17/06/2026
שלשום הייתה לי הזכות לקחת חלק בפאנל מקצועי במסגרת השתלמות שופטים בתחום המקרקעין ותכנון הבנייה.
יש לא מעט דרכים לחוות את המקצוע הזה. אחרי שנים של הופעות בבתי המשפט, ליווי עסקאות ופרויקטים מורכבים, לצד הליכים משפטיים שהובילו להכרעות שתרמו לעיצוב תחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, יש משהו מיוחד ברגע שבו לא מבקשים ממך לשכנע, אלא פשוט לשתף. לשתף בפני קהל גדול של שופטות ושופטים מניסיוננו כמשרד, ומהאופן שבו החלטות שיפוטיות פוגשות את המציאות היומיומית בשטח.
חלק מהשופטות והשופטים שישבו בקהל הם כאלה שהופעתי בפניהם בעבר. הפעם, לעומת זאת, השיח היה מסוג אחר, מקצועי, פתוח ובלתי אמצעי. במוקד הדיון עמדה אחת הסוגיות הבוערות ביותר בתחום כיום – שוויון התמורות בפרויקטים של התחדשות עירונית. לצד האתגרים המוכרים בתחילת הדרך, דיברנו גם על הקשיים המשפטיים והמעשיים שמתעוררים לאחר שהפרויקט כבר יצא אל הדרך.
במהלך ההשתלמות הייתה לי הזכות להציג את נקודת המבט של היזמים – זו שנולדת מתוך משא ומתן, בניית עסקאות והתמודדות יומיומית עם מציאות מורכבת, שלעתים מייצרת גם סכסוכים המגיעים אל בתי המשפט. לצידי בפאנל ישבה גם עו”ד יפעת כהן ממשרד עו״ד כהן קניוק ושות’
שהציגה במקצועיות רבה, ברגישות ובתבונה את נקודת מבטם של בעלי הדירות. המפגש בין שני העולמות יצר שיח מאוזן, מכבד ומעשיר, והמחיש עד כמה תחום העיסוק שלנו מורכב ועד כמה אין בו תשובות פשוטות.
יצאתי מהמפגש הזה עם תחושת סיפוק גדולה, גאווה והכרת תודה. אחרי שנים של סכסוכי מקרקעין מורכבים, עסקאות והתמודדות עם אתגרים מכל הסוגים, יש משמעות מיוחדת לרגע שבו לא מבקשים ממך רק לטעון או לייצג צד בסכסוך, אלא גם לחלוק ניסיון ותובנות לגבי מה שקורה באמת בשטח.
פסיקת בתי המשפט מתפתחת ומתעצבת מדי יום. אך בסופו של דבר, היא אינה מתקיימת בחלל ריק. היא פוגשת אנשים, בתים, בניינים ופרויקטים מורכבים. הידיעה שהניסיון שצברנו לאורך השנים יכול לסייע, ולו במעט, לחבר בין עולם המשפט לבין המציאות היומיומית של ההתחדשות העירונית היא עבורנו זכות גדולה, ובעיקר אחריות גדולה.
תודה על הזכות🙏🏼
