SAFTI - Alves Cindy Turenne

12/10/2026

🎁 Plus de 15 000 € de cadeaux à gagner… en faisant estimer votre bien !

💥Le Mois de l’Estimation SAFTI continue tout au long du mois d’octobre.

🤩 Le principe est simple : pour chaque estimation gratuite réalisée, vous participez automatiquement à notre grand jeu concours.

💫À la clé : 50 gagnants, avec notamment 5 chèques de 2 000 €, des Smartbox et des cartes cadeaux !🎊

🏡 Une bonne occasion de connaître la valeur de votre bien… avec peut-être une belle surprise en plus.
📩 Contactez-moi pour réaliser votre estimation !😉
👉06 23 33 09 33
🍀https://card.safti.fr/fr/cindy-alves
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09/10/2026

01/10/2026

🏡 Et si votre bien valait plus que vous ne le pensez ?

Du 1er au 31 octobre, c’est le Mois de l’Estimation chez SAFTI ! 🍊
C’est l’occasion idéale de faire le point sur la valeur de votre bien : et en ce moment, pour chaque estimation gratuite réalisée, vous participez automatiquement à notre grand jeu concours 🎁
À la clé ? Plus de 15 000 € de cadeaux, avec 50 gagnants et notamment 5 chèques de 2 000 €, des Smartbox et des cartes cadeaux !

📩 Envie de connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi pour réaliser votre estimation.

30/09/2026

✨ Bien à vendre | BRIVE-LA-GAILLARDE 📍

Dans une résidence sécurisée des années 1965, au calme à deux pas des lycées Cabanis, Simone Veil, D'Arsonval et du centre ville, venez découvrir ce super T3 de 61m² lumineux et bien agencé. Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'un placard dans le couloir. Cet appartement confortable au 3ème étage, bénéficie d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée par badge, d'un interphone et d'un accès sécurisé pour le parking grâce à des barrières contrôlées par badge. A noter que l'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 6m², et d'une place de parking privative couverte (véritable atout dans ce secteur). L'appartement est équipé de la fibre et raccordé à l'assainissement collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ à 225 euros/mois incluant : - l'eau froide - l'eau chaude - le chauffage collectif au gaz - l'entretien des parties communes, des extérieurs, des poubelles - le calcul des tantièmes pour la cave privative et l'emplacement du stationnement privatif. Le montant de la taxe foncière est de 1147€. Il ne reste plus qu'à ajouter votre abonnement EDF. Rentabilité assurée pour un investissement locatif, ou peut convenir dans le cadre d'une première acquisition immobilière pour un couple ou famille avec un enfant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 61 m²
🌱 Classe climat: 68 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 308 kWhEP/m².an(E)
💶 93000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/brive-la-gaillarde-19100/1718906

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0623330933
📩 [email protected]

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28/09/2026

✨ Bien à vendre | NONARDS 📍

Découvrez cette maison de style architecte construite en 1999, développant 163 m² habitables et implantée sur les hauteurs de Nonards, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Édifiée sur un vaste terrain de 3 125 m², elle bénéficie d’une belle tranquillité ainsi que d’une vue dégagée sur une partie de son environnement. Bénéficiant de beaux volumes et d’une architecture originale, cette maison offre une configuration particulièrement agréable avec un vaste salon surplombé par une grande mezzanine, apportant hauteur et profondeur à la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace rangement avec placards intégrés, une cuisine séparée, une partie salle à manger, un vaste salon cathédrale avec une belle hauteur de 5m sous plafond baigné de lumière avec poêle à bois, un WC séparé, une grande salle d’eau avec double vasque, une belle chambre équipée de placards intégrés bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée comprend : - plaque à induction - hotte aspirante - lave-vaisselle - four intégré - micro-ondes intégré - frigo américain Dans son prolongement, une buanderie offre un espace pratique supplémentaire. Elle est équipée des branchements nécessaires pour la machine à laver ainsi qu'un ballon d’eau chaude électrique de 300 litres. A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 44m², équipé de portes motorisées, permettant de stationner plusieurs véhicules et/ou de bénéficier d’un important espace de rangement et de stockage doté de nombreuses fenêtres en PVC double vitrage avec une partie en mezzanine d'environ 19m² ainsi qu'un carport attenant sur le côté. Les caractéristiques techniques : - Surface habitable : 163 m² - Construction : 1999 - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 wc - 4 chambres - Grande mezzanine - Vaste salon avec poêle à bois - Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée - Menuiseries en double vitrage bois - Volets bois - Toiture en tuile plate - Assainissement individuel - Ballon d’eau chaude électrique 300 L - Double garage avec portes motorisées - Terrain de 3 125 m² - Taxe foncière 2026 : 1 307 € Une configuration idéale pour une vie de famille, tout en conservant un véritable caractère. Un bien atypique et généreux, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son architecture et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 € Honoraires charge acquéreur : 14 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 163 m²
🌱 Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 224 kWhEP/m².an(D)
💶 249000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/nonards-19120/1716478

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0623330933
📩 [email protected]

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27/09/2026

24/09/2026

Nouveauté ‼️
Sur Brive-la-Gaillarde 🌳
Appartement T2 de 46m2 dans une résidence sécurisée avec ascenseurs aux portes du centre ville et des commodités à pieds.
Place de parking
Cave
Balcon donnant sur la Corrèze
Exposition Est
Menuiseries en Pvc double vitrage
Volets roulants électriques et 1 manuel dans la chambre.
Cuisine et salle d'eau entièrement restaurées.
Contactez-moi 👍
✅️ 06 23 33 09 33

24/09/2026

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Nouveauté à Nonards

23/09/2026

✨ Bien à vendre | TURENNE 📍

À seulement quelques kilomètres des commodités et à proximité de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 75 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 220 m², offrant un environnement paisible et une belle vue dégagée sur la plaine de jeux et le lac de Turenne-Gare. Bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, la maison profite d’une luminosité naturelle agréable au fil de la journée. Un store manuel côté Ouest permet de se protéger du soleil selon les besoins. La maison se compose d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse, avec un grand salon et une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le salon bénéficie d’un poêle à granulés ainsi que d’un split de climatisation, permettant de profiter d’un confort agréable en toute saison. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est reliée à la fibre. Quelques travaux de finition ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et leur redonner tout leur potentiel. Un escalier permet d’accéder aux combles et à la charpente, offrant un intéressant potentiel d’évolution et d’aménagement selon vos projets, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. Une taxe foncière très intéressante est l'un des points forts à prendre en considération : 333€/an. Un extérieur plat, arboré et propice au jardinage ? Le terrain de 1 220 m², entièrement plat et sans aucune marche, constitue un véritable atout pour profiter facilement des extérieurs et des différents espaces du jardin. Les amoureux de nature et de jardinage apprécieront notamment la présence d’un grand potager ainsi que de nombreux arbres fruitiers : - Noyers - Figuier - Pommier - Noisetier - Cerisier - Pêchers - Deux néfliers du Japon La propriété dispose également de deux cabanons de jardin et d’un carport, offrant des espaces de rangement et de stationnement complémentaires. La fosse septique est aux normes (il ne manque qu'à installer un filtre à charbon pour les odeurs, d'après le dernier rapport du SPANC) Au fond du jardin, un trou a été réalisé au godet à proximité d’une source. Cette particularité permet de disposer d’une réserve d’eau durant une grande partie de l’année, généralement de l’hiver jusqu’au mois de juillet, selon les conditions hydrologiques. La propriété dispose également de deux panneaux solaires, installés avec l’autorisation de la mairie, permettant de produire de l’électricité et ainsi de contribuer à la réduction des factures d’énergie. (Production à confirmer selon les données précises de l’installation.) Un cadre de vie agréable, entre campagne et commodités ? La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la plaine de jeux et le lac de Turenne-Gare, sans vis-à-vis direct avec les voisins. La présence de la ligne ferroviaire Brive-Aurillac devant la propriété est à prendre en considération. Le passage des trains reste toutefois peu fréquent, avec environ une dizaine de passages par jour. La situation permet de profiter pleinement d’un environnement rural et verdoyant tout en restant proche des commodités. - Les Quatre-Routes-du-Lot à proximité pour les courses et les services : commerces, bureau de tabac, pharmacie, maison de santé, station-service… - Meyssac et Collonges-la-Rouge à moins de 10 minutes - Environ 20 km de Brive-la-Gaillarde - Environ 10 minutes de l’accès à l’autoroute A20 Située au cœur d’un secteur touristique recherché, à proximité de villages emblématiques comme Collonges-la-Rouge, cette maison offre un équilibre intéressant entre vie à la campagne, proximité des services et accessibilité. Elle pourra séduire aussi bien une personne souhaitant s’éloigner de Brive tout en conservant une proximité avec la ville, qu’un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant une maison de plain-pied avec un terrain plat, un jardin généreux, un potentiel d’aménagement et la possibilité de personnaliser son futur lieu de vie. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, son potentiel et sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 75 m²
💶 115000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/turenne-19500/1701660

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?