Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:30

Cabinet Guémené Vieillevigne

Page d'Accueil
France
Vieillevigne
Cabinet Guémené Vieillevigne

Notre agence vous accompagne dans la réalisation de vos projets. Au service des particuliers et ...

05/08/2026

📍Le Cabinet Guémené vous présente en proximité directe des commodités dans le bourg de VIEILLEVIGNE📍

🏠Une maison de bourg 4 pièces rénovée en 2001 d'une surface habitable de 79m² comprenant :

👉Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur cour commune à l'arrière avec petit coin terrasse donnant sur cette cour, un wc indépendant.

👉A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

👉En annexe : une lingerie de 6m², un local vélo privé donnant sur cour arrière et une cave de 8m².

❤️ Informations complémentaires : Chauffage électrique. Maison raccordée au tout à l'égout.

💵 Prix : 149 000€ Honoraires inclus

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Conso d'énergie primaire de 239 kWhEP/m².an : D
Emissions GES de 9 kg CO₂/m².an : B
Date de réalisation : 04/04/2026

29/07/2026

📍Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, à SAINT PHILBERT DE BOUAINE, dans un secteur résidentiel, proche du bourg et de ses commodités 📍

🏠Sur terrain de 769m², une maison 5 pièces de plain-pied de 2009 d'une surface habitable de 103m² (hors lingerie) comprenant :

👉 Une entrée ouverte sur une pièce de vie de 42m² donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie de 8m², 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

👉En annexes : un atelier non attenant de 18m² donnant dans le jardin.

❤️ Informations complémentaires : Chauffage électrique. Maison raccordée au tout à l'égout. Maison familiale de plain-pied dans un secteur calme et résidentiel !

💵 Prix : 249 900€ Honoraires inclus

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Conso d'énergie primaire de 179 kWhEP/m².an : C
Emissions GES de 7 kg CO₂/m².an : B
Date de réalisation : 21/05/2025

24/07/2026

📍Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité sur AIGREFEUILLE SUR MAINE, en proximité directe des commodités 📍

🏠Sur parcelle cadastrale de 184m², une maison 3 pièces en pierre entièrement rénovée en 2016 d'une surface habitable de 53.76m² (64,10m² au sol) comprenant :

👉 Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26m² donnant sur terrasse et jardinet d'environ 65m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, un wc indépendant avec lave mains.

👉A l'étage, un palier de 3,98m², 1 chambre avec coin dressing de 9,30m² (13m² au sol), un espace nuit de 5,35m² (9,30m² au sol) et une salle de bains.

👉En annexe : un garage indépendant de 13,51m² avec portail motorisé et 2 places privées de stationnement.

❤️ Informations complémentaires : La maison se trouve dans un ensemble de bâtiments en pierre qui a été divisé en lotissement de 7 lots et qui dispose d'une cour commune desservant les différentes habitations avec des places de parking pour visiteurs.

Rénovation de qualité pour cette charmante maison en pierre. Chauffage électrique (par le sol au rez-de-chaussée et par convecteurs à l'étage). Maison raccordée au tout à l'égout.

💵 Prix : 229 950€ Honoraires inclus

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Conso d'énergie primaire de 142 kWhEP/m².an : C
Emissions GES de 5 kg CO₂/m².an : A
Date de réalisation : 22/07/2026

20/07/2026

📍Le Cabinet Guémené vous présente sur VIEILLEVIGNE en village, à 5km du bourg, en proximité de BOUFFERE à 3,5km : Libre à partir du 28 Novembre 2026

🏠 Sur terrain de 1413m² une maison 4 pièces de plain-pied ENTIEREMENT meublée d'une surface habitable de 108m² comprenant :

👉 Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire + do**he et wc.

👉 En annexe : Un garage attenant de 26m² avec faux grenier.

👉Local à vélo.

💵 Loyer : 990€ par mois incluant 10€ de provision sur charges avec régularisation annuelle (pour l'entretien du poêle).

Honoraires charge locataire : 980€ TTC dont 324€ TTC d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie : 1960€

Assurance Loyers Impayés validant les dossiers (=conditions de ressources)

Conso. d'énergie primaire de 205 kWhEP/m².an : D
Emissions GES de 8 kg CO₂/m².an : B

Date de réalisation du DPE : 25-06-2026

Informations sur risques auxquels ce bien est exposé dispos sur : www.georisques.gouv.fr

11/07/2026

📍Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de Vieillevigne, proche de toutes les commodités :

Maison Libre le 12 Octobre 2026.

🏠 Une maison de ville 6 pièces d'une surface habitable de 115,46m² (134,13m²au sol) rénovée en 2019 avec sa cour privative à l'arrière et 1 place de stationnement en extérieur (pas de garage, ni de jardin).

👉 Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four), wc.

👉 A l'étage, couloir desservant 5 chambres, salle de bains avec wc.

👉Local à vélo.

💵 Loyer : 871.63€ par mois dont provision sur charges : 20€ par mois (pour l'eau, régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 851€ TTC dont honoraires état des lieux : 346.38€ TTC. Dépôt de garantie : 851€.

Conso. d'énergie primaire de 163 kWhEP/m².an : C
Emissions GES de 6 kg CO₂/m².an : A
Date de réalisation du DPE : 09-03-2023

Informations sur risques auxquels ce bien est exposé dispos sur : www.georisques.gouv.fr

30/06/2026

📍Le Cabinet Guémené vous présente en village sur VIEILLEVIGNE et à 3km du bourg📍

🏠Sur terrain de 4053m², une maison 5 pièces de plain-pied de 1998 rénovée en 2017 d'une surface habitable d'environ 145m + dépendances !

👉 Une entrée donnant sur le salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande lingerie, 4 chambres (dont une dans l'extension), une salle de bain avec baignoire, do**he et double vasque.

👉En annexes : Plusieurs dépendances servant d'atelier et de stockage.

❤️ Informations complémentaires : rénovation salon-séjour-cuisine 2017, extension (bureau-lingerie) ossature bois 2017, poêle a granulés, vmc double flux 2016, ouvertures alu/ double vitrage de 2016, ballon d'eau chaude électrique 300 litres, microstation de 2016

Maison familiale chaleureuse avec son poêle à granulés, offrant un cadre agréable avec son grand terrain, et des dépendances !

💵 Prix : 327 600€ Honoraires inclus

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Conso d'énergie primaire de 188 kWhEP/m².an : D
Emissions GES de 6 kg CO₂/m².an : B
Date de réalisation : 18/11/2025

23/06/2026

📍Le Cabinet Guéméné vous présente, en co-exclusivité avec l'Agence PULLMANN Immobilier, dans le centre-bourg de COEX, à 15km de st Gilles Croix de Vie et à 13km de Brétignolles sur Mer 📍

🏠Une maison 7 pièces de plain-pied de 2004 d'une surface habitable de 144m² + 25m² de pièce cinéma, sur belle parcelle de 1000m² en second rideau comprenant :

👉Une entrée ouverte, une pièce de vie traversante de 35m², un coin bureau de 10,50m² dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, couloir desservant un wc avec point d'eau, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau. Une pièce cinéma de 25m² vient rajouter un volume supplémentaire se trouvant à la suite du garage.

👉En annexe : un garage attenant avec faux grenier et portail motorisé, un atelier.

❤️ Assainissement au tout à l'égout - Jardin agréable sans vis-à-vis avec vue sur champs sur un côté, avec terrasse.
Maison entretenue offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien !

Chauffage au Gaz de ville. Isolation des combles refaite en 2024 + VMC changée.

💵 Prix : 395 200€ Honoraires inclus

DPE : Catégorisé en D (165) et GES D (35)
Date du DPE : 05/06/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

18/06/2026

📍Le Cabinet Guémené vous présente en LOCATION en village sur La Planche, à 2km du bourg :

Maison Libre à partir du 15 aout 2026.

🏠 Sur parcelle de 523m², une magnifique grange en pierre entièrement réhabilitée en 2017 d'une surface habitable d'environ 145m² proposant :

👉 Au rez-de-chaussée, entrée sur une pièce de vie de 63m² avec belle hauteur et le charme de l'ancien (poutres apparentes et murs en pierre), avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin clos exposé Sud, buanderie de 10m², 1 chambre de 15m² avec placard et un bureau (potentielle 2ème chambre : 8,89m²), dégagement avec placard, salle d’eau, wc indépendant.

👉 A l’étage, dégagement desservant 2 chambres, une salle d’eau avec wc.

👉Garage double non attenant d'environ 50m² avec espace devant et sur le côté

👉 Caractéristiques additionnelles : Chauffage par le poêle à granulés de 2021 + Plancher Chauffant Hydraulique, ouvertures en Double vitrage mixte Alu/bois. VMC Simple Flux. Assainissement autonome conforme. Panneaux photovoltaïques pour auto consommation (facture d'électricité des derniers occupants d'environ 600€)

Coup de cœur pour cette maison familiale configurée efficacement alliant confort thermique, rénovation de qualité et le charme de l'ancien !

💵 Loyer : 1100€ + 20€ de provisions sur charges (pour entretien et ramonage du poêle).

Honoraire charge locataire : 1100€ TTC dont 435€ TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1100 €

Assurance Loyers Impayés validant les dossiers (=conditions de ressources)

Conso. d'énergie primaire de 143 kWhEP/m².an : C
Emissions GES de 28 kg CO₂/m².an : C
Date de réalisation du DPE : 28-07-2022

Informations sur risques auxquels ce bien est exposé dispos sur : www.georisques.gouv.fr

18/06/2026

📍Le Cabinet Guémené vous présente dans la zone d'activité de VIEILLEVIGNE, accès autoroute proche avec visibilité sur l'axe VIEILLEVIGNE / MONTAIGU📍En délégation de mandat de PULP immobilier.

🏠Un bâtiment construit 2001 proposant 635m² de bureaux sur un terrain de 5547m², visibilité d'un côté sur la route, et accès dans la zone avec un grand parking privé clôturé.

👉Actuellement le bien propose un hall d'entrée avec bureau d'accueil. Ce hall sépare le bâtiment en 2 ailes avec potentiel divisible. Avec 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité, séparation du réseau internet également.

👉L'ensemble propose au rez-de-chaussée 23 pièces distinctes (bureaux, archives), deux espaces sanitaire de chaque côté, un coin cuisine/salle de pause, une pièce point d'eau. 2 sorties de secours (1 par partie).

👉Possibilité de créer de l'espace de stockage supplémentaire.
Accessibilité totale : Normes PMR respectées pour accueillir collaborateurs et clients sans contrainte.
Parking XXL pour vos équipes.
Zone de manœuvre aisée (poids lourd).

❤️ Le "Plus" Stratégique : Divisibilité & rentabilité.
Modularité totale : Occupez une partie et louez l'autre, ou divisez pour maximiser votre rendement locatif.

💵 Prix : 909 500€ Honoraires inclus
DPE : Catégorisé en C (113) et GES A (3)
Date du DPE : 10/12/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

13/06/2026

📍Le Cabinet Guémené vous propose en sortie de bourg de VIEILLEVIGNE :

Libre à partir du 15 Septembre 2026.

🏠 Un local commercial de 36m² au sein d'un bâtiment professionnel occupé. Entrée et wc dans une partie commune, stationnement :

👉 Possibilité de point d'eau (arrivée + évacuation).

👉 Bâtiment construit en 2021, vitrine donnant sur rue avec recul d'environ 25m avec parking devant, accès sécurisé.

👉Idéal professions libérales, auto-entrepreneur.

💵 Loyer : 495€ TTC par mois. (soit 412,50€ HT) incluant le chauffage par PAC.

Honoraires à la charge du locataire 495€ dont 108€ d'honoraires pour l'état des lieux. Rédaction du bail par un notaire : 375€ TTC. Dépôt de garantie 495€.

Non soumis au DPE.

Informations sur risques auxquels ce bien est exposé dispos sur : www.georisques.gouv.fr

Adresse

17 Avenue Val De Loire
Vieillevigne
44116

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:30

Téléphone

+33240710109

Site Web

http://www.facebook.com/pg/Cabinet-Gu%C3%A9men%C3%A9-Vieillevigne-104756020923409/about/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Cabinet Guémené Vieillevigne publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.