הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון

10/06/2026

מייצגים את רובי קפיטל ‏ואיילון המקצוענים 🏆 במתן ליווי פיננסי לפרויקט בירושלים❗️ בהצלחה‼️ #חזקים בהתחדשות עירונית # @אוהדים מוביליםRuby Capital

08/06/2026

״כדאי לבעלי הדירות לשכור שמאי מטעמם כדי לוודא שהעסקה טובה עבורם (וכמובן לפני הכל לבחור עורך דין😊)”. כנס הנדל״ן השנתי של מגדילים 2026🙏הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון @אוהדים מוביליםמגדילים - האתר הישראלי להתחדשות עירונית ונדל"ן

05/06/2026

סיימנו עוד מכרז פינוי בינוי בחולון👊
🌀איפה: מתחם הערבה (21-25 אי זוגי) בשכונת ג'סי כהן בדרום מערב חולון, סמוך לנתיבי איילון.
🌀היזם הנבחר: חברת אשטרום מגורים (לשעבר אשדר).
🌀מצב קיים: 3 בניינים. 60 דירות.
🌀מצב חדש: 220 דירות.
🌀מה מקבלים בעלי הדירות שלנו: תוספת של 20 מ"ר לשטח הדירה הקיימת ו-12 מ"ר מרפסת שמש, מיקום הדירות החדשות בשליש האמצעי של המגדל החדש, חניה, מחסן וממ"ד, קרן תחזוקה, השתתפות ברווחים עתידיים, תקציב טיפול במבנה מסוכן, מענק חתימה ומענק כניסה לדירה החדשה לרכישת ריהוט.
🌀מייצגים את בעלי הדירות: אנחנו…😊
🌀עו״ד הלפרט: ״אני מאוד שמח ונרגש לקדם פרויקט התחדשות עירונית נוסף בחולון. הפרויקט מיוחד ומורכב. מתחמים סמוכים כבר בחרו חברות יזמיות והתקדמו עימן להסכם אבל בעלי הדירות לא רצו להצטרף לפרויקטים הקיימים ופנו אלינו כדי שנבצע עבורם מכרז יזמים עצמאי ואיכותי, ואכן בתום המכרז שעשינו נבחרה חברה חזקה וראויה והשגנו מולה הישגים משמעותיים גם בהיבט התמורות וגם בהיבט הערבויות - הרבה יותר ממה שקיבלו המתחמים השכנים". #חזקים בהתחדשות עירונית # הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון

אשטרום נבחרה במכרז דיירים לתוכנית פינוי-בינוי במתחם הערבה בדרום מערב-חולון, במסגרתה יהרסו 60 דירות קיימות. הדיירים, אותם ייצג משרד עו"ד הלפרט ושות׳, יקבלו גם חניה, מחס....

04/06/2026

הלפרט ושות׳ משרד עורכי דין ונוטריון
גם אנחנו נהיה שם🦋

03/06/2026

עשינו את זה💪 🌟👊השרון 37 חיפה❗️שניה לפני סיום התמ״א בחיפה הצלחנו להחתים את בעלי הדירות על הסכם ולהגיש בקשה להיתר.
מדובר בפרויקט תמ״א 38/2 נוסף שלנו בחיפה. עשינו תהליך בזק כדי להספיק לתפוס את התמ״א היינו חייבים לסיים משא ומתן, הסברה, מסמכים החתמות והכל תוך זמן קצר כדי להספיק להגיש את הבקשה להיתר בזמן והיא אכן הוגשה ממש ביום האחרון.
במסגרת הפרויקט יזכו בעלי הדירות לתמורות מעולות - תוספת של 12.5 מ"ר לשטח הדירה ו- 14 מ"ר מרפסת שמש, עליית קומה, חניה ומחסן, וכמובן ממ״ד בכל דירה ומפרט טכני מעולה.
בנוסף, דאגנו לבעלי הדירות גם למימון קרן תחזוקה והשתתפות ברווחים עתידיים וגם תקציב עבור טיפול במבנה מסוכן וגם ערבויות מיטביות כגון ערבות חוק מכר משופרת, ערבות שכירות, בדק, מיסים ורישום.
סיום התמ״א מהווה סיומו של עידן. בחיפה לאחר הארכות חוזרות של התמ״א היא באה לסיומה הסופי ב 18.5.26. היה לנו חשוב מאוד לתפוס את התוכנית הזאת. הפכנו עולמות כדי שזה יקרה וזה אכן קרה. במבצע צבאי של הסיירת שלנו🥷 סיימנו להחתים מאוד מהר את בעלי הדירות, היזם - אבי רחמים- רץ להגיש את הבקשה להיתר והצלחנו להשתחל פנימה. אני גאה בעבודה שעשינו ומודה ליזם על המאמץ הגדול שהניב פרויקט יפה. #חזקים בהתחדשות עירונית # @אוהדים מובילים

הדיירים יזכו לתוספת שטח, קרן תחזוקה ותקציב לטיפול במבנה מסוכן. עו"ד דן הלפרט המייצג את בעלי הדירות: "עשינו תהליך בזק כדי להספיק לתפוס את התמ״א"

02/06/2026

״צריך להוריד את ״הרוב הדרוש״ ל 51%❗️״ השתתפתי אתמול בפאנל התחדשות עירונית בכנס לשכת עורכי הדין 2026 באילת. #חזקים בהתחדשות עירונית # הלפרט ושות’ משרד עורכי דין ונוטריון

31/05/2026

יש לנו מאות בניינים בכל הארץ וראינו כבר הכל אבל סיפור כזה עוד לא היה לנו… מדובר באדם שרשום כבעלים של מחסן בטאבו. בפועל המחסן לא מופיע בהיתר הבניה וגם לא נבנה מעולם😳😳😳הוא לא קיים😳😳😳מדובר בעצם בחלל שנמצא בקומת העמודים…. למרות זאת הוא התעקש כל השנים לקבל תמורה כאילו יש לו משרד בנוי (טען שבעבר עשו במחסן שימוש כמשרד). אני מאמין גדול בפשרות ולמרות שאני מייצג בהרבה מאוד תביעות סרבנים (לא בפרויקטים שלי) אני תמיד מנסה להגיע לפשרות כדי שהפרויקטים לא יעוכבו. כאן פעלתי כבר לפני כמה שנים בניסיון לייצר הסכמות. היזם הציע בעבר לדייר הסרבן הצעות מפליגות והוא סרב. כעת לאחר שנוהלה תביעה שלצערי עיכבה את הפרויקט המפקחת בפסק דין מפורט שמה סוף לעיכובים וקבעה כי יש לחייב את הדייר הסרבן לחתום על ההסכם וכי יש להעניק לו תמורה מתאימה לזכויות שיש לו בפועל (מחסן לא בנוי… וחלק יחסי בזכויות הבניה). אני שמח מאוד על התוצאה ובעיקר על כך שההליך הגיע לסיומו וניתן כעת להתקדם לביצוע הפרויקט✌️❗️ #חזקים בהתחדשות עירונית #📍גלובס📍 הלפרט ושות’ משרד עורכי דין ונוטריון

31/05/2026

יש לנו מאות בניינים בכל הארץ וראינו כבר הכל אבל סיפור כזה עוד לא היה לנו… מדובר באדם שרשום כבעלים של מחסן בטאבו. בפועל המחסן לא מופיע בהיתר הבניה וגם לא נבנה מעולם😳😳😳הוא לא קיים😳😳😳מדובר בעצם בחלל שנמצא בקומת העמודים…. למרות זאת הוא התעקש כל השנים לקבל תמורה כאילו יש לו משרד בנוי (טען שבעבר עשו במחסן שימוש כמשרד). אני מאמין גדול בפשרות ולמרות שאני מייצג בהרבה מאוד תביעות סרבנים (לא בפרויקטים שלי) אני תמיד מנסה להגיע לפשרות כדי שהפרויקטים לא יעוכבו. כאן פעלתי כבר לפני כמה שנים בניסיון לייצר הסכמות. היזם הציע בעבר לדייר הסרבן הצעות מפליגות והוא סרב. כעת לאחר שנוהלה תביעה שלצערי עיכבה את הפרויקט המפקחת בפסק דין מפורט שמה סוף לעיכובים וקבעה כי יש לחייב את הדייר הסרבן לחתום על ההסכם וכי יש להעניק לו תמורה מתאימה לזכויות שיש לו בפועל (מחסן לא בנוי… וחלק יחסי בזכויות הבניה). אני שמח מאוד על התוצאה ובעיקר על כך שההליך הגיע לסיומו וניתן כעת להתקדם לביצוע הפרויקט✌️❗️ #חזקים בהתחדשות עירונית #📍גלובס📍 הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון@אוהדים מובילים

29/05/2026

‏השתתפתי השבוע בפורום בכירי המשפט בתחום ההתחדשות העירונית לשנת 2026 של Duns 100 - דירוג החברות המובילות בישראל, דיברתי על פסק הדין שעורר מהומה, על סרבנים ועל חסמים שחייבים להסיר ופגשתי את כל התותחים של התחום✌️
#חזקים בהתחדשות עירונית #
הלפרט ושות’ משרד עורכי דין ונוטריון

25/05/2026

פינוי בינוי/ תמ״א 38- איך לעזאזל❗️נפטרים מהערות האזהרה שרשומות לטובת יזם קודם שקרס או הפר⁉️⁉️⁉️ ראו ראיון שלי בדה מרקר👇👇חשובבבבבב👊 #חזקים בהתחדשות עירונית # הלפרט ושות' משרד עורכי דין ונוטריון