עו"ד תומר ברבי - ליטיגציה, נדל"ן, ירושה וייפוי כוח מתמשך

  • Home
  • Israel
  • Bene Beraq
  • עו"ד תומר ברבי - ליטיגציה, נדל"ן, ירושה וייפוי כוח מתמשך

עו"ד תומר ברבי - ליטיגציה, נדל"ן, ירושה וייפוי כוח מתמשך נדל"ן, ליטיגציה, דיני בתים משותפים, ירושה, ייפוי כוח מתמשך, הסכמי ממון, פירוק שיתוף, סכסוכי שותפים

עו"ד בתחום המקרקעין והמשפט המסחרי/אזרחי, סכסוכי בתים משותפים, דיני חברות ועו"ד

סיפור אישי - כשתחושת ההישג פוגשת אותך שנים קדימה....__________________________________________________לפני 12.5 שנה יצאת...
02/08/2026

סיפור אישי - כשתחושת ההישג פוגשת אותך שנים קדימה....
__________________________________________________

לפני 12.5 שנה יצאתי לעצמאות (בפעם השנייה ו"הרצינית"..) והתחלתי לקחת תיקי ליטיגציה שונים, הפעם כשאני בגפי ותוך חשש ותחושת אחריות.

התמקדתי באתגרים המקצועיים שנלווים לכל תיק כזה, מתוך רצון להצטיין, אולם במהרה למדתי שעקומת הלמידה שלי אינה יכולה להתחיל ולהסתיים שם, וכי אני חייב ללמוד תמחור והצבת גבולות נכונים.

הלמידה הייתה תוך כדי תנועה, וכך יצא, בעיקר בשנים הראשונות, כי חלק מהתיקים נלקחו מתוך אי ידיעה תמחורית ו/או של השלבים הנדרשים בתמחור התיק/בהשלמת התיק
__________________________________________________

וכך יצא שאחד מהתיקים הגיע אלי מקולגה שביקש שנייצג יחד בבקשת קיום צוואה מורכבת מאוד (תיק צוואה שנעשו בה בשנים שלאחר מכן תיקונים מהותיים בכתב יד על ידי המנוח, בעצמו וללא איש מקצוע)

ואני, מתוך רצון לקחת תיקים ולייצג, (ומתוך רצון לרצות את הקולגה שאיתו היו לי יחסי ידידות ועבודה קודמים), לקחתי תיק כזה על בסיס מידע חסר מהלקוח (לא אכנס לפרטים, על אף שהמידע ממילא חסוי וכך גם פרטי זיהוי בתיקי ירושה), בתמחור נמוך, חלקי ומבוסס על מידע חסר

ורק שיצאנו לדרך עם התיק שהועבר לבית המשפט לאור דרישת הרשם לענייני ירושה - הבנתי לאן נכנסתי, וקיבלתי חום!
__________________________________________________

אבל תהיו איתי, כי אין מדובר בפוסט על תמחור או אתגרים:

כתבתי בקשה לבית משפט לאור מס' התנגדויות שהוגשו, עבדתי בצורה מאוד יסודית, בדקתי פסיקה רבה, ערכתי תרשימים פנימיים בניסיון להבין כיצד התיקונים הצוואה בכתב יד משתלבים עם הצוואה הנוטריונית המקורית וכיצד ניתן לקיים את רצון המנוח לאור הפגמים בצוואה.

אני זוכר את עצמי חי את התיק, ואפילו חושב על פסק דין מסוים שלא שמרתי במחשב ושכחתי את מראה המקום, בעודי במסיבת באיזה בריכה בקיבוץ בדרום הארץ, במקום ליהנות...(נהניתי בכל זאת). הייתי כל כך מסור להוכחת הטיעון במלואו כבר בפתח התיק, חשבתי שכך אצליח לסיימו באבחה אחת.

בסוף, אחרי עבודה מאומצת הגשתי את הבקשה והגענו לדיון מקדמי בבית המשפט לענייני משפחה בצפון, שם נתקלתי בחלק מהמתנגדים (היו אז בערך 6 מתנגדים, ואח"כ נוספו עוד), ובקושי הבירוקרטי הרב הצפוי בתיק, אולם דבר ראשון שהשופטת אמרה לכל המשתתפים (כך לזיכרוני בזיכרון חופשי, בכל זאת עברו 11.5 שנה בערך מאז אותו דיון) - "ראיתם מה כתב בא כוח המבקש? אז זה הכיוון של התיק"...איזו תחושת גאווה, ועוד בכזה טיעון מורכב.
__________________________________________________

אני והלקוח לא שרדנו אחרי הדיון, כי כשאני הבנתי מה נדרש ממני לעשות כדי לסיים את התיק הזה, היינו צריכים אני והקולגה לשוחח עימו על הסכם שכ"ט שמעבר למה שתומחר לכאורה (הבקשה והדיון), והוא המשיך לייצוג אחר, זו הייתה תחושת הקלה גדולה ויחד עם זאת גם תחושה מעט עגומה....המשכתי בדרכי
__________________________________________________

פאסט פורוורד עשור קדימה - אני כבר ליטיגטור עם תיקים מלאים תחת אמתחתי, פסקי דין, ערעורים, פשרות. לומד כל הזמן, אבל כבר יודע את הסייקל והסקייל של תיקים כאלה ואחרים.

ואז בזמן מסוים, אני עובר על פסקי דין ומזהה את פסק הדין בנושא לפי מראה המקום, רואה את התוצאה הסופית החיובית, אני מדפיס ואומר לי אני אקרא בקרוב...זה עדיין קצת כואב לראות.

ואז לאחרונה אני שומע הרצאה של מומחית בדיני צוואות שמעלה את התיק הזה כדוגמא לתיק שבו ניתן פסק דין לקיום צוואה עם פגמים מהותיים (לא פגמי יסוד שבלעדיהם אין כלל צוואה, אלא כאלה שניתן לאשר, גם אם במאמץ רב)

ואני יודע שהתיק הזה, על אף שנדרשה בו עוד עבודה רבה אחרי שייצגתי בו (צירוף בעלי דין, הוכחות) ואני מפרגן למי שייצג בו בהמשך והוביל לסיומו, הוא תיק ש"צרוב" על הטיעון הראשוני שלי, וכי ההוכחות שנדרשו הלכו במתווה שיאפשר בכלל את הקיום הזה....

__________________________________________________

לא אלאה אתכם בפרטים טכניים, כי מקרה כמו שהיה בתיק הזה הוא לא סביר לטעמי...המטרה היא להימנע מלהגיע לסיטואציות כל כך מורכבות

אבל אני יודע שגם כעצמאי מתחיל שהתקשה לסגור את החודש והיה לו מאוד קשה בחלק מהתיקים, עשיתי עבודה מעולה, ולעיתים גם לאחר שניתקתי מגע מהתיק, גיליתי כי הזמן ש"ביליתי" בעבודה עליו היה משמעותי, אפילו מאוד.

__________________________________________________

יש לי עוד סיפורים על "נגיעות", לא כל התיקים נמשכים טבעית מעבר לנקודה מסוימת לאור נסיבות שונות, אבל הלקח הוא - כשאתה עושה את עבודתך מתוך התמסרות ומסירות, יש לכך תוצאה, גם אם היא תיחשף רק בהמשך

סיכום חצי שנתי:תיק ליקויי בנייה בשלום ירושלים - נסגר בפשרה (שנתיים וחצי עבודה)תיק פירוק שותפות במחוזי לוד - נסגר בפשרה (...
27/07/2026

סיכום חצי שנתי:

תיק ליקויי בנייה בשלום ירושלים - נסגר בפשרה (שנתיים וחצי עבודה)

תיק פירוק שותפות במחוזי לוד - נסגר בפשרה (שנתיים עבודה)

תיק סכסוך יזם/דיירים - ממשיך להתנהל (שלוש וחצי שנים מכתב תביעה)

תיק סכסוך רטיבות בבית משותף - ממשיך להתנהל (שנה מכתב תביעה, שנתיים מאז תחילת מכתבים)

ניתוח ברך - אחד

מלחמת איראן השנייה - 40 יום

התאוששות ממלחמת איראן השנייה - 0 יום.

פיזיותרפיה - פעמיים בשבוע

הסכמי שכירות מסחריים - כמה וכמה

הסכמי מכירת פעילות עסקית - אחד ארוך ומייגע

תיק ליטגציה של חברה יזמית וקבלן משנה - מתנהל

ייפוי כוח מתמשך - פה ושם (עוד אכתוב על זה)

קורסים מקוונים - לא מעט

תיק רישום מקרקעין -- כרגע אחד, עם מורכבות

_____________________________________________________________________

מחכה לאתגרים והצלחות גם בחצי השני של 2026

בתמונה: ההצלחה הגדולה ביותר😍

פגרת בתי המשפט לעצמאי - חופש או הזדמנות? 🤔______________________________________________________________________________...
21/07/2026

פגרת בתי המשפט לעצמאי - חופש או הזדמנות? 🤔

___________________________________________________________________________________________________________

החל מהבוקר התחילה פגרת הקיץ של בתי המשפט

רק אתמול הגשתי כתב הגנה ותביעה שכנגד בתיק ליטיגציה חדש לאחר עבודה מאומצת להשלים את המשימה לפני הפגרה 🥵

זמן לנוח? לא ממש

אמנם למדתי עם השנים להכיר בכך שאני מנהל רק מס' תיקים מסוים, מתוך הכרה של אופי מעמיק ורצון להימנע מתחושת הצפה, אבל אני כן מכיר בערך של למידה מתמדת, בבחינת "דעת קנית, מה חסרת? דעת חסרת - מה קנית?"

___________________________________________________________________________________________________________

כעצמאי, אתה תמיד יכול וצריך ללמוד! 👩‍🏫

כשאתה עובד על תיק - אתה יכול וצריך ללמוד משהו חדש תוך כדי תנועה, גם אם אתה חש עצמך מנוסה בתחום, זה סטייט אוף מיינד

כשאתה לא עובד על תיק - אתה יכול וצריך ללמוד משהו חדש, פשוט אתה צריך לרצות להניע עצמך ולחוש כי הלמידה הזו תהיה משמעותית עבורך בהמשך

הרי תמיד עקרונית אפשר לומר "לא עכשיו, זה לא הזמן, אני אתעסק בזה בהמשך", אבל מאחר וכאדם בוגר אין אף אחד שרודף אחריך לוודא שאתה לומד, זה עליך להחליט כי ערך הלימוד משמעותי עבורך, ואתה הופך להיות המורה והתלמיד בו זמנית....

____________________________________________________________________________________________________________

האפשרויות ללימוד הן רבות - קורסים מקוונים, קריאת פסקי דין, סידור התיקיות, הגעה לימי עיון, בניית תוכניות להמשך.

קצת כמו שחקן כדורגל שסיים את העונה ויוצא לחופשת הקיץ, אבל בין מסיבה לבריכה, פותח את היום באימוני כושר או לוקח מאמן פרטי לעבוד על אלמנט טעון שיפור במשחקו 🏃🏃‍♂️

חופשה נעימה/משמעותית לכולנו 😃🏋️‍♀️💪

נ.ב. אני עובד ומקבל תיקים גם כעת, בוודאי מקרקעין וייפוי כוח מתמשך/צוואות, וגם תיקי ליטיגציה, פשוט בהגדרה מניין הימים בפגרה לא נספר, למעט מקרים ספציפיים, ולכן הגשות לרוב נדחות לאחר חזרת בתי המשפט לפעילות החל מ 06.09.26.

בין תיק ליטיגציה למשנהו, אני מנסה גם לתרום (בתשלום כמובן) לסביבה בעריכת הסכמים מסחריים מדוקדקיםוהפעם - הסכם רכישת פעילות...
29/06/2026

בין תיק ליטיגציה למשנהו, אני מנסה גם לתרום (בתשלום כמובן) לסביבה בעריכת הסכמים מסחריים מדוקדקים

והפעם - הסכם רכישת פעילות של עסק קיים

_________________________________________________

מה זה רכישת פעילות עסקית? ובכן, זה תלוי בפעילות, אולם הרעיון הוא לרכישת מרכיבים שונים של העסק שניתנים למסחור, להבדיל משלד תאגידי כזה או אחר.

זה יכול להיות ציוד, מוניטין, רשימת לקוחות או חוזים קיימים שניתנים למסחור.

איך עושים זאת? עורכים הסכם על בסיס מתווה מסחרי מוסכם או רצוי, ודואגים לנסות לכלול את המקרים והתגובות הרלוונטיים שהצדדים מסכימים לגביהם.

_________________________________________________

תוצאה - עוד לקוח מרוצה שמתחיל דרך חדשה, ובתקווה גם כזו שתהיה מוצלחת

בתמונה: פעילות מוצלחת 😍

נמשיך בטרילוגית "קינת העצמאי"(או איך תלמד להיות נאמן לעצמך ויהי מה)_____________________________________________________...
14/06/2026

נמשיך בטרילוגית "קינת העצמאי"
(או איך תלמד להיות נאמן לעצמך ויהי מה)
_________________________________________________________________________________________

בטח אתם שואלים "בחיית רבאק, למה לחפור על אתגריך ולא על מה שהלקוח צריך?"

ובכן, זה יותר זול מפסיכולוג, זה שומר על אווירת דף מחתרתית (סתם, אין שום דבר מחתרתי בעריכת דין)

ובעיקר זו הדרך שלי לשווק בכנות, שכן אני בסופו של דבר משווק יותר מכל את עצמי, כי יש הרבה עורכי דין, ועדיין יש כאלה שבוחרים בי דווקא (ולעיתים מספרים לחבריהם, אפשר לבדוק את זה בקלות בחיפוש בגוגל/פייסבוק וכו)

__________________________________________________________________________________________

אבל היום אני כועס, כן כועס.

כי יש במקצוע שלי הערכת חסר מובנית, שבמסגרתה אני יכול לעבוד קשה מאוד ולקבל הערכה רבה, ועדיין לעיתים להרגיש מנוצל.

לא, זה לא אשמת אף אחד (בטח לא הלקוח) מלבדי.

המנצל הוא בעל העסק (אני) והמנוצל הוא העובד (גם אני), ולפעמים הניצול מתברר רק בדיעבד, אם בעל העסק לא דאג מספיק טוב לעובד שלו, בסגירת תמחור חכם ומובנה, או לא אבחן היטב את מיהות התיק/הלקוח, או סיטואציה רלוונטית

_________________________________________________________________________________________

והיום לקוחות שנתתי להם את כל כולי, ושהצלחתי להביא להם תוצאה מעולה והודו לי, גרמו לי להרגיש קצת פראייר.

________________________________________________________________________________________

אז כמובן שאני לא פראייר, וכך יודעים כל מי שעמד מולי, אבל גם כשכן גורמים לי להרגיש פראייר וכועס, אני תמיד מתחזק, לא נחלש.

אני לוקח את הרגש המורכב, מעבד אותו, נושם לתוכו, מתיך אותו בטמפרטורה גבוהה של נחישות ואמינות בכור ההיתוך של המערכת הלומדת הפנימית שלי - והופ יוצאת גרסה עדכנית, חכמה יותר, רגישה יותר, נחושה יותר!!

Peace ✌️@

עצמאות במקצוע כמנוע התפתחות אישית(או איך אתה לומד, בין אם תרצה ובין אם לא) 📝🧑‍⚖️💪_______________________________________...
03/06/2026

עצמאות במקצוע כמנוע התפתחות אישית
(או איך אתה לומד, בין אם תרצה ובין אם לא) 📝🧑‍⚖️💪

________________________________________________

בחודש האחרון סגרתי שני תיקים קשים, תיק נוסף על סף סיום, ותיקים חדשים התקבלו.

היום גם חיפשתי משהו ועשיתי סדר בארכיונים.

והתחושות שהיו לי אתמול רק התחזקו - אם אתה עצמאי, בוודאי כעורך דין עצמאי, אתה אדם של למידת שטח!!
🚜🛞🚜🛞🚴🚐

________________________________________________

באוניברסיטה אתה לומד הרבה, אבל למעשה אתה לא לומד כלום.

אתה יוצא ממנה עירום ועריה בכל הקשור להבנת העולם העסקי, המשפטי, הרגשי, וכל מערכת חוקים כתובים ולא כתובים שקשורה אליו.

ואז יש לך שתי ברירות - ללמוד או לא ללמוד 🤓🤕

________________________________________________

כך או כך, אתה תאכל הרבה מרורים, בהבנתך ובהבנת הסביבה שלך.

לקוחות, קולגות, שופטים, כולם ילמדו אותך בלי לדעת, אם רק אתה תהיה שם להקשיב וליישם 🤔🫡

________________________________________________

אתה צובר שכרי טרחה, חלקם יפים וגם פחות, צובר הערכות וגם תסכולים, צובר סיטואציות נעימות ופחות - וזה עליך להתמיר את האנרגיה לאנרגיה של הישג
🏋️🏋️🏆

לפעמים ההישג הוא מהדהד 🫨 לעיתים הוא כזה של שני מתאבקים עייפים שצריך לחשב נקודות 🥵 ולעיתים זה פשוט לקוח מרוצה שממשיך בחייו כי המטרה הושגה 💯🤗 וזה מה שלקוחות צריכים לעשות - להמשיך הלאה בחיים 🙋🤸🏃

_________________________________________________

ואתה נותר עם סיפורים בראש ואתגרים שעברת בנפש, ואתה זה שצריך לשקף לעצמך את ההצלחה העצומה.

כי הרכבת כבר נסעה 🚉🚊🚂 הלקוח ממשיך למשימותיו, ואתה לשלך.

אבל במשך זמן קצוב עד אותו רגע, זה היה עבורו הדבר הכי חשוב ומטריד בעולם 🫤🥺😒 וכך התייחסת לזה.

וזו, גם זו, הצלחה כבירה 🏋️💯🔥
_______________________________________________

וכשהכל נגמר, והורדת את הלקוח במקום מבטחים, אתה מנער את האבק, קורץ למצלמה דימיונית, ועולה בחזרה לרכב השטח הדימיוני שעליו אתה חורש את השטח הדימיוני של היקום המשפטי

- וכמו בסצנה מ"מקס הזועם", ממשיך לנסוע ליעד הבא במדברית הקשוחה. ⛽⛽🛞🛞🛻

חושבים שאני מגזים? ובכן, זה העולם שלי, השטח אותו אני יודע שחרכתי, ותהליך הלמידה שלי בניווט בטריטוריה לא מוכרת, בעודי רוכב ליעד הבא 🏍️🫡

________________________________________________

בתמונה : חיפשתי תמונה קשוחה ומצודדת שלי, אבל לא מצאתי, אז נסתפק בתמונה חמודה עם דור ההמשך 💪❤️

ירושלים, אוי ירושלים (או למה ליטיגציה בירושלים קשה כמו הדרך אליה)__________________________________________________משום ...
01/06/2026

ירושלים, אוי ירושלים

(או למה ליטיגציה בירושלים קשה כמו הדרך אליה)

__________________________________________________

משום מה התיקים הקשוחים ביותר שהיו לי ניהלתי בעודי מתמרן בעליות לירושלים, או בעודי מריץ את הסיטואציות שעברתי בזמן הירידות בחזרה למרכז/שפלה.

ויחד עם זאת - ההצלחה הגדולה ביותר שלי בתיק ליטיגציה הייתה בבית משפט שלום בירושלים בתיק שהסתיים לאחר כמעט שבע שנים בפסק דין מהדהד לזכות מרשתי (חברה בע"מ) כנגד מס' נתבעים וצדדי ג' (חברה בעמ, בנקים ואדם פרטי)

או כמו שאמר הלקוח: התיק הזה חישל אותך כמו משוף

__________________________________________________

ועכשיו? שוב תובעים מירושלים, ונתבעים שהגישו הודעות צד ג', אבל נמשך רק שנתיים (בקטנה), ועוד מס' חודשים טרום הליך.

אבל האמוציות האינטריגות והפיתולים בעליות ובירידות המנטאליות של התיק, הספיקו לתקופה ממושכת בהרבה.

אז היום אומרים שלום ולא להתראות לעוד תיק (שהפעם הסתיים בפשרה), ומברכים עוד לקוחות שהביעו הערכה אמיתית לאופן ניהול התיק.

________________________________________________

אבל בעיקר? בעיקר אני נושם רגע אוויר של הערכה עצמית, על תפעול ציפיות של לקוחות ועבודה מול מספר קולגות (שאחד מהם בירך אותי על התנהלות בדרך ארץ) הכל בימים של עבודה סיזיפית קשה גם ברמה האישית.

בתמונה: רגע של אושר

החלטתי לשם שינוי לא להחריש דיונים.עוד מעט נכנס לדיון בתיק אזרחי בבימש שלום בשוקן, מייצג חברה קבלנית, והתיק נכנס לשנתו הר...
25/05/2026

החלטתי לשם שינוי לא להחריש דיונים.

עוד מעט נכנס לדיון בתיק אזרחי בבימש שלום בשוקן, מייצג חברה קבלנית, והתיק נכנס לשנתו הרביעית

#ליטיגציה אזרחית/מסחרית

הייתה תקופה קשוחה בחודשים האחרונים, כולל מלחמה קשה וריצה למקלט עם ילדים קטנים 🏋️🏋️ (והרבה זמן בבית) אז עשיתי מה שצריך ול...
05/05/2026

הייתה תקופה קשוחה בחודשים האחרונים, כולל מלחמה קשה וריצה למקלט עם ילדים קטנים 🏋️🏋️ (והרבה זמן בבית)

אז עשיתי מה שצריך ולא מעבר (לצד העמקה בקורסים מקוונים וקריאת פסקי דין כמה שאפשר), והחזקתי ראש לקראת החזרה לשגרה.

והשגרה חזרה, וגם היא לא הייתה נעימה, כי קשה וכולם קשים, ובליטיגציה בכלל החיים קשים, כי כולם חושבים שהם הכי צודקים, וזה בהגדרה לא תמיד נכון.

אז בכזה אקלים, מעריץ מי שהיה לו כוח לפרסם ולמכור את מרכולתו (אני לא הצלחתי להביא עצמי לשולחן)

ואז הגיע סוף סוף "משב אוויר רענן" כשתיק משפטי מלא בסוגיות ואתגרים הסתיים בהסכם פשרה לאחר גישור אפקטיבי ומלא אמוציות 🤯

אבל פסק הדין אינו המשב הרענן, וגם לא השלמת שכר הטרחה, אלא דווקא המילים החמות מהלקוח, שלאחר שנתיים של מתינות, לפתע שפע מחמאות על עשייתי - "אלוף", "הצלחת להכיל אותי, "יודע שהיה לא קל" ו"תודה רבה לך על הכל, באמת" - ואשר העיד פתאום על שמחה גדולה ותחושת הקלה, כשפרק מסוים של מאבק הסתיים (וזה ממי שנדרש לשלוח ידו לכיס, כן?)

וזו הנקודה המעניינת: 🎯🎯🎯

לעשייה הסיזיפית, בשנתיים של הודעות, חפירות, מחשבות על מקרים ותגובות, בתיאום הציפיות החוזר והנשנה - יש משמעות.

גם כשלעיתים רבות יש תחושה שהעשייה לא מוערכת מספיק (בקורולציה לרמת ההשקעה הפסיכית), כשאתה חושב שלא מבינים כמה אתה משקיע, לפתע תהליך מסתיים, כנגד כל הסיכויים, ואז אתה מקבל פתאום משוב על כמה שאתה "נראה".

לא בבחינת איזה מוכה גורל שמחכה לקושש מעות, אלא "נראה" במלוא הדרך, כמו טווס שפתח נוצותיו, כשכל המאמץ שעשית היה ברור, ולא נחזה כמובן מאליו.

פרנסה זו פרנסה, אבל התחושה הזו של הערכה שמגיעה מהלקוח שזה התיק שלו והחיים שלו - זה מהות ההצלחה 💪💫

בתמונה: חוגגים את מדינת ישראל, איפה שהכל הולך קשה אבל יש לו משמעות 🇮🇱

#לחגוגהצלחה🍷

Address

דוד בן גוריון 1, ב. ס. ר. 2, קומה 17, בני ברק
Bene Beraq
5120149

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Sunday 09:00 - 19:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when עו"ד תומר ברבי - ליטיגציה, נדל"ן, ירושה וייפוי כוח מתמשך posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to עו"ד תומר ברבי - ליטיגציה, נדל"ן, ירושה וייפוי כוח מתמשך:

Shortcuts

Share