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Matthieu Wolf - LEDIL immobilier

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France
Villeneuve-sur-Lot
Matthieu Wolf - LEDIL immobilier

🏡 Conseiller immobilier
📍 et Garonne
🎁 Avis de valeur offert
☎️ 06.28.33.48.31.

08/04/2025

🏡 Authenticité, calme & beau potentiel !
Je vous propose cette maison en pierre du 19ᵉ siècle, avec son gîte indépendant, à rafraîchir, dans un cadre naturel exceptionnel à proximité de Laroque Timbaut (47) 🌿

🛏️ 3 chambres dans la maison principale
🏠 Ancienne grange transformée en loft (à rafraîchir)
🌳 Terrain de près de 3 hectares (28 295 m²) avec bois, sources naturelles et petit lac
☀️ Piscine exposée plein sud + terrasses avec vue
📍 Environnement paisible, à 5 min des commerces

Cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

📲 Intéressé(e) ? Écrivez-moi en message privé ou appelez-moi directement.
Je me ferai un plaisir de vous en dire plus et organiser une visite !

08/04/2025

🏡 Character, calm & great potential!
I'm offering this 19th-century stone property with an independent loft, ready to be renovated, in a peaceful and natural setting near Laroque Timbaut (Lot-et-Garonne) 🌾

🛏️ 3 bedrooms in the main house
🏠 Converted barn/loft space (in need of updates)
🌳 Nearly 3 hectares of land (28,295 m²) with woodland, natural springs & a private lake
☀️ South-facing pool + terraces with panoramic views
📍 Tranquil setting, just 5 minutes from local amenities

A fantastic opportunity for those looking to restore and create a unique home — whether as a main residence, holiday home, or rental project.

📲 Interested? Send me a message or give me a call.
I'd be happy to share more and arrange a viewing!

07/04/2025

🔥 NOUVEAU DÉPART, NOUVELLE ÉQUIPE ! 🔥

Pourquoi cette absence ? Eh bien, après un accident de voiture qui m’a fait toucher du doigt l’importance de profiter de chaque instant (merci la chance !), une pizzeria à diriger (un vrai tournant), et un petit bout qui vient de débarquer… il était temps de tout remettre à plat. ✨

Aujourd’hui, je fais le grand saut vers un nouveau chapitre, et c’est avec enthousiasme que je rejoins LEDIL Immobilier ! 💥
Un réseau familial, à taille humaine, qui me permet de me recentrer sur l’essentiel : vous accompagner dans vos projets immobiliers de manière encore plus personnalisée.

Un immense merci à IAD, qui a été une expérience incroyable et enrichissante. J’y ai découvert un monde fascinant, rempli de passion et de professionnels dévoués. Une mention spéciale à christellejarry.iad et fabreimmobilier, dont les précieux conseils et l’esprit de camaraderie m’ont vraiment marqué. 🙏

Mais l’aventure continue avec LEDIL Immobilier, et je suis plus motivé que jamais pour vous aider à concrétiser vos projets ! 💪

Si vous avez un projet immobilier en tête, contactez-moi, je suis là pour vous ! 🏠☎️

29/04/2024

Jean-Luc vous en a parlé y a pas longtemps ! 😂😎
Alors attention parce que le nombre de comptes est limité et ça arrive vite ! 🤯
Parce qu'aujourd'hui :

🤩 propertips a dépassé les 9️⃣0️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ affiliés !
Alors qu’attendez-vous pour rejoindre le plus grand réseau européen d'apporteurs d'affaires et gagner de l’argent grâce au bouche-à-oreille ? 😉

☝️ propertips, c'est une application gratuite et sans engagement qui vous permet d'arrondir vos fins de mois !

🏠 On connaît tous quelqu'un qui a un projet immobilier, alors saisissez l'opportunité de gagner 500€* et faites une mise en relation sur l'application.

➡️ Vous n'avez pas encore l'application ? Cliquez pour la télécharger :
bit.ly/3GvhKii
➡️ Et ici pour créer votre compte :
https://nosrezo.com/signup.php?lang=fr_FR&id_parrain=432881&name_parrain=WOLF

*Rémunération moyenne constatée sur l'année civile 2023 pour la mise en relation d'un bien à vendre.

17/04/2024

Holaaaaa ! 😊
Comment ça va de ton côté ? Moi, je suis au top ! 😎
Alors, on partage un max et je compte sur toi pour booster cette INCROYABLE maison dans un coin HYPER prisé du Sud-Ouest ! 🧐

Direction B-I-G-A-N-O-S !
Ah, le fameux bassin ! L'endroit parfait pour une vie tranquille ou une petite escapade estivale sur les plages ! ⛱

Alors, regarde ça :
Une maison de 81 m², 2 chambres, garage (qui peut devenir une chambre facilement).
Un petit jardin de 300 m² avec terrasse et arrosage automatique (pour un gazon toujours au top) 🌿
La localisation ? PAR-FAITE ! Proche de tout, nichée dans une résidence sécurisée ! Alors, franchement, on demande quoi de plus ? Rien, n'est-ce pas ?

Si tu veux en savoir plus, planifier une visite ou quoi que ce soit, fais-moi signe rapidement ! 🏠💨

13/04/2024

MAMAMIAAAAAA !
On arrête pas les avancées technologiques ! 🧐

Alors si tu cliques sur le lien JUSTE ICI ⬇️⬇️
➡️ https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/matthieu.wolf/estimation ⬅️

Tu vas pouvoir avoir une idée de "combien qu'il coûte mon bien Brigitte ?" en 2 p'tits coups de souris, 30 secondes de ton temps , et si vraiment tu veux finaliser le tout en ayant un avis de valeur concret ! Tu peux toujours faire bon usage de mes coordonnées, c'est toujours gratuit ^^.

Alors surtout n'hésite pas à partager si tu penses connaître quelqu'un qui veut faire estimer son bien rapidement, ou si tu as des curieux dans ton entourage !😅😆

Allez Bye !

10/04/2024

HEYYYYY, je vous ai manqué ?🤔
Ne mentez pas, je suis un mauvais élève et je le sais (c'est ça le pire) !🤬🤯
Bon alors autant faire un petit point sur ce qu'on a encore à vendre en ce moment !

-Une jolie petite maison sur Astaffort avec un fort potentiel, idéal famille nombreuse ou un investisseur qui va faire un peu de travaux et la remettre au top de sa forme !🧐👷‍♂️

-Un bien d'exception sur Lacépède, anciennement 3 gîtes, aujourd'hui 2 maisons qui pourrait communiquer, un salon de 115m² sur une partie qui donne directement sur la piscine et en plus CHERRY ON THE CAKE comme on dit une baisse de prix ! Alors si vous foncez pas maintenant vous avez tout faux ! 🤩

-Le RETOUR du bien au calme et respectueux de la nature sur DONDAS ! Quand le modernisme ne rend pas malade notre petite planète 🌏

-La pépite de Cuzorn 🤩🐴, vous cherchez un coin de paradis avec son lac privé, alliant luxe, calme, et vous avez un gros penchant pour l'équestre ? à VISITER sans tarder !

-Cauzac, avec un bien qui mérite de retrouver ses lettres de noblesse, bien perché avec un potentiel énorme ! Laissez vous séduire par une visite ;)

Et enfin

-Le viager de Frespech, qui revient en vente après un petit raté avec des acquéreurs qui n'ont pas finalisé ! Alors on revient avec une baisse de prix en prime, une pompe à chaleur toute neuve et même la fibre ! Vous voulez investir et vous sentir utile en améliorant le confort d'une personne en OR ? C'est le moment de me contacter !

Bref, vous pouvez retrouver les biens directement ici pour plus d'infos :
https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/matthieu.wolf

Promis je vais revenir plus vite :)
Allez Bisous comme on dit ! 😘

27/07/2023

Mardi c’était « Le Rendez-Vous » mensuel des entrepreneurs !🤪🤪
On vous attend toujours plus nombreux 😎
Toujours autour d’un verre !
Toujours pour augmenter votre visibilité sur le secteur 🤩
Seul on avance vite mais à plusieurs on avance loin !
Et toi tu attends quoi ?

Tu veux plus d’infos ?
Tu sais où demander 🤓🤓😉

(Bon Alex Snow Production faut que tu me donnes des cours pour la vidéo encore 😂😂😂)

20/07/2023

Bah alors ? Tu n'as pas utilisé mon super CADEAU la dernière fois ? 😳

Pourtant, tu devrais en profiter plutôt que de ne rien faire lorsque Tata Brigitte t'annonce qu'elle veut mettre en vente son bien immobilier ! 🤪

Parce que si tu ne le fais pas, d'autres en profitent à ta place, et devine quoi ? 🧐L'urgence se crée si tu veux monter dans le train, car les places ne sont pas illimitées !

Ce mois-ci, Marion a été créditée de 3 461 € sur sa cagnotte Propertips. 🤗
Qu'est-ce qu'elle a fait ?
Elle a simplement scanné le QR code pour télécharger l'appli, puis s'est inscrite en utilisant le QR code d'inscription.
Ensuite, elle a écouté attentivement et lorsqu'elle a eu une info sur une vente, elle l'a rentrée dans l'appli. Le conseiller immobilier référent est venu voir son amie qui voulait vendre, il a réussi à vendre son bien et BINGO !
Ce mois-ci, elle touche des euros ! 💸💸

😇 Alors, vu que je suis super sympa, je t'ai re-partagé comment t'inscrire GRATUITEMENT en scannant 2 petits QR codes ! Et devine quoi ? Après, toi aussi tu pourras offrir des comptes, dupliquer la méthode et même gagner des récurrences sur tes filleuls ! 🤩

Alors, tu hésites encore ? 🤔
Si tu pouvais obtenir 3461 € grâce à une simple notification sur une appli, comment les utiliserais-tu ?
Dis-moi tout en commentaire

Adresse

Villeneuve-sur-Lot
47300

Site Web

https://ledil.immo/mandataire/matthieu-wolf

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