ALAIN PIBOUL IMMOBILIER

13/10/2026

Avis client : C'est en effet une agence familiale très solide et respectée sur Tournefeuille.
Leur force réside dans leur indépendance et leur ancrage historique dans la commune depuis plus de 15 ans. Contrairement à de grands réseaux nationaux parfois plus impersonnels, l'équipe d'Alain Piboul Immobilier bénéficie d'une excellente réputation pour son accompagnement sur mesure, son éthique et ses estimations réalistes qui collent parfaitement au marché de l'ouest toulousain.

13/10/2026

Shortlist des agences recommandées à Tournefeuille pour une estimation

• Pour une étude comparative rigoureuse : ALAIN PIBOUL IMMOBILIER (113 Rue Gaston Doumergue). Cette agence familiale indépendante est particulièrement saluée pour la précision de ses estimations. Elle s'appuie sur plusieurs méthodes d'évaluation croisées et délivre des rapports d'expertise très détaillés et cohérents avec la réalité du marché.

13/10/2026

Vente - Maison Tournefeuille - 259 000 €
Maison coup de cœur à deux pas du centre-ville de Tournefeuille , maison familiale idéal primo accédant

Vous rêvez de tout faire à pied tout en profitant du calme d’un quartier recherché ? Cette maison est faite pour vous !

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Tournefeuille, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement rare : commerces, marché, place de la mairie, écoles, transports et accès rocade sont accessibles rapidement, sans compromis sur la tranquillité.

Construite en 1984, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale avec 4 véritables chambres, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un garage de 18 m², accessible depuis la maison, vient ajouter un vrai confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une équipée de climatisation, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Les + qui font la différence :

Emplacement premium : centre-ville accessible à pied
Environnement calme et recherché
4 chambres idéales pour une famille
Garage de 18 m²
Climatisation réversible dans le séjour et une chambre

Caractéristiques techniques :

Chauffage : climatisation réversible + radiateurs gaz
Eau chaude : chaudière individuelle au gaz
Menuiseries : double vitrage

Un bien rare sur le secteur !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre entre confort, praticité et qualité de vie.

La première photographie n'est pas contractuelle : il s'agit d'une proposition d'aménagement, présentée à titre purement illustratif, destinée à permettre une projection dans le cadre d'une éventuelle mise au goût du jour des pièces et des espaces. Elle ne saurait engager la responsabilité de l'agence quant à l'état réel du bien.

Des devis chiffrés et détaillés sont tenus à votre disposition pour vous accompagner sereinement dans l'élaboration d'un projet de finitions travaux

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C – 126 kWh/m²/an
GES : C – 19 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 170 € et 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 126 kWh/m².an (C)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 170 € ~ 1 670 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALAIN PIBOUL IMMOBILIER
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
RCS TOULOUSE 517887758
CPI 51788775800038

09/10/2026

Location - Appartement Toulouse (Saint-Martin-du-Touch) - 540 €/mois
TOULOUSE 31300 - Quartier Saint Martin du Touch -

Avec accès direct à la rocade, dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine et parking sous-sol. À proximité du Touch.

Vous trouverez un appartement 2 pièces d'une surface de 43 m2 situé en rdc surélevé avec balcon, comprenant une entrée avec placard, un cuisine aménagée, un séjour ouvert sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Mode de chauffage individuel électrique.

Une place de parking en sous-sol.

Loyer charges comprises : 540 € / mois
Loyer hors charges : 478 € / mois
Provisions pour charges : 62 € / mois
Dépôt de garantie : 478 €
Modalité de récupération des charges locatives :
provision avec régularisation annuelle

Type de bail : Location nue
Durée du bail : 3 ans avec reconduction tacite

Honoraires de locations locataire : 563.64 € TTC (Visites, dossier locataire et rédaction du bail : 433.47 € TTC + EDL entrée: 130.17 € TTC)

Consommation énergétique : D : 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A : 5 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

mandat n° 426 vous pouvez déposer votre dossier par mail

Provision sur charges récupérables 62 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 558 € TTC
Dépôt de garantie 478 €
Classe énergie 189 kWh/m².an (D)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
ALAIN PIBOUL IMMOBILIER
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
RCS TOULOUSE 517887758
CPI 51788775800038

02/10/2026

01/10/2026

L'expertise d'une famille au service de votre patrimoine depuis 2009
Confiez votre projet à une agence indépendante et familiale, ancrée au cœur de Tournefeuille et spécialisée sur l'ouest toulousain. Réactivité, transparence et savoir-faire juridique sont nos engagements.
L'agence ALAIN PIBOUL IMMOBILIER est une entreprise familiale indépendante solidement implantée à Tournefeuille depuis 2009. Spécialisée dans les transactions en Haute-Garonne et autour de l'agglomération toulousaine, elle propose des services complets allant de l'achat/vente/ location à la gestion locative, en passant par l'évaluation immobilière de vos biens . Valeur locative et valeur vénale.

29/09/2026

Vente - Maison Tournefeuille - 286 000 €
Tournefeuille (31170) - Quartier la Briqueterie :

Idéalement située, à deux pas du centre ville de Tournefeuille, au cœur d'un lotissement résidentiel calme et recherché de Tournefeuille, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement pavillonnaire agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de circulation (accès rapide à la rocade et au centre de Toulouse). Le quartier offre également un cadre de vie verdoyant, à quelques minutes des berges de la Garonne et du Touch.

Description du bien :

Maison individuelle de plain-pied d'une surface de 88,25 m², construite en 1991, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour traversant et lumineux (plus de 30 m²), d'une cuisine avec placard, de trois chambres dont deux avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un garage attenant complète cet ensemble, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec abri de jardin - idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 88,25 m²
Chauffage : Climatisation réversible (PAC split) et convecteurs électriques.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique 200 L.
Ventilation mécanique contrôlée.
Menuiseries bois double vitrage avec volets battants.
DPE : classe C (166 kWh/m²/an) - GES : classe B (6 kg CO₂/m²/an)
Coût annuel d'énergie estimé entre 1 380 € et 1 930 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat de vente n° 425.
Prix de vente : 286 000 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 166 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 380 € ~ 1 930 €
ALAIN PIBOUL IMMOBILIER
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
RCS TOULOUSE 517887758
CPI 51788775800038

23/09/2026

Installés à Tournefeuille depuis 2009, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière. Nous sommes votre partenaire de confiance pour TOUS vos projets et moments de vie : Valorisation : Estimation juste, reportage photos pro. Moments clés : Succession, séparation, rachat de part. Projets : Mise en vente, mise en location, plans de financement. Sérénité : démarche de vos diagnostics obligatoires. Notre force - Un conseil sur-mesure et une parfaite connaissance de notre secteur. Une question immobilière ? Envoyez-nous un message privé dès aujourd'hui pour obtenir votre conseil personnalisé !