צימרבליט, בוסתן ושות', משרד עורכי דין

31/10/2024

למכירה/השכרה משרד בפרויקט רחמיאן A בעפולה. 110 מטר נטו + מרפסת. מסירה קרובה. אם מעניין מישהו, כתבו לי בפרטי.
אודה לשיתופים.

22/11/2021

עיצוב חדש לאתר האינטרנט שלנו. מוזמנים להכנס ולהתרשם🌟

https://cb-law.co.il

01/11/2021

15/09/2020

חג שמח ושנה טובה 🍯🍎

26/05/2020

Don Cymerblit Noa Cymerblit
חג שבועות שמח! 🌾🌾
#חגשמח #חגשבועות

26/04/2020

יש לך רעיון או מיזם? חברת עם שותף לפיתוח מוצר? זה מתחיל להיות רציני? כנראה שאתם צריכים להסדיר את מערכת היחסים בניכם. איך? באמצעות הסכם מייסדים.

משרדנו מתמחה בתחום ונשמח לעמוד לשירותכם. להמשך קריאה לחצו על הקישור ->https://cb-law.co.il/2020/04/25/הסכם-מייסדים

לייעוץ משפטי פנו אלינו | צימרבליט, בוסתן ושות', משרד עורכי דין | 04-6058888

08/04/2020

קצת בשורות טובות לבעלי עסקים.

תקנות שעת החירום שפורסמו בתקופת הקורונה, העלו שאלות ותהיות רבות של לקוחותינו - בעלי עסקים אשר נדרשים לשלם סכומים משמעותיים כדמי שכירות. בנייר העמדה של לשכת עורכי הדין שנשלחה לשר המשפטים בימים אלו ניסו לעשות מעט סדר בשאלות. בפוסט זה ננסה לפשט את נייר העמדה – בדגש על האפשרות של בעלי העסקים להפסיק תשלומי שכירות (סיכול חוזה) כתוצאה ממשבר הקורונה.

חשוב לדעת כי נקודת הבסיס הנבחנת כאשר מועלת טענת סיכול חוזה היא שאלת תום הלב של בעל העסק, ולכן לדרכי הפעולה של בעל העסק טרם הפסקת תשלום דמי שכירות (סיכול החוזה) יש משמעות כבדה על מנת שטענת הסיכול תתקבל ויש להימנע מלבצע פעולות באופן חד צדדי וללא הכוונה מתאימה.

בקווים כללים נייר העמדה קובע כי עסקים אשר עיסוקם נפגע עקב משבר הקורונה באופן שהם אינם יכולים להפעיל את העסק, בין אם נאלצו להוציא עובדים לחל״ת או לא, ופרנסתם נפגעה - יהיו פטורים מתשלומי שכירות וזאת מבלי שהדבר יהווה הפרה של הסכם השכירות. המשמעות המיידית והקריטי היא כי הם לא ידרשו לשלם פיצויים בגין הפרת ההסכם, עקב אי תשלום דמי השכירות.

עסקים אשר עדיין פועלים, אך בהתאם להנחיות ולתקנות שעת החירום, יוכלו לשלם סכום מופחת של 50% מדמי השכירות מבלי שהדבר יהווה הפרת ההסכם.

עסקים אשר ממשיכים לעבוד באופן ״רגיל״, בהתאם למגבלות ולאור היותם ככל הנראה עסקים חיוניים, לא יהיו רשאים להודיע באופן חד צדדי על הפסקת תשלום ו/או הפחתת התשלום מבלי שהדבר יהווה הפרה של הסכם השכירות, אותו הדין לגבי עסקים אשר אינם מבוססים על ״הון אנושי״ ועיקר פועלם הוא בייצור אשר כולל לצורך העניין – מכונות ורצפות ייצור. על כן בנסיבות כאלו, מומלץ מאוד לקבל ייעוץ משפטי מתאים.

בין אם נייר העמדה יתקבל על ידי משרד המשפטים או לא, אנו ממליצים תמיד לפנות לבעל הנכס, להעלות את הבעיה ולנסות להגיע לפתרון כזה אשר יתאים לשני הצדדים.

מניסיוננו, ולאחר פניות לבעלי נכסים של לקוחותינו, הגענו לתוצאה אידיאלית לצדדים מאחר וכולם מבינים את המצב הרגיש. יש לציין לחיוב את בעלי הנכסים המביעים רגישות ומבינים את ההשלכות הרוחביות. ככל שיעמדו על קיום דווקני של החוזה, סיכוי רב כי העסקים יקלעו לקשיים כלכליים כאלו אשר עלולים להביא לקריסתם – ואז לא רק שלא יקבלו דמי שכירות בתקופת הקורונה, אלא הם עלולים לאבד דמי שכירות לתקופה ארוכה יותר ואף את הפיצויים, ככל שמגיעים, לא יהיה להם ממי לדרוש.

חשוב גם להתייחס לסוגיית דמי שכירות על תשלום דירת מגורים. ברוח הדברים האחרונים, תוך בחינת טענת סיכול אפשרית של הסכם, נראה כי אין המלצה או שורה תחתונה בעניין זה, ונראה כי אף אם יכולת ההשתכרות של הדייר נפגעה ויש לו קושי כלכלי, זה לבדו לא יכול להוות הצדקה לטענת סיכול ועל כן הסכמי שכירות של דירות לא נכנסים תחת המלצות הועדה – ונכון להיום, יש לשלם דמי שכירות בגין דירות מגורים באופן רגיל.

חשוב לציין כי אין באמור לעיל בכדי להיות ייעוץ משפטי מחייב ואנו ממליצים לבחון כל הסכם באופן פרטני על מנת להגיע לפתרון המתאים ביותר בנסיבות העניין.

לייעוץ משפטי פנו אלינו | צימרבליט, בוסתן שוות׳, משרד עורכי דין | 04-6058888

06/04/2020

חג שמח וכשר! 🌺🌸🍃

04/03/2020

איזה כיף שיש לנו לקוחות כאלה! תודה 💙 בי קריאטיב Bee Creative

26/02/2020

סימן מסחר הוא סימן שבו משתמשות חברות או אנשים פרטיים לצורך סימון המוצרים או השירותים שלהם. הסימן יכול להיות מורכב משם, לוגו מעוצב, דמות, שילוב צבעים או צבע, מילה, מספרים ועוד. סימן מסחר נועד לאפשר למוכרים ויצרנים לבנות לעצמם מוניטין ולהבדיל עצמם ממתחרים אחרים.

למה לרשום סימן מסחר?

סימן מסחר רשום הוא נכס קנייני. סימן מסחר רשום מאפשר לבעלים שלו למנוע ממתחרים אחרים "לרכב" על ההצלחה והמוניטין שנבנה ולמנוע מהמתחרים מלעשות שימוש בסימן זהה או דומה. כל משך הזמן שרישום סימן המסחר בתוקף – הבעלים יהנה ממונופול על השימוש בו ורק הוא יהיה ראשי למכור מוצרים או לספק שירותים תחת הסימן ורק הוא יהיה רשאי לתת בו זיכיון שימוש לאחרים.

איך רושמים סימן מסחר?

לפני הגשת הבקשה מומלץ לבצע חיפוש מקצועי במאגר של רשם סימני המסחר, במאגרים נוספים וברשת האינטרנט ולראות כי אכן ניתן לרשום את הסימן שברצוננו לרשום. לאחר מכן, מגישים בקשה מסודרת ללשכת
סימני המסחר.
כיום, בקשה לרישום סימן מסחר נבחנת במחלקת סימני המסחר בין 8 ל-12 חודשים. במקרים מתאימים ודחופים ניתן להגיש בקשה לזירוז הרישום (בחינה אל אתר), במסגרתה תבצע בחינה של הבקשה תוך חודש ימים.
כל עוד מחדשים את הסימן ומשלמים אגרה מתאימה, הסימן נשאר בתוקף.

בהתאם למגמת לשכת סימני המסחר בישראל – תהיה עדיפות לראשונים להגיש את סימן המסחר על פני הראשונים לעשות שימוש ולכן כדאי ומומלץ להגיש בקשה לרישום סימן מסחר עם תחילת השימוש.
משרדנו מתמחה בחיפושים מקצועיים של סימני מסחר וברישום סימן מסחר.

לייעוץ משפטי פנו אלינו | צימרבליט, בוסתן ושות', משרד עורכי דין | 04-6058888