Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Choné Notaires

L'Etude est à votre disposition pour traiter vos dossiers et difficultés relatives au droit immobi

04/09/2026

Maison individuelle à rénover - Grand terrain de 962 m² au calme - Dombasle-sur-Meurthe

Prix : 159 000 EUR

Localisation : Dombasle-sur-Meurthe (rue Maurice Barrès)

Étude notariale Choné

Projet de rénovation à fort potentiel !

Située dans un environnement calme et très recherché sur la commune de Dombasle-sur-Meurthe, découvrez cette maison individuelle à rénover dans son ensemble, implantée sur un vaste terrain de 962 m².

Agencement du bien :

Sous-sol complet : Garage, buanderie, cellier et cave.

Rez-de-chaussée : Entrée desservant 4 pièces modulables selon vos besoins.

Étage : 2 grandes chambres baignées de lumière, complétées par des greniers aménageables sur les extrémités (idéal pour créer des espaces de rangement, un dressing ou étendre la surface habitable).

Les + du bien :

Beau terrain sans vis-à-vis au calme et proche toutes commoditées.

Très beau potentiel d'aménagement pour premier achat ou investissement.

Rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Mr SPANGENBERGER Frédéric 06.83.15.89.41.

28/08/2026

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison de ville aux volumes généreux (260 m²) avec terrasse – 7 chambres & fort potentiel d'aménagement

L'étude notariale vous propose à la vente cette grande maison individuelle idéalement située en plein cœur de ville, rue Gabriel Péri, vous permettant d'effectuer tous vos déplacements quotidiens à pied (commerces, écoles, gare SNCF).

D'une surface habitable remarquable de 260 m², ce bien se distingue par son incroyable modularité. Il offre la possibilité de configurer deux unités de vie totalement distinctes, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'un projet d'habitat participatif ou d'un investissement patrimonial (création de deux logements distincts).

La maison se compose de :

7 chambres distribuées sur de beaux volumes.

Une partie d'habitation déjà rénovée, confortable et lumineuse.

Un espace restant à personnaliser avec des travaux légers de finition et de confort.

Une agréable et rare terrasse intimiste d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours au calme.

Performances énergétiques (DPE) :

Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an (Classe D)

Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an (Classe B)

Prix honoraires inclus : 199 000 €

Un bien rare sur le secteur offrant un rapport prix/surface exceptionnel. À visiter sans tarder !

27/08/2026

EINVILLE AU JARD

Charmante maison de 110 m² avec garage et jardin aménagé 145 000 EUR

En exclusivité à l'étude notariale de Saint-Nicolas-de-Port, découvrez cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté, en très bon état général, prête à accueillir votre famille.

Les atouts du bien :

Vie de plain-pied sur l'extérieur : Grand séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse et au jardin clos sans aucun vis à vis.

Espace nuit complet : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie.

Praticité et stockage : La maison dispose d'un garage attenant, idéal pour stationner un véhicule ou stocker.
Jardin et dépendance : Profitez d'un agréable jardin au fond duquel se trouve un bel appentis (abri de jardin ou atelier), parfait pour le bricolage, le rangement ou un espace de loisirs extérieur couvert.

Confort & économies : Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout et excellent DPE classé C.

Fiscalité très avantageuse : Taxe foncière de seulement 284 EUR / an.

Un bien complet et rare sur le secteur, sans travaux intérieur à prévoir, à saisir de toute urgence.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite : Contactez Frédéric SPANGENBERGER au 06 83 15 89 41

Étude notariale de Saint-Nicolas-de-Port

27/08/2026

TROP T**D VENDU PAR VOTRE ETUDE

Maison individuelle du nid avec sous-sol complet à Saint-Nicolas-de-Port

Allée des Fauvettes - 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Maison offrant un excellent rapport qualité-prix, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.

MR SPANGENBERGER Frédéric

27/08/2026

VANDOEUVRE LES NANCY 12 rue du Luxembourg

47 000 EUROS

À VENDRE - Charmant T1 en rez-de-jardin à Vandoeuvre-lès-Nancy
Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif !
Découvrez ce T1 de 29,86 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence calme de Vandoeuvre-lès-Nancy.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Entrée privative et vue dégagée.

Résidence construite en 1960.
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, facultés et du CHRU de Brabois.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Performance énergétique
DPE : E
Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 58 kg CO/m²/an
Cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder !

Mr SPANGENBERGER Frédéric 06.83.15.89.41.

27/08/2026

Étude Choné & Associés - Saint-Nicolas-de-Port

En exclusivité : Charmant T1/T2 en rez-de-chaussée avec terrasse - Au calme absolu
Situé au coeur d'une copropriété très bien entretenue, découvrez cet appartement de 43 m² niché en arrière-cour, offrant une tranquillité rare sur le secteur.
Les atouts du bien :
Extérieur privatif : Terrasse attenante pour profiter des beaux jours.
Pièce de vie : Bel espace lumineux avec cuisine équipée ouverte.
Faibles charges : Seulement 127 EUR par trimestre.
Calme garanti : Emplacement en arrière-cour, à l'abri des nuisances de la rue.

Prix de vente : 60 000 EUR (honoraires de négociation inclus)
Renseignements et visites :
Contactez M. Frédéric Spangenberger
Étude notariale de Saint-Nicolas-de-Port
06.83.15.89.41

26/08/2026

Laneuveville devant Nancy rue Viriot

TROP T**D VENDU PAR VOTRE ETUDE !!!

À la recherche d'un projet de rénovation avec d'excellentes bases ? 🛠️
L'Étude Choné vous présente cet appartement T4 de 69,25 m² situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue.
Ce que vous allez aimer :
Un agencement fonctionnel (Salon , Séjour , cuisine séparée, 2 chambres)
Une très bonne isolation thermique (DPE D !) 🌡️
Chauffage individuel au gaz
LES PLUS : Une cave + une place de parking privative ! 🚗📦
💡 Prévoir budget électricité et rafraîchissement global pour en faire un véritable cocon moderne.

24/08/2026

À VENDRE - Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac de Gérardmer

1 325 000 EUR

Mise en vente par l'Étude notariale Choné - Saint-Nicolas-de-Port

Au coeur des hauteurs prisées de Gérardmer, dans le secteur des Gouttridos, découvrez ce somptueux chalet Decobois alliant avec élégance le charme authentique du bois et le confort d'une construction contemporaine.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien offre une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer ainsi que sur les pistes de ski, dans un environnement calme et recherché.

D'une conception pensée pour le confort et la convivialité, ce chalet se compose de :

5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative.

Un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée.

Une grande terrasse offrant un panorama remarquable, idéale pour les repas et moments de détente.

Un espace bien-être comprenant un whirlpool bath intérieur et un sauna.

Une buanderie, plusieurs WC indépendants et de nombreux espaces de rangement.

Connexion Wi-Fi dans tout le chalet.

Équipements récents : rack à skis et rack à vélos.

Ce chalet séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire que des investisseurs souhaitant acquérir un bien de prestige dans une station vosgienne très recherchée.

Prix de vente

1 325 000 EUR

Renseignements et visites MR SPANGENBERGER Frédéric 06.83.15.89.41.
Étude notariale Choné
Saint-Nicolas-de-Port

"Entre authenticité, élégance et panorama exceptionnel, ce chalet est une invitation à vivre Gérardmer autrement."

04/08/2026

🏡 𝐂𝐨𝐧𝐣𝐨𝐧𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞𝐧 𝐌𝐞𝐮𝐫𝐭𝐡𝐞-𝐞𝐭-𝐌𝐨𝐬𝐞𝐥𝐥𝐞 : 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 ?

La dernière Conjoncture Immobilière Départementale met en lumière un marché qui poursuit son évolution, avec des dynamiques contrastées selon les secteurs et les typologies de biens.

📊 𝗤𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 :

✔️ Les appartements anciens affichent un prix médian de 1 880 €/m² à l'échelle du département, avec une évolution globalement stable (+0,5 %).

✔️ Les maisons anciennes atteignent un prix médian de 177 500 €, en progression de 2,2 % sur un an.

✔️ Le marché du neuf reste soutenu, avec un prix médian de 3 980 €/m² pour les appartements neufs, soit une hausse de 4,2 %.

Ces chiffres confirment que le marché immobilier demeure très localisé : les écarts de prix entre Nancy, sa métropole et les différents bassins de vie illustrent l'importance d'une analyse fine avant toute acquisition, vente ou investissement.

Chez Choné & Associés, nous accompagnons chaque jour particuliers, investisseurs et professionnels dans leurs projets immobiliers, avec une connaissance approfondie des réalités du territoire.

📞 Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nos équipes sont à votre disposition pour vous conseiller.

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30/07/2026

TROP T**D VENDU PAR VOTRE ÉTUDE

Maison à rénover – 82 m² – Vandœuvre-lès-Nancy –

Située à Vandœuvre-lès-Nancy, cette maison de 82 m² offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 239 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ou d'un investissement.

Bien proposé par l'étude Choné . Une belle opportunité pour créer une maison à votre goût dans un secteur recherché.
Mr Spangenberger Frédéric 0683158941

Adresse

16 Place Jean Jaurès
Saint-Nicolas-de-Port
54210

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

https://www.chone.notaires.fr/

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