COSY, L'immobilier autrement officiel

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COSY, L'immobilier autrement officiel

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Agence de proximité, nous souhaitons redéfinir l'expérience immobilière avec des services innovants, une transparence totale et un suivi personnalisé pour chaque client.

03/09/2026

📌 Immobilier : les évolutions à connaître en 2026

DPE, aides à la rénovation, dispositifs d'achat… plusieurs nouveautés viennent faire évoluer le paysage immobilier cette année.

On vous résume les informations essentielles à retenir dans ce carrousel !

02/09/2026

🏡 UNE VENTE… MAIS SURTOUT UN PROJET MENÉ ENSEMBLE
L’Auberge Saint-Martin vient d’écrire une nouvelle page de son histoire. 🔑
Et pour cette vente, notre MERCI a une saveur un peu particulière.
Parce que ce dossier n’a pas simplement consisté à trouver un acquéreur.
Il a fallu réfléchir au projet, avancer étape par étape, trouver des solutions, coordonner les différents intervenants et parfois s’adapter aux imprévus.
Mais surtout, nous avons travaillé ensemble pour permettre à ce projet d’aboutir.
🤝 Des vendeurs impliqués
🤝 Un acquéreur déterminé à donner une nouvelle vie au lieu
🤝 Et COSY au milieu, pour accompagner, coordonner et faire avancer le dossier jusqu’au bout.
C’est aussi ça, notre métier : une vente immobilière n’est pas toujours un long fleuve tranquille. Notre rôle, c’est d’être là quand tout est simple… mais surtout quand ça l’est un peu moins.
Alors aujourd’hui : MERCI.
Merci à CP et à sa famille pour leur confiance, et merci à Monsieur et Madame M. pour celle qu’il nous accorde pour cette nouvelle aventure.
Nous avons hâte maintenant de découvrir la prochaine vie de l’Auberge Saint-Martin. 🏡✨
COSY, L’Immobilier autrement 03.23.55.57.19

02/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Soissons (02200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 353 m²
🚪 Pièces : 9 pièces
💶 Prix : 395 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (171) / Émission (GES) : A (5)

Plein coeur de Soissons , cette propriété est unique. Des volumes suffisants pour une habitation familiale d'exception avec ses 6 chambres ET la possibilité de développer votre activité grace à une distribution alliant practicité et indépendance => 3 niveaux , 3 entrées distinctes , 3 places de stationnement ! Il ne s'agit pas ici d'acheter une propriété mais : - d'investir un bien de caractère parfaitement entretenu - de générer des revenus complémentaires. Activité principale ou secondaire , locations Rbnb....galerie , show-room ...les potentiels de rentabilité sont multiples et avérés . - de concevoir un possible mode de vie multi-générationnel ou chacun peut disposer de son indépendance Côté habitation : entrons par un espace de réception de 52m2 avec vue et accès sur le jardin et son charmant patio ! Confort assuré avec une double chambre de plain-pied , une vaste cuisine dinatoire et son arrière cuisine , des toilettes , un espace chaufferie et un atelier de 26m2 avec entrée indépendante . Vie de plain pied possible grâce à un espace réservé à une future salle de do**he. A l'étage , desservies par un vaste palier , 5 chambres dotées de placards menuisés et poutres apparentes dont une suite parentale de 30m2 avec salle de bain et Wc.Une salle de do**he et des Wc séparés complètent ce niveau à l'ambiance lumineuse et feutrée. Finissons la visite par un troisième univers spectaculaire de plus de 100m2 : accessible par deux entrées selon l'usage que vous choisirez. Activité , espace de travail , lieu dédié aux enfants ou adolescents... Un esprit loft historique à l'atmosphère incomparable. Côté prestations : toiture récente , chaudière à pelets 2025 , isolation performante : des dépenses maîtrisées sans travaux , valeur verte ajoutée. DPE C/ GES A : montant des dépenses annuelles d'énergie abonnements compris entre 5290 et 7220 , année de référence 2023. Factures réelles nouvelle chaudière à pelets 24KW installée en novembre 2025 : 195EUR par mois sur 8 mois. Risques consultables sur Géorisques.gouv Ce bien vous est présenté par N.Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998. Exposez-nous votre projet et organisons une visite : téléphonez au 03 23 55 57 19.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/97D3477F355C

Informations obligatoires :
DPE : C
GES : A

01/09/2026

📚 C’est la rentrée !

Que cette rentrée soit remplie de beaux projets, de réussites et de nouvelles opportunités.

Belle rentrée à toutes et à tous ✨

01/09/2026

🎒📚 C’est la rentrée !
Ce matin, les cartables sont de sortie, les réveils ont sonné un peu plus tôt… et les bonnes habitudes reprennent ! 😊
Une nouvelle année scolaire commence, avec de nouvelles classes, de nouveaux copains, de nouveaux projets… et peut-être quelques petites larmes devant les grilles pour les plus jeunes (et parfois pour les parents aussi ❤️).

Toute l’équipe de COSY souhaite une très belle rentrée à tous les enfants, aux parents, aux enseignants et à tous ceux qui les accompagnent au quotidien.

Et maintenant… qui est déjà en re**rd dès le premier matin ? 😅

31/08/2026

🏡 DPE : encore du nouveau au 1er janvier 2027 !
Le DPE va évoluer pour donner une vision encore plus complète de la performance énergétique d’un logement.
🌱 Les équipements utilisant des énergies renouvelables seront davantage détaillés : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, bois…
🔥 Le DPE indiquera notamment une estimation de la durée de vie restante du système de chauffage et, le cas échéant, de la climatisation.
🆕 Une mention « A0 » pourra également distinguer certains logements très performants, classés A ou B et n’utilisant aucune énergie fossile pour le chauffage ou l’eau chaude.
Et chez COSY, L’Immobilier autrement ce sujet nous tient particulièrement à cœur.
🌿 Nous sommes labellisés Éco-conseiller immobilier CASAM.
Concrètement, cela nous permet d’aller plus loin dans l’accompagnement de nos vendeurs et acquéreurs : mieux comprendre un DPE, identifier les points forts et les points de vigilance d'un logement, envisager différents scénarios de rénovation énergétique et mieux mesurer leur incidence sur un projet immobilier.
Parce qu’un DPE D, E, F ou G ne résume pas à lui seul une maison. Il faut savoir le lire, l’expliquer et mettre en perspective les solutions possibles.
👉 Vous vendez un bien et vous vous interrogez sur l’impact de son DPE sur sa valeur ou sa commercialisation ?
Parlons-en. 03.23.55.57.19
COSY, L’Immobilier autrement 🏡🌿

30/08/2026

🌧️ Quelques gouttes de pluie, l’automne commence doucement à s’annoncer… mais chez LOUISON, on n’est pas encore prêt à rentrer ! 🍂
Parce que cette cour, c’est aussi une vraie pièce de vie extérieure. Un espace abrité, quelques lumières, des plantes, une jolie table… et on se projette tout de suite autrement.
Déjeuner dehors le week-end, dîner en famille à l’abri, profiter des soirées même quand le temps devient un peu plus frais… Chez LOUISON, la belle saison peut durer encore un peu. ✨
Et parfois, il suffit simplement d’imaginer les lieux aménagés pour en découvrir tout le potentiel.
📍 Nampcel
🏡 LOUISON – 136 000 €
📞 COSY, L’immobilier autrement 03.23.55.57.19

29/08/2026

🏡 FAUT-IL ACHETER MAINTENANT… OU ATTENDRE ?
C’est une question que beaucoup d’acquéreurs se posent.
📊 En août, les taux de crédit immobilier restent relativement stables, autour de 3,3 à 3,5 % sur 20 à 25 ans en moyenne.
Mais pour les prochains mois, rien ne permet aujourd’hui de compter sur une baisse des taux. Plusieurs indicateurs appellent même à la prudence.
Alors, attendre ? 🤔
👉 Si vous avez trouvé le bon bien, au bon prix et avec un financement adapté à votre situation, attendre uniquement dans l’espoir de meilleurs taux n’est pas forcément le meilleur calcul.
Chez COSY, L’Immobilier autrement nous vous aidons aussi à regarder au-delà de l’existant : potentiel d’aménagement, mise en valeur et améliorations possibles.
🌱 Notre labellisation Éco-conseiller CASAM complète cette approche en intégrant la performance énergétique et le potentiel d’amélioration du logement.
Le bon moment pour acheter ? C’est avant tout quand le projet est cohérent.
COSY, L’Immobilier autrement 🏡 03.23.55.57.19

28/08/2026

🏡 Et si on vous faisait visiter ?

Après vous avoir dévoilé cette maison à 158 000 €, il est temps de pousser la porte… 👀

Une cuisine où l’on se retrouve, de beaux espaces pour toute la famille, 3 chambres… et au bout de la visite, une belle surprise 🌿

👉 Faites défiler les photos et dites-nous : quelle pièce vous plaît le plus ?

📍 Saponay
💰 158 000 €
⚡ DPE D

💬 Vous souhaitez recevoir la fiche complète ou organiser une visite ?

Envoyez-nous simplement « SAPONAY » en message privé.

📞 06 52 66 88 83

Cosy – L’immobilier autrement

26/08/2026

🏡 VENDUE ! 🎉

Le panneau « VENDU » est posé pour LINETTE ! ❤️

Une belle étape de franchie… Il faudra encore un tout petit peu de patience avant la signature chez le notaire ✍️🔑

En attendant, vendeurs et acquéreurs peuvent commencer à se projeter vers la suite… et chez COSY, on continue de veiller sur le dossier jusqu’au bout. 😊

À très bientôt pour la photo de la signature ! 🥂

Adresse

2 Allée De L'innovation
Soissons
02200

Téléphone

+33323555719

Site Web

https://www.cosy-immobilier.fr/

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