Stéphane Buffet - MeilleursBiens

30/05/2026

👉 OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE 👈

⭐️EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS⭐️

👉PROCHAINE ÉTAPE LE COMPROMIS

👉 Située à seulement 7 minutes du Mayet de Montagne et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de caractère de 119 m² habitables. Elle est nichée au calme absolu et offre une vue imprenable sur la magnifique Montagne bourbonnaise avec une parcelle de 14300 M².
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Stéphane Buffet MANDATAIRE - Meilleursbiens

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A Très Bientôt😉
Stéphane



steffleconseillerimmo

27/05/2026

👉 C'EST VENDU 👈

⭐️EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS⭐️

👉 POUR CET APPARTEMENT T2 / T3 AVEC CAVE ET GARAGE
⭐️VICHY Quartier « BEAUSÉJOUR » ⭐️

➡️ SIGNATURE DÉFINITIVE EN CE DÉBUT D’APRÈS-MIDI A L'ÉTUDE DE MAITRE ROBELIN ET EN VISIO AVEC L'ÉTUDE DE MAITRE ZERATH

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Stéphane

21/05/2026

✨ Clermont-Ferrand – Une maison de caractère rare au cœur de Montferrand
Certaines maisons ne se visitent pas… elles se ressentent.

Derrière cette élégante façade se cache une propriété rare de 252 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse : chaque espace a été pensé pour offrir une vraie qualité de vie.

La maison propose :
👉Le rez-de-chaussée joue la convivialité et l'autonomie

- Un grand séjour-salon,
- Une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec cellier indépendant
- Un grand bureau idéal pour travailler à domicile ou Grande chambre
🛏 4 chambres
🛁 1 salle de bain et 1 salle d'eau

🌿 Un superbe terrain arboré et intimiste

☀️ Des espaces extérieurs rares en pleine Ville.
🏡 Une architecture pleine de personnalité

👉Grand garage avec portail coulissant et porte d’accès motorisés.

Ici, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre de Clermont-Ferrand.

Un bien unique pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison standardisée.

Prix : 645 000 € honoraires charge Vendeurs inclus
Référence annonce : MB-8559184758

📩 Envoyez “MAISON” en message privé pour recevoir :
📸 plus de photos
📄 la fiche complète

📞 Stéphane BUFFET
Votre conseiller immobilier
📱 06 08 16 16 11

19/05/2026

⭐️📌COMPROMIS SIGNÉ⭐️

Fin d'après-midi signature du compromis à l'etude de Manzat 63..

Prochaine Étape la signature de l'Acte Authentique

✅RANDAN – Maison Familiale de 113 m²
À seulement 17 km de Vichy et 25 km de Riom, découvrez cette solide maison des années 70/80 offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

✅Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, elle saura séduire les familles en quête d'espace ou les acquéreurs recherchant un potentiel de vie indépendant sur deux niveaux.

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Stéphane Buffet MANDATAIRE MeilleursBiens
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Stéphane

19/05/2026

✨ Clermont-Ferrand – Une maison de caractère rare au cœur de Montferrand

Certaines maisons ne se visitent pas… elles se ressentent.

Derrière cette élégante façade se cache une propriété rare de 252 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse : chaque espace a été pensé pour offrir une vraie qualité de vie.

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18/05/2026

🔥J'ai testé et je recommande à 💯%

Maison 365 Jours ✨https://365jours.com

Une adresse où chaque moment de la journée a sa propre émotion.

☀️ Le midi, la Maison devient bistronomique avec La Table du Jour : une cuisine locale, vivante et généreuse, servie dans une ambiance simple et conviviale.

🌿 L’après-midi, on ralentit le temps autour d’un thé, d’une limonade maison ou d’une douceur sucrée.

🌙 Le soir, place à l’expérience gastronomique : une cuisine de saison, précise et inspirée, où chaque assiette raconte une histoire.

🥐 Et le week-end ?
Des brunchs à partager, des instants suspendus et cette sensation rare de profiter pleinement.

📍À Charroux, Maison 365 Jours célèbre les saisons, le terroir et les plaisirs simples avec élégance et sincérité.

Une adresse à découvrir… puis à revisiter au fil des jours ❤️



https://365jours.com/

Découvrez 365 Jours à Charroux : restaurant gastronomique, table bistronomique, salon de thé et brunch dans un lieu d’exception chargé d’émotions.

18/05/2026

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15/05/2026

https://www.journaldelagence.com/1411369-fraude-a-la-commission-immobiliere-une-nouvelle-decision-renforce-la-protection-des-agences

Le 7 mai 2026, la Cour de cassation a confirmé qu’un acquéreur qui contourne volontairement une agence immobilière après avoir bénéficié de son intervention peut être condamné à indemniser l’agent à hauteur de la commission perdue. Une décision importante qui renforce la protection d...

12/05/2026

👉A NOUVEAU A LA VENTE SUITE AU REFUS DE CRÉDIT 👈

➡️POUR INVESTISSEUR IMMEUBLE LOCATIF

VARENNES SUR ALLIER PROCHE DES COMMODITÉS.
https://meilleursbiens.com/annonce/3c4329f5-2972-453d-a303-e9b1c4ccabfe

➡️IMMEUBLE COMPOSÉ DE 3 LOGEMENTS T2 AVEC TERRAIN.

➡️1er Logement T2 au RDC (38.48M²)
✅1 Entrée
✅1 Cuisine
✅1 Salon-séjour
✅1 Chambre /
✅1 Salle d’eau
✅1 WC séparé

➡️2ème Logement T2 1er Etage (38.42 M²)
✅1 Entrée
✅1 Cuisine
✅1 Salon-séjour
✅1 Chambre /
✅1 Salle d’eau avec WC.
✅1 remise
✅Terrain arboré

➡️3ème Logement T2 1er Etage (33.56 M²)
✅1Entrée
✅1 Cuisine
✅1 Salon-séjour
✅1 Chambre /
✅1 Salle d’eau avec WC.
✅1 buanderie
✅Terrain

➡️Le Rendement Annuel Possible (13680 € / AN Soit 12.66 % brut)
➡️Pas de charge de copropriété,
➡️Aucun impayé

• Côté confort, les logements T2 sont équipés du double vitrage.
• Côté pratique un accès direct sur l’extérieur.

• Vous bénéficiez également d’un terrain sur l’arrière de la maison.

Le chauffage est distribué par des Chaudières indépendantes au GAZ de ville.

Le montant de la Taxe foncière est de 1300.00 €.
Assainissement collectif.

Diagnostics effectués le 20 / 04 / 2023
DPE : F / GES : F

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 980 et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 108 000 € honoraires charge Vendeurs inclus
Référence annonce : MB-4004586364

📑 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.

Mandat numéro 16338 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536

MANDATAIRE MeilleursBiens
POUR VISITER !!!!
Stéphane Buffet - Tel : 06 08 16 16 11 – [email protected]

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