Me Caroline Duluc Notaire

16/10/2026

L’étude est très heureuse d’avoir accueilli durant une semaine Timéo en stage d’observation de troisième.
Se destinant au métier de notaire, Timéo a été à l’écoute, ponctuel, souriant, avec un excellent rapport aux clients.
Parce que la transmission ce n’est pas que dans nos actes notariés, mais aussi dans les actes au quotidien.

24/09/2026

À l’occasion de la rentrée 2026, voici une présentation en images de mon équipe et de notre cadre de travail.

Le notariat vous accompagne et vous informe avec sérieux, rigueur, neutralité, éthique, confraternité, pertinence et modernité

21/09/2026

🚨Alerte baisse de prix !
A vendre par votre notaire !
Appartement issu de succession idéalement situé avenue Jean Jaurès à Lyon 69007 , juste au dessus du métro Saxe Gambetta.
Cachet de l’ancien, travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Possibilité d’achat d’un garage en complément à proximité. 🚨

02/09/2026

Créance récupérable du départementale et option successorale : la renonciation comme outil de sécurisation du passif.

Dans certaines situations le département vient en aide aux personnes répondant aux critères en attribuant des aides sociales.
Certaines sont récupérables à la succession, d’autres non.

En présence d’une créance de récupération du Département au titre de l’aide sociale, la facture peut s’avérer très salée pour les héritiers au décès du parent en ayant bénéficié.

Dès lors, lorsque la créance est susceptible d’absorber l’actif successoral, la renonciation à succession, régie par les articles 804 et suivants du Code civil, peut constituer un véritable outil de maîtrise du risque successoral.

L’effet est radical : en application de l’article 805 du Code civil, le renonçant est réputé n’avoir jamais été héritier et, sous réserve notamment des frais funéraires visés à l’article 806, il n’est pas tenu au paiement des dettes et charges successorales. La dévolution doit toutefois être anticipée : la part du renonçant échoit à ses représentants, à défaut à ses cohéritiers ou au degré subséquent. Il convient donc de faire renoncer l’ensemble des héritiers.

La stratégie consiste donc à qualifier précisément la créance récupérable, déterminer son assiette, reconstituer l’actif net et maîtriser les conséquences de la dévolution avant toute prise de position.
En matière de succession grevée d’un passif public important, l’option successorale est un véritable acte de stratégie juridique.

12/08/2026

🏢 Une signature qui vient clôturer plusieurs mois de travail !

Aujourd’hui à l’étude, signature de la vente d’un important bâtiment à usage de garage automobile, accompagnée de la mise en place de son financement en crédit-bail immobilier.

Un dossier qui aura nécessité plusieurs mois de préparation, avec un travail approfondi pour reconstituer l’historique de l’immeuble, remonter sur certaines vérifications anciennes et réunir l’ensemble des éléments nécessaires à une signature parfaitement sécurisée.

🤝 Une belle illustration également de la confraternité notariale
📍 mon étude en Isère, en charge du vendeur,
📍 un confrère à Lyon, aux côtés de l’acquéreur,
📍 un confrère à Paris, pour le crédit-bailleur.

Et parce que la distance n’est plus un obstacle : signature simultanée en visioconférence et acte à distance entre l’Isère, Lyon et Paris. 💻✍️

Derrière une signature, il y a parfois quelques minutes d’acte… mais surtout des mois de vérifications, d’échanges, d’anticipation et de coordination pour que, le jour J, tout soit prêt.

C’est aussi cela, le rôle du notaire : sécuriser aujourd’hui en vérifiant parfois très loin dans le passé. ⚖️

03/08/2026

22/06/2026

J’ai eu le plaisir d’accueillir la semaine dernière à l’étude deux stagiaires de seconde.
Lana pour la semaine, Théo pour une journée.
L’occasion de leur faire découvrir le métier, les pratiques numériques, l’organisation interne.
Quel plaisir de transmettre la passion de son métier !

02/06/2026

🔔⚠️ A vendre par votre notaire : bien de succession
Très jolie maison de village à rénover cœur Isle d’Abeau village
136m2 habitable
Proche tous commerces, écoles, bus, stade, à pieds mais au calme dans une très jolie rue
Fort potentiel d’aménagement🔔⚠️

02/06/2026

🔔⚠️ A vendre par votre notaire : bien de succession idéalement situé avenue Jean Jaurès à Lyon, juste au dessus du métro Saxe Gambetta.
Cachet de l’ancien, travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Possibilité d’achat d’un garage en complément à proximité.
Pour consulter l’annonce ce Qr code ! 🔔⚠️

02/06/2026

Merci à mes adorables clientes de ce matin 🙏🏻