18/06/2026
Bien à vendre - Épinouze
🏠 180 m² • 🛌 7 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains
Situé au cœur d’Épinouze, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Il se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre chauffage individuel. Le premier appartement, de type 4, propose une distribution fonctionnelle avec entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, trois chambres, salle d’eau et WC séparé. Le second appartement, de type 3, séduit par ses volumes agréables, son séjour convivial, ses deux chambres et sa salle de bains. Il profite également d’une terrasse, d’un vaste jardin privatif et d’une cave, des atouts appréciés par les occupants. L’ensemble bénéficie d’un emplacement central dans le village, à proximité de la vie locale et des commodités du quotidien. Quelques travaux permettront encore de valoriser ce bien et d’en renforcer le potentiel. Une opportunité intéressante pour développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs déjà en place.
📊 DPE : classe D • GES : classe E
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