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綜援＋傷殘津貼，可以兩份一齊拎？🤔答案係：唔可以。按現行規定，傷殘津貼屬公共福利金計劃，領取期間唔可以同時領取綜援。兩者最大分別係：🔵 綜援需要做入息及資產審查，按家庭實際情況計算援助，亦可能包括其他生活支援。🟡 傷殘津貼毋須入息及資產審查...
04/09/2026

綜援＋傷殘津貼，可以兩份一齊拎？🤔
答案係：唔可以。

按現行規定，傷殘津貼屬公共福利金計劃，領取期間唔可以同時領取綜援。

兩者最大分別係：

🔵 綜援
需要做入息及資產審查，按家庭實際情況計算援助，亦可能包括其他生活支援。

🟡 傷殘津貼
毋須入息及資產審查，2026 年 2 月起普通傷殘津貼為 **$2,140/月**，高額傷殘津貼為 **$4,280/月**。

所以唔係單純睇「邊份錢多」，而係要睇自己嘅家庭收入、資產、生活需要同實際資格。

最重要：兩者唔可以疊加領取，申請前先了解清楚自己適合邊一種

#香港福利 #綜援 #傷殘津貼 #社會福利 #香港資訊

**想抽居屋，唔好只睇月薪！🏠白表最易中伏，其實係「入息＋資產」一齊計。**按「居屋2025」標準作參考，白表申請者可先留意：👤 **一人申請**月入上限：$30,000資產上限：$615,000👨‍👩‍👧 **二人或以上家庭**月入上限：...
03/09/2026

**想抽居屋，唔好只睇月薪！🏠
白表最易中伏，其實係「入息＋資產」一齊計。**

按「居屋2025」標準作參考，白表申請者可先留意：

👤 **一人申請**
月入上限：$30,000
資產上限：$615,000

👨‍👩‍👧 **二人或以上家庭**
月入上限：$60,000
資產上限：$1,230,000

但最容易計錯嘅，往往唔係底薪，而係：

① 花紅、雙糧、佣金都可能要計
② 兼職／自僱收入都要申報
③ 股票、基金等資產亦可能計入
④ 家庭申請要合併計所有成員收入及資產

所以唔好見自己月薪「未過線」就以為一定合資格。

如果收入或資產接近上限，最好提早計清楚，亦要留意正式申請時房委會公布嘅最新限額及計算方法。

**抽居屋之前，最怕唔係抽唔中，而係入表先發現自己計錯資格。**

#香港中小企 #居屋 #白表 #居屋2026 #入息上限 #資產限額 #香港樓市

**公司愈忙，老闆反而愈睇唔清盤數？**好多中小企去到生意開始穩定之後，最常見嘅問題唔係冇數，而係 **數據分散得太多**。Sales 一份表、銀行一份、會計一份、庫存又另一份，最後每次想知道公司實際情況，都要等人重新整理。如果你成日要問：...
02/09/2026

**公司愈忙，老闆反而愈睇唔清盤數？**

好多中小企去到生意開始穩定之後，最常見嘅問題唔係冇數，而係 **數據分散得太多**。

Sales 一份表、銀行一份、會計一份、庫存又另一份，最後每次想知道公司實際情況，都要等人重新整理。

如果你成日要問：

「今個月其實賺幾多？」
「邊啲客仲未找數？」
「邊項成本升得最快？」

先有答案，代表公司可能需要嘅唔係更多報表，而係 **一套更清晰嘅管理數據流程**。

老闆睇數，最重要唔係愈多愈好，而係夠快、夠準、睇得明。

#香港中小企 #公司營運 #管理會計 #中小企管理 #企業效率

仲用 Excel 做數？去到咩規模先真係要轉會計系統？其實唔係睇公司有幾多個人，而係睇你盤數開始複雜到咩程度。如果公司交易唔多、得一兩個人處理、收入支出簡單，Excel 暫時都可以應付。但如果開始出現以下情況，就值得考慮轉會計系統：每月交易...
01/09/2026

仲用 Excel 做數？去到咩規模先真係要轉會計系統？

其實唔係睇公司有幾多個人，而係睇你盤數開始複雜到咩程度。

如果公司交易唔多、得一兩個人處理、收入支出簡單，Excel 暫時都可以應付。

但如果開始出現以下情況，就值得考慮轉會計系統：

每月交易愈來愈多，要不停 Copy & Paste；
幾個同事要同時睇數、改數；
銀行戶口、信用卡、支付平台愈開愈多；
Invoice、收款、支出經常對唔返；
每到月尾先花幾日執數；
老闆想即時睇 Profit、Cash Flow，但每次都要等人整報表。

例如每月已經有過百筆交易，或者 3、4 個人開始一齊處理財務資料，通常就已經值得計一計：繼續用 Excel 慳返嘅軟件費，係咪其實已經變成人工成本。

Excel 最大問題唔係「唔專業」，而係公司愈大，手動輸入、版本混亂同出錯風險都會一齊增加。

所以真正要問嘅唔係「公司幾多人先要轉」，而係：

你而家每個月花幾多時間執數？

如果每月已經要花幾個鐘甚至幾日去對數、搵錯數、整報表，轉系統可能唔係增加成本，而係開始慳成本。

#香港中小企 #會計 #中小企營運 #會計系統 #數碼轉型 #企業效率

AI 慳唔慳到錢？中小企其實可以直接計 ROI。好多公司開始用 AI，都會覺得工作快咗、方便咗，但如果真係當 AI 做一項投資，就應該計清楚到底值唔值。例如一個同事原本每月要用 40 小時整理資料、寫報告、回覆重複查詢，用 AI 後減到 2...
31/08/2026

AI 慳唔慳到錢？中小企其實可以直接計 ROI。

好多公司開始用 AI，都會覺得工作快咗、方便咗，但如果真係當 AI 做一項投資，就應該計清楚到底值唔值。

例如一個同事原本每月要用 40 小時整理資料、寫報告、回覆重複查詢，用 AI 後減到 20 小時，即係每月慳咗 20 小時。

假設人工成本係 $150／小時，即係大約慳到 $3,000。再假設 AI 工具及相關成本每月係 $1,000，ROI 就係：

（$3,000－$1,000）÷ $1,000 × 100% = 200%

不過 AI ROI 唔止計人工，仲可以睇客戶回覆有冇快咗、每月處理量有冇增加、錯誤有冇減少，甚至 Sales 跟進效率有冇提升。

所以中小企用 AI，唔係睇用了幾多工具，而係要睇用了之後，公司實際慳咗幾多時間、成本，同一班人又可以做到多幾多工作。

計到數，先知道 AI 係方便，定真係幫到生意。

#香港中小企 #數碼轉型 #企業效率

「對方畀咗三年核數報告我睇，睇落幾靚，應該冇問題呀嘛？」核數報告係話你知「呢盤數冇報錯」，唔係話你知「呢盤生意值唔值得買」。中間隔咗成個財務盡職審查。1️⃣ 佢做嘅係還原「真實盈利」帳面賺一百萬，唔代表你接手之後都賺一百萬。做 DD 就係逐...
28/08/2026

「對方畀咗三年核數報告我睇，睇落幾靚，應該冇問題呀嘛？」

核數報告係話你知「呢盤數冇報錯」，唔係話你知「呢盤生意值唔值得買」。中間隔咗成個財務盡職審查。

1️⃣ 佢做嘅係還原「真實盈利」
帳面賺一百萬，唔代表你接手之後都賺一百萬。做 DD 就係逐項拆走唔會延續嘅嘢：老闆自己出嗰份高薪、幫親戚出嘅糧、一次性嘅政府補貼、家族車同私人開支入咗公司數、一單特別大而唔會再有嘅生意。拆完淨低嗰個數，先係你真正買緊嘅盈利。

2️⃣ 佢仲會揭啲唔會寫喺報表面嘅嘢
應收帳有幾多其實收唔返、存貨有幾多其實賣唔郁、大客集中度有幾高（走一個就冧一半）、幾多合約寫住易手就可以終止、有冇未入帳嘅欠薪長期服務金、稅有冇報齊、有冇未了嘅官司同擔保。呢啲全部係你接手第一日就要孭上身。

3️⃣ 佢直接影響你出幾多錢同份合約點寫
查到嘅問題唔一定令你唔買，好多時係變成議價籌碼——扣減作價、部分價錢改成分期按業績付、或者要求賣方喺合約入面就某幾項風險作出特別保證同賠償。冇做 DD，你連呢啲條款都唔知要爭。

❌ 最常見出事位
信對方一句「我哋盤數好乾淨」，睇完核數報告就簽。接手三個月，發現最大嗰個客其實係前老闆個親戚，人一走單也走埋。錢已經找晒，追返難過登天。

💡 DD 唔係唔信人，係買嘢之前應有嘅動作。相對成單交易嘅金額，呢筆係最抵使嘅一筆。

準備買公司、或者準備賣公司想預先執靚盤數，DM 傾。

#收購合併 #買公司 #賣公司 #盡職審查 #創業 #投資 #會計 #會計服務 #核數 #審計 #中小企 #香港創業

「份租約寫住每年要交一份經審核嘅營業額報告，我搵邊個做？」呢份嘢有個名，叫營業額證明書（turnover certificate），係喺大商場開舖幾乎一定要交嘅。1️⃣ 佢係咩你間舖租金分兩截：一截固定底租，一截按營業額抽成。抽成嗰截係按你...
27/08/2026

「份租約寫住每年要交一份經審核嘅營業額報告，我搵邊個做？」

呢份嘢有個名，叫營業額證明書（turnover certificate），係喺大商場開舖幾乎一定要交嘅。

1️⃣ 佢係咩
你間舖租金分兩截：一截固定底租，一截按營業額抽成。抽成嗰截係按你自己報上去嘅數計，所以租約會要求你每年（有啲每季）搵會計師核實一次，出一份報告畀業主，證明你報嘅營業額同你盤帳對得上。

2️⃣ 佢核嘅唔係你賺幾多，係「營業額」點定義
會計師會按租約入面嗰條定義行：邊啲收入計入去、邊啲可以剔走。常見要拆清嘅位——現金券同禮品卡幾時算數、員工折扣扣唔扣、外賣平台佣金可唔可以扣、退貨點沖返、租約有冇寫明係含稅定唔含稅。呢啲全部租約有寫，只係好少租戶睇。

3️⃣ 點解一定要做
唔交，係違約，業主有權罰、有權按最高比率計你租，甚至影響續約。而更實際嘅一點：多數租約同時畀業主權派人入嚟查你 POS 同帳簿。你每年主動交一份第三方核實過嘅報告，就係擋住呢種突擊查數嘅最好方法。

❌ 最常見出事位
成年用 POS 導出嘅銷售報表當營業額報上去，但盤帳係另一套口徑。到年結搵會計師核，兩邊差幾個 percent，就要向業主解釋點解之前報少咗——補租事小，信譽事大。

💡 條數點計，唔係年結先諗，係簽租約嗰日就要傾清楚。定義寫得含糊，蝕嘅一定係租戶。

要出營業額證明書、或者想租約簽之前搵人睇睇條計算條款，DM 我哋。

#商場租舖 #零售 #開舖 #租約 #營業額 #核數 #審計 #會計 #會計服務 #中小企 #香港創業

「阿 Sir 話畀份 management account 佢，我份核數報告先啱啱交咗喎。」呢兩樣係兩件事。核數報告係去年嘅，銀行想睇嘅係今年做緊點。1️⃣ 佢要嘅係「最近期」，唔係「最正式」Management account 即係管理帳...
26/08/2026

「阿 Sir 話畀份 management account 佢，我份核數報告先啱啱交咗喎。」

呢兩樣係兩件事。核數報告係去年嘅，銀行想睇嘅係今年做緊點。

1️⃣ 佢要嘅係「最近期」，唔係「最正式」
Management account 即係管理帳，多數要最近一期埋數嘅損益表同資產負債表，通常截到上個月尾或者上個季尾。冇會計師簽名，唔使審計，但要條數理得清、對得上銀行月結單。銀行拎嚟計你嘅現金流同還款能力，所以近期比正式重要。

2️⃣ 佢仲會順手要多幾樣
應收帳齡表（邊個客欠你、欠咗幾耐）、應付帳齡表、存貨結餘、股東往來數。呢幾張表先係佢真正睇嘅位——好多公司帳面有錢賺，但收唔返數，銀行一睇帳齡就知。

3️⃣ 有時真係要會計師出手
擔保、大額融資、或者銀行對數字有疑問嗰陣，會要求出具由會計師執行嘅特別報告，例如對某段期間嘅收入或者淨資產做核實。呢個唔係年度核數，係為咗份申請而做嘅專項工作。

❌ 最常見出事位
平時淨係年尾交一次數畀會計師，平時零記帳。銀行要一份三個月前埋嘅管理帳，先發現要由頭執九個月，執完出嚟啲數同之前口頭報畀客戶經理嗰個又對唔上。一來一回拖足兩個月，個 deal 過咗窗口。

💡 管理帳唔係額外多做一份嘢，係你本身就應該有嘅嘢。有得隨時拎得出，貸款、投標、傾生意都快人一步。

要準備管理帳或者銀行指定嘅報表，DM 我哋。

#公司貸款 #中小企貸款 #銀行貸款 #做帳 #記帳 #會計 #會計服務 #核數 #審計 #中小企 #香港創業

「我哋大廈得幾十伙咋，使乜搵會計師核數？」法例睇嘅唔係你有幾多伙，係你一年過幾多錢。1️⃣ 條線係五十萬，唔係伙數根據《建築物管理條例》，只要法團嘅總收入或者總開支，任何一項超過（或者相當可能超過）五十萬，財務報表就要經審計，仲要藉法團決議...
25/08/2026

「我哋大廈得幾十伙咋，使乜搵會計師核數？」

法例睇嘅唔係你有幾多伙，係你一年過幾多錢。

1️⃣ 條線係五十萬，唔係伙數
根據《建築物管理條例》，只要法團嘅總收入或者總開支，任何一項超過（或者相當可能超過）五十萬，財務報表就要經審計，仲要藉法團決議正式聘請會計師。一棟三四十伙嘅樓，計埋管理員糧、清潔、保險、水電、保養，一年好易就過咗線。

2️⃣ 時間表係寫死咗嘅
法團註冊日起計十五個月內要有第一份財務報表，之後每十二個月一份。簽咗名要盡快喺大廈顯眼處展示最少七日，並喺周年大會提交。如果要審計，會計師報告一齊貼、一齊交。

3️⃣ 要留低嘅唔止盤帳
每一張單據、發票、憑單、收據，由管委會攞到手嗰日起計要保存六年。而且不少於百分之五嘅業主，可以書面要求查閱呢啲單據，管委會要安排畀佢哋查。

❌ 最常見出事位
平時得司庫一個人用 Excel 記，換屆交接就散晒。到夠鐘要審計，會計師問單據，先發現幾單大工程淨係得報價單、冇收據。核數師出唔到乾淨意見，周年大會即刻要解畫。

💡 五十萬呢條線係按年計，唔係按樓宇大細。夠鐘先臨急搵人執數，同全年有人幫你睇住盤帳，價錢同麻煩差好遠。

法團帳目、周年財務報表、審計安排，DM 我哋傾。

#業主立案法團 #法團 #大廈管理 #物業管理 #管理費 #核數 #審計 #會計 #會計服務 #中小企

「我哋間會攞咗88牌好耐㗎喇，年年都唔使報稅。」免稅唔係一張攞咗就一世嘅牌，係一個要定期守住嘅狀態。稅局一路都會返轉頭問你攞數。1️⃣ 覆查係恆常機制，唔係查到你先嚟新確認免稅嘅團體，獲確認後兩年會有第一次覆查；已有免稅資格嘅，至少每三年一...
24/08/2026

「我哋間會攞咗88牌好耐㗎喇，年年都唔使報稅。」

免稅唔係一張攞咗就一世嘅牌，係一個要定期守住嘅狀態。稅局一路都會返轉頭問你攞數。

1️⃣ 覆查係恆常機制，唔係查到你先嚟
新確認免稅嘅團體，獲確認後兩年會有第一次覆查；已有免稅資格嘅，至少每三年一次。稅局會寄覆查問卷，要你交帳目、年報、過去同未來十二個月嘅活動列表。收到先至搵人執數，通常已經好趕。

2️⃣ 佢睇嘅唔係你有冇賺錢，係你做緊嘅嘢同章程對唔對得上
成立嗰陣寫住做長者服務，做做吓變咗主力搞收費課程、租場、賣嘢——就算筆錢真係全數用返落善事，宗旨同活動對唔上，本身已經係覆查會追問嘅位。

3️⃣ 有幾樣嘢係一個月內要主動通知稅局
更改地址、修改章程或規管文書、結束附屬組織、停止運作或者解散清盤。呢啲唔係等覆查先講，係即刻要講。

❌ 最常見出事位
平時冇正經記帳，覆查問卷到咗先臨急執返三年數。帳目亂就答唔齊佢啲問題，一來一回拖足大半年，最後有機會被撤銷免稅資格。撤咗之後如果有應課稅利潤，仲要喺評稅基期完結後四個月內主動申報。

💡 免稅資格唔係一次性嘅成果，係一個要年年交到功課先守得住嘅狀態。帳目做得掂，覆查其實就係填份表。

團體帳目／覆查問卷唔知點應付，DM 我哋傾。

#慈善團體 #非牟利機構 #報稅 #稅務 #核數 #審計 #會計 #會計服務 #中小企 #香港創業家

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