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Mélanie Patsouris Immobilier

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France
Saint-Paul-Trois-Châteaux
Mélanie Patsouris Immobilier

Votre partenaire de vos projets immobiliers sur le secteur de Saint-Paul-Trois-Châteaux et ses alentours.

05/09/2026

✨ UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE – SAVASSE

Au cœur du village de Savasse, à proximité de Montélimar, découvrez cette charmante maison de village de 117 m², entièrement rénovée avec soin.

Édifiée sur trois niveaux à flanc de colline, elle offre une vue panoramique exceptionnelle depuis chacun de ses étages.

🛏️ 2 chambres avec salles d’eau privatives
🌿 Terrain en restanques
☀️ Terrasse de 40 m² avec vue
🏊 Piscine 4,5 x 10,5 m
🚗 2 stationnements privatifs
🏡 3 caves
✨ Une chambre voûtée pleine de caractère

Une propriété rare qui conjugue authenticité, confort et panorama, au cœur d’un village recherché.

💰 Prix : 383 000 €

📞 Mélanie – 07 43 03 29 05
💬 WhatsApp disponible
📧 [email protected]

📍 Drôme Provençale & alentours

30/08/2026

🏡 SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – Appartement 3 chambres

Tout faire à pied, dans une résidence sécurisée avec parc, piscine et stationnements : découvrez cet appartement de 86,74 m², situé au 1er étage.

✨ Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte
🛏️ 3 chambres
🚿 Salle d’eau + WC
🌳 Résidence avec parc et piscine
🚗 2 places de parking + 1 box privé

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

📅 Libre à compter de fin octobre 2027

💰 Prix : 192 000 €

📞 Mélanie – 07 43 03 29 05
💬 WhatsApp disponible
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📍 Drôme Provençale & alentours

28/08/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – À proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison d’environ 68 m² sur 2 niveaux, mitoyenne d’un côté.

🌿 Jardinet clos d’environ 90 m²
🚗 Garage
📍 À deux pas de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

💰 Prix : 207 000 €

📞 Mélanie – 07 43 03 29 05
💬 WhatsApp disponible
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📍 Drôme Provençale & alentours

23/08/2026

✨ Certaines propriétés ne se dévoilent qu’à ceux qui franchissent leur portail…

✨ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ALLAN

Certaines propriétés ne se dévoilent qu’à ceux qui franchissent leur portail…

À quelques minutes de Montélimar, cette ancienne bâtisse en pierre entièrement repensée offre un mariage remarquable entre authenticité, architecture contemporaine et prestations haut de gamme.

Au cœur de la propriété, une magnifique cour intérieure évoque l’atmosphère paisible d’un ancien cloître, à l’abri des regards.

🏡 Maison principale – 5 chambres
🏊 Piscine chauffée
🏡 Gîte indépendant de 100 m² – 3 chambres
✨ Immense espace indoor aux multiples possibilités
🌿 Environnement calme et confidentiel
🚗 7 min A7 | 🚆 7 min gare TGV

Un lieu rare, destiné à ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun.

💰 1 240 000 €

📞 Mélanie – 07 43 03 29 05
💬 WhatsApp disponible
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📍 Drôme Provençale & alentours

21/08/2026

🏡 Une belle maison familiale avec piscine couverte

📍Saint Paul Trois Châteaux

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2001, offrant environ 220 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 435 m².

Une propriété généreuse et fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement de la vie en famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste double séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cellier/buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, dont une belle chambre avec dressing et terrasse privative, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC.

💦 Et le véritable plus de cette maison : une piscine couverte de 5 x 8 m, directement accessible depuis la maison par une coursive.

De larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse en bois, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

🌳 Terrain clos et arboré de 2 435 m²
🏡 Environ 220 m² habitables
🛏️ 5 chambres
🏊 Piscine couverte 5 x 8 m
☀️ Grande terrasse en bois
🚗 Abri pour voitures
🌿 Cabanon
📍 Quartier résidentiel proche des commodités

Une propriété idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort et d’un environnement privilégié, tout en restant proche des services du quotidien.

💰 Prix : 560 000 €

📞 Mélanie – 07 43 03 29 05
💬 WhatsApp disponible
📧 [email protected]

📍 Drôme Provençale & alentours

16/08/2026

✨ Une propriété d’exception entre Pont-Saint-Esprit et les Gorges de l’Ardèche

Imaginez un mas entièrement rénové, installé au cœur d’un environnement préservé, avec 1,5 hectare de terrain, une piscine chauffée de 15 mètres et un gîte indépendant…

Bienvenue dans une propriété où l’authenticité rencontre le confort contemporain.

Le mas offre de beaux espaces de vie avec une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté de cheminées, ainsi que 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau.

Les anciennes caves voûtées ont été magnifiquement réinventées en véritables espaces de vie :
🍷 grande pièce de réception avec cuisine, bar et salle à manger
🏋️ salle de sport / jeux
📦 nombreux espaces de rangement

Un gîte indépendant de 35 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d’eau, vient compléter cette propriété et offre de nombreuses possibilités : accueil de famille et d’amis, activité touristique ou simplement espace indépendant.

Et à l’extérieur…

🌳 1,5 hectare de terrain
🏊 Piscine sécurisée 5 x 15 m chauffée
☀️ Panneaux solaires
♨️ Pompe à chaleur
🌿 Un environnement privilégié

Côté maison, les matériaux anciens ont été soigneusement préservés : plafonds à la française, carreaux de ciment, planchers… Chaque détail participe au charme de cette propriété.

Aucun travaux à prévoir : un bien rare, authentique et confortable, prêt à vivre.

📍 Entre Pont-Saint-Esprit et les Gorges de l’Ardèche

💰 Prix : 895 000 €

Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet autour de l’accueil et du tourisme.

MÉLANIE PATSOURIS
Conseillère en immobilier – Drôme Provençale

📞 07 43 03 29 05
💬 WhatsApp disponible
📧 [email protected]

📍 Drôme Provençale & alentours

13/08/2026

☀️ L’art de vivre en Drôme Provençale…

À proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un environnement résidentiel et préservé, découvrez cette très belle villa provençale de 170 m², construite en 1987 et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses perspectives ouvertes sur le jardin. Les espaces de vie s’articulent autour d’un agréable salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte et d’une belle chambre parentale avec salle de bains.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et des greniers complètent l’espace nuit.

Mais c’est à l’extérieur que la propriété révèle tout son charme… 🌿

Sur 3 400 m² de terrain, vous profiterez d’une magnifique piscine de 11 x 6 m, d’une cuisine d’été, d’un terrain de pétanque et de deux chambres d’amis indépendantes avec salle d’eau et WC.

🚗 Garage double
🏊 Piscine 11 x 6 m
🌿 Terrain de 3 400 m²
🛏️ 4 chambres au total, dont 2 indépendantes côté piscine
☀️ 12 panneaux solaires – 4 kW, installés en 2022
❄️ Climatisation réversible à l’étage
🪟 Huisseries PVC double vitrage
💧 Eau de ville + eau du Rhône pour l’arrosage
🏡 Tout à l’égout

Une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme Provençale, en famille ou entre amis, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.

📍 À proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux

💰 Prix : 730 000 €

📩 Une villa à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété prête à vivre, dans un cadre privilégié.

11/08/2026

🌿 Un véritable havre de paix au cœur de la Drôme Provençale

À seulement quelques minutes de Grignan, découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement préservé, au calme et sans aucune nuisance.

Ici, le cadre est exceptionnel : 7 590 m² de terrain, une belle vue dégagée sur la campagne environnante et une grande piscine de 5 x 10 m pour profiter pleinement des beaux jours. ☀️🏊‍♀️

La maison offre environ 170 m² habitables, avec de beaux volumes de vie au rez-de-chaussée : vaste séjour, salle à manger conviviale et cuisine équipée.

À l’étage, pas moins de 6 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant permettent d’accueillir famille et amis confortablement.

Et les dépendances viennent renforcer encore le potentiel de cette propriété :

🚗 Garage d’environ 64 m²
🎲 Espace indépendant de 53 m², actuellement aménagé en salle de jeux
💧 Alimentation en eau par puits
🌳 Terrain de 7 590 m²
🏊 Piscine 5 x 10 m
🛏️ 6 chambres

La maison est idéale pour une résidence secondaire, une grande maison familiale ou un projet de vie au cœur de la nature.

Pour une occupation à l’année, quelques travaux d’amélioration seront à prévoir, notamment concernant le chauffage et l’isolation, afin d’optimiser le confort de la maison.

📍 À proximité de Grignan et des incontournables de la Drôme Provençale.

💰 Prix : 440 000 €

Une propriété comme on en trouve peu : de l’espace, de la nature, une piscine et surtout… la sensation d’être chez soi, loin de tout.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

08/08/2026

🏡 Une maison de caractère à réinventer au cœur de la Drôme Provençale

Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ?

À seulement 10 km de Grignan, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 136 m² habitables profite d’un cadre privilégié, avec une belle exposition plein sud et une vue dégagée sur la campagne environnante.

🌿 2 820 m² de terrain arboré
☀️ Grande terrasse avec partie en pierre naturelle
🏊 Espace piscine avec abri
🛏️ 5 chambres
🚗 Garage de 26 m² avec mezzanine
🍷 Cave
🚘 À 12 km de l'autoroute

La maison nécessite une rénovation intérieure ainsi qu'une amélioration énergétique. Une véritable opportunité pour repenser les volumes, moderniser les espaces et créer une maison à votre image, tout en profitant d’un environnement particulièrement agréable.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire en Drôme Provençale, cette propriété offre un potentiel rare grâce à son terrain, sa vue et son emplacement.

📍 À proximité de Grignan, Saint-Paul-Trois-Châteaux, Suze-la-Rousse et Montélimar

💰 Prix : 430 000 €

📩 Pour découvrir la propriété ou échanger sur votre projet, contactez-moi.

Adresse

1 Avenue Du Général De Gaulle
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33667655110

Site Web

https://www.christinemiranda.com/

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