Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Quel est le site Web ?

http://st-pierre-de-chartreuse.cimm.com/

CIMM Immobilier Hauts de Chartreuse, 15 Impasse du Grand Som, Saint-Pierre-de-Chartreuse (2026)

15/08/2026

Studio avec terrasse et vue Chamechaude – Saint-Pierre-de-Chartreuse

Mise en vente semaine prochaine sur Internet.

Situé à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, ce studio lumineux offre un cadre de vie montagnard idéal ainsi qu'une vue dégagée sur Chamechaude. Il prend place au sein d'une copropriété de 114 lots au calme, parfaite pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif.

Détail des surfaces

· Surface privative (Loi Carrez) : 20,83 m²

o Séjour / Cuisine : 14,07 m²
o Entrée : 4,35 m²
o Salle de bains avec WC : 2,41 m²

· Surfaces annexes : 5,99 m²

o Balcon : 4,38 m²
o Cellier privatif : 1,38 m²
o Casier à skis : 0,23 m²

Caractéristiques et diagnostics techniques :

· DPE : Classe E (303 kWh/m²/an en énergie primaire / 159 kWh/m²/an en énergie finale)
· GES : Classe B (11 kg CO₂/m²/an)
· Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 € et 940 € / an
· Chauffage : Base au sol collective complétée par un convecteur électrique individuel
· Amiante : Absence totale de matériaux contenant de l'amiante repérés
· Électricité : Présence de quelques anomalies classiques à prévoir lors de rafraîchissements
· Copropriété : Immeuble de 114 lots principaux

Situation géographique :

- 40 mn de Grenoble
- 45 mn de Chambéry
- 10 mn de Saint Laurent du Pont

Activités :

- Départs de randonnée proches
- Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales
- Station de ski le Planolet à 5mn
- Piscine d'été à 5 mn
- Tous commerces et services à moins de 5 mn

Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de montagne ou un investissement locatif sans souci.

Contactez moi pour organiser une visite !

PRIX : 68 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Mandat 22 881

05/08/2026

Vente - Maison Saint-Pierre-d'Entremont - 349 000 €
EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

Nichée en position dominante au cœur du massif de la Chartreuse, cette maison lumineuse de 128,40 m² habitables (178,78 m² au sol) implantée sur un vaste terrain de 2 163 m² vous séduira par son cadre naturel privilégié et ses magnifiques volumes.

Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle propose un espace de vie baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la nature environnante.

Agencement du bien

Rez-de-chaussée :

· Espaces de vie : Grand salon de 31,50 m² et séjour de 21,16 m² (24,12 m² au sol).
· Cuisine & dépendances : Cuisine de 13,34 m², cellier de 4,20 m² et dégagement.
· Salles d'eau : Espace lavabo (2,01 m²) et salle d’eau avec WC (2,32 m²).
· Nuit : Une première chambre de 6,8 m² (11,2 m² au sol) située au-dessus de la cuisine.

Premier étage :

· Dégagement / palier de 4,40 m².
· Deux chambres spacieuses : 9,40 m² (15,60 m² au sol) et 13,31 m² (19,91 m² au sol).
· Une salle de do**he de 6,60 m² et un WC indépendant.

Deuxième étage :

· Une quatrième grande chambre mansardée de 11,80 m² (25,80 m² au sol).

Caractéristiques techniques & Énergie

· Chauffage : Sol par résille électrique + convecteurs + cheminée avec insert tubé (distribution de chaleur à l'étage).
· Assainissement : Tout-à-l'égout.
· DPE : Classe E (387 kWh/m²/an) | GES : Classe C (12 kgCO2/m²/an).
· Coûts énergétiques estimés (prix 2023) : Entre 2 890 € et 3 960 € / an.
· Audit énergétique disponible.
·
Un cadre de vie exceptionnel vous attend au pied des sommets. N'attendez plus pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet.

DPE E : 387 kWh/m2/an
GES C : 12 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2890€ ~ 3960€

Audit énergétique disponible.

PRIX FAI : 349 000 Euros
Honoraires charges vendeurs

Numéro de mandat : 20950

CIMM IMMOBILIER
CI HAUTS DE CHARTREUSE
15 Impasse du Grand SOM
38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

CI HAUTS DE CHARTREUSE
LE BOURG
73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT

Hubert BOUCHEZ
EI - Agent Commercial
RSAC : 512 201 142

Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31
Mail : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 387.1 kWh/m².an (E)
Classe climat 12.3 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 910 € ~ 3 940 €
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI CPI38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

05/08/2026

Charmant studio rénové au cœur du village – Saint-Pierre-de-Chartreuse

Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce studio de 19,61m2 (Loi Carrez) au calme absolu bénéficie d'une rénovation complète. Vendu entièrement prêt à vous accueillir ou à être loué, aucun travaux n'est à prévoir.
Petite terrasse ombragée de 5 m2 pour vos repas entre amis ou en famille, profitez de la fraîcheur des nuits Chartroussines.

Caractéristiques du bien

· Pièce de vie / Cuisine : 12,31 m2 lumineuse avec accès direct sur l'extérieur.
· Entrée : 4,2 m2 optimisée avec deux couchages rétractables.
· Salle d'eau avec WC : 2,7 m2.
· Rangements : Placard de 0,4 m2.
· Terrasse : 5,09 m2 ombragée, parfaite pour vos repas d'été en extérieur.
· Annexe : Casier à skis privatif de 0,2 m2 en rez-de-jardin.
·
Détails et performances

Étage : Rez-de-chaussée
Superficie Carrez : 19,61 m2 (Surface utile/annexe : 5,29 m2)
Chauffage : Plancher rayonnant + radiateurs récents à inertie/fluide
DPE / GES : Classe F (452 kWh/m2/an / Classe C 14kg CO2/m2/an)
Charges copropriété : Env. 138 € / trimestre (hors fonds de travaux)

Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de montagne ou un investissement locatif sans souci.
Contactez moi pour organiser une visite !

PRIX : 68 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Mandat 22 852
Nombre de lots : 168 (habitations/commerces/bureaux)

DPE E : 374 kWh/m2/an
GES C : 14 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Parking privé dans la résidence.

Situation géographique :

- 40 mn de Grenoble
- 45 mn de Chambéry
- 10 mn de Saint Laurent du Pont

Activités :

- Départs de randonnée proches
- Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales
- Station de ski le Planolet à 5mn
- Piscine d'été à 5 mn
- Tous commerces et services à moins de 5 mn

05/08/2026

Vente - Appartement Saint-Pierre-de-Chartreuse - 53 000 €

Découvrez ce charmant appartement à Saint-Pierre-de-Chartreuse, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à la montagne.

D'une surface de 21,6 m², il comprend une chambre de 7 m2, une pièce de vie de 12,7 m2 et une salle de do**he avec WC de 1,80 m2. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que l'accès à l'internet haute vitesse est garanti par la fibre optique. L'intérieur est aménagé avec soin, mettant en valeur les éléments en bois qui apportent une touche chaleureuse et accueillante.

Profitez des randonnées et activités de plein air à proximité tout en retrouvant le confort de votre cocon après une journée bien remplie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ - 1800€
DPE :G
GES : G

Mandat 20816

Prix 53 000 €
Honoraires à la charge vendeur

CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE
15 Impasse du Grand Som
38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

CI HAUTS DE CHARTREUSE
LE BOURG
73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT

Hubert BOUCHEZ
EI - Agent Commercial
RSAC : 512 201 142

Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31
Mail : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 520 €/an
Classe énergie 482 kWh/m².an (F)
Classe climat 148 kg CO2/m².an (G)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 300 € ~ 1 800 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI CPI38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

03/08/2026

https://station.illiwap.com/fr/public/mairie-de-saint-pierre-de-chartreuse_38442/alerte-restriction-d-eau-a-domicile-secheresse

03/08/2026

BIEN SOUS OFFRE

Vente - Maison Saint-Pierre-de-Chartreuse - 349 000 €
Emplacement idéal | Rénovation récente | Prestations impeccables

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située en plein centre de Saint-Pierre-de-Chartreuse, nichée sur un terrain arboré de 477 m². Offrant une position dominante qui lui confère une vue imprenable et le calme, ce bien se trouve pourtant à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la vie du village.

🏡 L’intérieur : Idéal pour une vie familiale
Espaces de vie et habitabilité :
· 4 chambres, deux salles d’eau, idéal pour une vie de famille ou recevoir vos proches.
· Les surfaces : 125,35 m2 surface plancher (98.44 m2 surface loi Carrez plus 26.91 m2 de surface hors Carrez) plus une buanderie de 12.55 m2 et une cave de 16.38 m2.
· Une cuisine récente ouverte sur le salon salle à manger.

🏡 Les extérieurs : Une vue sur nos montagnes de Chartreuse
La vue imprenable sur deux de nos sommets emblématiques. :
· Côté Est/Sud : Un balcon sur lequel sera installée une petite table et deux chaises avec une vue spectaculaire sur la majestueuse Chamechaude.
· Côté Ouest : Une terrasse dominant le paysage avec le Grand Som en toile de fond.

🛋️ Des espaces intérieurs généreux et fonctionnels
Parfaitement agencée, la maison propose des volumes chaleureux et optimisés :
· Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial, idéal pour les soirées au coin du feu.
· Cuisine : Entièrement refaite à neuf, moderne, équipée et prête à régaler vos proches.
· Côté nuit : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, complétées par une charmante mezzanine (idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu).
· Sanitaires : Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.
· Pratique : Une buanderie fonctionnelle et une cave, parfaite pour le stockage du matériel de ski, de rando, denrées ou boissons.

🛡️ Travaux de rénovation récents :
· Toiture : Couverture entièrement refaite à neuf avec isolation.
· Ouvertures : Toutes les huisseries ont été changées pour du double et triple vitrage de qualité, garantissant un confort thermique et acoustique total.

📍 Les points clés à retenir :
· Terrain : 477 m²
· Localisation : Centre-village de Saint-Pierre-de-Chartreuse (tous commerces à 5 min à pied).
· Atouts : Vue dominante, calme, luminosité, double terrasse (Chamechaude / Grand Som).
· État général : Prestations impeccables, aucun budget travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 381.9 kWh/m².an (E)
Classe climat 14.3 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3 240 € ~ 4 390 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI CPI38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

03/08/2026

BIEN SOUS COMPROMIS

Vente - Terrain constructible Saint-Pierre-d'Entremont - 89 000 €
🏔️ Rare à la vente : Terrain avec vue panoramique au cœur de la Chartreuse - 1310 m2

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces ?

Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Situé dans un charmant petit hameau idéalement positionné entre Saint-Pierre-d'Entremont et Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce terrain offre un cadre de vie idyllique et une vue magnifique sur les sommets environnants
📋 Les caractéristiques du bien :

- Superficie totale : 1310 m2
- Zone constructible : 447 m2 classés en zone UT, parfait pour concrétiser votre projet de construction (chalet ou maison individuelle).
- Topographie : Terrain plat, une configuration rare et recherchée en montagne qui facilitera grandement vos travaux.
- Viabilisation : À prévoir, mais tous les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) sont en bordure immédiate du terrain.
- Le plus "charme" : Un terrain arboré d’ arbres fruitiers (noyers, pommiers et pruniers), idéal pour un futur jardin gourmand.

☀️ Un cadre de vie privilégié et pratique

- Exposition optimale : Vous profiterez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
- Calme : L'accès se fait par une petite route non passante, totalement à l'écart de l'axe principal. Sécurité et tranquillité garanties.
- Idéal famille : Pas d'isolement total ! Un arrêt de bus scolaire se situe à seulement 100 mètres pour acheminer les enfants vers les écoles.

Un emplacement rare qui allie la moyenne montagne, le calme d'un hameau authentique et la proximité des commodités des deux Saint-Pierre.

Honoraires à la charge du vendeur
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI CPI38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

01/07/2026

Vente - Maison Saint-Christophe-sur-Guiers - 319 000 €
✨ Le Charme de l'Authentique, le Confort du Moderne

Amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme en pierre de taille entièrement restauré. Située dans un environnement d'un calme, cette propriété unique offre une déconnexion totale à seulement quelques minutes des commodités de la Chartreuse.

Sur son terrain de 652 m2, un magnifique jardin en restanque qui surplombe la maison. Cet espace extérieur unique vous offre un panorama exceptionnel et totalement dégagé sur les massifs environnants : un cadre idyllique pour vos repas d'été ou vos moments de lecture en toute tranquillité.

🛠️ Une Rénovation Récente

La maison a bénéficié d'une rénovation globale récente touchant tous les postes clés pour un confort immédiat :

· Huisseries neuves : Menuiseries en PVC double vitrage à isolation renforcée (20 mm d'argon) et volets battants en bois massifs.
· Intérieur contemporain : Une décoration épurée qui sublime les volumes et la pierre apparente.
· Cuisine moderne : Entièrement aménagée et ouverte sur la pièce de vie.
· Chauffage optimisé : Radiateurs électriques NFC, NF** et NF*** performants et un poêle canadien à bois (bûches) labellisé Flamme Verte installé pour de douces soirées au coin du feu.

📈 Option Énergétique : Passez en Haute Performance avec un budget maîtrisé !

Aujourd'hui classée E en raison de quelques murs intérieurs restés bruts, cette maison dispose d'un Audit Énergétique réglementaire officiel détaillant comment atteindre une étiquette énergétique d'excellence (Classe B et A pour le climat) avec un investissement minime :
1. Étape 1 (Murs & Ventilation) : Isolation par l'intérieur des derniers pans de murs en pierre et pose d'une VMC hygroréglable type B. Budget estimé : 14 300 € seulement ! Cette étape simple suffit à supprimer le statut de passoire et réduit instantanément vos consommations de 29%.
2. Étape 2 (Chauffage & Eau Chaude) : Installation d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffe-eau thermodynamique (Budget estimé : 17 800 €). À terme, votre facture d'énergie globale est divisée par 4 (estimée entre 1 290 € et 1 820 € / an au lieu de 4 410 € actuellement), tout en bénéficiant des aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE).

📐 Des Volumes Généreux & Des Surfaces Détaillées

La maison s'organise sur 3 niveaux parfaitement distribués :

· Au Rez-de-Chaussée :
o Entrée accueillante : 6,20 m²
o Grande cuisine / séjour traversant et lumineux : 32,75 m²
o WC indépendant : 1,15 m²
o Dégagement : 0,55 m²
o Annexes : Un grand garage et deux espaces celliers complètent ce niveau.

· Au 1er Étage :

o Superbe suite parentale : 21,60 m²
o Chambre 1 : 13,25 m²
o Chambre 2 : 17,40 m²
o Dégagement : 1,90 m²

· Au 2ème Étage :

o Chambre 3 : 9,80 m²
o Chambre 4 ou Bureau : 8,00 m²
o Salle de bain moderne : 6,20 m²
o Dégagement : 2,90 m²

Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet et Audit Énergétique disponibles sur demande.
Avis aux amateurs de calme, de grands espaces et de patrimoine en pierre : coup de cœur assuré.

Surfaces : 129,10 m² habitables / 191.49 m² au sol total
Altitude : Environ 566m, au dessus de la limite du brouillard de la vallée
Nombre de pièces : 6 (dont 4 à 5 chambres)

Mandat exclusif de vente n° 22667
DPE E : 294 kWh/m2/an
GES C : 11 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Audit énergétique disponible.
Assainissement à remettre aux normes sous 1 an après la vente.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 294 kWh/m².an (E)
Classe climat 11 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3180€ ~ 4320€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI 38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

26/06/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – Belle Ferme en Pierre Rénovée – Tranquillité & Vue Panoramique

Mise en vente la semain prochaine sur internet

Localisation : Saint-Christophe-sur-Guiers
Surfaces : 129,10 m² habitables / 201,35 m² au sol total
Altitude : Environ 566m, au dessus de la limite du brouillard de la vallée
Nombre de pièces : 6 (dont 4 à 5 chambres)
Raccordement à la fibre effectué

✨ Le Charme de l'Authentique, le Confort du Moderne

Amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme en pierre de taille entièrement restauré. Située dans un environnement d'un calme, cette propriété unique offre une déconnexion totale à seulement quelques minutes des commodités de la Chartreuse.

Sur son terrain de 652 m2, un magnifique jardin en restanque qui surplombe la maison. Cet espace extérieur unique vous offre un panorama exceptionnel et totalement dégagé sur les massifs environnants : un cadre idyllique pour vos repas d'été ou vos moments de lecture en toute tranquillité.

🛠️ Une Rénovation Récente

La maison a bénéficié d'une rénovation globale récente touchant tous les postes clés pour un confort immédiat :
· Huisseries neuves : Menuiseries en PVC double vitrage à isolation renforcée (20 mm d'argon) et volets battants en bois massifs.
· Intérieur contemporain : Une décoration épurée qui sublime les volumes et la pierre apparente.
· Cuisine moderne : Entièrement aménagée et ouverte sur la pièce de vie.
· Chauffage optimisé : Radiateurs électriques NFC, NF** et NF*** performants et un poêle canadien à bois (bûches) labellisé Flamme Verte installé pour de douces soirées au coin du feu.

📈 Option Énergétique : Passez en Haute Performance avec un budget maitrisé !

Aujourd'hui classée E en raison de quelques murs intérieurs restés bruts, cette maison dispose d'un Audit Énergétique réglementaire officiel détaillant comment atteindre une étiquette énergétique d'excellence (Classe B et A pour le climat) avec un investissement minime :
1. Étape 1 (Murs & Ventilation) : Isolation par l'intérieur des derniers pans de murs en pierre et pose d'une VMC hygroréglable type B. Budget estimé : 14 300 € seulement ! Cette étape simple suffit à supprimer le statut de passoire et réduit instantanément vos consommations de 29%.
2. Étape 2 (Chauffage & Eau Chaude) : Installation d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffe-eau thermodynamique (Budget estimé : 17 800 €). À terme, votre facture d'énergie globale est divisée par 4 (estimée entre 1 290 € et 1 820 € / an au lieu de 4 410 € actuellement), tout en bénéficiant des aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE).

📐 Des Volumes Généreux & Des Surfaces Détaillées

La maison s'organise sur 3 niveaux parfaitement distribués :

· Au Rez-de-Chaussée :
o Entrée accueillante : 6,20 m²
o Grande cuisine / séjour traversant et lumineux : 32,75 m²
o WC indépendant : 1,15 m²
o Dégagement : 0,55 m²
o Annexes : Un grand garage et deux espaces celliers complètent ce niveau.

· Au 1er Étage :
o Superbe suite parentale : 21,60 m²
o Chambre 1 : 13,25 m²
o Chambre 2 : 17,40 m²
o Dégagement : 1,90 m²

· Au 2ème Étage :
o Chambre 3 : 9,80 m²
o Chambre 4 ou Bureau : 8,00 m²
o Salle de bain moderne : 6,20 m²
o Dégagement : 2,90 m²

Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet et Audit Énergétique disponibles sur demande.

Avis aux amateurs de calme, de grands espaces et de patrimoine en pierre : coup de cœur assuré.

Mandat exclusif de vente n° 22667

DPE E : 294 kWh/m2/an
GES C : 11 kgCo2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Audit énergétique disponible.
Assainissement à remettre aux normes sous 1 an après la vente.

Prix : 319 000 € Honoraires charge vendeurs.

25/06/2026

Vente - Atelier Saint-Pierre-d'Entremont - 160 000 €
Idéal pour artisan indépendant.

Descriptif général :

Situé sur le secteur très recherché et paisible de Saint-Philibert (Saint-Pierre-d'Entremont), découvrez ce bâtiment indépendant offrant un potentiel unique.

Conçu pour allier parfaitement vie professionnelle et vie de famille, il propose un immense espace de travail en rez-de-chaussée et une configuration idéale à l'étage pour accueillir un appartement de fonction lumineux et spacieux.

Le bien est implanté sur une belle parcelle de terrain de 819 m², au calme absolu, bénéficiant d'une très belle orientation (ensoleillement optimal) et d'un accès facile pour tous types de véhicules utilitaires.

📐 Caractéristiques Techniques & Cotes du Bâtiment

Le bâtiment dispose d'une structure saine, robuste et d'excellentes dimensions exploitables :

· Emprise au sol extérieure : 16,60 m (longueur) × 8,60 m (largeur)
· Surface au sol nette : ~142,76 m² de surface utile en rez-de-chaussée.
· Dimensions intérieures de l'atelier : 16,00 m × 8,00 m utiles, sans poteaux centraux gênants.
· Hauteur totale (sous faîtage) : 7,40 m, offrant un volume exceptionnel.
· Accès véhicules : Équipé d'une grande porte principale de 4,00 m × 4,00 m et d'une porte secondaire de 2,50 m × 2,50 m, idéales pour l'entrée de camionnettes, d'engins ou de ponts élévateurs, fosse de vidange.
· Aménagement de l'étage : La charpente offre une largeur centrale habitable de 4,30 m (supérieur à 1.80) sur toute la longueur, parfaite pour aménager un bel appartement familial (pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bain).
·
🛠️ Les Atouts Majeurs du Bien

1. Le Rez-de-Chaussée (Atelier Professionnel) : Un espace traversant et ultra-lumineux grâce à plusieurs ouvertures latérales (fenêtres de 140 × 95 cm). La dalle béton sur chape et blocage est conçue pour supporter des charges lourdes (machines-outils, véhicules).
2. L'Étage (Habitation) : Permet de loger l'artisan et sa famille directement au-dessus de l'activité, économisant ainsi un second loyer ou des trajets quotidiens.
3. L'Extérieur : Le terrain de 819 m² entoure le bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement privatives pour les clients et véhicules de l'entreprise, une zone de stockage extérieur discrète, ainsi qu'un espace jardin privatif exposé au soleil.
4. Qualité constructible : Toiture avec couverture de couleur anthracite, fondations robustes conformes à la nature du sol.

📍 Localisation & Cadre de vie

· Secteur : Saint-Philibert, Saint-Pierre-d'Entremont.
· Cadre : Environnement calme, verdoyant, très belle exposition et vue dégagée sur les massifs environnants.

Rare sur le marché, ce bien clé en main dans sa structure n'attend plus que vos aménagements intérieurs pour donner vie à votre projet professionnel et familial.

Prix : 160 000 € Honoraires charge vendeur
Diagnostic amiante, ERP et DPE disponible.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI 38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

CIMM Immobilier Hauts de Chartreuse

15/08/2026

05/08/2026

05/08/2026

05/08/2026

03/08/2026

03/08/2026

03/08/2026

01/07/2026

26/06/2026

25/06/2026

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