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Essimmo

ESSIMMO est un promoteur immobilier qui réunit les moyens juridiques, financiers, techniques et ...

Dotée d'une équipe jeune et dynamique, notre société s'appuie sur un réseau de financeurs (BNP Paribas, Banque Populaire, Caisse d'Epargne IDF, de fournisseurs et d'entrepreneurs partenaires dans les secteurs de l'immobilier et du bâtiment, pour assurer l'assiduité, la transparence et l'efficacité des interventions, et pour mieux satisfaire nos clients.

13/01/2025

CORBEIL ESSONNES (91100) - VENTE appartement 3 pieces de 70 m² par ESSIMMO XIMMOA au prix de 132000 €,
Un appartement de type 3 pièces, d’une surface loi Carrez de 68,90 m² dans un immeuble à 2 étages en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement est situé au 1er étage et comporte un dégagement, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, un local WC avec ballon d’eau chaude. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage.
La copropriété comporte 9 lots principaux, elle est non en difficulté et il n’y a pas de procédure en cours. La quote-part annuelle prévisionnelle du vendeur est de 1573,00 € y compris l’eau soit 393,25 € par trimestre.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Classe Energie – D ; GES – D ; Réf. annonce : 25011316

30/10/2024

CORBEIL ESSONNES (91100) - VENTE appartement studio duplex par ESSIMMO XIMMOA au prix de 79000 €,
Un appartement de type Studio duplex rénové, d’une surface loi Carrez de 26,08 m² au 2ème étage d’un immeuble, à proximité de toutes les commodités de Corbeil Essonnes. L’appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un balcon et des escaliers menant à une mezzanine divisée en palier et comble.
Les menuiseries sont en double vitrage, la cuisine est équipée, des placards et des rangements sont disposés dans la pièce à vivre et dans la mezzanine. L’appartement est vendu avec une cave.
La copropriété comporte 10 lots principaux, non en difficulté et il n’y a pas de procédures en cours. La quote-part annuelle prévisionnelle du vendeur y compris l’eau : 726 € (consommation eau estimée à 314 €).
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Classe Energie – F ; GES – F ; Réf. annonce : 24103019

CORBEIL ESSONNES (91100) - VENTE appartement T2 de 40 m² à 130000 €. contact Email : services@ximmoa.frXIMMOA vous pro...

04/04/2024

CORBEIL ESSONNES (91100) - VENTE appartement T2 de 40 m² à 130000 €. contact Email : [email protected]
XIMMOA vous propose en EXCLUSIVITE Un appartement de type 2 pièces, d’une surface loi Carrez de 39,85 m² au 2ème étage d’un immeuble construit en 2005 et sécurisé, dans un SECTEUR TRES RECHERCHE et CALME, avec une entrée de l’immeuble du côté de QUAI DE SEINE et une autre entrée à proximité de la FORET de SAINT-PIERRE DU PERRAY. L’appartement situé au 2ème étage comporte un dégagement à l’entrée, un placard, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé puis une loggia de 9,31 m². Les menuiseries extérieures sont en double vitrage. L’appartement est vendu avec une place de parking couvert. L’immeuble est doté de deux ascenseurs, d’un système de vidéosurveillance, d’interphone avec visiophone et est situé au Centre-ville avec toutes les commodités. La gare de Corbeil se trouve à 15 minutes à pied et la forêt de Saint-Pierre-du Perray à 5 minutes à pied pour les sorties sportives et promenades. La copropriété comporte 36 lots principaux, non en difficulté et il n’y a pas de procédures en cours. La quote-part annuelle prévisionnelle du vendeur y compris l’eau : 1572 € (consommation eau estimée à 542 €). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe Energie – D ; GES – B ; Réf. : 24040412

04/09/2023

CORBEIL ESSONNES (91100) - VENTE local commercial pour bureaux, atelier, ou magasin : surface 71 m² à 180000 €. contact Email : [email protected]
XIMMOA vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial libre de toute occupation et faisant partie d’un immeuble en copropriété à usage commercial, professionnel, artisanal ou de bureaux.
Le local commercial de 71 m² est situé au rez-de-chaussée avec une entrée directe sur la rue passante et une vitrine longue d’environ 11 m. Il comporte 3 pièces : une grande salle, un bureau, un local moyen à l’arrière et un WC. Le local commercial ne nécessite pas de travaux et est modulable à votre convenance.
L’immeuble en copropriété est un bâtiment unique R+1 avec un grenier aménagé. Il est composé de 7 lots à usage commercial, ou professionnel ou artisanal ou bureaux. Il est situé à proximité de toutes les commodités et de la RN7.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 7
- Charges prévisionnelles annuelles : 252 €
- Pas de procédure en cours
En cas d’investissement locatif, la rentabilité du local commercial est d’environ 7 % pour des loyers estimés à 21 600 euros à l’année.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe Energie – F
GES – C
DPE établi par le cabinet DSC le 30 aout 2023.
Référence : 23090418

18/07/2023

CORBEIL ESSONNES (91100) - VENTE murs commerciaux immeuble entier, surface 231 m² à 365000 €.
XIMMOA vous propose un immeuble de rapport en bordure de Seine à rénover, au Centre-ville de Corbeil Essonnes, à proximité de la gare, de l’hôtel de Ville et de toutes les commodités, pour location chambres, pour restaurant, pour hôtel ou autres hébergements. Surface totale des locaux est de 256 m² dont 25 m² de cave.
Au rez-de chaussée : Café Bar, Cuisine, débarras et WC d’une surface totale de 62 m².
Au 1er étage : Restaurant, Office, Palier et chambres d’une surface totale de 68 m².
Au 2ème étage : Dégagement, 4 chambres et débarras d’une surface totale de 66 m².
Au 3ème étage : Dégagement et 3 chambres d’une surface totale de 35 m².
Au sous-sol : une cave de 25 m².
Une fois les travaux achevés, la rentabilité est d’environ 6 % selon les travaux réalisés pour des loyers estimés à 48 000 euros à l’année.
Pour vos questions et visites de l’immeuble, contact : Tél : +33 6 31 04 76 34
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 23071811
Classe Energie – 0
GES – 0

07/03/2023

MAISSE (91720) - VENTE Appartement 3 pièces de 86 m² à 165000 €.
XIMMOA vous propose en VENTE, dans un immeuble proche de la gare, Un appartement de 3 pièces d’une superficie de 86,44 m² au 1er étage d’immeuble, dans un SECTEUR TRES RECHERCHE grâce à son air de campagne. L’appartement situé au 1er étage comporte une entrée, un grand séjour, une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une remise. Il dispose de chaudière électrique pour le chauffage et de ballon d'eau chaude pour l'eau chaude sanitaire. Dépense annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €. L’immeuble est situé au Centre-ville et en face de la gare de Maisse avec toutes les commodités. La copropriété comporte 10 lots principaux, non en difficulté et il n’y a pas de procédures. La quote-part annuelle prévisionnelle du vendeur y compris l’eau :1466 € (dont 610 € d’estimation consommation d’eau).
Contact - P : 06 31 04 76 34
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 23030722
Classe Energie – D
GES – B

01/12/2022

CORBEIL ESSONNES, LOCATION APPARTEMENT 2 pièces d’une superficie de 53,11 m² situé au 3ème étage avec une belle vue sur la Seine.
L’appartement comporte un grand séjour avec une cuisine américaine équipée, 1 chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’appartement est loué avec deux places de parking dont une couverte.
L’immeuble construit en 2005 et sécurisé dans un SECTEUR TRES RECHERCHE et CALME, avec une entrée de l’immeuble du côté de QUAI DE SEINE et une autre entrée à proximité de la FORET de SAINT-PIERRE DU PERRAY.
L’immeuble à 3 étages, est doté de deux ascenseurs, de digicode, d’interphone avec visiophone et est situé au Centre-ville avec toutes les commodités. La gare de Corbeil se trouve à 15 minutes à pied et la forêt de Saint-Pierre-du Perray à 5 minutes à pied pour les sorties sportives et promenades.
Loyer mensuel : 700 € - charges mensuelles : 80,00 € - Dépôt de garantie : 700 € - Honoraires dossier location à la charge du locataire : 531,10 € TTC - Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 159,33 € TTC - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Contact - P : 06 31 04 76 34
Référence annonce : 22113021
Classe Energie – C
GES – A

15/11/2022

VENTE APPARTEMENT de 3 pièces d’une superficie de 47,67 m² au 2ème étage d’un immeuble rénové en 2021, dans un SECTEUR TRES RECHERCHE à CORBEIL ESSONNES
Prix de vente : 130000 €
Un appartement à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et gare. Les travaux d’isolation thermique par l’extérieur, des nouvelles menuiseries double vitrage, de nouveaux réseaux d’électricité et de plomberie ont été réalisés en 2020. L’appartement comporte un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC en très bon état. L’appartement est vendu avec une cave au sous-sol et un grenier au 3ème et dernier étage.
La copropriété comporte 35 lots et la Quote-part annuelle prévisionnelle du vendeur est de 1040 €.
Contact – P : 06 31 04 76 34
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 9122111512
Classe Energie – vierge
GES – vierge

06/08/2022

LOUE APPARTEMENT MEUBLE au Centre ville de CORBEIL ESSONNES, STUDIO de 25 m2, situé au 1er étage d’un petit immeuble à deux étages, composé d’une entrée, d’une pièce principale avec coin Cuisine équipée, d’une salle d’eau et WC séparé, à proximité de toutes commodités, à 7 minutes à pied de la gare RER.
Loyer mensuel : 600 € CC dont 50 € de charges mensuelles - Dépôt de garantie : 1100 € - Honoraires de location à la charge du locataire : 325,26 € TTC dont 75,06 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Référence annonce : 22080618 - Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2022
Classe Energie – E
GES – B
Contact - Tél : +33 6 31 04 76 34 - Email : [email protected]

23/06/2022

VENTE APPARTEMENT NEUF de 2 pièces d’une superficie de 45,70 m² en cours de finition, au 2ème étage d’un immeuble en construction, dans un SECTEUR TRES RECHERCHE à CORBEIL ESSONNES.
Prix de vente : 158000 €
Un appartement neuf situé dans un immeuble à 300 mètres du RER D, bus TZEN, à 2 minutes à pied des écoles, crèche, lycée, centre commercial, et au centre-ville avec toutes les commodités.
L’appartement comporte une entrée, un WC, un grand séjour, un coin-cuisine, une chambre donnant sur une salle de bains et un balcon. L’appartement est vendu avec une place de parking couverte.
L’immeuble est doté d’ascenseurs, de chauffage électrique individuel, de digicode, d’interphone visiophone, et câblé en fibre optique.
L’immeuble en construction est composé de deux bâtiments de 55 logements. La quote-part annuelle prévisionnelle du vendeur est de 932 €.
Contact – P : 06 31 04 76 34
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 9122062318
Classe Energie – vierge
GES – vierge

Adresse

61 Avenue Bouleaux
Viry-Châtillon
91170

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30
Mardi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30
Mercredi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30
Jeudi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30
Vendredi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30

Téléphone

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