Manuel Barbosa

06/10/2026

03/10/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Châlons-en-Ch*****ne 51000 - 4 - 73 m²

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: T4 à rafraîchir – Un beau potentiel à révéler !

Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies à deux pas du centre-ville ? Ce T4 pourrait bien retenir votre attention !
L'appartement possède une belle configuration et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Je vous propose de découvrir cet appartement offrant une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose de :
Un salon
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un balcon
Un garage

Charges de copropriété par mois : 162,95€
Eau froide, eau chaude, chauffage par mois : 87,62€
Fonds de Travaux par mois : 13,07€

L'appartement est à rafraîchir dans sa globalité, ce qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant moderniser leur futur logement et le personnaliser de A à Z.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.33€ par mois (soit 3616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CH*****NE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 90 100 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-chalons-en-champagne-73m2/r2125637?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

16/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Châlons-en-Ch*****ne 51000 - 5 - 89 m²

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: CHÂLONS-EN-CH*****NE – MAISON – T5 – 89 M² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GRAND GARAGE – JARDIN – SECTEUR DES GRÉVIÈRES

Bien située à Châlons-en-Ch*****ne, à moins d’un kilomètre des commerces, cette maison de 1971, développée sur deux niveaux, offre 89 m² habitables sur un terrain de 285 m², avec jardin, grand garage et place de parking.

Ce bien est à rafraîchir en grande partie. Les photos présentées sont des projections.

L’entrée dessert un rez-de-chaussée organisé autour d’une salle à manger traversante de 28 m² et d’une véranda de 30 m², qui constitue le véritable cOEur de vie de la maison. Une cuisine séparée ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres aux superficies variées (9 m², 10 m² et 12 m²), ainsi qu’une salle de bains.
Le jardin privatif, le garage et la place de parking complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière : 1 044 €.

Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre une belle opportunité pour un projet personnalisé.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CH*****NE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 135 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-chalons-en-champagne-89m2/r2110989?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

16/09/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Reims 51100 - 2 - 46 m²

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: Appartement 2 pièces – 46 m² – Reims – Idéal investisseur ou premier achat.

Découvrez cet appartement de 46 m² idéalement situé à Reims, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, d'une grande chambre avec salle de bain et WC, ainsi que d'une cuisine équipée.

Le bien dispose également d'une cave et d'une cour partagée avec les autres copropriétaires/locataires, agréable espace extérieur commun.

DPE : classe D

Un bien intéressant, à découvrir sans attendre !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CH*****NE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 104 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-reims-46m2/r2111337?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

23/06/2026

✨ BIEN D’EXCEPTION À DÉCOUVRIR ! ✨

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente un bien rare qui ne laissera personne indifférent. 🏡💎

Vous connaissez peut-être dans votre entourage un acquéreur à la recherche d’un bien d’exception ?

👉 Mettez-nous en relation !

💰 Jusqu’à 3 000 € de rémunération en apporteur d’affaires pour toute mise en relation aboutissant à une vente, conformément à la réglementation en vigueur.

N’hésitez pas à partager cette publication autour de vous, chaque partage peut faire la différence ! 🙏

📩 Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour plus d’informations sur ce bien unique.

08/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
✅ Se former en continu
✅ Démarrer avec un investissement accessible
✅ Rejoindre une communauté de plus de 14 500 entrepreneurs

Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

05/06/2026

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. 📩

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans 💙

Celles qui ouvrent les portes, construisent des souvenirs, créent un foyer… et transforment une maison en véritable cocon 🏡✨

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui inspirent, accompagnent et donnent tant chaque jour ❤️

Très belle fête des Mères à toutes 🌷