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À votre service depuis 1919, notre entreprise est spécialisée dans la gestion locative et le s...

À votre service depuis 1919, notre entreprise est spécialisée dans la gestion locative et le syndic de copropriété. Toujours à votre écoute, nous prenons en charge toutes vos transactions immobilières telles que l'achat, la vente ou la location d'appartements, de maisons et de parkings. Forts de notre expérience, nous disposons d'un important fichier de locations et de transactions immobilières. Notre équipe de spécialistes met à votre service son expertise et sa connaissance de l'immobilier afin de vous offrir un cadre de vie répondant à vos envies et à vos besoins.

14/10/2026

La rentabilité immobilière ne se lit pas seulement dans un calcul de départ. 📌

Elle dépend aussi de ce qui se passe pendant toute la durée de détention du bien.

Un projet peut afficher 22,5 ans de rentabilisation sur le papier, puis changer avec la vacance locative, des impayés, une baisse des loyers ou des travaux imprévus.
La rentabilité réelle peut donc s’écarter du résultat initial.

Nous gagnons surtout en sécurité quand nous raisonnons en stratégie de long terme. 🏠
Localisation, charges, fiscalité et entretien influencent directement la performance dans le temps.

Quelques repères utiles :
📍 Choisir un secteur proche des transports, universités ou bassins d’emploi
🛠️ Valoriser le logement et anticiper les travaux
📄 Fixer un loyer cohérent et adapter le régime fiscal

Au fond, votre projet est-il pensé pour paraître rentable au départ, ou pour le rester ?

11/10/2026

Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu la pièce maîtresse de toute mise en location. Propriétaires, vous ne pouvez plus l'ignorer sous peine de lourdes sanctions. 🏠

Une mauvaise note ou une absence de diagnostic peut fragiliser votre contrat de bail. Le locataire dispose désormais de recours légaux très protecteurs. ⚖️

Découvrez comment sécuriser votre mise en location en respectant la réglementation. 📈

08/10/2026

Erreur fréquente : penser qu’un colocataire qui quitte le logement sort automatiquement du dispositif. ❌

En colocation, les engagements ne suivent pas seulement la situation réelle, ils suivent d’abord ce qui est écrit au bail.
Si aucune modification n’est signée, la solidarité entre colocataires et l’engagement de la caution peuvent continuer jusqu’au terme prévu.

Bonne pratique : avant la signature, vérifiez deux points :
📝 La clause de solidarité
🤝 Les conditions précises de sortie d’un colocataire et de mainlevée de la caution

C’est souvent là que se joue le risque financier, bien plus que dans la simple répartition du loyer entre occupants.

Avez-vous déjà relu ce point avant d’entrer en colocation ? 🏠

30/09/2026

À Saint-Étienne, un atelier famille autour du vélo revient au musée à l'automne.

Après une visite guidée du parcours cycles, vous poursuivez avec un jeu de cartes pour comparer les pratiques et découvrir le cyclisme vert. L'atelier est annoncé pour les familles avec enfants dès 6 ans.

📅 Dimanche 25 octobre 2026
⏰ 10:45
📍 Musée d'Art et d'Industrie, Saint-Étienne
🎫 Tarif famille (1 adulte + 1 enfant) : 10 €

25/09/2026

Clap de fin pour le Congrès National de l'UNIS !
Un grand bravo à nos amis lyonnais pour la qualité de leur accueil et à tous les collaborateurs de l'UNIS pour l'organisation sans faille de cette édition.
Nous souhaitons bonne chance à Ludovic TOURDIAT pour la préparation de l'édition 2027 qui se déroulera en septembre prochain à Montpellier !

22/09/2026

Acheter à deux ne suffit pas à refléter les apports de chacun. 🏠

Sur le terrain, sans mention précise dans l’acte, la propriété est réputée détenue à parts égales, même si le financement réel est différent.

Cette confusion se paie souvent au moment d’une séparation. 📄

Avant de signer, vérifiez noir sur blanc la quotité d’acquisition.

20/09/2026

Investir dans un logement écoresponsable, c'est choisir un confort de vie exceptionnel qui prend tout son sens sur le long terme ! 🌿

Au-delà de la valeur d'achat initiale, l'immobilier vert garantit des factures d'énergie maîtrisées et une isolation thermique optimale au quotidien.

C'est l'assurance de vivre dans un cocon sain, lumineux et prêt à traverser les années sans prendre une ride. 🏡

18/09/2026

Avant de louer quelques semaines, 2 vérifications évitent bien des erreurs. 🔑

📍 Vérifier le plafond de jours autorisé dans la commune : 120 jours n’est pas la règle partout.
📝 Faire l’enregistrement en mairie avant diffusion de l’annonce : une location courte reste une activité encadrée.

Le sujet n’est pas seulement de louer vite, mais de louer dans le bon cadre. ⚠️

16/09/2026

Le DPE ne sert plus seulement à compléter une annonce.
Il permet de lire la valeur réelle d’un logement avant même une visite. 🏠

En recherchant un DPE avec une adresse, nous pouvons vérifier la classe énergie, les émissions de CO2, la consommation annuelle estimée, les défauts thermiques et les travaux conseillés.

Ce point change la lecture d’un bien : un logement bien situé ou affiché à bon prix peut cacher des charges élevées, un chauffage polluant ou un budget rénovation important.
À l’inverse, un bon DPE rassure sur le confort, les dépenses à venir et la valorisation future.

13/09/2026

🪞 Et si votre miroir devenait bien plus qu’un simple objet déco ?

Dans la salle à manger, un miroir ancien placé de façon à refléter la table apporte instantanément du cachet, de la profondeur et davantage de lumière à la pièce.

Selon les principes du feng shui, ce positionnement est aussi associé à l’abondance et à la convivialité, la table symbolisant les repas partagés et la prospérité.

Notre conseil déco : choisissez un miroir avec du caractère, suffisamment grand pour créer un vrai effet de perspective, sans surcharger l’espace.

✨ Un détail qui agrandit la pièce, attire le regard et donne une nouvelle dimension à votre décoration.

Adresse

9 Rue Gén Foy
Saint Etienne
42000

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Site Web

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