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Immozel

Cabinet spécialisé en Syndic de copropriétés, Transaction, Location et Gestion.

26/08/2026

✨ Nouveau | À louer | VANNES 📍

Situé dans une résidence recherchée à proximité immédiate de la place de la Libération, cet appartement de 49,71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est complété par des prestations très recherchées sur le secteur : un stationnement privatif extérieur et une cave. Logement à consommation énergétique excessive LOYER PAR MOIS CHARGES COMPRISES : 800� LOYER DE BASE PAR MOIS : 750� + 50� CHARGES LOCATIVES (PROVISIONS comprenant : charges locatives de la copropriété avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 750� Libre de suite Honoraires charge locataire : 546.81� dont 149.13� pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 50 m²
▪ Classe climat: 74 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 339 kWhEP/m².an(F)
▪ 750€ par moishttps://www.immozel.com/fiches/3-32-35_61280694/appartement-vannes--t2--en-rdc-49m%B2-proche-place-liberation.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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16/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | Vannes 📍

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 77 m² loi Carrez, 91m² au sol, entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Vannes. Idéalement placé, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à quelques pas du port. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié . Une opportunité à ne pas manquer ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 77 m²
▪ Classe climat: 18 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 97 kWhEP/m².an(C)
▪ 452400€
https://www.immozel.com/fiches/3-33-30_60257156/magnifique-appartement-t4--centre-ville-vannes.html

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15/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | PLOEMEL 📍

Dans un environnement privilégié, au calme d'un hameau recherché de Ploemel, à proximité immédiate du golf et des plages, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de près de 1900m² aménagée avec gout.. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec coin salon et poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie chaufferie. Un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et proximité du littoral. Pour les visites contactez Angélique : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 120 m²
▪ Classe climat: 41 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 143 kWhEP/m².an(D)
▪ 566800€
https://www.immozel.com/fiches/4-40-26_60190951/charmante-maison-ploemel-6-pieces-120-m2--proche-du-golf.html

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14/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | Vannes 📍

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 77 m² loi Carrez, 91m² au sol, entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Vannes. Idéalement placé, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à quelques pas du port. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié . Une opportunité à ne pas manquer ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 77 m²
▪ Classe climat: 18 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 97 kWhEP/m².an(C)
▪ 452400€
https://www.immozel.com/fiches/3-33-30_60257156/magnifique-appartement-t4--centre-ville-vannes.html

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13/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | COLPO 📍

Idéalement située au centre bourg de Colpo, à 15 minutes de Vannes, découvrez cette maison en pierres des années 60, pleine de charme implantée sur une belle parcelle de 975 m². Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de projets de rénovation ou investisseurs. La maison se compose sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : Deux pièces à rénover offrant de belles perspectives pour aménager une buanderie et une cuisine d'été, ainsi qu'un cellier. Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC à rafraîchir. Au 2e étage : Une chambre à rénover et un grand grenier aménageable, offrant le potentiel idéal pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les plus : Un atelier attenant complète ce bien, idéal pour le bricolage ou le stockage. Une opportunité rare à façonner selon vos envies. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 73 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 306 kWhEP/m².an(E)
▪ 158250€
https://www.immozel.com/fiches/4-40-26_61082272/a-15-minutes-de-vannes--maison--72m%B2-centre-ville--de-colpo-a-renover.html

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12/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | VANNES 📍

Grand appartement à rénover en plein centre de Vannes à deux pas du port. Possibilité de faire deux appartements ou un grand T6. Plus de 130m² à réaménager avec une cave et un grenier. Résidence calme. Contactez Angélique au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.00 euros.

▪ Appartement
▪ 5 pièce(s)
▪ 135 m²
▪ Classe climat: 33 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 152 kWhEP/m².an(D)
▪ 447200€
https://www.immozel.com/fiches/3-33-31_60336192/special-investisseur.html

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11/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | VANNES 📍

Garage dans le quartier Saint Patern dans une résidence sécurisée en sous-sol. 4.55m / 2.65m Proche gare et centre ville. résidence de 147 lots principaux. Pas de procédure. Charges annuelles : 175� BIEN NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (12.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Parking/box
▪ 1 pièce(s)
▪ 12 m²
▪ 44990€
https://www.immozel.com/fiches/7_60878251/garage-securise-sous-sol-quartier-saint-patern.html

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10/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | VANNES 📍

Charmant studio lumineux au 5eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée avec un grand placard, un séjour avec un coin cuisine avec plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, une salle d'eau avec WC. Résidence de 148 lots d'habitations Charges annuelles de copro : 607� Parfait pour une location étudiante, investissement locatif, ou pied à terre. Pour plus de renseignements contactez moi au . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 148 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 607.00 euros.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 18 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 190 kWhEP/m².an(C)
▪ 97520€
https://www.immozel.com/fiches/3-33-27_60371912/appartement--1-pieces-17%2B54-m2-quartier-saint-patern.html

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09/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | VANNES 📍

Idéalement situé à Vannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 41,6 m², parfaitement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par une entrée avec placard, pratique et bien pensée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest (volet électrique et store banne), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à l'emploi, une chambre confortable avec grand dressing, pour un rangement optimal, et enfin une salle d'eau et des WC séparés Une cave en sous-sol, pour un espace de stockage supplémentaire. La copropriété est parfaitement entretenue, sans aucune procédure en cours . Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 800 �. 70 Lots d'habitations. Situation privilégiée À proximité immédiate du centre-ville de Vannes, vous profiterez de tous les commerces, services et transports à deux pas de votre domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 42 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 156 kWhEP/m².an(C)
▪ 185000€
https://www.immozel.com/fiches/3-33-28_60919462/vannes-centre---appartement-2-pieces-avec-ascenseur-et-balcon-sud-ouest.html

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Adresse

29 Rue Du Maréchal Leclerc
Vannes
56000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
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