09/10/2026
⭕️VALOGNES⭕️
Caroline vous propose cette maison mitoyenne située en plein centre-ville de Valognes, d’une superficie d’environ 100 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée entièrement refaite en 2024, avec un accès à l’ascenseur desservant le premier étage. Le salon bénéficie également d’une isolation thermique et phonique refaite en 2024, ainsi que de volets électriques centralisés. Une buanderie donnant accès à l’extérieur et un WC viennent compléter ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés afin de conserver une belle superficie dans chacune d’elles. Chaque chambre possède également ses propres volets électriques. L’arrivée de l’ascenseur se trouve également à cet étage, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Au troisième étage se trouve un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
Elle dispose également d’un grand garage, avec une porte électrique, ainsi que de deux ateliers attenants équipés de points d’eau.
👍La maison dispose également d’une très grande cour exposée au nord, située entre la maison et le garage. Entièrement close par quatre grands murs, elle offre un espace extérieur sécurisé et parfaitement adapté aux personnes ayant des animaux. À l’abri des regards, cette cour bénéficie également d’une réelle intimité, sans aucun vis-à-vis avec les voisins.
DIAGNOSTICS 📊
Consommation énergie primaire ➡️D
216 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre ➡️ D
45co2/m2/an
💶247 000€ honoraires inclus💶
(Dont 12 000€ d’honoraires agence soit 235 000€ net vendeur)
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour ➕ d’informations⤵️
🏡22 rue du 20 juin 1944, 50700 Valognes
📞02.55.59.05.97
Ou contactez Caroline au 07 70 00 00 87 ou [email protected]
![[NOUVELLE TÊTE À L'AGENCE ! 🔑]Son visage ne vous est sûrement pas inconnu…C’est avec grand plaisir que l’équipe d’Orpi ...](https://img3.juridipedia.com/854/661/1404114048546618.jpg)
