25/08/2026
הציעו לכם הסכם סולארי במשק? אל תסתכלו רק על המחיר למ"ר.
התקשרות עם חברה סולארית יכולה להפוך גגות, מבנים ושטחים במשק החקלאי ל**מקור הכנסה משמעותי וארוך טווח**.
אבל דווקא משום שמדובר בהסכמים לשנים רבות – הסכם שנחתם בלי בדיקה משפטית ומסחרית מעמיקה עלול לקבע את בעל המשק לתנאים שאינם ממקסמים את הנכס שלו.
**המטרה אינה רק "לסגור עסקה". המטרה היא למקסם את הזכויות הכלכליות של בעל המשק לאורך כל תקופת ההתקשרות.**
משרדנו מלווה **בעלי משקים, נחלות ומושבים** במשא ומתן ובהתקשרויות בתחום האנרגיה הסולארית, מתוך היכרות מעמיקה עם המגזר החקלאי ועם המורכבות הייחודית של הזכויות במשק.
במסגרת הליווי אנו בוחנים, בין היתר:
🔹 **מקסום התמורה הכלכלית** – דמי שימוש, מנגנוני הצמדה, תמורה קבועה או משתנה ומנגנוני עדכון לאורך השנים.
🔹 **תקופת ההתקשרות והאופציות** – כדי שלא להעניק לחברה זכויות ארוכות טווח ללא תמורה מתאימה.
🔹 **ערבויות ובטוחות** – מי עומד מאחורי ההתחייבויות ומה קורה במקרה של הפרה, חדלות פירעון או נטישת הפרויקט.
🔹 **לוחות זמנים להקמה וחיבור** – ומנגנוני יציאה כאשר החברה אינה מקדמת את הפרויקט.
🔹 **הוצאות, מיסים והיטלים** – מי נושא בכל תשלום הקשור להקמה ולהפעלת המערכת.
🔹 **אחריות וביטוח** – נזקים למבנים, לגגות, לתשתיות ולפעילות החקלאית.
🔹 **תחזוקה, תיקונים ופירוק המערכת** – לרבות השבת המצב לקדמותו בתום ההתקשרות.
🔹 **שמירת השליטה במשק** – מניעת מגבלות מיותרות על שימושים עתידיים, בנייה, מכירה, הורשה והעברה בין-דורית.
🔹 בחינת **זכויות בעל המשק מול האגודה, רמ"י, רשויות התכנון וחברת החשמל**, בהתאם למאפייני העסקה.
**החוזה שמגישה החברה הסולארית מגן קודם כול על החברה הסולארית.**
בעל המשק צריך להגיע למשא ומתן כשמולו גורם שמסתכל על העסקה **מהצד שלו בלבד** – ומבין שלא כל סעיף הוא "סטנדרטי" ולא כל הצעה ראשונה היא הצעה שצריך לקבל.
הניסיון שלנו בליווי **בעלי נחלות, מושבים ואגודות שיתופיות**, לצד ניסיון מסחרי ומשפטי רב, מאפשר לנו לבחון את העסקה לא רק כעורכי דין אלא גם בראייה **כלכלית, אסטרטגית וארוכת טווח**.
לעיתים שינוי של מספר סעיפים לפני החתימה יכול להיות שווה לבעל המשק **כסף רב לאורך חיי הפרויקט**.
**קיבלתם הצעה או טיוטת הסכם מחברה סולארית?**
לפני שחותמים – בודקים. לפני שמסכימים – מנהלים משא ומתן. ולפני שמעניקים זכויות לשנים ארוכות – מוודאים שמקבלים עבורן את התמורה וההגנות המתאימות.
**משרד עו"ד משה אבקסיס**
מושבים | נחלות ומשקים חקלאיים | הסכמים סולאריים | ליווי מסחרי ומשפטי
📞 08-8606942
