Select-By

01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT GERMAIN EN LAYE 📍

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANT Select By Vielmon vous présente ce charmant appartement de 20,70 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30 à Saint-Germain-en-Laye. Ce studio refait entièrement comprend une pièce principale de 18,12 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER et du centre-ville. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : [email protected] (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 20 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 279 kWhEP/m².an(D)
▪ 188000€

https://www.selectby.fr/fiches/3-33-27_60725518/studio-a-vendre-a-saint-germain-en-laye---ref-1372.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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31/05/2026

28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | TRIEL SUR SEINE 📍

Select By Vielmon vous présente cet immeuble situé en hyper-centre de Triel-sur-Seine il se compose de 2 locaux commerciaux et de 9 appartements ainsi que des caves et une arrière cour. Tous les lots sont occupés. Surface 740,90m² Loyer mensuel hors charges : 10 800 � Loyer mensuel charges comprises : 11 166 � Loyer annuel hors charges : 129 600 � Loyer annuel charges comprises : 133 992 � Taxe foncière : 10 748 � Rentabilité net : 7,07 % Appartement et parties communes refaits récemment. Dossier sur demande. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : [email protected] (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Immeuble
▪ 32 pièce(s)
▪ 740 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 194 kWhEP/m².an(D)
▪ 1680000€

https://www.selectby.fr/fiches/8_58650997/immeuble-triel-sur-seine-740%2B90-m2.html

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27/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CRESPIERES 📍

Select By Vielmon vous présente cette élégante maison contemporaine édifiée en 2016, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de Crespières. Développant environ 200 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 71 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace convivial comprend un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les extérieurs. Une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied ou l'accueil confortable de vos invités. À l'étage, l'espace nuit propose une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ainsi que quatre belles chambres de 12 à plus de 14 m² et une salle de bains familiale. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Véritable atout supplémentaire, les combles offrent environ 35 m² Carrez aménageables, permettant de créer selon vos besoins des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux, un home cinéma ou encore une suite indépendante. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 120 m², la propriété bénéficie d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage de 32 m² avec espace buanderie, une cave en sous-sol ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien aux prestations particulièrement complètes. L'environnement allie parfaitement sérénité et praticité avec les arrêts de bus accessibles en quelques minutes ainsi que la proximité des écoles maternelle, élémentaire et du collège. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort moderne, volumes généreux et potentiel d'évolution, idéale pour accueillir une famille en quête de qualité de vie dans l'un des villages les plus prisés des Yvelines. À découvrir sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : [email protected] (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 200 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 56 kWhEP/m².an(B)
▪ 899000€

https://www.selectby.fr/fiches/4-40-26_60684965/maison-crespieres-8-pieces-200-m2.html

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26/05/2026

Découvrez les derniers développements sur le marché immobilier en Île-de-France.

Les prix du neuf montrent des signes de ralentissement, bien qu'un T3 à Paris s'affiche désormais à plus de 900.000 euros.

Qu'est-ce que cela signifie pour les investisseurs et acheteurs potentiels dans la région?

Restez informés sur cette évolution cruciale du marché immobilier et préparez-vous à tirer parti des opportunités à venir. 🏠



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Les prix de l'immobilier neuf commencent à ralentir en Île-de-France, mais la baisse est limitée et inégale en fonction des communes. Dans la capitale, la tendance est toujours à la hausse et les logements demeurent largement hors de portée pour la plupart des

18/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MEUDON LA FORET 📍

Select By Vielmon vous présente ce studio idéalement situé au sein de la résidence recherchée « Le Parc » à Meudon-la-Forêt. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 24,98 m² bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue dégagée côté Roseraie, sans vis-à-vis direct. Grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Est, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec espace nuit et coin repas, d'une cuisine semi-ouverte aménagée ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement lave-linge. Une cave complète ce bien. Vidéo du bien disponible sur demande. La résidence offre de nombreux atouts appréciés des locataires : gardien, chauffage et eau chaude collectifs ainsi que des stationnements extérieurs libres au sein de la copropriété. Idéal investisseur, ce bien peut être loué entre 800 � et 850 � par mois, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec le centre commercial Westfield Vélizy 2, les bassins d'emploi de Vélizy ainsi que les nombreux transports (Tramway T6 et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence). Appartement disponible immédiatement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. À découvrir rapidement. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : [email protected] (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 24 m²
▪ 147500€

https://www.selectby.fr/fiches/3-33-27_60631104/appartement-meudon-la-foret-1-pieces-24%2B98-m2.html

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13/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE PECQ 📍

Select By Vielmon vous présente ce bel appartement lumineux situé au sein du recherché quartier Mexique au Pecq, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour bénéficiant d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 70 m²
▪ Classe climat: 53 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 241 kWhEP/m².an(E)
▪ 299000€

https://www.selectby.fr/fiches/3-33-30_60597076/appartement-le-pecq-4-pieces.html

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11/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | ECQUEVILLY 📍

Select By Vielmon vous présente située dans le recherché Domaine du Parc à Ecquevilly, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison indépendante de 2001 d'environ 98,5 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités et des transports. Implantée sur une parcelle de 242 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 29 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace d'entrée avec rangements, ainsi que des WC indépendants.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 98 m²
▪ Classe climat: 32 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 160 kWhEP/m².an(D)
▪ 339000€

https://www.selectby.fr/fiches/4-40-26_60576474/maison-ecquevilly-5-pieces-98%2B50-m2.html

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08/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT GERMAIN EN LAYE 📍

Select By Vielmon vous présente au coeur du très prisé quartier Alsace, à quelques pas de la forêt et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du RER A, ce superbe appartement de 73,35 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel, verdoyant et sécurisé avec gardien. Entièrement repensé et rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, ce bien offre une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. Dès l'entrée, une grande entrée avec de beaux volumes s'ouvre sur un espace de vie élégant et lumineux d'env 28m², sublimé par une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 73 m²
▪ Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 265 kWhEP/m².an(E)
▪ 650000€

https://www.selectby.fr/fiches/3-33-29_60569233/appartement-saint-germain-en-laye-3-pieces-73%2B35-m2.html

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04/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | ACHERES 📍

Select By Vielmon vous présente cet hôtel particulier situé au coeur du centre historique d'Achères, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A, ligne L, futur tramway) et à quelques minutes de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cette demeure de caractère d'environ 230 m² offre une opportunité rare alliant qualité de vie et potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle arborée de 861 m², elle séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un investisseur à la recherche d'un actif à fort rendement. La maison principale propose de beaux volumes de réception, 6 chambres et des espaces modulables permettant de s'adapter à tous les projets de vie.

▪ Maison/villa
▪ 11 pièce(s)
▪ 227 m²
▪ Classe climat: 18 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 442 kWhEP/m².an(G)
▪ 690000€

https://www.selectby.fr/fiches/4-40-5_60503597/demeure-de-prestige-acheres-11-pieces-227-m2.html

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