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IMMO T PRO

Immo T Pro, agence immobilière familiale à Sainte-Genevieve-des-Bois 91 et a Caudebec-Les-Elbeu...

07/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Vous recherchez un local professionnel à louer ? 🏢

Superficie, configuration, budget, accessibilité, emplacement ou encore bail commercial : plusieurs critères sont à vérifier lors de la visite pour s'assurer que le local correspond aux besoins de votre activité. 🔎

Découvrez les points essentiels à contrôler avant de vous engager.

03/09/2026

Vendre un local professionnel rapidement ne signifie pas le céder à n'importe quel prix 🏢

Une évolution d'activité, un déménagement, une réorganisation ou un changement de stratégie peuvent conduire à vendre dans des délais serrés. Pourtant, prendre une décision dans l'urgence peut avoir un impact sur la valorisation de votre bien.

Une estimation précise, un dossier complet et une stratégie de commercialisation adaptée permettent de vendre plus sereinement tout en préservant la valeur de votre actif. 🤝

📞 Vous souhaitez vendre votre local professionnel ? https://www.immotpro.com/

31/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

SCI : une nouvelle règle pour la cession de parts 📑

Les modalités de cession de parts de SCI évoluent. Désormais, les associés ne pourront plus se contenter d'un simple document signé entre eux : l'intervention d'un notaire ou d'un avocat devient nécessaire pour formaliser cette démarche.

Une évolution qui concerne notamment les SCI familiales et qui souligne l'importance de bien s'informer avant toute transmission ou réorganisation patrimoniale 🤝
https://edito.seloger.com/luxe/droits-fiscalite/sci-ne-pourrez-plus-ceder-vos-parts-notaire-avocat-article-23352.html

27/08/2026

Vendre ou louer vos locaux professionnels : quelle stratégie privilégier ? 🏢

Conserver un bien en location ou le céder dépend de nombreux critères : rentabilité, fiscalité, évolution de votre activité, état du marché ou encore objectifs patrimoniaux. Chaque situation mérite une analyse adaptée.

Nous vous accompagnons pour évaluer les différentes options et vous aider à prendre la décision la plus cohérente avec votre stratégie immobilière. 🤝

📞 Vous vous posez la question ? https://www.immotpro.com/

24/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Vendre un bien en indivision : comment ça fonctionne ? 🏡

Lorsqu'un bien appartient à plusieurs propriétaires, sa vente implique des règles spécifiques. Accord entre les indivisaires, démarches à effectuer, gestion d'éventuels désaccords ou encore répartition des frais… plusieurs étapes sont à anticiper pour mener le projet à bien.

Mieux comprendre le fonctionnement de l'indivision permet d'aborder une vente plus sereinement et d'éviter certains blocages

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/vendre-un-bien-indivision-article-23287.html

20/08/2026

Les travaux réalisés dans votre local professionnel peuvent-ils avoir un impact lors de sa vente ? 🏢

Lors d'une cession, certains travaux peuvent être pris en compte dans le calcul de la plus-value immobilière, sous réserve de respecter les règles en vigueur. Anticiper cette étape et conserver les justificatifs adaptés peut faire toute la différence.

Avant de vendre, il est utile d'être accompagné afin d'évaluer les conséquences fiscales de votre projet et de préparer votre dossier dans les meilleures conditions. 🤝

📞 Vous envisagez de céder un bien professionnel ? https://www.immotpro.com/

17/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Bail commercial : qu'en est-il du sous-locataire en cas de non-renouvellement ? 📑

Lorsqu'un bail commercial n'est pas renouvelé, le locataire peut, dans certaines situations, bénéficier d'une indemnité d'éviction. Mais qu'en est-il du sous-locataire qui subit lui aussi les conséquences de cette décision ? Cette question dépend notamment des règles applicables au bail commercial et de la situation de la sous-location.

Mieux comprendre les droits de chaque partie permet d'anticiper les conséquences d'un non-renouvellement et de sécuriser son activité. 🤝

https://actualites.seloger-bureaux-commerces.com/conseils-d-experts/reglementations/bail-commercial-un-locataire-t-droit-une-indemnite-d-eviction

13/08/2026

Trouver un acquéreur est une chose… trouver le bon en est une autre 🔑

Avant toute transaction, la qualité des échanges et la solidité des dossiers sont essentielles. C'est pourquoi IMMO T PRO réalise un filtrage rigoureux des acquéreurs afin de sécuriser les projets et de favoriser des transactions sereines, aussi bien pour les biens professionnels que résidentiels.

Parce qu'une vente réussie repose aussi sur la qualité des profils rencontrés 🤝

Vous souhaitez vendre votre bien en toute confiance ? https://www.immotpro.com/

10/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Agent immobilier ou chasseur immobilier : connaissez-vous vraiment la différence ? 🏡

Si tous deux interviennent dans un projet d'achat, leur mission n'est pas la même. L'agent immobilier accompagne le vendeur dans la commercialisation de son bien, tandis que le chasseur immobilier est mandaté par l'acheteur pour rechercher le bien qui correspond à ses critères.

Comprendre le rôle de chacun permet de choisir l'accompagnement le plus adapté à son projet immobilier. 💡

👉 Découvrez l'article complet
https://leblogimmobilier.org/2026/06/25/differences-entre-agent-immobilier-et-chasseur-immobilier/

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