Sylvie Lucie Bellaigues EI

10/11/2023

Trop génial

03/11/2023

Ils sont arrivés les très beaux calendriers
💌Allé c'est parti , prospection et distribution de calendrier🏠🏠
Dans le section de l'hôpital de Troyes, mon secteur ....⛅️
Faite moi bon accueil 😊😊😊
Lucie 0625879276
dr Dr House Immo

31/10/2023

Maison avec colombage de 221 m², 7 pièces, 5 chambres avec possibilité de la 6ème chambre.
Sur terrain de 1345 m² avec beaucoup de dépendances, grange et atelier.
A HAMPIGNY 10500
Située à 6mn de Dienvielle et 10mn de Brienne le château.
Cette charmante propriété complètement refaite à neuf n’attend que vous.
Contactez moi Lucie 0625879276

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Cette charmante propriété complètement refaite à neuf n’attend que vous.Idéalement située à 6mn de Dienvielle et 10mn de Brienne le Château. Commerce sur place.Au rez de chaussée : Un hall

17/10/2023

Je vous propose cette magnifique Maison/Villa avec très belle prestation sans vis à vis et une vue dégagée. A seulement 15mn de Troyes.
Avec Piscine couverte, prolongeant la véranda agrémentée dans terrasse en pierre.
A voir absolument, Villa très bien entretenue, vous allez être séduit par son charme et ses qualités, juste à poser ses valises.
Un véritable coup de cœur, ce bien est extraordinaire par son emplacement et ses prestations.
Lucie Bellaigues 06.25.87.92.76
DR HOUSE

Je vous propose cette très belle MAISON CONTEMPORAINE T 7 à JAVERNANT sur sous sol AVEC PISCINE COUVERTE sans vis à vis à 15mn de TROYES haute qualité de 161m².Très belles prestations, entreti

17/10/2023

Je vous propose ce bel appartement de 63 m2 T 3 dans une résidence très bien entretenu entrée verdoyante avec parking extérieur à 10mn à pied du centre-ville.

Résidence calme et agréable…. Il faut faire vite

https://www.drhouse-immo.com/annonces-immobilieres/vente/saint-julien-les-villas/appartement/appartement-vente-3-pieces-saint-julien-les-villas-62.94m2/62196DHI2341

Contactez moi 06 25 87 92 76 Sylvie Lucie Bellaigues EI

Je vous propose ce bel appartement de 63 m2 T 3 dans une résidence très bien entretenue entrée verdoyante, à 10mn à pied du centre-ville de Troyes.Quartier très recherché.Au 5ème étage sans v

17/10/2023

MAISON CONTEMPORAINE T7 – 4 CH - à TROYES sans vis à vis de 140m².

Année 1973 sur un terrain de 557m² arborée.

Idéalement placée, excellent voisinage, secteur calme, apprécié et recherché avec ses commerces, ses commodités, écoles primaires et maternelles, collèges, etc...
Cette charmante maison a un grand potentielle et très bien située, nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
A visiter rapidement.

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Lucie Bellaigues 06.25.87.92.76
DR HOUSE

MAISON CONTEMPORAINE T7 à TROYES sans vis à vis de 140m².Année 1973 sur un terrain de 557m² arborée.Idéalement placée, excellent voisinage, secteur calme, apprécié et recherché avec ses com

31/07/2023

PROGRAMME NEUF
Livraison : 4 EME TRIMESTRE 2024
- Plein centre de la ville de TROYES à 2 pas de l'Hôtel de ville et des Halles
- Entre la gare et le campus universitaire
- 84% de quote-part de travaux pour défiscaliser
Fiscalité Malraux
Type : Résidence principale ou investissement
Lots disponibles : 5 lots
Total lots : 23 lots
Nb. bâtiments : 1 bâtiments
Nb. niveaux : 3 Niveaux
Très beau projet avec cet ancien HOTEL qui va être entièrement rénové.
Pour un placement dans notre belle ville de TROYES qui a tellement d'histoire.
Contactez moi au 06.25.87.92.76

- Plein centre à 2 pas de l'Hôtel de ville et des Halles- Entre la gare et le campus universitaire- 84% de quote-part de travaux pour défiscaliser

31/07/2023

La loi MALRAUX
Qui peut bénéficier de la réduction d'impôt Malraux 2023
Les avantages liés à la loi Malraux 2023 sont accessibles aux contribuables fiscalement domiciliés en France. Ils concernent ceux qui ont un projet d’achat ou ceux propriétaires d’un bien immobilier. Cette loi Malraux 2023 s’adresse en revanche majoritairement aux contribuables possédant une fiscalité importante puisqu’il faut être en mesure d’utiliser l’ensemble du budget travaux et de la réduction d'impôt sur une durée déterminée, déployée sur 1 à 4 ans.
Ce qu'il faut retenir
Engagement (durée) : location nue pendant 9 ans.
Forme de l’avantage : réduction d'impôt.
Base de la réduction d'impôt :
le montant des dépenses éligibles à la réduction d’impôt ne peut pas excéder 400 000 € sur une période globale de quatre années consécutives.
Les dépenses payées sont retenues pour leur montant TVA comprise, après déduction des aides ou subventions accordées pour la réalisation des travaux, notamment par l’Anah.
Lorsque le bien est détenu en indivision, le plafond de 400 000 € s’applique distinctement à chaque propriétaire indivis.
Lorsque l’immeuble est détenu par une société non soumise à l’impôt sur les sociétés, chaque associé bénéficie de la réduction d’impôt sur le montant de sa quote-part de dépenses retenue dans la limite de 400 000 €.
Taux de l’avantage :
Les dépenses payées ouvrent droit à la réduction d'impôt aux taux suivants :
Taux applicables aux demandes de permis de construire ou aux déclarations de travaux déposées à compter du 01/01/2017 :
- 22 % pour les immeubles situés dans un site patrimonial remarquable non couvert par un PSMV approuvé ;
- 30 % pour les immeubles situés dans un site patrimonial remarquable couvert par un PSMV approuvé, dans un quartier ancien dégradé ou, dans un quartier du NPNRU.
Je vous donne un lien avec un site très sûr ....
A cogiter .... et à adopter
2 ensembles sur Troyes venu tout droit de notre Histoire Troyenne
Contactez moi 06.25.87.92.76

Immeubles spéciaux Le dispositif concernant les monuments historiques La déclaration de revenus fonciers issus d'immeubles spéciaux doit être effectuée à partir d'un formulaire n° 2044 spéciale. Celui-ci comporte, page 4 et 5, une colonne par type d'immeuble. Si vous possédez plusieurs imme...