Office Notarial de Champtoceaux et Liré - Orée d’Anjou

08/01/2026

A VENDRE - OUDON proximité immédiate bourg et commerces
Une maison d'habitation de plain-pied composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, une lingerie et dégagements.
Garage + grenier et cave.
Jardin + terrasse.
Le tout sur une parcelle de 944m².
Montant : 296.400 €
dont prix de vente : 285.000 €
dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11.400 € (4%)
Plus d'informations sur le lien suivant : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/annonces-immobilieres?crpcen=49059

05/01/2026

🔢 LE CHIFFRE : 31 865

Si vous envisagiez de vous montrer (très) généreux pour Noël, voilà une information à prendre en compte.

31 865 €, c’est la somme maximum, en euros, que peut transmettre un donateur âgé de moins de 80 ans à chacun de ses enfants ou ses petits-enfants majeurs sans que ceux-ci aient à payer des impôts.

Ce plafond d'exonération s'applique aux donations effectuées par un même donateur à un même bénéficiaire et peuvent être renouvelées tous les 15 ans.

👉 Vous avez des questions ? Envie d’effectuer une donation ?
Prenez contact avec votre notaire. Il saura vous répondre de manière personnalisée, en fonction de votre situation et de vos besoins. 👍

24/12/2025

Une famille réunie, plusieurs générations à table et du temps pour discuter…
Et si les fêtes de fin d’année étaient le moment idéal pour s’interroger sur les questions de transmission ?

Succession, donation, legs, transmission, partage…
Si vous aurez probablement la tête aux festivités, aux cadeaux et aux bons plats à déguster, essayez aussi de penser à votre notaire (oui oui) et discutez avec vos proches des démarches à effectuer pour vous assurer à tous un avenir serein.

Alors, pour que les prochains repas de Noël soient réussis, dans la bonne humeur et la joie, pensez à votre notaire 😉

Joyeuses fêtes à tous de la part des Notaires du Grand Anjou !

17/12/2025

05/12/2025

03/12/2025

13/11/2025

24/09/2025

A VENDRE - NANTES

Venez découvrir cette maison située au coeur du quartier recherché de Longchamp, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, deux chambres dont une avec salle de bains et une autre avec point d'eau, un wc, une terrasse avec store-banne ;
- au sous-sol : une chambre avec salle d'eau, un wc, une chaufferie, un garage, un local poubelle, une cave et deux pièces.
Un jardin arboré et sans vis-à-vis avec piscine et abri.

La maison doit faire l'objet d'une rénovation énergétique et d'un rafraîchissement.
La piscine est à ce jour non fonctionnelle et devra être remise en état par un professionnel.

Montant : 672.750 €
dont prix de vente : 650.000 €
dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 22.750 € (3,5%)
Plus d'informations sur le lien suivant : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/annonce-immo/vente/maison/nantes-44/1817422

11/12/2024

A VENDRE - OUDON

Dans les hauteurs d'OUDON, une charmante maison de style basque avec vue sur la tour médiévale et sur la Loire, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un garage ;
- au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et terrasse orientée Sud avec vue dégagée, wc séparés, suite parentale avec salle de bains ;
- au deuxième étage sous pente : un pallier desservant quatre chambres avec placard et une salle de bains et wc.
Une piscine avec cuisine d'été et préau.
Un jardin arboré avec puits.

Chauffage : pompe à chaleur.

Montant : 501.975 €
dont prix de vente : 485.000 €
dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 16.975 € (3,5%)
Plus d'informations sur le lien suivant : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/annonce-immo/vente/maison/oudon-44/1709199

25/09/2023

A VENDRE - Maison NANTES
Au cœur de la Butte Sainte-Anne, quartier prisé dominant la Loire, venez découvrir cette charmante maison idéalement située, au calme d'une rue privée fermée avec une barrière.
Cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, wc, bureau, salon/séjour, cuisine et véranda ;
- à l'étage : palier desservant trois chambres, wc et salle de bains.
Cave en sous-sol.
Jardin clos et arboré orienté Sud-Ouest.
Un box fermé dans une petite copropriété attenante vient compléter ce bien rare à la vente.

Montant : 813.700 €
dont prix de vente : 790.000 €
dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 23.700 € (3%)
Plus d'informations sur le lien suivant : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/annonces-immobilieres?crpcen=49059