Mon'ts Immobilier

19/10/2026

💛💜 Un partenariat de cœur, renouvelé chaque année ! 💜💛

Chez Mon’ts Immobilier, l’immobilier, c’est avant tout une histoire humaine, un travail de coeur. Et certaines causes méritent qu’on s’engage bien au-delà de notre métier. ❤️

C’est pourquoi je suis fière de soutenir, année après année, l’Association Williams France Auvergne-Rhône-Alpes, qui accomplit un travail formidable auprès des personnes porteuses du syndrome de Williams et de leurs familles.

💛 Pour chaque vente réalisée, 100 € sont reversés à l’association, afin de contribuer à ses actions et au financement de la recherche.

Un engagement qui me tient particulièrement à cœur et que je renouvelle chaque année avec la même conviction et beaucoup d’émotion.

🙏 Merci à mes clients ! Car derrière chaque transaction, il y a aussi votre contribution à cette belle cause. C’est grâce à votre confiance que je peux poursuivre cet engagement solidaire.

💜 Bravo à tous les bénévoles et aux familles qui font vivre cette association avec autant d’énergie et d’amour !

Parce qu'ensemble, chaque petit geste peut faire une grande différence. 💛

17/10/2026

Les réveils un peu plus tardifs, les promenades sous les feuilles d’automne et les après-midis bien au chaud à la maison…

Les vacances de la Toussaint sont l’occasion de ralentir et de profiter simplement de ceux que l’on aime.

Belles vacances à toutes les familles ! 🍂

15/10/2026

🏡 Une nouvelle vente signée, et surtout une belle histoire de confiance ! 🔑✨

Il y a quelque temps, ces clients me faisaient confiance pour l'acquisition de leur maison. 🏡

Aujourd'hui, c'est une nouvelle page qui se tourne avec la vente de leur appartement !

💚 Quelle belle satisfaction de voir des clients revenir vers moi pour un nouveau projet immobilier ! C'est sans doute l'une des plus belles reconnaissances de mon travail.

Un immense MERCI pour votre confiance renouvelée ! 🙏

🤝 Cette vente a également été réalisée en interagence, en collaboration avec ma consœur Cécile Fournier.

Une belle démonstration que dans l'immobilier, nous pouvons aussi travailler main dans la main ! Deux professionnelles, un objectif commun : la satisfaction de nos clients.

Merci Cécile pour cette belle collaboration ! Une opération gagnant-gagnant, comme je les aime ! 🤝

✨ Chez Mon'ts Immobilier, la confiance se construit, se partage et surtout… se renouvelle !

15/10/2026

💚 J’AIME MA BOÎTE ! 💚
Aujourd’hui, c’est la fête des entreprises ! 🇫🇷
Et moi, je peux le dire haut et fort : j’aime ma boîte, Mon’ts Immobilier ! 🏡

Entreprendre, c’est une sacrée aventure ! Des défis, des doutes parfois, beaucoup d’énergie, mais surtout une immense satisfaction de construire quelque chose qui nous ressemble. ✨

Créer Mon’ts Immobilier, c’était faire le choix de l’indépendance, de la proximité et surtout de rester fidèle à mes valeurs : l’humain, la confiance et l’authenticité.

Chaque rencontre, chaque projet immobilier, chaque sourire à la signature me rappelle pourquoi j’ai choisi cette aventure. ❤️

Alors aujourd’hui, une pensée à tous les entrepreneurs qui osent, qui se donnent à fond et qui font vivre nos territoires !
Et un immense MERCI à tous ceux qui font grandir Mon’ts Immobilier à mes côtés ! 🥰

13/10/2026

https://www.lemessager.fr/649358868/article/2026-10-12/sept-nouvelles-enseignes-dynamisent-le-commerce-local-vulbens

Samedi 10 octobre 2026, à l’occasion de la Journée nationale du commerce de proximité, la commune de Vulbens a inauguré quatre nouveaux commerces. Ce ne sont pas moins de sept nouveaux commerces qui ont ouvert en 2026 sur la commune.

06/10/2026

Quand l’USF s’engage pour la lutte contre le cancer du sein…
Un grand merci aux U18F qui ont participé à la marche octobre rose ce dimanche.
Une belle mobilisation pour une cause quoi nous tient à cœur !
Merci également à nos partenaires pour leur précieux soutien et leur engagement à nos côtés.
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03/10/2026

Un beau bien ne se vend pas tout seul. 🏡

Même un logement avec de beaux volumes, une belle lumière ou des prestations recherchées doit être présenté de la bonne manière pour attirer l’attention des bons acheteurs.

La première impression compte : une photo qui attire le regard, un discours qui met en valeur les points forts et une diffusion adaptée peuvent faire toute la différence.

Dans ce carrousel, découvrez pourquoi la visibilité, la présentation et la stratégie sont des éléments essentiels pour transformer un bien en véritable opportunité. ✨

30/09/2026

ATTENTION 🏠 LOGEMENT VACANT : CE QUI CHANGE EN 2027
Propriétaires, bailleurs… une évolution importante entre en vigueur en 2027 concernant les logements vacants.

À compter du 1er janvier 2027, l’administration fiscale transmettra chaque année aux collectivités territoriales et aux intercommunalités la liste des locaux recensés l’année précédente.
Et pour un logement déclaré vacant, les informations transmises pourront notamment comprendre : l’adresse du logement, la première année de vacance, le motif de la vacance, l'année à partir de laquelle le logement est soumis à la taxe, le taux d'imposition ainsi que le nom et l'adresse postale du propriétaire.
C’est expressément prévu par l’article L.135 B du Livre des procédures fiscales, modifié par la loi du 25 juin 2026. Source Légifrance

📌 Et côté taxation ?
La loi de finances pour 2026 crée, à compter des impositions 2027, un nouveau régime de taxe sur la vacance des locaux d'habitation.
Selon la commune concernée, un logement vacant pourra entrer dans le champ de cette taxe après 1 an ou 2 ans de vacance. Dans certaines communes concernées par un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements, les taux seront de 17 % la première année d'imposition et 34 % à compter de la deuxième, avec la possibilité pour la commune de les porter jusqu'à 30 % puis 60 %. Source Légifrance

⚠️ Tous les logements vides ne seront pas automatiquement taxés.
Sont notamment exclus les logements ayant été occupés plus de 90 jours consécutifs pendant la période de référence, ainsi que ceux dont la vacance est indépendante de la volonté du propriétaire. L'administration fiscale cite notamment le cas d'un logement réellement proposé à la vente ou à la location au prix du marché sans trouver preneur, ou certains logements nécessitant d'importants travaux. Source Légifrance

💡 Conseil aux propriétaires : si votre logement reste vacant pour une raison indépendante de votre volonté, conservez les justificatifs permettant de le démontrer : mandat de vente ou de location, annonces, historique de commercialisation, devis de travaux, etc.
Une raison de plus pour ne pas laisser un bien immobilier sans suivi et pour anticiper sa mise en vente ou sa remise sur le marché locatif. 😉

Source officielle : Loi n° 2026-103 du 19 février 2026 de finances pour 2026, art. 108 ; Code général des impôts, art. 1406 bis ; loi n° 2026-534 du 25 juin 2026, art. 37 et article L.135 B du Livre des procédures fiscales. Légifrance
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/article_jo/JORFARTI000053508789?utm_source=chatgpt.com

Mon’ts Immobilier – Cristel Limousin
📍 Votre agence immobilière indépendante et locale
📞 06 70 71 88 23
✉️ [email protected]

09/09/2026

On dit beaucoup de choses sur les agents immobiliers… 😉
Et si on vous montrait plutôt ce qu’on ne voit pas ?

Derrière chaque vente, il y a surtout une , des , des … et des personnes à accompagner. 🤍 Chez Mon’ts , l’ n’est pas un plus. C’est le cœur du métier. 🏡🔑

👉 Faites défiler… vous pourriez voir notre métier autrement. A bientôt. Cristel

07/09/2026

🏡 DPE : DU NOUVEAU À PARTIR DU 1er JANVIER 2027 !

Le DPE continue d’évoluer… et cette fois, les logements les plus performants ainsi que les équipements utilisant les énergies renouvelables seront davantage mis en valeur. 🌱

🟢 La mention « A0 » fait son apparition

À compter du 1er janvier 2027, certains biens pourront bénéficier de la mention A0, destinée à identifier les bâtiments considérés comme à émissions nulles.

Pour être éligible, le logement devra notamment :

✅ être classé A ou B au DPE ;
✅ ne pas disposer d'installation de chauffage ou de production d'eau chaude susceptible d'utiliser une énergie fossile ;
✅ fonctionner exclusivement grâce à l’électricité, aux énergies renouvelables produites sur place ou à proximité, ou à certains réseaux de chaleur ou de froid efficaces.

☀️ Les équipements renouvelables mieux valorisés

Le nouveau DPE permettra également de repérer beaucoup plus facilement les équipements présents dans le logement :

🌿 pompe à chaleur
🌿 chauffe-eau thermodynamique
🌿 panneaux photovoltaïques ou solaires thermiques
🌿 chauffage au bois
🌿 géothermie
🌿 réseau de chaleur ou de froid efficace
🌿 et d'autres dispositifs de production d'énergie renouvelable.

Le diagnostic pourra également faire apparaître d'autres solutions envisageables lorsque le logement n'en est pas équipé.

📆 Deux dates à retenir

⚡ Depuis le 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion de l’électricité utilisé pour le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9.

🌱 Au 1er janvier 2027 : nouvelle présentation du DPE, apparition de la mention A0 et informations plus détaillées sur les énergies renouvelables.

🏠 Au 1er janvier 2028 : nouvelle étape pour les propriétaires bailleurs avec l'interdiction progressive de louer les logements les plus énergivores : un logement devra au minimum être classé E pour répondre au critère de décence énergétique en métropole.

💡 Pourquoi ces évolutions sont-elles importantes en immobilier ?

Parce que la performance énergétique d'un logement prend une place toujours plus importante dans un projet de vente, d'achat ou de location.

Connaître son DPE et anticiper les prochaines réglementations, c'est aussi mieux connaître et valoriser son patrimoine immobilier.

Mon’ts Immobilier
Votre projet immobilier mérite aussi d’anticiper les règles de demain. 🏡

📚 Source : arrêté du 11 juin 2026 – entrée en vigueur au 1er janvier 2027.