Imm'Gest

Imm'Gest Depuis 1987, notre société vous propose nos services d'administration de biens, location sans g...

Depuis 1987, notre agence immobilière vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion de biens sur le Nord Drôme, le Nord Isère et l'Ardèche. Consultez nos annonces de maisons, appartements et villas sur notre site, pour tous les budgets et niveaux de confort. En tant que syndic de copropriétés, nous gérons votre patrimoine avec soin et expertise. Faites confiance à notre savoir-faire pour réaliser vos projets en toute sérénité !

Le confort disparaît-il quand une maison dépend moins des réseaux classiques ? Pas forcément. 🏠Dans ce type d’habitat, l...
04/09/2026

Le confort disparaît-il quand une maison dépend moins des réseaux classiques ? Pas forcément. 🏠

Dans ce type d’habitat, le confort ne se mesure plus à la seule connexion aux infrastructures, mais à la capacité du lieu à rester stable, sobre et bien pensé. 🌿
Le bon réflexe : regarder l’isolation, la gestion de l’eau et l’apport de lumière avant de juger le concept.

Cette évolution de l’habitat vous paraît-elle réaliste ou encore trop marginale ? ✨

Confondre “recommandé” et “obligatoire” peut coûter cher le jour d’un sinistre. ⚠️ La règle est simple : c’est votre st...
01/09/2026

Confondre “recommandé” et “obligatoire” peut coûter cher le jour d’un sinistre. ⚠️
La règle est simple : c’est votre statut d’occupation qui déclenche (ou non) l’obligation d’assurance.

🔎 Obligatoire
🏠 Locataire (y compris meublé) : assurance habitation + attestation à fournir
🏢 Copropriétaire : au minimum la responsabilité civile envers la copropriété, voisins et tiers

🧩 Pas concerné par l’obligation (entre autres) : logement saisonnier, logement-foyer, logement de fonction, sous-location, et propriétaire occupant hors copropriété (assurance vivement recommandée).

À louer - Saint-Uze👍 335€ cc • 🏠 34 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bainsIdéalement situé au cœur de Saint-Uze, cet appar...
31/08/2026

À louer - Saint-Uze

👍 335€ cc • 🏠 34 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Idéalement situé au cœur de Saint-Uze, cet appartement T2 de 34,6 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Le double vitrage PVC et les volets roulants manuels apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion maîtrisée de la consommation. Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité des commodités du village. Un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Une belle opportunité à découvrir sans t**der !

📊 DPE : classe D • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0475312327

-Uze

📌Vous êtes propriétaire bailleur personne morale ou louez en meublé ?Vous êtes concerné par la facturation électronique ...
29/08/2026

📌Vous êtes propriétaire bailleur personne morale ou louez en meublé ?
Vous êtes concerné par la facturation électronique au 1er septembre 2026 ‼️

Ce qui change selon votre situation :
1/ Location vide ou meublée classique (sans TVA) :
- Loyers et quittances : Aucune facture électronique ni e-reporting (transmission des données de paiement) n'est exigible pour vos locataires particuliers (B2C). Vos quittances de loyer restent inchangées.
- Réception de factures : Si vous possédez un numéro SIREN (par exemple en LMNP/LMP), vous avez l'obligation de pouvoir recevoir vos factures fournisseurs (artisans, syndic, énergie) au format électronique via une Plateforme Agréée (PA) dès le 1er septembre 2026.
Si vous n'avez pas de SIREN, vous n'êtes pas concerné.
- Location avec TVA (immobiliers commerciaux, meublés avec services para-hôteliers,...) :
Émission : Vous devez émettre vos factures au format électronique (Factur-X, UBL, CII) via une plateforme agréée, dès septembre 2026 (grandes entreprises) ou au plus t**d en septembre 2027 (petites structures).
E-reporting : Vous devez transmettre les données de vos encaissements de loyers soumis à la TVA à l'administration fiscale.

Les étapes pour se préparer
Identifier votre statut : Vérifiez si vos activités de location possèdent un numéro SIREN ou relèvent de la TVA.
Choisir une plateforme : Sélectionnez une Plateforme Agréée (PA) immatriculée par l'État pour la réception de vos factures professionnelles avant septembre 2026.
Délégation : Si vos biens sont gérés par notre agence, nous pouvons nous occuper de la mise en place !
Votre gestionnaire se tient à votre disposition
☎️ 04.75.31.23.27
🖥️ [email protected]

https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/media/1_metier/2_professionnel/EV/2_gestion/290_facturation_electronique/fiches_reforme/fiche-loueurmeuble.pdf

https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/media/1_metier/2_professionnel/EV/2_gestion/290_facturation_electronique/fiches_reforme/fiche-sci.pdf

27/08/2026

Votre plan cadastral comporte une erreur sur la surface ou l'adresse ?

Pas de panique, la procédure de correction est en ligne. 💻

Apprenez à naviguer sur les outils officiels dès maintenant. 📋

24/08/2026

📈 Les chiffres ne mentent pas : l'atypique n'est plus un marché de niche.

Est-ce le bon moment pour investir dans un loft ou un ancien moulin ?

Découvrez les données clés qui prouvent que le caractère d'un bien est un atout financier majeur en 2026. 💰

Le droit à la fibre permet au locataire de demander l’installation, mais pas de lancer des travaux sans prévenir le bail...
15/08/2026

Le droit à la fibre permet au locataire de demander l’installation, mais pas de lancer des travaux sans prévenir le bailleur. 🔍

Dès qu’un perçage, un passage de câble, une prise optique ou une intervention dans les parties communes sont nécessaires, informer le propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception reste la voie la plus sûre. 📌

Si l’immeuble est déjà raccordé, le locataire peut contacter un opérateur pour le branchement final. Les frais se limitent en général à l’abonnement. Les dossiers plus techniques demandent parfois une coordination entre bailleur, syndic et opérateur. 🔎

Points à vérifier avant l’installation :
• 📨 Le refus du propriétaire n’est admis qu’avec un motif sérieux et légitime.
• ⏱️ Il dispose de 3 ou 6 mois selon la situation.
• 🏢 En maison ou en immeuble ancien, un raccordement complexe peut modifier la répartition des frais.

Prévenir et conserver une trace des échanges réduit les litiges.

Adresse

23 Avenue Doct Lucien Steinberg
Saint-Rambert-d'Albon
26140

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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