Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 18:00 Mardi 08:30 - 18:00 Mercredi 08:30 - 18:00 Jeudi 08:30 - 18:00 Vendredi 08:30 - 18:00

Johann NOEL Notaire

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Johann NOEL Notaire

Itinéraire Site Web

Office notarial situé à VIRE NORMANDIE en plein coeur de ville pres de la porte horloge 5 et 7 rue du Neufbourg.

office notarial créé en juillet 2017 à VIRE NORMANDIE en plein coeur de ville pres de la porte horloge 5 rue du Neufbourg

16/10/2026

🔔 𝐁𝐀𝐈𝐒𝐒𝐄 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐗 ➡️ 𝟐𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎€ 𝐇𝐍𝐈

Le marché immobilier semble évoluer, et nous nous adaptons ! 🏢

Savoir réajuster le prix au bon moment, c’est mettre toutes les chances de son côté pour concrétiser son projet.

Merci à notre fidèle client pour sa confiance et son écoute de nos conseils 🤝

📞 Pour toute visite ou renseignement, n’hésitez pas à vous rapprocher du service négociation de l’étude au 𝟎𝟔.𝟕𝟐.𝟑𝟔.𝟎𝟏.𝟒𝟕

01/10/2026

𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐀𝐕𝐄𝐂 𝐃𝐄́𝐏𝐄𝐍𝐃𝐀𝐍𝐂𝐄𝐒 𝐄𝐓 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐈𝐍 - 𝟕𝟑 𝟔𝟎𝟎€ 𝐇𝐍𝐈

📍JUVIGNY LES VALLÉES - Le Mesnil Rainfray

𝘌𝘯 𝘤𝘰𝘭𝘭𝘢𝘣𝘰𝘳𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯

Vous recherchez un bien avec du 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹, des dépendances et à 𝟯𝟬𝗸𝗺 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗲𝗿 ?
Cette maison pourrait retenir votre attention !

🏠 La 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟱𝟱𝗺𝟮 comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une buanderie, dégagement avec escalier, salle d’eau avec do**he et lavabo, WC, arriere-cuisine/debarras

À l’étage, un 𝗴𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗶𝘃𝗶𝘀𝗲́ 𝗲𝗻 𝟯 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲𝗿, offrant la possibilité de créer des chambres ou des espaces supplémentaires selon vos projets.

🔨 Des 𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 viennent compléter l’ensemble :
- Un grand hangar contigu à la maison
- Un second hangar à usage de garage

🌲 À 𝗹’𝗲𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿, la propriété dispose d’une cour avec puits, ainsi que d’un verger, offrant un agréable extérieur et de nombreuses possibilités.

💭 𝘓𝘦 𝘮𝘰𝘵 𝘥𝘶 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦 : "𝘜𝘯𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘳𝘪𝘦́𝘵𝘦́ 𝘰𝘧𝘧𝘳𝘢𝘯𝘵 𝘥𝘦 𝘯𝘰𝘮𝘣𝘳𝘦𝘶𝘴𝘦𝘴 𝘱𝘰𝘴𝘴𝘪𝘣𝘪𝘭𝘪𝘵𝘦́𝘴 𝘨𝘳𝘢̂𝘤𝘦 𝘢̀ 𝘴𝘦𝘴 𝘥𝘦́𝘱𝘦𝘯𝘥𝘢𝘯𝘤𝘦𝘴 𝘦𝘵 𝘴𝘦𝘴 𝘦𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦𝘴 𝘢̀ 𝘳𝘦́𝘯𝘰𝘷𝘦𝘳. 𝘜𝘯 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘲𝘶𝘪 𝘴𝘢𝘶𝘳𝘢 𝘴𝘦́𝘥𝘶𝘪𝘳𝘦 𝘭𝘦𝘴 𝘢𝘮𝘢𝘵𝘦𝘶𝘳𝘴 𝘥𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵𝘴 𝘦𝘵 𝘤𝘦𝘶𝘹 𝘢̀ 𝘭𝘢 𝘳𝘦𝘤𝘩𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦 𝘥𝘦 𝘣𝘦𝘢𝘶𝘹 𝘦𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦𝘴 𝘥𝘦 𝘴𝘵𝘰𝘤𝘬𝘢𝘨𝘦 "

⚡️DPE : D

Réf : 14101-124

📞 06.72.36.01.47
📧 [email protected]
🛜 https://office-noel.notaires.fr/annonces-immobilieres-johann-noel.html

24/09/2026

Offre de collaboration

Mon étude va procéder à un recrutement d'un quatrième rédacteur polyvalent (droit immobilier et droit de la famille).
Diplôme éxigé : DIMN ou premier clerc

Le poste est à 35h en cdi, à pourvoir rapidement, en collaboration avec les deux notaires de l'étude.

Expérience exigée et rémunération selon profil.

Écrire à l'étude ou à [email protected]

A très vite !

21/09/2026

𝐂𝐎𝐔𝐏 𝐃𝐄 𝐂Œ𝐔𝐑 𝐀̀ 𝐋𝐀 𝐏𝐀𝐏𝐈𝐋𝐋𝐎𝐍𝐈𝐄𝐑𝐄 - 𝟐𝟖𝟎 𝟖𝟎𝟎€ 𝐇𝐍𝐈

📍VIRE

Vous recherchez de l’espace, du calme et une maison prête à accueillir toute votre famille ? Cette belle maison d’environ 𝟭𝟵𝟱𝗺𝟮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 sur un superbe terrain arboré de 𝟭 𝟰𝟭𝟵𝗺𝟮 a tout pour vous séduire !

𝑪𝒆 𝒒𝒖𝒊 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒂𝒕𝒕𝒆𝒏𝒅 :
➡️ 𝗔𝘂 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 : une belle entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée pour vos moments en famille, une cuisine fonctionnelle, 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝗻-𝗽𝗶𝗲𝗱, une salle d’eau et des WC séparés

➡️ 𝗔 𝗹’𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 : 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗽𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀, une pièce modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salle de sport…), un espace dressing/débarras, une salle de bains et des WC

➡️ 𝗟𝗲𝘀 𝗲𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 & 𝗮𝗻𝗻𝗲𝘅𝗲𝘀
- 𝗨𝗻𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗽𝗹𝗼𝘁𝘀 𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲𝘀 (𝟮𝟬𝟮𝟱) pour vos repas d’été ☀️
- Un 𝘀𝗼𝘂𝘀-𝘀𝗼𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁 : garage (porte électrique), buanderie, cave et WC
- Un carport, une cour et un portail électrique pour un confort au quotidien

⚡️ DPE : E

💭 𝘓𝘦 𝘮𝘰𝘵 𝘥𝘶 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦 : « 𝘜𝘯 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘪𝘢𝘭 𝘢𝘶𝘹 𝘣𝘦𝘢𝘶𝘹 𝘷𝘰𝘭𝘶𝘮𝘦𝘴, 𝘣𝘦́𝘯𝘦́𝘧𝘪𝘤𝘪𝘢𝘯𝘵 𝘥’𝘶𝘯 𝘢𝘨𝘳𝘦́𝘢𝘣𝘭𝘦 𝘵𝘦𝘳𝘳𝘢𝘪𝘯 𝘦𝘵 𝘥’𝘦́𝘲𝘶𝘪𝘱𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘳𝘦́𝘤𝘦𝘯𝘵𝘴, 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘶𝘯 𝘴𝘦𝘤𝘵𝘦𝘶𝘳 𝘳𝘦𝘤𝘩𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦́ 𝘥𝘦 𝘝𝘪𝘳𝘦 »

Réf : 14101-87

📞 06.72.36.01.47
📧 [email protected]
🛜 https://office-noel.notaires.fr/annonces-immobilieres-johann-noel.html

19/09/2026

𝐀̀ 𝐋𝐎𝐔𝐄𝐑 𝐓𝟑 𝐀𝐔 𝐑𝐃𝐂 - 𝟔𝟖𝟎€

📍VIRE

Découvrez cet agréable T3 lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu après une 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲̀𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟲 !

D’environ 𝟱𝟴𝗺𝟮, il se compose :
🔸 Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
🔸 Deux chambres avec rangements
🔸 Une salle d’eau avec do**he et meuble vasque
🔸 Un WC indépendant
🔸 De nombreux rangements

L’appartement bénéfice d’une décoration soignée et d’un agencement agréable

⚡️ DPE : C

Réf : 14101-L13

📥 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗮𝗻𝗱𝗶𝗱𝗮𝘁𝗲𝗿 s’adresser directement auprès de M. GUILLOUET Dorian par mail à
𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻@𝟭𝟰𝟭𝟬𝟭.𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀.𝗳𝗿

17/09/2026

J'ai le plaisir de vous informer de l'arrivée dans notre Etude Notariale de Madame Chantal DUCHESNAY apres sa reprise de fonction en qualité de Notaire.

Madame DUCHESNAY assurera la réception Client à mes côtés après le délai d'opposition légale.

A trés vite !

16/09/2026

Focus sur les donations et la fiscalité applicable avant un potentiel bigbang fiscal.

Utilisez les outils connnus de transmission, n attendez pas !.

Un besoin, un conseil, les notaires sont à vos cotés.

Venez !

14/09/2026

𝐑𝐀𝐑𝐄 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐄 𝐌𝐀𝐑𝐂𝐇𝐄́ - 𝟏𝟐𝟔 𝟎𝟎𝟎€ 𝐇𝐍𝐈

📍VIRE - Hyper centre-ville

Découvrez l’un des seuls appartements situé au 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 de l’hyper centre-ville de VIRE !

Ses atouts 🤩 :
- Rez-de-chaussée : idéal pour un accès facile
- 𝗧𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 𝗿𝗲́𝗰𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝘀 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟱 𝗲𝘁 𝟮𝟬𝟮𝟲 avec cuisine neuve, chaudière neuve et salle d’eau refaite entièrement aux normes PMR
- Salon/séjour
- 1 chambre et 1 bureau
- Cave privative au sous-sol
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services

🔑 Un bien rare idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif

⚡️DPE : D

𝐿𝑒 𝑚𝑜𝑡 𝑑𝑢 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒 : « 𝑈𝑛 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑟𝑎𝑟𝑒 𝑝𝑎𝑟 𝑠𝑎 𝑠𝑖𝑡𝑢𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑡 𝑠𝑜𝑛 𝑒𝑚𝑝𝑙𝑎𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑛 𝑟𝑒𝑧-𝑑𝑒-𝑐𝘩𝑎𝑢𝑠𝑠𝑒́𝑒, 𝑎𝑦𝑎𝑛𝑡 𝑟𝑒́𝑐𝑒𝑚𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑏𝑒́𝑛𝑒́𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒́ 𝑑𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑣𝑎𝑢𝑥. 𝑈𝑛𝑒 𝑏𝑒𝑙𝑙𝑒 𝑜𝑝𝑝𝑜𝑟𝑡𝑢𝑛𝑖𝑡𝑒́ 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑝𝑟𝑜𝑓𝑖𝑡𝑒𝑟 𝑝𝑙𝑒𝑖𝑛𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑣𝑖𝑒 𝑒𝑛 𝑐𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒-𝑣𝑖𝑙𝑙𝑒 .ᐟ »

Réf : 14101-130

📞 06.72.36.01.47
📧 [email protected]
🛜 https://office-noel.notaires.fr/annonces-immobilieres-johann-noel.html

21/08/2026

🏠 𝐀 𝐃𝐄𝐔𝐗 𝐏𝐀𝐒 𝐃𝐔 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄-𝐕𝐈𝐋𝐋𝐄 𝐃𝐄 𝐒𝐎𝐔𝐑𝐃𝐄𝐕𝐀𝐋 - 𝟏𝟎𝟖 𝟓𝟎𝟎€ 𝐇𝐍𝐈

𝐸𝑛 𝑐𝑜𝑙𝑙𝑎𝑏𝑜𝑟𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛

Vous recherchez votre futur cocon ou un super investissement ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette jolie maison jumelée idéalement située, proche de toutes les commodités à pied.

✨ 𝗦𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗼𝘂𝘁𝘀 :
• 📐79m2 habitables bien agencés
• 🌳 𝟱𝟰𝟯𝗺𝟮 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 pour profiter des beaux jours
• 🚗 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 + appentis
• 𝗖𝗮𝘃𝗲 sous partie (parfait pour le stockage!)

𝘼𝙪 𝙧𝙚𝙯-𝙙𝙚-𝙘𝙝𝙖𝙪𝙨𝙨𝙚́𝙚 :
Une entrée, un séjour chaleureux, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

𝘼̀ 𝙡’𝙚́𝙩𝙖𝙜𝙚 :
Des greniers avec du potentiel

⚡️ DPE : D

𝘓𝘦 𝘮𝘰𝘵 𝘥𝘶 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦 : « 𝘜𝘯𝘦 𝘰𝘱𝘱𝘰𝘳𝘵𝘶𝘯𝘪𝘵𝘦́ 𝘪𝘥𝘦́𝘢𝘭𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘥𝘪𝘧𝘧𝘦́𝘳𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘪𝘭𝘴 (𝘱𝘳𝘪𝘷𝘦́, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘴𝘴𝘦𝘶𝘳𝘴, 𝘫𝘦𝘶𝘯𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘵𝘳𝘢𝘪𝘵𝘦́) 𝘢𝘶 𝘤œ𝘶𝘳 𝘥𝘦 𝘚𝘰𝘶𝘳𝘥𝘦𝘷𝘢𝘭. 𝘜𝘯𝘦 𝘮𝘢𝘪𝘴𝘰𝘯 𝘴𝘢𝘪𝘯𝘦, 𝘧𝘰𝘯𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯𝘯𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘦𝘵 𝘪𝘥𝘦́𝘢𝘭𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘱𝘭𝘢𝘤𝘦́𝘦, 𝘢 𝘥𝘦́𝘤𝘰𝘶𝘷𝘳𝘪𝘳 𝘴𝘢𝘯𝘴 𝘵𝘢𝘳𝘥𝘦𝘳 »

Réf : 14101-128

📞 06.72.36.01.47
📧 [email protected]
🛜 https://office-noel.notaires.fr/annonces-immobilieres-johann-noel.html

14/08/2026

🏡 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 : 𝐋𝐞 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐨̂𝐥𝐞𝐬 𝐝’𝐚𝐬𝐬𝐚𝐢𝐧𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ⵑ 💧

Vous envisagez de vendre votre logement ? N'oubliez pas l'étape essentielle du contrôle d'assainissement ! Ce diagnostic est 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 lors d'une transaction immobilière.

Il existe deux cas de figure :
🔸 𝗟'𝗮𝘀𝘀𝗮𝗶𝗻𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 (𝘁𝗼𝘂𝘁-𝗮̀-𝗹'𝗲́𝗴𝗼𝘂𝘁) : Le contrôle vérifie que vos eaux usées sont correctement raccordées au réseau public de la commune.

🔸 𝗟'𝗮𝘀𝘀𝗮𝗶𝗻𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹 (𝗻𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳) : Si votre bien dispose d'une fosse septique, d’une fosse toutes eaux ou d'une micro-station, le diagnostic contrôle le bon fonctionnement et la conformité de l'installation autonome.

⚠️ Bon à savoir : Le document de contrôle doit dater de 𝗺𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝟯 𝗮𝗻𝘀 au moment de la signature de l'acte authentique.

Vous avez un projet de vente ou des questions sur les diagnostics à fournir ?

📩 𝘊𝘰𝘯𝘵𝘢𝘤𝘵𝘦𝘻 𝘯𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘦́𝘵𝘶𝘥𝘦, 𝘯𝘰𝘶𝘴 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘢𝘤𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘨𝘯𝘰𝘯𝘴 𝘢̀ 𝘤𝘩𝘢𝘲𝘶𝘦 𝘦́𝘵𝘢𝘱𝘦 𝘥𝘦 𝘷𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵

📞 02.31.59.48.76
📧 [email protected]

Adresse

5 Et 7 Rue Du Neufbourg
Vire
14500

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 18:00
Mardi	08:30 - 18:00
Mercredi	08:30 - 18:00
Jeudi	08:30 - 18:00
Vendredi	08:30 - 18:00

Site Web

http://office-noel.notaires.fr/

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