים ולרצון המשפחה.

כדי שהמהלך יהיה נכון, חשוב לערוך את ההסכם בצורה מדויקת, לפני ביצוע החלוקה ותוך בדיקה של השלכות המס.

⚖️משרדנו מתמחה בליווי יורשים במצבים מורכבים - עם שילוב של ניסיון משפטי, הבנה משפחתית ותכנון מס זהיר🤝

Address

בר כוכבא 16
Bene Beraq

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Sunday 09:00 - 19:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when מרום-פרידמן משרד עורכי דין posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share