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Quentin Couedel iad France

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Quentin Couedel iad France

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Bonjour, je me prénomme Quentin Couedel membre du réseau iad France. Je suis votre conseiller immobilier à THEIX-NOYALO.

Secteur géographique que je connais parfaitement et sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle

19/10/2026

🍂🏡 EN OCTOBRE, VOUS ÊTES PLUTÔT… ?

D’un côté, les derniers rayons de soleil pour profiter de son extérieur avant l’hiver ☀️ De l’autre, un intérieur cosy, un plaid, une boisson chaude et le plaisir de se sentir bien chez soi 🍵

Parce qu’en automne, chaque espace a son charme… et que le bonheur immobilier, c’est avant tout de trouver un lieu qui nous ressemble ! 🧡

Alors, quelle est votre team ? Dites-nous en commentaire ! 👇

14/10/2026

Nouveau : Maison à vendre à Theix 56450 - 5 - 115 m²

iad France - Quentin Couedel vous propose: Imaginez une maison où tout est accessible à pied, tout en profitant du calme d'une impasse et d'un jardin préservé des regards. Bienvenue à Theix, à seulement 10 minutes de Vannes.

Cette maison familiale d'environ 115 m² a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. Son véritable atout : une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, pour recevoir famille et amis ou pour envisager une vie de plain-pied.

Le cOEur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière, où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse dès les premiers froids. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage.

À l'étage, chacun trouve son espace avec trois chambres confortables, une vaste salle de bains équipée d'une double vasque et un WC indépendant.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin de près de 700 m², soigneusement arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste. Entre arbres fruitiers, massifs fleuris et olivier généreux, les lieux invitent à la détente et aux repas en famille aux beaux jours.

Un garage d'environ 24 m² complète les prestations, tandis que l'abri de jardin ouvre de nombreuses possibilités : atelier créatif, espace de télétravail, stockage ou futur projet d'aménagement. Les combles offrent également un potentiel supplémentaire pour accompagner l'évolution de vos besoins.

Ce que vous allez apprécier :
Le calme d'une impasse résidentielle

Les commerces, écoles et services accessibles à pied

Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

Trois chambres supplémentaires à l'étage

Un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente

Le parc de Brural à proximité immédiate

Le potentiel d'agrandissement et d'aménagement (combles et abri)

L'accès rapide à Vannes et aux transports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 385 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-theix-115m2/r2039617?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

12/10/2026

🎉 Une nouvelle aventure commence avec propertips !

Pour vous aider à démarrer dans les meilleures conditions, profitez de notre Offre de Bienvenue.

👉 Réalisez une recommandation dans les 30 jours suivant votre inscription. 👉 Dès la signature du mandat, recevez 50 €.

Une belle opportunité pour faire découvrir propertips à votre entourage tout en générant vos premiers gains.

📅 Offre valable du 1er septembre au 30 novembre 2026.

Alors, à qui allez-vous parler de propertips aujourd’hui ?

12/10/2026

🏠 Journée mondiale de l’habitat

Un toit, un nouveau départ.

À l’occasion de la Journée mondiale de l’habitat, nous sommes fiers de rappeler notre engagement aux côtés de Toit à Moi.

Depuis 4 ans, la Fondation iad et les conseillers iad unissent leurs forces pour permettre à des personnes en grande précarité d’accéder à un logement durable et à un accompagnement vers une nouvelle vie.

Parce qu’un logement, c’est bien plus qu’un toit : c’est la première étape pour retrouver stabilité, dignité et confiance en l’avenir. 💙

06/10/2026

🎀 Octobre Rose : ensemble, faisons la différence.

Ce mois-ci, nous nous mobilisons pour soutenir la lutte contre le cancer du sein et rappeler l'importance du dépistage précoce.

Parce qu'un simple geste peut sauver des vies, prenons le temps de nous informer, d'en parler et d'encourager nos proches à se faire dépister.

💗 Informer, prévenir, agir. En octobre, portons le rose et faisons entendre notre soutien à toutes celles et ceux concernés par la maladie.

28/09/2026

L’automne s’installe… et si c’était le moment parfait pour donner vie à vos projets ?

Comme la nature qui se transforme, vos envies évoluent aussi. Achat, vente, investissement ou changement de vie : chaque projet mérite d’être accompagné avec attention.

📍 Vous avez un projet immobilier ? Je suis à votre écoute pour vous aider à concrétiser vos envies en toute sérénité.

20/09/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Surzur 56450 - 2 - 48 m²

iad France - Quentin Couedel vous propose: SURZUR – T2 48 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING – PROCHE CENTRE

À découvrir sans tarder !

Idéalement situé à Surzur, à proximité immédiate du centre-bourg, cet appartement T2 de 48 m², construit en 2011, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique.

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25,5 m², baignée de lumière, avec un espace kitchenette parfaitement intégré. Le séjour se prolonge par un balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement.

Un stationnement privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Les + du bien :
Dernier étage
Appartement lumineux
48 m² habitables
Belle pièce de vie de 25,5 m²
Balcon privatif
Chambre avec rangements
WC indépendant
Parking souterrain sécurisé
Résidence de 2011
Bon état
Proche du centre-bourg, écoles et commerces et piscine
Ligne de bus à proximité
À seulement 19 km de Vannes

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable à Surzur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.86€ par mois (soit 346.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 175 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-surzur-48m2/r2115416?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

18/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Theix 56450 - 5 - 75 m²

iad France - Quentin Couedel vous propose: THEIX – MAISON 75 M² – GARAGE – PARKING – JARDIN – TRÈS BON ÉTAT

À THEIX, à quelques minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison de 75 m², idéalement située à proximité immédiate du bourg, des écoles, du collège et des transports.

Construite en 2000, cette maison en très bon état offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec des espaces bien répartis. La pièce de vie bénéficie d’une belle exposition plein sud, permettant de profiter d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine complète cet espace convivial.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée au sud et d’un jardin de 303 m², parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités des enfants.

Un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, permettant de bénéficier d’une atmosphère chaleureuse et agréable.

LES + :

✔️ Maison en très bon état
✔️ 4 chambres
✔️ Exposition plein sud
✔️ Jardin de 303 m²
✔️ Terrasse ensoleillée
✔️ Garage + stationnement
✔️ Proximité bourg, écoles, collège et transports
✔️ À quelques minutes de Vannes

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 299 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-theix-75m2/r2113219?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

Adresse

Rue Glen Mor
Theix
56450

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:30 - 20:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
Samedi	08:30 - 20:00

Téléphone

+33643333996

Site Web

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