Raphael Dufrenne optimhome

07/06/2026

06/06/2026

Maison à vendre 7 pièces FONTOY (57)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Fontoy dans le quartier du Pogin?

Dans un environnement pavillonnaire calme où il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de modernité.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations actuelles. L'entrée vous invite à découvrir un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 28 m². Véritable cœur de la maison, cet espace convivial a été conçu pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement pour savourer un moment de détente. Celle-ci s'ouvre sur un espace piscine qui ravira petits et grands et apportera à votre quotidien un véritable esprit vacances.

La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offre un cadre pratique pour préparer vos repas tout en restant au contact de la vie de famille.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace (dressing ou bureau dans une des chambres).
Que vous ayez une grande famille, un besoin de bureau pour le télétravail ou l'envie d'aménager une salle de jeux, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie. Une salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne et double vasque complète parfaitement l'ensemble.

Construite en 2018, cette maison bénéficie des standards récents en matière de confort et d'efficacité, vous permettant de vous installer sereinement sans prévoir de travaux.

Une maison familiale, moderne et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable dans un cadre paisible avec piscine .

PRIX 499 000€ charges vendeur
Ne tardez pas pour une visite
Contactez moi au 06 66 30 49 05

10/05/2026

Le charme de l'individuel associé au confort d'un bel espace extérieur.
Découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle (1983), offrant une surface habitable généreuse de 114,64 m² sur une parcelle de 4,83 ares. Située dans un secteur calme d'Algrange, cette propriété saura séduire les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
Un espace de vie tourné vers l'extérieur
Dès le premier étage, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, communique directement avec le séjour. Le point fort : Le salon et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, prolongeant naturellement votre espace de vie pour vos repas en plein air et vos soirées d'été.
Côté nuit et confort
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé, garantissant l'intimité de chacun.
De nombreux espaces de rangement et de stationnement
Le rez-de-chaussée est dédié à l'aspect pratique et au rangement avec :
Un grand garage pouvant accueillir votre véhicule et du matériel.
Une buanderie équipée d’un WC.
Deux grandes caves, offrant un potentiel de stockage exceptionnel ou d'atelier pour les bricoleurs ou alors d'une pièce de Jeux pour les ADOS.
Les atouts majeurs :
Maison individuelle (pas de mitoyenneté).
Luminosité et accès terrasse direct.
Terrain de près de 5 ares, rare sur le secteur.
Sous-sol complet avec grand garage.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien aux volumes généreux !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
PRIX 177 000€ Frais agence inclus

Vous avez un projet immobilier ?
Parlons en ensemble pour ajuster au mieux votre souhait.
Tel 06 66 30 49 05
[email protected]

09/05/2026

🔥 INSCRIPTIONS CSP RÉHON – SAISON 2026/2027 🔥

Le CSP Réhon ouvre ses inscriptions pour les générations
⚽ 2014 • 2015 • 2016 • 2017 • 2018

👉 Viens participer à une séance !
📅 Lundi 18 mai
⏰ 17h30
📍 Stade Gilbert Broseus – Réhon

💥 Une séance pour découvrir le club et prendre du plaisir !

📞 Infos & inscriptions :
Kevin Mekhtoub – 06 38 84 99 36

Pour vous inscrire à la séance utilisez ce lien 🔗

https://forms.gle/2PGaPFGV6fLxUibS8

10/04/2026

Maison de caractère au cœur de Garche Fort potentiel !

Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de 165 m² habitables est une véritable opportunité, idéale pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée.

✨ Ses atouts principaux :
✔️ Un bel espace de vie à repenser au rez-de-chaussée (86,5 m²)
✔️ Un étage dédié à l’espace nuit (78 m²)
✔️ 4 grandes chambres (21 m², 18 m², 19,45 m² et 15,15 m²)

🚀 Un potentiel rare :
En plus de la surface existante, vous bénéficiez d’environ 150 m² supplémentaires aménageables comprenant :
• Un garage
• Une plateforme d’environ 80 m² (idéal pour terrasse, extension ou espace de vie supplémentaire)

🔧 De gros travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un bien entièrement personnalisé, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

📍 Emplacement central recherché à Garche, proche des commodités (sans terrain).

👉 Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets ambitieux.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

04/04/2026

Joyeuses fêtes de pâques

20/03/2026

Un bien s’apprête à faire son entrée sur le marché… et il pourrait bien ne pas rester disponible longtemps.

Sur la commune de Garche /Thionville un bien de 165 m² habitables, un garage de plus de 70 m², et surtout près de 80 m² supplémentaires à imaginer selon vos projets… soit un potentiel global d’environ 300 m².

Investisseurs avisés, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux : cette opportunité coche toutes les cases pour une valorisation intelligente et rentable.

Division, création de lots, résidence principale avec revenus locatifs… les possibilités sont multiples.

Le genre de bien que l’on attend… et que l’on doit savoir saisir rapidement.

Restez connectés, plus d’informations très bientôt.

18/03/2026

Optimhome, c’est plus qu’un réseau, c’est une aventure humaine et professionnelle !
Vous cherchez un nouveau défi ?
Rejoignez une équipe dynamique avec des outils performants et un accompagnement sur mesure.
👉 Parlons-en !

08/03/2026

Une maison à réinventer au cœur d’Algrange
Au centre d’Algrange, cette maison de village de 99 m² n’attend qu’un nouveau projet pour retrouver toute sa personnalité. Derrière sa façade se cache un lieu à façonner, à transformer, à faire revivre.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une salle d’eau et un salon de 18 m², prêt à devenir un espace chaleureux et convivial.
Les deux étages supérieurs offrent quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer des espaces de travail ou laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Cette maison a besoin d’un nouvel élan et de travaux, mais son potentiel est réel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités.
Un projet de vie à imaginer, une nouvelle histoire à écrire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05
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23/02/2026

Merci à mes clients pour la confiance qu’ils m’ont accordée dans la mise en vente de leur appartement de Nilvange.

Chaque projet immobilier marque une étape importante. Celui-ci a connu son lot de décisions, d’ajustements et de rebondissements… mais toujours avec un cap clair et une belle dynamique.

Ce lundi, une signature est venue lancer la semaine de la meilleure des façons. Une nouvelle famille va désormais écrire son histoire dans ce lieu chargé de souvenirs. Et tout cela dans la bonne humeur, et une collaboration fluide du début à la fin.

Accompagner un changement de vie, sécuriser chaque étape et voir un projet se concrétiser est toujours une grande satisfaction.

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ?
Échangeons ensemble sur votre projet.

Une estimation précise, une stratégie adaptée au marché local et un accompagnement rigoureux peuvent faire toute la différence.

Votre futur projet mérite une attention sur mesure.
Je suis à votre écoute pour en parler.

[email protected]
Tel: 06 66 30 49 05