38地產代理有限公司
(統稱「本公司」)
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本文件／網頁內所載的資料及素材（"該等素材"）屬一般性質及只供參考，當中（如有）之：
物業樓面面積資料(標示「*」者除外)未經核實。另外，由於物業樓面面積並沒有統一／普遍採納的定義， 閣下應於購買／租賃前親自視察物業及自行量度樓面面積，並應就樓面面積資料尋求法律及／或專業意見；
標示「*」的用途資料僅為有關物業的入伙紙發出之日的許可用途，而其餘用途沒有標示「*」的物業由於沒有／尚未發出入伙紙，其許可用途無法被核實。除入伙紙外，有關的政府批地書及／或公契可能載有限制物業的特定用途的條文。閣下應於購買／租賃前就物業擬作的特定用途尋求法律及／或專業意見；
閣仔及／或閣樓資料(標示「*」者除外)，由於有關物業沒有入伙紙／已發出入伙紙但沒有顯示有閣仔及／或閣樓，因此有關閣仔及／或閣樓的合法性無法被核實。如閣仔及／或閣樓屬違例建築工程，購買或租賃存有
違例閣仔及／或閣樓的物業需承擔風險，例如政府可行使收回土地權、物業的安全問題、物業可遭封閉及銀行或拒絕提供融資等。閣下應於購買／租賃前就閣仔／閣樓的合法性尋求法律及／或專業意見；
物業資料基於製作本文件／網頁之日可知之資訊來源為依據，未必能夠反映其最新發展，一切以業主及／或官方最後表述為準；
地圖、平面圖、規劃圖等不是按實際比例製作，其準確性及真實性以官方紀錄為準；
成交資料來源為土地註冊處及本公司及／或本集團之數據。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況，屬臨時數字，日後或將根據土地註冊處的買賣登記個案而作出修訂，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
在擬備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但本公司及／或本集團的任何成員不會就該等素材之完整性、準確性、及時性及可靠性，或該等素材適合某特定用途，作出任何形式的陳述或保證（不論是明示或隱含的）。 "本集團"指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv) 在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
該等素材基於該等素材首次發佈之日可知之資訊來源及以"現狀"為依據，未必能夠反映其最新發展。上述的資訊來源未經本集團之任何成員所核實。該等素材可能會在沒有事先通知的情況下被更改，而本集團之任何成員並未有任何責任更新或修改該等素材。該等素材可能含有由第三方所提供的資料或素材，涵載上述的資料或素材不應被理解為本集團之任何成員對其核准或認可，或本集團之任何成員與上述第三方有任何關聯。
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