Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Mardi 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Mercredi 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Jeudi 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Vendredi 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00

Dupuy & Dupuy, 168 Avenue du Général de Gaulle, Soyaux (2026)

Q: Quelle est l'adresse ?

168 Avenue Du Général De Gaulle

06/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Dirac (16410)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 109 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 253 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (167) / Émission (GES) : A (5)

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre dans un environnement calme et verdoyant ? Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Dirac à proximité immédiate de Puymoyen, saura vous séduire !Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Un espace parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une avec dressing, offrant confort et praticité. Vous trouverez également un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie : Dès les beaux jours, profitez pleinement d'une agréable terrasse aménagée, véritable prolongement de la maison. L'espace a été conçu pour la convivialité avec un coin barbecue/bar idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.La piscine tubulaire, parfaitement intégrée et encastrée dans la terrasse, apporte une touche de modernité et invite à la détente en toute intimité. Autour, le jardin arboré offre un cadre naturel apaisant, avec de beaux espaces pour les enfants, le jardinage ou simplement se ressourcer au calme.Le terrain généreux permet de multiples aménagements selon vos envies : coin potager, aire de jeux, espaces détente... tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie extérieure exceptionnelle. Un garage non attenant ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Panneaux solaires pour autoconsommation avec revente, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaireUne maison clé en main, idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par mail [email protected] DPE C / GES A Ce bien est diponible au prix de 253 0000EUR HAI dont 12 650EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 240 350EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/22D1FF4423B7

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 253 000 €
Honoraires : 5.26% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 240350 €
DPE : C
GES : A

05/09/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Soyaux (16800)
🏠 Type de bien : Complexe immobilier
📐 Surface : 33 m²
💶 Loyer : 600€/mois

Vous êtes une profession libérale ou vous avez besoin d'un petit bureau pour travailler au calme ? Ce bureau de 34 m2 est fait pour vous. Vous disposez d'une bureau avec climatisation de 18.46 m2, une salle d'attente ou espace d'accueil de 9.88 m2 , une réserve de 3.84m2 et un sanitaire. Chaque pièce est équipée d'une prise de réseau informatique. Ce bureau si situe au premier étage (avec ascenseur) dans un ensemble de bureaux et propose également des places de parking. Loyer mensuel: 450 EUR HT Provisions sur charges: 150 EUR (comprenant eau, électricité y compris le chauffage et la climatisation, taxe foncière, maintenance ascenseur, fournitures produits d'entretien, maintenance climatisation, entretien espaces verts, entretien des communs) Honoraires de mise en location, état des lieux et rédaction de bail: 1530 EUR HT. Pour toute visite: 05.45.93.35.26 ou [email protected]

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https://pvt.fm/pub/E2FA511A4520

Informations obligatoires :
Loyer : 600 € par mois charges comprises incluant :
150 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 1530 € TTC
Dont 225 € TTC pour état des lieux

05/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Soyaux (16800)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 180 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 299 900€
🌿 Consommation (DPE) : B (101) / Émission (GES) : C (20)

Maison de bourg rénovée 180 m2 à Soyaux Terrasse, cour privée et dépendance Découvrez cette superbe maison de bourg de 180 m2, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située au coeur de Soyaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine américaine moderne, une buanderie pratique et un espace bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres spacieuses, chacune avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante.Le dernier niveau accueille une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir, d'une cour privée avec possibilité de creuser une piscine, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter : Gwladys RIVIERES 06.07.45.45.92 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geéorisques : www.georisques.gou.fr Prix de vente : 299 900EUR Honoraires d'agence inclusHonoraires : 10 000EUR TTC charges acquéreursClasse énergie (DPE) : C (101)Classe climat (GES) : C ( 20 )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710EUR et 2350EUR par anDate de réalisation du diagnostic : 19/11/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
DPE : B
GES : C

05/09/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : La Couronne (16400)
🏠 Type de bien : Immeuble
📐 Surface : 211 m²
💶 Prix : 372 750€
🌿 Consommation (DPE) : D (154) / Émission (GES) : A (5)

Sur la commune de La Couronne, à proximité des ecoles, commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 maisons de type 3 pièces, offrant un fort potentiel locatif. Les 3 maisons présentent une distribution assez similaire : - entrée sur cuisisne aménagée et équipée avec espace repas - salon - 2 chambres avec chacune 1 salle d'eau ou de bains avec Wc 2 maisons sont entièrement rénovées et peuvent être exploitées de suite. La 1ère bénéficie d'une cour privative ainsi que d'une dépendance Les 2 autres d'une cour commune 2 places de parking font également parties de l'ensemble. La 3ème maison est vendue hors d'eau/hors d'air, permettant de finaliser les aménagements selon votre projet. La configuration des logements est adaptées à une exploitation en location à la chambre, en colocation ou en location classique. La proximité des établissements scolaires constitue un atout pour ce type d'investissement.Contactez-nous sans plus attendre au 06.07.45.45.92 ou par mail [email protected] DPE C / GES A Ce bien est diponible au prix de 372 750EUR HAI dont 22 750EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 350 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2150 EUR TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.Référence annonce : 218Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026

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https://pvt.fm/pub/5C26EA5A0801

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 372 750 €
Honoraires : 6.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 350000 €
DPE : D
GES : A

05/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Touvre (16600)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 119 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 249 100€
🌿 Consommation (DPE) : E (280) / Émission (GES) : B (9)

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré offre un beau potentiel et des volumes fonctionnels pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct à une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée est indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant.Le sous-sol semi-enterré propose de nombreux espaces complémentaires : une cuisine d'été, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec la possibilité de créer une salle d'eau, un garage, une cave ainsi qu'un carport.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente, agrémenté d'une piscine hors sol.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Cette maison solide et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'aménagement avec espace indépendant en sous-sol.Proximité des commodités et cadre naturel privilégié.Contactez-nous sans plus attendre au 06.07.45.45.92 ou par mail [email protected] DPE E / GES B Ce bien est diponible au prix de 249 100EUR HAI dont 14 100EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 235 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 EUR et 2500 EUR TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.Référence annonce : 190Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026DPE : E / GES : B

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https://pvt.fm/pub/E100865D4471

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 249 100 €
Honoraires : 6% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 235000 €
DPE : E
GES : B

04/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Angoulême (16000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 83 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 112 875€
🌿 Consommation (DPE) : C (124) / Émission (GES) : C (26)

Envie d'un investissement qui ne reste pas sur le banc de touche ? Cet appartement 3 pièces pourrait bien marquer des points. Situé à proximité immédiate des quartiers prisés Victor Hugo et Bussatte, ce bien coche les cases essentielles : emplacement pratique, agencement fonctionnel et luminosité au rendez-vous (et non, ce n'est pas juste un argument marketing, il est vraiment lumineux). Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide : une cuisine séparée simple, prête à être modernisée selon vos envies, accompagnée d'un cellier bien utile pour éviter que tout ne traîne dans la cuisine (on connaît tous ça).Le salon/séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon filant sur toute sa longueur ( arfait pour un café au soleil, quelques plantes ou simplement prendre l'air après une journée chargée). Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.Le vrai bonus ?Un locataire est déjà en place avec un loyer de 756 EUR charges comprises. Autrement dit : vous achetez, ça travaille déjà pour vous. Difficile de faire plus simple pour un investissement serein. À proximité des commerces, transports et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité! Une visite s'impose... avant que quelqu'un d'autre ne vous passe devant Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par mail [email protected] C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808EUR et 1094EUR TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2024 Ce bien est diponible au prix de 112 875EUR HAI dont 7 875EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 105 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 36 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1273 EUR environ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.Référence annonce : 194

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https://pvt.fm/pub/BA47905D35FF

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 112 875 €
Honoraires : 7.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 105000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 36 lots
Charges courantes : 1273 € / an
DPE : C
GES : C

04/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Angoulême (16000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 75 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 132 225€
🌿 Consommation (DPE) : F (416) / Émission (GES) : C (13)

Situeé dans un secteur pratique d'Angoulême, cette maison de ville bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commoditées : commerces, écoles, transports, services .... tout se fait facilement au quotidien et souventi à pied! Elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Les étages proposent 3 chambres, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse jardinet, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement ou stocker les vélos. Une cave complète l'ensemble. Une opportunité à saisir! DPE F / GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 EUR et 3240 EUR TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Ce bien est disponible au prix de 132 225EUR HAI dont 9 225EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 123 000EUR net vendeur Conctacter nous au 06.07.45.45.92 afin de programmer une visite ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/152AD8B5E68F

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 132 225 €
Honoraires : 7.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 123000 €
DPE : F
GES : C

03/09/2026

📌 Immobilier : les évolutions à connaître en 2026

DPE, aides à la rénovation, dispositifs d'achat… plusieurs nouveautés viennent faire évoluer le paysage immobilier cette année.

On vous résume les informations essentielles à retenir dans ce carrousel !

03/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vars (16330)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 198 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 328 600€
🌿 Consommation (DPE) : D (248) / Émission (GES) : E (69)

Au coeur d'un village dynamique, découvrez cette authentique maison charentaise alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : supérette, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, écoles, ainsi que les commerces de proximité du centre-bourg. La gare SNCF se situe à seulement 19 minutes et la ligne de bus Nouvelle-Aquitaine permet de rejoindre facilement Angoulême. La maison se compose : D'une entrée, wc, d'un vaste salon avec cheminée d'époque, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger. On retrouve un espace nuit avec 4 chambres dont une avec point d'eau, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Une grande cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte conviviale, d'un superbe jardin fleuri avec une piscine creusée, d'un carport pour vos véhicules et d'une magnifique grange aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de stockage. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-nous sans plus attendre au 06.07.45.45.92 ou par mail [email protected] Ce bien est disponible au prix de 328 600EUR HAI dont 18 600EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 310 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E / GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010 EUR et 8180EUR TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Référence annonce : 221 Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2026

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https://pvt.fm/pub/F9D6B6645A42

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 328 600 €
Honoraires : 6% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 310000 €
DPE : D
GES : E

02/09/2026

🤝 Une collaboration commerciale réussie, mais surtout une belle aventure humaine !

Aujourd’hui, nous avons le plaisir de partager la réussite d’une vente sur la commune de Roumazières, réalisée grâce à une belle collaboration entre Erika MAURIN Erika Immo Charente du réseau Noovimo Sud Ouest et Gwladys RIVIERES Gwladys Rivières du cabinet Dupuy & Dupuy à Soyaux. 🏡✨

Cette vente, c’est avant tout une histoire de belles rencontres et de confiance :

🌟 Une vendeuse réactive, impliquée et profondément humaine, présente à chaque étape du projet.

🏡 Un acquéreur immédiatement séduit par cette maison familiale, impliqué, enthousiaste et tout aussi humain.

🤝 Deux professionnelles réunies autour d’un même objectif : accompagner au mieux nos clients, avec professionnalisme, communication, transparence et… beaucoup de bonne humeur !

Au-delà de cette transaction réussie, cette collaboration représente également une belle histoire professionnelle. Une rencontre qui a commencé il y a quelques années et qui, au fil du temps, a laissé place à une véritable confiance mutuelle et un réel plaisir à collaborer ensemble.

Parce que dans l’immobilier, nous sommes convaincues qu’une collaboration entre professionnels peut être une véritable force lorsqu’elle repose sur des valeurs communes et une même envie : faire réussir les projets de nos clients ! ❤️

Merci à notre vendeuse et à notre acquéreur pour leur confiance, leur implication et tous ces beaux échanges. 🙏

Une vente réussie, une collaboration renforcée… et, nous l’espérons, de nombreuses autres belles histoires immobilières à venir ! 🏠✨

Dupuy & Dupuy

06/09/2026

05/09/2026

05/09/2026

05/09/2026

05/09/2026

04/09/2026

04/09/2026

03/09/2026

03/09/2026

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