גלר ושות' - עורכי דין, נוטריון ובוררות

08/06/2026

🏡 Обнаружили дефекты в квартире после покупки? Не каждый дефект дает право на компенсацию, и не каждое утверждение можно доказать.

После получения квартиры многие покупатели обнаруживают недостатки, которых не заметили ранее. Однако главный вопрос заключается не только в самом дефекте, а в том, можно ли доказать, что он существовал до сделки и был известен продавцу или должен был быть ему известен.

В новом видео я рассказываю:

✔️ Какие дефекты могут стать основанием для иска
✔️ Что необходимо доказать в суде
✔️ Какие документы и доказательства важно сохранить
✔️ На что следует обратить внимание как покупателям, так и продавцам

⚖️ В спорах о недвижимости доказательства зачастую важнее громких заявлений.

📽️ Смотрите новое видео и узнайте, как защитить свои интересы еще до возникновения конфликта.

📞 Geler & Co. – Адвокаты, нотариус и арбитраж

🏡 גיליתם ליקויים בדירה לאחר הרכישה? לא כל ליקוי מזכה בפיצוי – ולא כל טענה ניתן להוכיח.

רבים מגלים לאחר קבלת החזקה בדירה ליקויים שלא הבחינו בהם קודם. השאלה החשובה היא לא רק מה התגלה, אלא האם ניתן להוכיח שהליקוי היה קיים לפני העסקה, שהמוכר ידע עליו או שהיה עליו לדעת עליו.

בסרטון החדש אני מסביר:

✔️ אילו ליקויים עשויים להקים עילת תביעה
✔️ מה צריך להוכיח כדי להצליח בתביעה
✔️ אילו מסמכים וראיות חשוב לשמור
✔️ ממה צריכים להיזהר גם קונים וגם מוכרים

⚖️ בעסקאות נדל"ן, ראיות טובות שוות לפעמים יותר מטענות טובות.

📽️ צפו בסרטון החדש וגלו כיצד להגן על הזכויות שלכם עוד לפני שמתעוררת מחלוקת.

📞 גלר ושות' – עורכי דין, נוטריון ובוררות

#נדלן #מקרקעין #רכישתדירהשנייה #מכירתדירות #ליקוייבנייה #ליוויאישי #עורךדיןמקרקעין #גלרושות #недвижимость #покупкаквартиры #продажаквартиры

03/06/2026

⚠️ רוב האנשים דוחים את זה עד שיהיה מאוחר מדי.

צוואה מסודרת, ייפוי כוח מתמשך ואישורים נוטריוניים יכולים למנוע מחלוקות משפחתיות, הליכים משפטיים מיותרים וחוסר ודאות בעתיד.

במשרד גלר ושות' – עורכי דין, נוטריון ובוררות, אנו מלווים אתכם בתהליך בצורה מקצועית, ברורה ורגישה.

📞 צרו קשר עוד היום ותדאגו לשקט הנפשי של מחר.

⚠️ Большинство людей откладывают это решение до момента, когда бывает уже слишком поздно.

Завещание, длительная доверенность (Ипуй Коах Митмашех) и нотариальные документы — это не просто формальность. Это способ защитить свою семью, имущество и обеспечить ясность на будущее.

Правильно оформленные документы помогают избежать семейных споров, длительных судебных разбирательств и неопределённости в самые важные моменты жизни.

В юридической фирме «Гелер и Партнёры – Адвокаты, Нотариус и Арбитраж» мы сопровождаем клиентов профессионально, внимательно и с индивидуальным подходом.

📞 Свяжитесь с нами уже сегодня и позаботьтесь о спокойствии своих близких завтра.

📩 Для консультации отправьте сообщение или позвоните нам.

#нотариусизраиль #адвокатизраильь #завещание #наследство #длительнаяаренда #нотариальныеуслуги #юридическаяпомощь #израильтяне #русскиевизраиле #адвокатпонаследству #нотариус #юрист #защиты #юридическаяпомощь #МаркГелер #ГелерИПартнеры

31/05/2026

🏡 Насколько далеко ваша сделка с недвижимостью от судебного разбирательства?

На прошлой неделе мы говорили о протечках и скрытых дефектах в квартире.

В новом видео вместе с Марией из Monitin RE/MAX Ashdod мы рассказываем, что происходит, когда обнаруженный после покупки дефект превращается в судебный спор, и какую ответственность в таких случаях может нести продавец.

⚖️ Обязан ли продавец сообщать обо всех недостатках?
⚖️ Что считается скрытым дефектом?
⚖️ Как снизить риск дорогостоящего судебного процесса?

Покупка недвижимости — одна из самых важных сделок в жизни. Правильная проверка и юридическое сопровождение помогут избежать серьезных проблем в будущем.

📽️ Смотрите новое видео и делитесь с теми, кто планирует покупать или продавать квартиру.

📞 Geler & Co. – Адвокаты, нотариат и арбитраж

#недвижимость #покупкаквартирывпаттайе #продажаквартиржитомир #адвокат #скрыт #израильтяне

🏡 כמה רחוקה עסקת הנדל"ן שלכם מבית המשפט?

בשבוע שעבר דיברנו על נזילות וליקויים בדירה הנרכשת.

בסרטון ההמשך שעלה השבוע, יחד עם מריה ממוניטין רימקס אשדוד, אנחנו מסבירים מה קורה כאשר ליקוי שהתגלה לאחר הרכישה הופך לסכסוך משפטי, ומהי האחריות המוטלת על המוכר במקרים כאלה.

⚖️ האם המוכר חייב לגלות כל פגם?
⚖️ מתי ניתן לטעון לליקוי נסתר?
⚖️ כיצד ניתן לצמצם את הסיכון להליך משפטי יקר וממושך?

עסקת מקרקעין היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחיים. ידע נכון וליווי מקצועי יכולים לחסוך עוגמת נפש, זמן וכסף.

📽️ צפו בסרטון החדש ושתפו עם מי שמתכנן לקנות או למכור דירה.

📞 גלר ושות' – עורכי דין, נוטריון ובוררות

#נדלן #מקרקעין #רכישתדירהשנייהה #מכירתדירה #רכישתדירה #ליקוייבנייה #עורךדיןנדלןן #גלרו

27/05/2026

עסקת נדל"ן היא הרבה יותר מחתימה על חוזה.
מדובר בהחלטות הכלכליות והמשפטיות החשובות ביותר בחיים — ולכן חשוב לבחור בליווי המשפטי הנכון.

גלר ושות' — עורכי דין, נוטריון ובוררות מעניק ללקוחותיו מעטפת משפטית מקצועית, יסודית ואישית בתחום המקרקעין והנדל"ן, תוך ליווי מלא לאורך כל הדרך.

המשרד עוסק בין היתר ב:
✔️ רכישת ומכירת דירות
✔️ עסקאות קבלן ויד שנייה
✔️ התחדשות עירונית
✔️ רישום זכויות בטאבו וברשות מקרקעי ישראל
✔️ בתים משותפים ופרצלציות
✔️ ליווי עסקאות מורכבות במקרקעין
✔️ שירותי נוטריון
✔️ בוררות ויישוב סכסוכים

הייחוד שלנו הוא בשילוב בין מקצועיות משפטית, ניסיון, זמינות גבוהה ויחס אישי — לצד הבנה עמוקה של עולם הנדל"ן והמקרקעין בישראל.
אנחנו מאמינים שלקוחות צריכים לקבל לא רק שירות משפטי — אלא גם ביטחון, שקיפות ושקט נפשי.
📩 מוזמנים ליצור קשר לייעוץ וליווי מקצועי.
📞 גלר ושות' — עורכי דין, נוטריון ובוררות

#נדלן #מקרקעין #עורךדיןהתחדשותעירוניתין #נוטריון #בוררות #רכישתדירה #מכירתדירה #התחדשותעירונית #רמי #גלרושות

Сделка с недвижимостью — это гораздо больше, чем просто подписание договора.
Это одно из самых важных финансовых и юридических решений в жизни, поэтому особенно важно выбрать правильное юридическое сопровождение.
«Геллер и Партнёры — адвокаты, нотариус и арбитраж» предоставляет клиентам профессиональное, внимательное и комплексное юридическое сопровождение в сфере недвижимости и земельного права на всех этапах сделки.
Наш офис специализируется на:
✔️ покупке и продаже квартир
✔️ сделках с новостройками и вторичным жильём
✔️ проектах городской реновации
✔️ регистрации прав в Табу и Управлении земель Израиля
✔️ регистрации совместных домов и парцелляции
✔️ сопровождении сложных сделок с недвижимостью
✔️ нотариальных услугах
✔️ арбитраже и разрешении споров
Наше преимущество — сочетание профессионализма, опыта, индивидуального подхода и глубокого понимания сферы недвижимости в Израиле.
Мы убеждены, что клиенту важно получить не только юридическую услугу, но и уверенность, прозрачность и спокойствие на протяжении всего процесса.
📩 Будем рады помочь и предоставить профессиональное юридическое сопровождение.
📞 Геллер и Партнёры — адвокаты, нотариус и арбитраж
#адвокат #недвижимость #ИзраильНовости #нотариус #арбитражныйсуд #покупкаквартирывнаарии #продажаквартиры #реновация #табу #геллериПартнёры

19/05/2026

Получили квартиру — и обнаружили протечку. Что делать?
Один из главных кошмаров покупателей недвижимости: сделка закрыта, ключи на руках — а с первым дождём на потолке появляется сырость.
Адвокат Марк Гелер вместе с Марией, агентом RE/MAX Репутация Ашдод, объясняют, что происходит в такой ситуации:
✅ Какие варианты есть у покупателя?
✅ Что обязательно должно быть в договоре купли-продажи для вашей защиты
✅ Какова ответственность продавца — включая один дождливый сезон после передачи квартиры
Если вы планируете покупку или недавно купили квартиру — это видео обязательно к просмотру.
📌 Сохраните публикацию. Она вам пригодится.
👇 Есть вопросы? Пишите в комментариях — с удовольствием ответим.

קיבלתם את הדירה — ואז גיליתם נזילה. מה עושים?
אחד הסיוטים הגדולים של רוכשי דירה: העסקה נסגרה, קיבלתם את המפתחות — ואז בא הגשם הראשון וגיליתם רטיבות בתקרה.
עו"ד מרק גלר מסביר יחד עם מריה מתיווך רימקס מוניטין אשדוד מה בדיוק קורה במצב כזה:
✅ מה האפשרויות שלכם כרוכשים?
✅ מה חייב להיות בחוזה הרכישה כדי שתהיו מוגנים מראש
✅ מה האחריות של המוכר — כולל תקופת גשמים אחת לאחר קבלת החזקה
אם אתם עומדים לרכוש דירה, או רכשתם לאחרונה — הסרטון הזה הוא קריאת חובה.
📌 שמרו את הפוסט. תצטרכו אותו.
👇 שאלות? כתבו בתגובות ונשמח לענות.

05/05/2026

Покупка квартиры — одно из самых важных финансовых решений в вашей жизни. Не делайте это в одиночку. ⚠️
В 8-м выпуске нашей серии адвокат Марк Геллер раскрывает скрытые риски при покупке недвижимости: проблемы с регистрацией, ошибки в идентификации объекта и долги, которые могут стать неприятным сюрпризом после подписания договора.
Адвокат, специализирующийся исключительно на недвижимости — это не роскошь, это умная защита ваших денег.
📩 Хотите проконсультироваться? Оставьте свои данные в комментариях или напишите нам в личные сообщения

רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות בחייכם – אל תעשו אותה לבד. ⚠️
בפרק 8 של סדרת הסרטונים שלנו, עורך הדין מרק גלר חושף את הסיכונים הנסתרים ברכישת דירה: בעיות ברישום, טעויות בזיהוי הנכס וחובות שיכולים להפתיע אתכם אחרי החתימה.
עורך דין שמתמחה אך ורק בנדל"ן – זה לא מותרות, זה הגנה חכמה על הכסף שלכם.
רוצים להתייעץ? השאירו פרטים בתגובות או שלחו הודעה

#נדלן #נבחרים #адвокаташдод #покупкаквартиры #ישראל #адвокатпонедви

28/04/2026

❗ Покупаете квартиру у застройщика? Не совершайте эту ошибку

Многие думают:
«У застройщика есть адвокат — этого достаточно»

❌ Это серьезная ошибка

Адвокат застройщика защищает только застройщика.
Ваши интересы? Не всегда.

⚖️ Почему вам нужен свой адвокат:
✔ Глубокая проверка договора
✔ Выявление опасных пунктов
✔ Защита ваших денег
✔ Проверка сроков и компенсаций
✔ Предотвращение ошибок, которые могут стоить сотни тысяч ₪

📌 Это видео №7 в серии о покупке квартиры. В следующих видео разберем конкретные риски.

📩 Перед подписанием договора — напишите слово "ПРОВЕРКА"
и я укажу вам на критический момент сделки

❗ קונים דירה מקבלן? אל תעשו את הטעות הזו

רבים חושבים:
"יש עורך דין לקבלן — זה מספיק"

❌ טעות קריטית

עורך הדין של הקבלן מייצג את הקבלן בלבד.
האינטרסים שלכם? לא בהכרח.

⚖️ למה אתם חייבים עורך דין משלכם?
✔ בדיקת החוזה לעומק
✔ איתור סעיפים מסוכנים
✔ הגנה על הכסף שלכם
✔ בדיקת לוחות זמנים ופיצויים
✔ מניעת טעויות שיכולות לעלות מאות אלפי ₪

📌 זה סרטון מספר 7 בסדרה על רכישת דירה – ובסרטונים הבאים אכנס לעומק לסיכונים ספציפיים שכל רוכש חייב להכיר.

📩 לפני שאתם חותמים על חוזה – שלחו לי הודעה עם המילה "בדיקה"
ואבדוק לכם נקודה קריטית בעסקה

#נדלן #נדלןישראל #קנייתדירה #עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עורךדין #רכישתדירה #נדלןמניב #адвокаташдод #покупкаквартиры #недвижимостьспб #покупкаквартиры #адвокат #адвокатизраиль #застройщик

21/04/2026

15/04/2026

Вы отказались от квартиры только потому, что она в Рами? Возможно, это ошибка 🛑

В прошлых видео я объяснял разницу между Табо и Рами, но главный вопрос, который вы мне задаете: «Гелер, покупать или нет?

Является ли квартира, зарегистрированная в Земельном управлении (Рами), «котом в мешке» или это отличная возможность? В сегодняшнем видео я разбираю практические соображения: когда такой вид регистрации не должен вас пугать, когда это «красный флаг», и делюсь своим золотым советом, который поможет вам понять, под чем вы подписываетесь.
Часть 2 из серии руководств для покупателей квартир — смотрите прямо сейчас.
Адвокатская контора «Геллер и партнеры» — превращаем юридические сложности в ваше спокойствие. ⚖️
Сомневаетесь по поводу конкретного объекта? Не гадайте. Напишите нам, и мы начнем проверку! 📩

פסלתם דירה רק כי היא רשומה ברמ"י?
אולי עשיתם טעות 🛑
בסרטונים הקודמים הסברתי מה ההבדל בין טאבו לרמ"י,
אבל השאלה שכולכם שואלים אותי היא: "גלר, לקנות או לא לקנות?"
האם דירה שרשומה ברשות מקרקעי ישראל היא "חתול בשק" או הזדמנות נדל"נית? בסרטון היום אני צולל לשיקולים הפרקטיים – מתי הרישום הזה לא צריך להפחיד אתכם, מתי הוא נורת אזהרה אדומה, ומשתף את טיפ הזהב שלי שיעזור לכם להבין בדיוק על מה אתם חותמים.
חלק 2 בסדרת המדריך לרוכשי דירות – צפו עכשיו.
משרד עורכי דין גלר ושות' – הופכים מורכבות משפטית לשקט נפשי. ⚖️

מתלבטים לגבי נכס ספציפי? אל תנחשו. שלחו הודעה ונתחיל בבדיקה! 📩

#נבחרים #פינויבינוי #מרקגלר #עורךדיןקנייתבית #адвокатизраль #עורךדיןקנייתדירה #недвижимость #недвижимостьИзраиль #покупкаквартиры #адвокаташдод #НедвижимостьАшдод #юристИзраиль #израильнарусском #покупкаквартиры

09/04/2026

Табу или РАМИ (Земельное управление)? Не позволяйте регистрации пугать вас! 🏠⚖️
На прошлой неделе мы обсуждали различия с Марией из 'Remax Monitin', а сегодня — углубляемся: действительно ли опасно покупать квартиру, зарегистрированную в РАМИ?
Итог: Купить можно любую квартиру, если правильно управлять юридическими рисками. Смотрите видео!

"טאבו או רמ"י? אל תתנו לרישום להפחיד אתכם! 🏠⚖️
בשבוע שעבר דיברנו על ההבדלים עם מריה מ'רימקס מוניטין', והיום – צוללים לעומק: האם באמת מסוכן לקנות דירה שרשומה ברמ"י?
השורה התחתונה: אפשר לקנות כל דירה, כל עוד יודעים לנהל את הסיכונים המשפטיים נכון. צפו בסרטון (ברוסית עם הסבר קצר כאן בעברית).

📍 למידע נוסף והדרכה מלאה באתר שלנו / Подробности на нашем сайте:

משרד עורכי דין גלר ושות' – הביטחון שלכם בנדל"ן.
Гелер и партнеры – ваша юридическая безопасность в недвижимости.

#недвижимость #израиль #адвокат #адвокатизраиль #קנייתדירה #עורךדיןקנייתבית #עורךדיןקנייתדירה #עורךדיןנדלן #עורךדיןמקרקעין #אשדוד