Bella Dn Properties - La Passion de l'immobilier depuis 1875

29/05/2026

Vente - Appartement Vaucresson - 449 900 €
Appartement familial dans un cadre verdoyant et paisible

Au sein de la Résidence du Pré au Bois, cet appartement de 106 m² offre un environnement serein dans un quartier résidentiel prisé. Situé au 1er étage avec ASCENSEUR d’un immeuble bien entretenu avec gardien, il bénéficie de BEAUX VOLUMES et d’une exposition calme et arborée.

Belle pièce de vie de 46m² avec cuisine semi-ouverte.
Balcon de 9m² sans vis-à-vis immédiat

Trois chambres SPACIEUSES (4e chambre possible) :
11 m² avec rangement
15 m² avec rangement
une suite parentale de 13m² avec salle d’eau privative

Salle de bains avec baignoire balnéo et espace buanderie intégré
WC séparés avec lave-mains

Double vitrage
Chauffage collectif au gaz
Cave
Possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieur en supplément (12 000€)

La résidence a fait l’objet d’un RAVALEMENT COMPLET EN 2023 avec isolation thermique par l'extérieur. Les parties communes sont propres, les abords paysagers et le cadre général contribue à une atmosphère agréable et conviviale.

Transports :
Arrêt de bus « Prés au Bois » à 2 min à pied (lignes , )
Gare de Garches Marnes-la-Coquette (ligne L) accessible en 10 minutes en bus.
À proximité immédiate :
Forêt de Saint-Cucufa à 1 min pour les balades nature
Services de quartier à 5-10 min : boulangerie, pharmacie, halte garderie (dans la résidence), école maternelle (800m), restaurants, activités sportives

Charges mensuelles : 514,60 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts)
Taxe foncière : 1 524 €
DPE : Classe C
Surface pondérée : 108,47 m²
Surface Carrez : 105,81 m²

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 232
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 175,20 €/an
Classe énergie 133.2 kWh/m².an (C)
Classe climat 25.5 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1600€
Bella DN
Non-détention de fonds
RCS 979811692

17/05/2026

Elle pouvait contenir jusqu’à 5000 animaux et à une superficie de 2.6ha ! À l’époque de sa construction, c’était le plus grand édifice en métal de Paris.

07/05/2026

Vente - Maison Saint-Cloud - 1 200 000 €
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur vous séduira par son caractère et son cachet des années 1930.

Cette maison de ville, d'une superficie de 124 m² habitables implantée sur un terrain de 256 m², offre un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort de vie.

Le rez-de-jardin s'articule autour d'un agréable espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur une terrasse et un jardin arboré exposé plein sud, à l'abri des regards.

Au premier étage, une suite parentale avec salle de do**he, WC indépendants, un espace lingerie et un bureau en mezzanine.

Le deuxième étage accueille une belle chambre avec cheminée et une salle de bain, tandis que le troisième niveau propose deux chambres supplémentaires, dont l'une idéalement adaptée pour un enfant ou un bureau.

Chauffage : gaz
Taxe foncière : 1256€

Une adresse rare, à visiter sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 225.6 kWh/m².an (D)
Classe climat 49.7 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bella DN
Non-détention de fonds
RCS 979811692

01/05/2026

27/03/2026

Vente - Domaine équestre Chartres - 850 000 €
** VENTE PAR APPEL D’OFFRES ** - Au cœur d’un cadre bucolique à 1 heure de Paris, découvrez un domaine authentique alliant charme, confort et équipements professionnels pour les passionnés de chevaux. Entouré d’une vaste cour gravillonnée et fleurie, ce corps de ferme offre un beau potentiel entre habitation principale, gîte et installations équestres.

- Écurie moderne et fonctionnelle : 8 boxes 4x4m avec abreuvoirs automatiques antigel, dont 4 avec accès direct à des paddocks en sable puis herbe. Possibilité de faire 5 boxes supplémentaires 4X4 ou plus si 3x3. Permis accordé pour créer un abri de 20x4 (potentiellement 6 stalles couvertes en sus).

Aire de préparation, do**he, stockage foin et paille, fumière.

Carrière 54x20m, éclairée et drainée en sable de Fontainebleau. Permis obtenu pour couvrir la carrière. Possibilité d’agrandir la carrière si besoin (paddocks en sable à côté).

Paddocks avec clôtures électriques neuves, abreuvoirs automatiques Thermolac.

Total : +4ha.

Chemins de balade.

Autres dépendances : bureau / club house avec point d'eau, hangar pour 3 camions / van, atelier, poulailler.

- Une partie habitation de 253 m² :

La maison principale : Au RDC : entrée, salon cathédrale avec accès à une terrasse avec piscine semi-enterrée et une magnifique vue sur les prés, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur un jardin paysagé clôturé et séparé de la partie équestre, bureau ,3 chambres, salle d’eau et WC invités. A l’étage, une superbe chambre sous combles de 59 m², divisible.

Un 2 pièces indépendant (accessible de la maison principale et également par une entrée indépendante) comprenant : séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, chambre, salle d’eau, WC séparés, parfait pour une activité de gîte. À l’étage : un grenier de 53 m² à aménager.

La configuration des lieux permet d’ajouter à ce 2 pièces indépendant, 1 ou 2 chambres supplémentaires, en fonction des besoins.

Chauffage fioul et bois, électricité entièrement refaite avec compteur séparé pour le gîte.

Situation idéale : Proche de Chartres. 1h de Paris. 100km du Pôle européen du cheval au Mans – 90kms du Haras de Jardy. 110kms du Parc équestre fédéral de La Motte Beuvron.

Un cadre unique entre Histoire et Nature Un lieu rare, où authenticité et modernité se rencontrent, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux des chevaux et de la nature.

Ce bien est à vendre par un appel d'offres réalisé par . Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection d'une l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre émise par un candidat acquéreur ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus (44.955€). Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 5.000 €. La fin de la réception des offres est programmée pour le 14/04/2026 à 18h.
Prix de départ : 850.000 €.

Pour toute information et visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 282 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 18 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5180€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bella DN
Non-détention de fonds
RCS 979811692

16/03/2026

Vente - Maison Vaucresson - 569 000 €
A vendre : Maison de ville rénovée entre 2021 et 2025 (sols, murs, cuisine, pièces d'eau, réseau de chauffage, isolation...) située dans résidence verdoyante. Lumineuse, calme et jolie vue sur la verdure. Aucun vis-à-vis.

Vous trouverez au RDC : un espace de vie de plus de 35m2 traversant EST-OUEST avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver, terrasse de 20m2, salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : 3 chambres entre 9 et 11m2, 1 salle d'eau avec WC.

Au 2e étage : 1 grande pièce idéale pour un bureau ou un espace pour enfants (1,70m de hauteur au plus haut).

Sous-sol de 17m2, avec fenêtre, pour stockage, buanderie...).

Parking devant la maison.

A 5 min à pied du centre ville, de la gare SNCF (ligne L- la défense en 15min - St Lazare 23min) et du Haras de Jardy. surface : 130m2 au sol, 75m2 carrez.
Ecole primaire : 600m
Collège : 500m.
Accès A13 et A86 facile.

Charges : 139€/ mois : charges de la résidence (sécurisée), dont espaces verts et eau froide.
Taxe foncière : 1.107 €.

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 668 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 159 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bella DN
Non-détention de fonds
RCS 979811692

06/03/2026

Vente - Duplex Paris 16ème - 1 300 000 €
Ce duplex de 144m2 est situé dans un immeuble de standing typique du style ART DECO (bow-windows. créant un jeu de formes avec des volumes en avancées) avec gardien.

1 entrée indépendante par niveau. Division envisageable.

Au 2e niveau : Un espace de vie de 64.30m2. dont une cuisine de 9.6m2. pour le moment séparée pouvant s’ouvrir partiellement sur le séjour. Une chambre de 16m2. salle de bains. avec baignoire et do**he. WC séparés. Hauteur sous plafond 3m.

Au 1er niveau : 2 chambres l’une de 8.30m2 et l’autre de 10m2. grand dressing. un grand espace bureau de 12.60m2. salle de bain avec WC.

En plus. 2 chambres (8.5m2 et 7.6m2 et un couloir (6m2) = 22.17m2. qui sont pour le moment accessibles indépendamment. mais pourraient être réunis à l'appartement (prix en sus. Nous consulter). Soit duplex 143m2 + chambres et couloir = surface totale de 165m2.

***** Les Atouts de cet appartement : Charme de l’ancien : parquet. CHEMINEE. hauteur sous plafond. Proximité d’excellentes écoles. - Situé à côté de la rue de Passy. à quelques pas du métro et des commerces.
Une Cave complète ce bien.
Charges 588€ / mois (comprenant eau chaude. eau froide. chauffage. gardienne).
TF : 2816€

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 39
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 056 €/an
Classe énergie 259 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 53 kg CO2/m².an (E)
Bella DN
Non-détention de fonds
RCS 979811692

02/03/2026

Vente - Appartement Paris 15ème (Javel) - 1 099 000 €
Appartement familial 3/4 chambres – 145,27 m² Carrez – Vue sur jardin – Possibilité de division

Au 1er étage d’un immeuble de 1965 bien entretenu avec ascenseur et gardien, seul appartement du palier. Triple réception de +41 m², lumineuse, exposée Sud-Ouest sur verdure. Ses espaces généreux offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Disposition intérieure :

Entrée desservant une réception spacieuse avec salon, salle à manger et salon TV (ou chambre).

Cuisine indépendante

Espace nuit enfants : 2 chambres, salle de bains, WC séparés.

Espace nuit parents : 1 suite parentale avec salle de do**he et WC séparés.

Buanderie

Plan modulable : 2 appartements réunis avec 2 portes d’entrée → division envisageable (sous réserve d’autorisations usuelles)

Prestations : Double vitrage, Volets électriques côté jardin, Chauffage collectif par le réseau urbain CPCU (radiateurs), Ascenseur, Gardien

Ce bien est complété par 2 caves et 1 place de parking intérieure incluses dans le prix. Possibilité d'acquérir une place de parking additionnelle pour 25.000€.

Charges & informations clés :

Charges de copropriété : 478 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, gardien, ascenseur, entretien)

Taxe foncière : 3 062 €

DPE : E (286 kWh/m².an)

Surface Carrez : 145,27 m²

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel


Localisation & mobilités :

À 2 min à pied du métro ligne 8, quartier vivant avec commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate.

Un appartement qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et son potentiel (3/4 chambres, éventuelle division).

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 182
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 736 €/an
Classe énergie 286 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 50 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3180€ ~ 4310€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bella DN
Non-détention de fonds
RCS 979811692

28/02/2026

Wonderful buildings

24/02/2026

Merci Rotary club Saint-Cloud / district 1660 pour cette mise à l’honneur 🩷

Merci à Bella Dn Properties - La Passion de l'immobilier depuis 1875 pour son soutien à Rotary club Saint-Cloud / district 1660 pour Institut Curie.
Carine DENEUX Properties
2 rue Aubriet - 92420 Vaucresson
Tel. +33 6 88 33 57 15
https://www.belladn.com

Merci aussi à Caroline BLEUX
Caroline Bleux
Photographe
www.carolinebleux.com

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