Romain MOUNY - Conseiller immobilier IAD France

04/09/2026

🔥 Osez entreprendre. Osez réussir.

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04/09/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Puyricard 13540 - 3 - 66 m²

iad France - Romain Mouny vous propose: EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR - Appartement T3 Moderne avec Terrasse et Jardin à Aix-en-Provence
Découvrez ce superbe appartement récent (octobre 2023) de 66m², idéalement situé à Puyricard, dans une résidence calme et sécurisée à quelques minutes du centre ville. Un bien rare à ne pas manquer !
Vous disposerez d'un séjour convivial avec une cuisine équipée de qualité et accès à un bel espace extérieur. Deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles. La salle de bain propose une baignoire et une double vasque, complétée par des toilettes séparées. Profitez également d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre lors des douces soirées provençales. Un réaménagement récent et un peu de patience pour retrouver un beau gazon vous permettront de profiter pleinement de cet espace dès le printemps prochain.
Les plus : Un box en sous-sol pour un confort optimal. Résidence de standing, sécurisée et calme, avec piscine fonctionnelle pour profiter des beaux jours. Arrêts de bus à proximité immédiate. A seulement 2 mn du cOEur de Puyricard et 10 mn d'Aix centre.
Situé au RDC d’un bâtiment de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec un bel extérieur et une proximité immédiate des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et confortable à Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché de Puyricard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.05€ par mois (soit 1080.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 399 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-puyricard-66m2/r2096017?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

02/09/2026

Voici les 3 priorités de la rentrée si vous n'avez pas encore reçu d'offre pour votre maison :
La rentrée est souvent un moment de bilan, et si votre maison est en vente depuis plusieurs mois sans aucune offre, c’est peut-être le signe qu’il faut agir autrement.

Voici 3 actions concrètes que vous pouvez mettre en place dès maintenant.
1🔹 Redonner un coup de frais à votre annonce.
De nouvelles photos changent tout. Même maison, même description, mais des visuels retravaillés peuvent créer un vrai déclic. Une annonce qui « remonte » dans les recherches attire l’œil des acheteurs qui l’avaient peut-être ignorée. Et dans un marché saturé, cette différence visuelle peut suffire à déclencher une visite.
2🔹 Faire le bilan froid et objectif.
Combien d’appels avez-vous reçus ? Combien de visites ? Combien d’offres, même avortées ? Ces chiffres sont vos meilleurs indicateurs. Ils permettent de savoir si le blocage vient du prix, de la communication ou de la mise en valeur du bien. Sans cette analyse, vous continuez à naviguer à l’aveugle.
3🔹 Ne pas rester seul face au problème.
Si après plusieurs semaines, aucune offre ne tombe, c’est que quelque chose cloche dans la stratégie. Et c’est précisément à ce moment-là qu’il faut me contacter. Mon rôle est de trouver le point faible, d’ajuster le tir et de mettre en place les leviers qui manquent pour débloquer la situation.

Vendre une maison, ce n’est pas attendre passivement l’acheteur miracle.
C’est une stratégie qui se pilote.

Voulez-vous encore attendre, ou agir maintenant ?
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29/08/2026

🌿 Vivre dans le Pays d’Aix, c’est quand même un privilège.

Entre la lumière de Provence, les villages pleins de charme et la proximité de la mer comme de la montagne… difficile de ne pas tomber amoureux de la région.

C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles le marché immobilier local reste aussi attractif.

Chaque année, de nombreux acquéreurs choisissent de s’installer ici pour profiter de cette qualité de vie.

Et vous, qu’est-ce que vous préférez dans notre belle région ?

26/08/2026

⚠️ Vendre un bien immobilier semble simple… mais certaines erreurs peuvent coûter cher.

Voici les trois plus fréquentes :

1️⃣ Surestimer le prix
Un prix trop élevé peut décourager les acheteurs dès le départ.

2️⃣ Négliger la présentation
Les premières impressions comptent énormément lors des visites.

3️⃣ Limiter la diffusion de l’annonce
La visibilité d’un bien joue un rôle clé dans la réussite d’une vente.

Une vente réussie repose sur une stratégie globale : prix, marketing, accompagnement et négociation.

Si vous envisagez de vendre, je serai ravi de vous expliquer comment éviter ces pièges.
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25/08/2026

✨Maison de village à saisir✨

🎯 Au cœur de La Roque-d’Anthéron

1️⃣4️⃣1️⃣m2 habitables (194m2 utiles)
🔹 Salon chaleureux
🔹 Grande cuisine
🔹 3 chambres
🔹 Salle de bain (Baignoire balnéo + do**he italienne)
👉 Possibilité de transformer la Véranda en Terrasse avec pergola.

Les ➕:
🔹Climatisation réversible et poêle à granulés
🔹Terrasse et balcon couverts
🔹Garage, atelier, buanderie…

👉 Possibilité d’acquérir un T1 bis de 4️⃣4️⃣m2 en sus : idéal rendement locatif, famille, invités…

➡️ Proximité toutes commodités (centre ville, écoles à pied…)
➡️ ~25-30mn d’Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Cavaillon.

Lien de l’annonce :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-la-roque-d-antheron-141m2/r2028798

Pour découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi :
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Annonce immobilière : Maison de village 6 pièces de 141 m² à La Roque-d'Anthéron (13640)

23/08/2026

🌿 Une pause estivale pour recharger les batteries 😌… et une reprise sur les chapeaux de roue ! 🚀

Finalement, pas besoin d’aller bien loin pour en prendre plein les yeux… 🌅

Entre les Bouches-du-Rhône et le Var, j’ai découvert — ou redécouvert — des paysages magnifiques. Des vacances placées sous le signe de la nature, des balades, de l’eau, du soleil… et surtout d’une bonne dose de déconnexion. 🌿☀️

Bon… déconnexion toute relative pour un conseiller immobilier ! 😄
Même en congé, je suis resté présent pour mes clients : appels, messages, mails, dossiers gérés à distance… et même une visite d’un bien à proximité de mon lieu de vacances. Quand on aime son métier, difficile de décrocher complètement !

Et visiblement, ces échanges ont porté leurs fruits : la semaine de reprise s’annonce bien chargée, avec de nombreuses visites programmées sur plusieurs biens actuellement à la vente. 🚀

Bref, retour au travail boosté à 100 %, avec l’énergie nécessaire pour accompagner mes clients dans leurs projets immobiliers 💪

🏡 Vous avez un projet d’achat ou de vente ?
👉 N’hésitez pas à me contacter. Je vous accompagne à chaque étape, à chaque moment… même quand je suis en congé ! 😉

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23/08/2026

🏡 Vendre son bien, ça ne s’improvise pas !

En tant que conseiller immobilier, je le constate à chaque visite : les petits détails peuvent faire toute la différence auprès d’un acquéreur. Une pièce bien préparée, un logement rangé, une bonne mise en valeur… tout compte pour créer le coup de cœur. ✨

Mon rôle ne se limite pas à publier une annonce : je vous accompagne pour valoriser votre bien, attirer les bons acquéreurs et vous aider à vendre dans les meilleures conditions.

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en ! 📩

22/08/2026

Au début, je disais oui à tout. Par politesse, par envie de bien faire, par peur de perdre le client : classique.

Quand on démarre dans l’immobilier, on déborde de bonne volonté.
On veut prouver, rassurer, convaincre.
Alors je m’engageais.
Trop.
Trop vite.
Trop fort.
Et je finissais par accepter des choses impossibles.
Résultat ?
De la déception.
Du stress.
De la frustration — des deux côtés.

Mais le vrai tournant est arrivé le jour où j’ai appris à dire non :
Poliment.
Fermement.
Avec pédagogie.
Et là, surprise : aucun client ne m’en a voulu.
Mieux encore : certains m’ont remercié.

Parce qu’au fond, ce que nos clients attendent, ce n’est pas qu’on leur dise oui.
C’est qu’on les guide.
Qu’on les protège.
Qu’on les éclaire.

Dire non, ce n’est pas refuser de servir un client.
C’est refuser de mal le servir.
Et ça, c’est une preuve de respect bien plus forte que tous les oui automatiques du monde.

Alors si vous débutez et que vous voulez sincèrement le meilleur pour vos clients :
👉 Apprenez à dire non : c’est souvent le meilleur service que vous puissiez leur rendre.

20/08/2026

☀️ Cet été, entre deux barbecues, pensez à vos recommandations !

Avec propertips by iad, une simple recommandation peut vous rapporter en moyenne 500 €. 💶

Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre ou acheter un bien immobilier ? Ne gardez pas l’info pour vous : faites-en une recommandation à un conseiller iad et soyez rémunéré si votre recommandation aboutit ! 🏡

Alors, prêt à transformer vos discussions estivales en opportunités ? 😎