Julien Leorat

20/01/2026

👉 Ce débarras ne finit pas à la déchetterie ♻️

Débarras = tri, dons, recyclage 💪
Aujourd’hui, direction Emmaüs 🚚
📲 Infos en bio

vienne immodébarras entrepreneurlocal

13/01/2026

L’immobilier, ce n’est pas juste une transaction.

C’est surtout de l’écoute, de la stratégie et de la confiance.
Chaque projet mérite un accompagnement sérieux et personnalisé.

Si vous avez une réflexion en cours ou un projet à venir, on en parle simplement.
📲 Lien en bio / Linktree
🔗 https://linktr.ee/Julien.leorat

19/12/2025

Pourquoi j’ai créé Immo Débarras Service

📄 Texte (copier-coller)

Depuis plus de dix ans dans l’immobilier, j’ai accompagné de nombreuses familles dans des moments parfois difficiles : successions, ventes urgentes, logements à vider rapidement.

Très souvent, le même problème revenait :
trop d’intervenants, trop de délais, trop de stress.

C’est de ce constat qu’est né Immo Débarras Service.
L’idée est simple : proposer une solution complète, humaine et efficace.

• Estimer un bien
• Débarrasser avec respect
• Trier, donner, recycler
• Nettoyer
• Préparer la vente dans de bonnes conditions

Un seul interlocuteur, une vision globale, et surtout du temps gagné pour les familles.

👉 Pour en savoir plus ou me contacter :
https://linktr.ee/Julien.leorat






professionnel

02/12/2025

🏡 Estimation offerte — secteur Vienne & environs

Vous réfléchissez à vendre en 2025 ? Une estimation sérieuse fait toute la différence.
Je vous accompagne sur Vienne, Jardin, Estrablin, Pont-Évêque et tout le Pays Viennois.
Disponible pour un RDV rapide.
📞 Me contacter : https://linktr.ee/Julien.leorat

27/11/2025

Votre projet immobilier commence ici 🏡
Estimation, vente, conseils, accompagnement complet… Je vous aide à avancer sereinement.
📍 Secteur : Vienne – Lyon – Beaurepaire – Jardin – Annonay
Tous mes liens 👉 https://linktr.ee/Julien.leorat

26/11/2025

« Projet de vente ?
Je vous accompagne du début à la fin : estimation, conseils, diffusion massive, qualif des acheteurs.
Résultat : vente rapide et au bon prix.
📲 Contact : https://linktr.ee/Julien.leorat
»

Réalisateur de projets immobiliers 🏘 Plus qu'une transaction une relation🤝

25/11/2025

Maison sous offre à Lapeyrouse mornay !
Vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions ?
Estimation offerte → Contact ici :
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16/10/2025

🏡 Off-market : soyez les premiers à le voir !

Superbe T3 récent au rez-de-jardin ! 🌿

✨ Caractéristiques :
• 2 chambres 🛏️
• Salon lumineux 🛋️
• Cuisine moderne et entièrement aménagée 🍳
• Salle de bain avec WC suspendu 🚿
• Nombreux rangements 🗄️
• Jardin privatif 🌱

🚗 Inclus :
• Garage 🚘
• Cave 🧳
• Place de parking extérieure 🅿️

📍 Localisation : Saint-Germain-au-Mont-D´or, un cadre idéal !

💰 Prix : 285 000 € – Une superbe opportunité à ne pas manquer !

01/08/2025

👉 Tu cherches une maison au calme avec vue ? Regarde ça 👇
🌿 À vendre — Maison coup de cœur à Vernioz (38) 🏡
📍 Située sur les hauteurs, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu
👀 Vue imprenable sur la forêt et les vallées
✨ Environ 130 m² habitables avec sous-sol complet
🛏️ 3 chambres | 🛁 1 salle de bain | 🚽 WC indépendant
🌞 Cuisine ouverte sur la terrasse
🔥 Clim dans toutes les pièces + poêle à bois
🧱 Sous-sol complet avec garage, bureau, buanderie, salle de jeux possible
🌳 Terrain de 1 200 m²
📌 À seulement 40 minutes de Lyon et 15 min de Vienne
🛒 Commerces, école, crèche, pôle médical à deux pas

💥 PRIX : 230 000 € seulement !
🎯 Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une vie paisible aux portes de la ville !

📹 Vidéo complète dispo sur notre chaîne YouTube : Team Julien Leorat
📩 Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite

04/09/2024

🚨 Nouvelle Exclusivité à Vienne ! 🚨

Je suis ravi de vous présenter notre tout dernier bijou en plein centre-ville de Vienne : un appartement unique, idéalement situé pour profiter de tout ce que cette ville a de mieux à offrir ! 🏙️

Découvrez tous les détails dans la vidéo ci-dessous 🎥 et faites-moi savoir si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne tardez pas !

👉 Regardez la vidéo complète sur notre chaîne YouTube !

Team Julien Leorat

Venez découvrir ce charmant appartement de 44 m² ( 60 m² au sol ), niché au coeur des rues piétonnes animées du centre ville de Vienne. Son emplacement idéal...