What are the opening hours?

Monday 10:00 - 19:00 Tuesday 10:00 - 19:00 Wednesday 10:00 - 19:00 Thursday 10:00 - 19:00 Friday 10:00 - 19:00 Saturday 10:00 - 15:00

LCG LEGAL, 25 Kazbegi Avenue, Tbilisi (2026)

15/04/2026

For English scroll down

🏠 რა უნდა ვიცოდეთ უძრავი ქონების შეძენისას?

უძრავი ქონების შეძენა ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ფინანსური გადაწყვეტილებაა. იმისათვის, რომ თქვენი ინვესტიცია იყოს დაცული და პროცესი — მშვიდი, აუცილებელია რამდენიმე სამართლებრივი ასპექტის გათვალისწინება:

✅ 1. ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან
პირველ რიგში, გადაამოწმეთ ქონების სტატუსი. ამონაწერი უნდა იყოს ახალი (იდეალურ შემთხვევაში, მომზადებული ნასყიდობის დღეს). დარწმუნდით, რომ ქონება:

• არ არის დატვირთული იპოთეკით;
• არ ადევს ყადაღა ან რაიმე სახის სამართლებრივი შეზღუდვა;
• გამყიდველი ნამდვილად არის რეგისტრირებული მესაკუთრე.

✅ 2. მიწის ნაკვეთის სტატუსი
თუ მიწას ყიდულობთ, აუცილებლად შეამოწმეთ მისი დანიშნულება (სასოფლო-სამეურნეო თუ არასასოფლო). გაითვალისწინეთ, რომ სასოფლო-სამეურნეო მიწის შეძენაზე უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის მოქმედებს სპეციალური რეგულაციები.

✅ 3. ხელშეკრულების დეტალები
ნასყიდობის ხელშეკრულება არ არის მხოლოდ ფორმალობა. მასში მკაფიოდ უნდა იყოს გაწერილი ყველა მნიშვნელოვანი დეტალი.

⚖️ რატომ არის მნიშვნელოვანი იურისტის ჩართულობა?
ხშირად, ზედაპირული შემოწმება საკმარისი არ არის ფარული რისკების გამოსავლენად. LCG Legal გთავაზობთ სრულ იურიდიულ მხარდაჭერას უძრავი ქონების ტრანზაქციებისას:

• 🔍 დოკუმენტაციის სრული აუდიტი;
• 📝 ინდივიდუალურ საჭიროებებზე მორგებული ხელშეკრულებების მომზადება;
• 🤝 მოლაპარაკებების პროცესში წარმომადგენლობა;
• 🏛️ რეგისტრაციის პროცესის სამართლებრივი მართვა.

დაზოგეთ დრო და თავიდან აირიდეთ სამართლებრივი გართულებები.

დაგვიკავშირდით:

📞 577404750
📍 მისამართი: თბილისი, ყაზბეგის N25
📩 მოგვწერეთ პირად შეტყობინებებში.

#იურიდიულიმომსახურება #უძრავიქონება #იურიდიულიაუდიტი #სამართალი

——————

🏠 What to Know Before Purchasing Real Estate?

Buying real estate is one of the most significant financial decisions you'll ever make. To ensure your investment is protected and the process is seamless, it is essential to consider several legal aspects:

✅ 1. Public Registry Extract
First and foremost, verify the property's status. The extract should be current (ideally issued on the day of the transaction). Ensure that the property:
• Is not encumbered by a mortgage;
• Is free from any liens, seizures, or legal restrictions;
• The seller is indeed the registered owner.

✅ 2. Land Plot Status
When buying land, always check its designation (agricultural vs. non-agricultural). Keep in mind that special regulations apply to foreign citizens regarding the acquisition of agricultural land.

✅ 3. Contract Details
A purchase agreement is more than just a formality. It must clearly outline all important details and conditions.

⚖️ Why is Legal Involvement Essential?
Often, a superficial check is not enough to uncover hidden risks. LCG Legal offers comprehensive legal support for real estate transactions:

• 🔍 Full Due Diligence of documentation;
• 📝 Drafting of Contracts tailored to individual needs;
• 🤝 Representation during negotiations;
• 🏛️ Legal Management of the registration process.

Save time and avoid legal complications.

Contact us:

📞 577 40 47 50
📍 Address: 25 Kazbegi Ave, Tbilisi
📩 Send us a direct message.

15/04/2026

For English scroll down

🏠 რა უნდა ვიცოდეთ უძრავი ქონების შეძენისას?

უძრავი ქონების შეძენა ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ფინანსური გადაწყვეტილებაა. იმისათვის, რომ თქვენი ინვესტიცია იყოს დაცული და პროცესი — მშვიდი, აუცილებელია რამდენიმე სამართლებრივი ასპექტის გათვალისწინება:

✅ 1. ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან
პირველ რიგში, გადაამოწმეთ ქონების სტატუსი. ამონაწერი უნდა იყოს ახალი (იდეალურ შემთხვევაში, მომზადებული ნასყიდობის დღეს). დარწმუნდით, რომ ქონება:

• არ არის დატვირთული იპოთეკით;
• არ ადევს ყადაღა ან რაიმე სახის სამართლებრივი შეზღუდვა;
• გამყიდველი ნამდვილად არის რეგისტრირებული მესაკუთრე.

✅ 2. მიწის ნაკვეთის სტატუსი
თუ მიწას ყიდულობთ, აუცილებლად შეამოწმეთ მისი დანიშნულება (სასოფლო-სამეურნეო თუ არასასოფლო). გაითვალისწინეთ, რომ სასოფლო-სამეურნეო მიწის შეძენაზე უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის მოქმედებს სპეციალური რეგულაციები.

✅ 3. ხელშეკრულების დეტალები
ნასყიდობის ხელშეკრულება არ არის მხოლოდ ფორმალობა. მასში მკაფიოდ უნდა იყოს გაწერილი ყველა მნიშვნელოვანი დეტალი.

⚖️ რატომ არის მნიშვნელოვანი იურისტის ჩართულობა?
ხშირად, ზედაპირული შემოწმება საკმარისი არ არის ფარული რისკების გამოსავლენად. LCG Legal გთავაზობთ სრულ იურიდიულ მხარდაჭერას უძრავი ქონების ტრანზაქციებისას:

• 🔍 დოკუმენტაციის სრული აუდიტი;
• 📝 ინდივიდუალურ საჭიროებებზე მორგებული ხელშეკრულებების მომზადება;
• 🤝 მოლაპარაკებების პროცესში წარმომადგენლობა;
• 🏛️ რეგისტრაციის პროცესის სამართლებრივი მართვა.

დაზოგეთ დრო და თავიდან აირიდეთ სამართლებრივი გართულებები.

დაგვიკავშირდით:

📞 577404750
📍 მისამართი: თბილისი, ყაზბეგის N25
📩 მოგვწერეთ პირად შეტყობინებებში.

#იურიდიულიმომსახურება #უძრავიქონება #იურიდიულიაუდიტი #სამართალი

——————

🏠 What to Know Before Purchasing Real Estate?

Buying real estate is one of the most significant financial decisions you'll ever make. To ensure your investment is protected and the process is seamless, it is essential to consider several legal aspects:

✅ 1. Public Registry Extract
First and foremost, verify the property's status. The extract should be current (ideally issued on the day of the transaction). Ensure that the property:
• Is not encumbered by a mortgage;
• Is free from any liens, seizures, or legal restrictions;
• The seller is indeed the registered owner.

✅ 2. Land Plot Status
When buying land, always check its designation (agricultural vs. non-agricultural). Keep in mind that special regulations apply to foreign citizens regarding the acquisition of agricultural land.

✅ 3. Contract Details
A purchase agreement is more than just a formality. It must clearly outline all important details and conditions.

⚖️ Why is Legal Involvement Essential?
Often, a superficial check is not enough to uncover hidden risks. LCG Legal offers comprehensive legal support for real estate transactions:

• 🔍 Full Due Diligence of documentation;
• 📝 Drafting of Contracts tailored to individual needs;
• 🤝 Representation during negotiations;
• 🏛️ Legal Management of the registration process.

Save time and avoid legal complications.

Contact us:

📞 577 40 47 50
📍 Address: 25 Kazbegi Ave, Tbilisi
📩 Send us a direct message.

12/04/2026

ქრისტე აღდგა!❤️

გილოცავთ აღდგომის დღესასწაულს. გისურვებთ შინაგან სიმშვიდეს და სულიერ განახლებას! ✨

12/04/2026

ქრისტე აღდგა!❤️

გილოცავთ აღდგომის დღესასწაულს. გისურვებთ შინაგან სიმშვიდეს და სულიერ განახლებას! ✨

08/04/2026

❗ დაჯარიმდით უნებართვო ან პროექტის დარღვევით განხორციელებული მშენებლობისთვის?

მუნიციპალიტეტის მიერ მიღებული გადაწყვეტილება ყოველთვის არ ნიშნავს, რომ სამართლებრივი გზა დასრულებულია.

ხშირ შემთხვევაში:

▪ დარღვევა შეფასებულია მხოლოდ ფორმალურად;
▪ არ არის სრულად გათვალისწინებული ფაქტობრივი გარემოებები;
▪ შესაძლებელია სამართლებრივი რეაგირება და მშენებლობის ლეგალიზება.

⚖️ LCG Legal გთავაზობთ სრულ იურიდიულ მხარდაჭერას:

✔ ჯარიმის სამართლებრივ ანალიზს
✔ ადმინისტრაციული საჩივრის მომზადებას
✔ წარმომადგენლობას მუნიციპალიტეტსა და სასამართლოში
✔ ინდივიდუალური სამართლებრივი სტრატეგიის შემუშავებას მშენებლობის ლეგალიზებისთვის

თქვენი ქონება — თქვენი უფლებაა.
არ მიიღოთ ნაჩქარევი გადაწყვეტილება პროფესიონალური სამართლებრივი კონსულტაციის გარეშე.

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 ალ. ყაზბეგის გამზ. #25

LCG Legal — თქვენი იურიდიული მრჩეველი

#უნებართვომშენებლობა #პროექტისდარღვევა #ჯარიმა #ადვოკატი #იურისტი #იურიდიულიფირმა #საადვოკატობიურო #იურიდიულიმომსახურება #იურიდიულიკონსულტაცია #სამართლებრივიკონსულტაცია #ადვოკატისრჩევა

08/04/2026

❗ დაჯარიმდით უნებართვო ან პროექტის დარღვევით განხორციელებული მშენებლობისთვის?

მუნიციპალიტეტის მიერ მიღებული გადაწყვეტილება ყოველთვის არ ნიშნავს, რომ სამართლებრივი გზა დასრულებულია.

ხშირ შემთხვევაში:

▪ დარღვევა შეფასებულია მხოლოდ ფორმალურად;
▪ არ არის სრულად გათვალისწინებული ფაქტობრივი გარემოებები;
▪ შესაძლებელია სამართლებრივი რეაგირება და მშენებლობის ლეგალიზება.

⚖️ LCG Legal გთავაზობთ სრულ იურიდიულ მხარდაჭერას:

✔ ჯარიმის სამართლებრივ ანალიზს
✔ ადმინისტრაციული საჩივრის მომზადებას
✔ წარმომადგენლობას მუნიციპალიტეტსა და სასამართლოში
✔ ინდივიდუალური სამართლებრივი სტრატეგიის შემუშავებას მშენებლობის ლეგალიზებისთვის

თქვენი ქონება — თქვენი უფლებაა.
არ მიიღოთ ნაჩქარევი გადაწყვეტილება პროფესიონალური სამართლებრივი კონსულტაციის გარეშე.

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 ალ. ყაზბეგის გამზ. #25

LCG Legal — თქვენი იურიდიული მრჩეველი

#უნებართვომშენებლობა #პროექტისდარღვევა #ჯარიმა #ადვოკატი #იურისტი #იურიდიულიფირმა #საადვოკატობიურო #იურიდიულიმომსახურება #იურიდიულიკონსულტაცია #სამართლებრივიკონსულტაცია #ადვოკატისრჩევა

06/04/2026

For English scroll down
🏗️ ხშირად პროექტის განხორციელებას არამხოლოდ არქიტექტურული პროექტი, არამედ სამართლებრივი ჩარჩო წყვეტს.

მშენებლობის პროცესში ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი გამოწვევაა, როდესაც ნაკვეთის ფუნციური ზონის პირობები არსებულ რეგულაციებთან არ არის სრულ თანხვედრაში. ამ შემთხევაში, პროექტის წინსვლა დამოკიდებულია პროფესიონალურად მომზადებულ სამართლებრივ და ქალაქგეგმარებით პოზიციაზე.

სპეციალური (ზონალური) შეთანხმება განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მაშინ, როცა:

📏 ნაკვეთი ვერ აკმაყოფილებს დადგენილ პარამეტრებს;
🏢 ზონა არ უშვებს სასურველ ფუნქციურ დატვირთვას;
🏘 საცხოვრებელ ტერიტორიაზე იგეგმება კომერციული დანიშნულების სივრცე;
🌿 პროექტი ექცევა რეკრეაციული ან სხვა სპეციალური რეგულირების ზონაში.

მსგავს შემთხვევებში შედეგს განსაზღვრავს არა მხოლოდ პროექტის შინაარსი, არამედ სათანადოდ დასაბუთებული პროექტის წარდგენა ადმინისტრაციულ ორგანოსთან.

⚖️ LCG Legal უზრუნველყოფს:

✅ სამართლებრივი და ქალაქგეგმარებითი გარემოს სიღრმისეულ ანალიზს;
✅ სპეციალური შეთანხმების მოთხოვნის მომზადებას;
✅ კომუნიკაციას შესაბამის ორგანოებთან და პროცესის სრულ მართვას;
✅ კლიენტის ინტერესების დაცვას ადმინისტრაციულ წარმოებასა და სასამართლოში.

ადმინისტრაციული წარმოება მოითხოვს არა მხოლოდ დოკუმენტაციის მომზადებას, არამედ სტრატეგიას.
სწორედ ამიტომ, პროფესიული იურიდიული მხარდაჭერა გადამწყვეტ მნიშვნელობას იძენს.

📞 კონსულტაციისთვის დაგვიკავშირდით:

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 ალ. ყაზბეგის გამზ. N25

LCG Legal — თქვენი იურიდიული მრჩეველი!

#მშენებლობა #ზონალურიშეთანხმება #მშენებლობისნებართვა #ქალაქგეგმარება #ადვოკატი #იურისტი #იურიდიულიმომსახურება

—————————

🏗️ Often, the implementation of a project is determined not only by the architectural design, but also by the legal framework.

In the construction process, one of the most significant challenges arises when the conditions of a land plot’s functional zoning are not fully aligned with the existing regulations. In such cases, the progress of the project depends on a professionally prepared legal and urban planning position.

A special (zonal) agreement is particularly important when:

📏 the land plot does not meet the established parameters;
🏢 the zoning does not allow the desired functional use;
🏘 a commercial space is planned within a residential area;
🌿 the project falls within a recreational or another specially regulated zone.

In such situations, the outcome is determined not only by the substance of the project itself, but also by how properly and convincingly the project is presented to the administrative authority.

⚖️ LCG Legal provides:

✅ in-depth analysis of the legal and urban planning framework;
✅ preparation of requests for special agreements;
✅ communication with the relevant authorities and full management of the process;
✅ protection of the client’s interests in administrative proceedings and in court.

Administrative proceedings require not only the preparation of documentation, but also a well-defined strategy. That is why professional legal support becomes critically important.

📞 For consultation, contact us:

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 25 Al. Kazbegi Avenue

LCG Legal — your legal advisor!

06/04/2026

For English scroll down

🏗️ ხშირად პროექტის განხორციელებას არამხოლოდ არქიტექტურული პროექტი, არამედ სამართლებრივი ჩარჩო წყვეტს.

მშენებლობის პროცესში ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი გამოწვევაა, როდესაც ნაკვეთის ფუნციური ზონის პირობები არსებულ რეგულაციებთან არ არის სრულ თანხვედრაში. ამ შემთხევაში, პროექტის წინსვლა დამოკიდებულია პროფესიონალურად მომზადებულ სამართლებრივ და ქალაქგეგმარებით პოზიციაზე.

სპეციალური (ზონალური) შეთანხმება განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მაშინ, როცა:

📏 ნაკვეთი ვერ აკმაყოფილებს დადგენილ პარამეტრებს;
🏢 ზონა არ უშვებს სასურველ ფუნქციურ დატვირთვას;
🏘 საცხოვრებელ ტერიტორიაზე იგეგმება კომერციული დანიშნულების სივრცე;
🌿 პროექტი ექცევა რეკრეაციული ან სხვა სპეციალური რეგულირების ზონაში.

მსგავს შემთხვევებში შედეგს განსაზღვრავს არა მხოლოდ პროექტის შინაარსი, არამედ სათანადოდ დასაბუთებული პროექტის წარდგენა ადმინისტრაციულ ორგანოსთან.

⚖️ LCG Legal უზრუნველყოფს:

✅ სამართლებრივი და ქალაქგეგმარებითი გარემოს სიღრმისეულ ანალიზს;
✅ სპეციალური შეთანხმების მოთხოვნის მომზადებას;
✅ კომუნიკაციას შესაბამის ორგანოებთან და პროცესის სრულ მართვას;
✅ კლიენტის ინტერესების დაცვას ადმინისტრაციულ წარმოებასა და სასამართლოში.

ადმინისტრაციული წარმოება მოითხოვს არა მხოლოდ დოკუმენტაციის მომზადებას, არამედ სტრატეგიას.
სწორედ ამიტომ, პროფესიული იურიდიული მხარდაჭერა გადამწყვეტ მნიშვნელობას იძენს.

📞 კონსულტაციისთვის დაგვიკავშირდით:

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 ალ. ყაზბეგის გამზ. N25

LCG Legal — თქვენი იურიდიული მრჩეველი!

#მშენებლობა #ზონალურიშეთანხმება #მშენებლობისნებართვა #ქალაქგეგმარება #ადვოკატი #იურისტი #იურიდიულიმომსახურება

—————————

🏗️ Often, the implementation of a project is determined not only by the architectural design, but also by the legal framework.

In the construction process, one of the most significant challenges arises when the conditions of a land plot’s functional zoning are not fully aligned with the existing regulations. In such cases, the progress of the project depends on a professionally prepared legal and urban planning position.

A special (zonal) agreement is particularly important when:

📏 the land plot does not meet the established parameters;
🏢 the zoning does not allow the desired functional use;
🏘 a commercial space is planned within a residential area;
🌿 the project falls within a recreational or another specially regulated zone.

In such situations, the outcome is determined not only by the substance of the project itself, but also by how properly and convincingly the project is presented to the administrative authority.

⚖️ LCG Legal provides:

✅ in-depth analysis of the legal and urban planning framework;
✅ preparation of requests for special agreements;
✅ communication with the relevant authorities and full management of the process;
✅ protection of the client’s interests in administrative proceedings and in court.

Administrative proceedings require not only the preparation of documentation, but also a well-defined strategy. That is why professional legal support becomes critically important.

📞 For consultation, contact us:

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 25 Al. Kazbegi Avenue

LCG Legal — your legal advisor!

02/04/2026

🏡 გაუფორმებელი მიწის ნაკვეთი შესაძლოა მომავალში სერიოზულ პრობლემად იქცეს.

თუ მიწა არ არის რეგისტრირებული, თქვენ შეიძლება ვერ შეძლოთ:

❌ გაყიდვა
❌ მშენებლობა
❌ ნებართვის მიღება
❌ იპოთეკის გაფორმება

📌 ასეთ დროს აუცილებელია სწრაფი და სწორი სამართლებრივი მოქმედება.

მიწის დაკანონება მოითხოვს გამოცდილებას, სწორ სტრატეგიას და ყველა საჭირო პროცედურის პროფესიულად წარმართვას.

⚖️ LCG Legal გთავაზობთ:

✔ საკუთრების უფლების დადგენას
✔ ადმინისტრაციული წარმოების სრულ მართვას
✔ კომუნიკაციას საჯარო რეესტრთან და მუნიციპალიტეტთან
✔ დავების სამართლებრივ გადაწყვეტას
✔ სასამართლოში წარმომადგენლობას

ნუ გადადებთ თქვენი ქონებრივი უსაფრთხოების საკითხს.

📞 დაგვიკავშირდით დღესვე:

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 ალ. ყაზბეგის გამზ. N25

LCG Legal — თქვენი იურიდიული მრჩეველი

#მიწისდაკანონება #მიწისრეგისტრაცია #მიწისლეგალიზება #ადვოკატი #იურისტი იურიდიულიმომსახურება იურიდიულიფირმა საადვოკატობიურო LCGLegal

02/04/2026

🏡 გაუფორმებელი მიწის ნაკვეთი შესაძლოა მომავალში სერიოზულ პრობლემად იქცეს.

თუ მიწა არ არის რეგისტრირებული, თქვენ შეიძლება ვერ შეძლოთ:

❌ გაყიდვა
❌ მშენებლობა
❌ ნებართვის მიღება
❌ იპოთეკის გაფორმება

📌 ასეთ დროს აუცილებელია სწრაფი და სწორი სამართლებრივი მოქმედება.

მიწის დაკანონება მოითხოვს გამოცდილებას, სწორ სტრატეგიას და ყველა საჭირო პროცედურის პროფესიულად წარმართვას.

⚖️ LCG Legal გთავაზობთ:

✔ საკუთრების უფლების დადგენას
✔ ადმინისტრაციული წარმოების სრულ მართვას
✔ კომუნიკაციას საჯარო რეესტრთან და მუნიციპალიტეტთან
✔ დავების სამართლებრივ გადაწყვეტას
✔ სასამართლოში წარმომადგენლობას

ნუ გადადებთ თქვენი ქონებრივი უსაფრთხოების საკითხს.

📞 დაგვიკავშირდით დღესვე:

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 ალ. ყაზბეგის გამზ. N25

LCG Legal — თქვენი იურიდიული მრჩეველი

#მიწისდაკანონება #მიწისრეგისტრაცია #მიწისლეგალიზება #ადვოკატი #იურისტი #იურიდიულიმომსახურება #იურიდიულიფირმა #საადვოკატობიურო

02/04/2026

🏡 გაუფორმებელი მიწის ნაკვეთი შესაძლოა მომავალში სერიოზულ პრობლემად იქცეს.

თუ მიწა არ არის რეგისტრირებული, თქვენ შეიძლება ვერ შეძლოთ:

❌ გაყიდვა
❌ მშენებლობა
❌ ნებართვის მიღება
❌ იპოთეკის გაფორმება

📌 ასეთ დროს აუცილებელია სწრაფი და სწორი სამართლებრივი მოქმედება.

მიწის დაკანონება მოითხოვს გამოცდილებას, სწორ სტრატეგიას და ყველა საჭირო პროცედურის პროფესიულად წარმართვას.

⚖️ LCG Legal გთავაზობთ:

✔ საკუთრების უფლების დადგენას
✔ ადმინისტრაციული წარმოების სრულ მართვას
✔ კომუნიკაციას საჯარო რეესტრთან და მუნიციპალიტეტთან
✔ დავების სამართლებრივ გადაწყვეტას
✔ სასამართლოში წარმომადგენლობას

ნუ გადადებთ თქვენი ქონებრივი უსაფრთხოების საკითხს.

📞 დაგვიკავშირდით დღესვე:

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 ალ. ყაზბეგის გამზ. N25

LCG Legal — თქვენი იურიდიული მრჩეველი

#მიწისდაკანონება #მიწისრეგისტრაცია #მიწისლეგალიზება #ადვოკატი #იურისტი #იურიდიულიმომსახურება #იურიდიულიფირმა #საადვოკატობიურო

27/03/2026

👇For English scroll down

🏛 მორიგებით დაბრუნებული ქონება — კიდევ ერთი წარმატებული საქმე!

📌 ჩვენი კლიენტი აღმოჩნდა მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში — სამსახურის დაკარგვის გამო ვერ ახერხებდა სესხის დაფარვას, რომელიც უზრუნველყოფილი იყო საცხოვრებელი სახლით.

სესხის გადაუხდელობის გამო, ბანკმა სახლი გადაიფორმა და საბაზრო ღირებულებაზე გაცილებით დაბალ ფასად შეაფასა.

⚖️ მიუხედავად იმისა, რომ სახლის რეალური ღირებულება ბევრად აღემატებოდა სესხის თანხას, ბანკმა სარჩელით მიმართა სასამართლოს და მოითხოვა:
▪️ დარჩენილი თანხის დაკისრება
▪️ კლიენტის გამოსახლება

❗️ ჩვენ არ დავეთანხმეთ აღნიშნულ მოთხოვნებს და წარვადგინეთ ექსპერტიზის დასკვნა, რომელმაც დაადასტურა, რომ:
✔️ ქონების საბაზრო ღირებულება მნიშვნელოვნად აღემატებოდა ბანკის შეფასებას.

📌 პარალელურად შევიტანეთ შეგებებული სარჩელი და მოვითხოვეთ:

➡️ ქონების გადაცემის ხელშეკრულების ბათილად ცნობა
➡️ ბანკის მხრიდან უსაფუძვლო გამდიდრების აღკვეთა

🤝 საქმის მოსამზადებელ ეტაპზე ბანკმა თავად შემოგვთავაზა მორიგება

მიღწეული შეთანხმებით:
✅ კლიენტს დაუბრუნდა საკუთრების უფლება საკუთარ საცხოვრებელ სახლზე
✅ დარჩენილი ვალდებულება გადანაწილდა ახალი, სამართლებრივად გამართული პირობებით.

📊 ეს საქმე ნათლად აჩვენებს, რომ:
სწორი სამართლებრივი სტრატეგია და მტკიცებულებების ძალა ხშირად ცვლის პროცესის მიმართულებას — ჯერ კიდევ სასამართლო განხილვამდე.

✅ LCG Legal — ვიცავთ თქვენს ქონებას და უფლებებს.

📞 დაგვიკავშირდით:

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 თბილისი, ყაზბეგის გამზირი N25

#ადვოკატი #იურისტი #მოგებულისაქმე #მორიგება #უძრავიქონება #ბანკთანდავა

——

🏛 Property Recovered Through Settlement — Another Successful Case!

📌 Our client found themselves in severe financial difficulty and, after losing their job, was no longer able to repay a loan secured by their residential home.

Because of the loan default, the bank transferred the house to itself and valued it at a price far below its market value.

⚖️ Even though the actual value of the house significantly exceeded the loan amount, the bank still filed a claim in court and requested:
▪️ payment of the remaining amount
▪️ eviction of our client

❗️ We did not agree with these claims and submitted an expert report, which confirmed that:
✔️ the market value of the property significantly exceeded the bank’s valuation.

📌 At the same time, we filed a counterclaim and requested:

➡️ invalidation of the property transfer agreement
➡️ prevention of the bank’s unjust enrichment

🤝 At the preparatory stage of the case, the bank itself proposed a settlement.

Under the agreement reached:
✅ our client regained ownership of their residential home
✅ the remaining obligation was restructured under new, legally sound terms

📊 This case clearly shows that:
the right legal strategy and the strength of evidence can often change the course of a case even before the substantive hearing begins.

✅ LCG Legal — We protect your property and your rights.

📞 Contact us:

📱 577 40 47 50
📩 [email protected]
📍 25 Kazbegi Ave, Tbilisi

LCG LEGAL

15/04/2026

15/04/2026

12/04/2026

12/04/2026

08/04/2026

08/04/2026

06/04/2026

06/04/2026

02/04/2026

02/04/2026

02/04/2026

27/03/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	10:00 - 19:00
Tuesday	10:00 - 19:00
Wednesday	10:00 - 19:00
Thursday	10:00 - 19:00
Friday	10:00 - 19:00
Saturday	10:00 - 15:00