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Balaÿ Notaires 🏛️ Études notariales basées à Saint-Etienne et Andrézieux.

📍 À L’Étrat / La Tour-en-Jarez, découvrez cette très belle propriété de style provençal, nichée sur les hauteurs dans un...
29/09/2026

📍 À L’Étrat / La Tour-en-Jarez, découvrez cette très belle propriété de style provençal, nichée sur les hauteurs dans un environnement préservé, calme et sans voisinage immédiat.

Édifiée en 2002 et récemment remise au goût du jour, cette maison semi-enterrée développe 161,52 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un vaste sous-sol d’environ 100 m², une grande terrasse abritée de 50 m² et une piscine au sel.

Implantée sur un terrain aménagé de près de 6 000 m², la propriété bénéficie d’une très belle exposition Sud/Ouest et offre un cadre de vie particulièrement paisible, avec une vue dégagée et une intimité préservée.

🗝️ Elle se compose de :
- Un hall d’entrée
- Un vaste salon-séjour de 44,21 m²
- Une cuisine ouverte de 11,55 m²
- Une chambre de 22,74 m²
- Une salle d’eau
- Deux WC au rez-de-chaussée
- À l’étage, une suite parentale de 23,62 m² avec salle de bains et grand dressing
- Une troisième chambre de 16,37 m²
- La possibilité d’aménager une quatrième chambre
- Un dégagement

📊 DPE : C
💰 Prix de vente : 629 000 €
Honoraires de négociation inclus, charge vendeur.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06.84.81.33.30

Voici les 3 pièges à éviter 👇1️⃣ Ne pas le signerSans signature, votre testament n’a aucune valeur juridique.C’est la pr...
23/12/2025

Voici les 3 pièges à éviter 👇

1️⃣ Ne pas le signer
Sans signature, votre testament n’a aucune valeur juridique.
C’est la preuve que le document émane bien de vous et que vous approuvez son contenu.

2️⃣ Oublier la date
La date est essentielle : elle permet de déterminer quel testament prévaut en cas de versions multiples.
Un testament sans date peut être contesté… voire annulé.

3️⃣ L’écrire à l’ordinateur
Un testament olographe (le plus courant) doit être entièrement écrit à la main, daté et signé.
Un texte tapé à l’ordinateur, même signé, ne sera pas reconnu comme valide par la loi.

🖋️ Le bon réflexe :
Rédigez votre testament à la main, datez-le, signez-le, et conservez-le dans un endroit sûr (ou déposez-le chez un notaire pour plus de sécurité).

héritage patrimoine anticiper

Adresse

8, Place De L'hôtel De Ville
Saint Etienne
42000

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 18:00
Mardi 08:30 - 18:00
Mercredi 08:30 - 18:00
Jeudi 08:30 - 18:00
Vendredi 08:30 - 18:00

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