09/07/2026
✨ Nouveau | À vendre | Saint-Romain-Lachalm 📍
Saint Romain Lachalm 43620 Immeuble en pierres exposé Sud sur trois niveaux 5 logements, deux garages, cave sur environ 232m² de terrain composé de : En rez-de-chaussée : Caves Deux garages Un appartement à rénover entièrement de 28,1m² habitables comprenant : Deux pièces, Salle d'eau, WC séparé Chauffage radiateurs électriques anciens Menuiseries très anciennes Au premier étage : Un appartement 67,65m² habitables comprenant : Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé Menuiseries double vitrage volets roulants manuels Chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs Travaux de rafraichissements assez récents Un appartement 50,85m² habitables actuellement loué 300 euros mensuel comprenant : Cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé Travaux de rénovation de l'ensemble à prévoir au départ du locataire Au deuxième étage : Un appartement de 70m² habitables comprenant : Cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau ancienne, WC séparé Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels Chauffage radiateurs électriques Prévoir travaux pour relouer Un appartement 52,2m² habitables comprenant : cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé Chauffage radiateurs électriques Prévoir travaux de rénovation Taxe foncière : 1500 euros Un compteur d'eau et un compteur d'électricité pour chaque logement Raccordé au réseau de tout-à-l'égout Charpente traditionnelle, couverture tuiles anciennes mais en assez bon état, chéneaux de toiture à reprendre DPE deuxième droite surface 70m² : 295kMh/m2/an : E GES : 11 : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1928 et 2608 euros/an DPE deuxième gauche surface 52,2m² : 399 kMh/m2/an : F GES : 15 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1943 et 2629 euros/an DPE 1er droite surface 67,65m² : 375kMh/m2/an : F GES : 100 : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3125 et 4227 euros/an DPE 1er gauche surface 50,85m² : 382 kMh/m2/an : E GES : 11 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1014 et 1372 euros/an RDC gauche surface 28,1 m² : 626kMh/m2/an : G GES : 25 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1654 et 2238 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à [email protected] Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
▪ Immeuble
▪ 17 pièce(s)
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 295 kWhEP/m².an(E)
▪ 165000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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