Côté immobilier, agence Goudy Tharon Plage

04/09/2026

Découvrez comment optimiser votre espace de vie sans changer de domicile.

Cet article explore les solutions ingénieuses pour agrandir votre maison, avec les précieux conseils de Thierry Abriat, directeur général d’illiCO travaux.

Penser-vous à l'expansion de votre espace comme une alternative économique et créative au déménagement ?

Restez à l'affût des tendances de l'immobilier et explorez comment transformer votre habitat dès maintenant. 🏡




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✅ Côté Immobilier Tharon
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✅ 02 28 53 61 83

Agrandir plutôt que déménager : une alternative de plus en plus évidente. les conseils de Thierry Abriat, directeur général d’illiCO travaux

04/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA BERNERIE EN RETZ 📍

EXCLUSIVITE COTE IMMOBILIER LA BERNERIE Située à seulement 700 mètres des commerces et à 5 minutes à pied de la plage, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal et son cadre agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : un agréable espace à l'avant de la maison et une petite cour sans vis à vis à l'arrière. Quelques travaux à prévoir (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE.

▪ Maison/villa
▪ 2 pièce(s)
▪ 44 m²
▪ 168500€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=850947&mmanufacturers_id=281321&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=52388149890578b04d537a2854ebf74f&products_id=60216521&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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04/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA PLAINE SUR MER 📍

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy THARON-PLAGE Dans un secteur privilégié, au bord de la mer, découvrez cette maison d'habitation offrant un cadre de vie exceptionnel et une magnifique vue sur l'océan. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un agréable séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'un dégagement desservant deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et do**he et de WC indépendants. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une magnifique vue mer, idéale pour profiter pleinement de l'environnement et des couchers de soleil. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'un blockhaus enterré, ainsi que d'un garage avec espace bagagerie. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 768 m², offrant intimité et potentiel dans un emplacement rare à proximité immédiate de la mer. Un bien privilégié, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour les amoureux du littoral et de la vue mer. www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle LANDUREIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803035039 - Rennes.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 109 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 199 kWhEP/m².an(D)
▪ 543000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=579063&mmanufacturers_id=169135&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=6a37680e1ba05f4f04fc780b673ebda8&products_id=61455714&show_price=1

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03/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT BREVIN LES PINS 📍

COTE IMMOBILIER St BREVIN LES PINS : Maison neuve aux prestations et décoration soignées et de qualité, au calme au fond d'une impasse. Elle offre de beaux volumes avec une entrée et ses rangements sur mesure, une pièce de vie double exposition avec sa cuisine ouverte très bien équipée communiquant avec le garage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing un WC. A l'étage trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Également un carport, un cabanon en bois ainsi qu'une terrasse. Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) indépendant(e). Contactez nous pour plus d'informations. COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 lespins@cote-immobilier (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 121 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 38 kWhEP/m².an(A)
▪ 572000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=786317&mmanufacturers_id=290620&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=02e15953d5e11e59aa7e5dd279eb70fb&products_id=61409663&show_price=1

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03/09/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Crédit d’impôt:

Dispositif fiscal permettant aux ménages de déduire de leur impôt sur le revenu une partie des dépenses d’équipements occasionnées par les travaux d’amélioration énergétique qu’ils auront réalisés dans leur habitation principale.

02/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLENEUVE EN RETZ 📍

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE VILLENEUVE-EN-RETZ ? Entre PORNIC et NOIRMOUTIER - Un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature ! Offrez-vous un environnement rare avec une vue panoramique et totalement dégagée sur les marais, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Cette maison ancienne de plain-pied offre une belle surface habitable et un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Elle comprend : une véranda chauffée, un espace repas avec cheminée à insert, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, deux bureaux (idéals pour le télétravail ou des chambres d'appoint), une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une serre et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un préau avec barbecue, ainsi que d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 700 m², agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, où le charme de la nature s'invite au quotidien. Une visite s'impose ! Prévoir travaux COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ Tél : WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 116 m²
▪ Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 227 kWhEP/m².an(D)
▪ 262900€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=737467&mmanufacturers_id=312302&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=bcf80a72d88a57cfe5b0cb362748b0a3&products_id=61150025&show_price=1

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02/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT MICHEL CHEF CHEF 📍

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage À proximité immédiate du bourg et des commodités et seulement 1 km de la mer, cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'une petite véranda. Un garage, une pièce annexe et un grenier complètent la maison. Sur la parcelle d'environ 620 m², vous bénéficierez également d'un second garage avec atelier indépendant. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir avec Côté Immobilier Tharon Plage. www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 71 m²
▪ Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 225 kWhEP/m².an(D)
▪ 322400€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=465641&mmanufacturers_id=169135&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=19d8cccc941959f6a3ebb24a8ca37d5a&products_id=51881311&show_price=1

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02/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA BERNERIE EN RETZ 📍

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE Maison de plain pied à proximité de la mer. Entrée dans salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC Terrain d'environ 350 m² COTE IMMOBILIRE LA BERNERIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ www.cote-immobilier.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 53 kWhEP/m².an(A)
▪ 364000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=625237&mmanufacturers_id=281321&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=1bdbe8763921e438bb51908da5f29bab&products_id=60828642&show_price=1

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02/09/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Bail meublé:

Il s’agit du contrat de location d’habitation principale meublée. La durée de ce bail est légalement fixée à un an (ou neuf mois lorsque le locataire est étudiant ou apprenti). Jusqu’à ce jour, la loi ne donnait pas de liste des équipements que doit comporter un logement meublé.

Seule une la jurisprudence indiquait que le logement devait comporter des équipements essentiels à une vie normale (aussi bien le mobilier que les ustensiles de cuisine). Un décret d’application de la loi ALUR dresse une liste des équipements que doit nécessairement comporter une location meublée.

01/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PREFAILLES 📍

COTE IMMOBILIER PORNIC - AU COEUR DE PREFAILLES Belle maison en pierre sur très belle parcelle à l'abri des regards, à deux pas de la plage et des commerces. Entrée dans pièce a vivre avec cheminée, cuisine semi ouverte, donnant sur le jardin, chambre avec bureau, salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie. Etage: 3 chambres, mezzanine Seconde maison à rénover: cuisine, 2 chambres, pièce intermédiaire, seconde cuisine (pouvant être transformée en salle d'eau). Grenier . Trois petites dépendances dans le jardin. COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC www.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 9 pièce(s)
▪ 216 m²
▪ Classe climat: 54 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 270 kWhEP/m².an(E)
▪ 992750€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=24246&mmanufacturers_id=60149&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=b12eeb268da7ec81597a7f91c42d4555&products_id=60770937&show_price=1

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