Saint-Brieuc Immobilier - SBI

Saint-Brieuc Immobilier - SBI L'agence SAINT BRIEUC IMMOBILIER ( S. B. I ) est Implantée depuis 1999 sur Saint-Brieuc centre a...

L'agence SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (S.B.I) est Implantée depuis 1999 sur Saint-Brieuc centre au 4 rue Saint-Benoit, spécialiste de la transaction, nous avons acquis une grande expérience du marché immobilier local. Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions, achats et ventes de maisons, appartements, propriétés, belles demeures de prestige, immeubles, terrains et locaux professionnels (comm

erces et bureaux) sur Saint Brieuc et sa région : Plerin, Pordic, Binic, Saint Quay Portrieux, Etables sur mer, Langueux, Trégueux, Ploufragan, Plédran, Trémuson, Plélo, Yffiniac, Hillion, Morieux, Planguenoual, Pléneuf Val André ...

Membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'immobilier qui, par le nombre de ses adhérents, est la première organisation européenne des professionnels de l'immobilier. L'adhérent FNAIM s'engage à respecter les valeurs auxquelles est attachée la Fédération que sont l'éthique, le sérieux et le professionnalisme. Il apporte toutes les garanties financières aux parties liées à l'acte. NOUS RECHERCHONS POUR NOTRE CLIENTELE, MAISONS ET APPARTEMENTS A LA VENTE SUR SAINT-BRIEUC ET SA PERIPHERIE :
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Logic Immo, Bien ici, A Vendre à Louer, Fnaim.fr, Pages jaunes, Meilleurs agents, le Figaro immo et divers portails immobiliers).
- Pour les biens d'exception sur les sites spécialisés : Propriétés Le Figaro et Belles demeures
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À vendre  |  Saint-Brieuc  📍A VENDRE, SAINT BRIEUC, proche faculté et université, dans une résidence sécurisée de 2009, ...
05/09/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT BRIEUC, proche faculté et université, dans une résidence sécurisée de 2009, au deuxième étage, appartement de type 3 actuellement loué comprenant: entrée avec placard, séjour/salon avec accès balcon (4.83m2), coin cuisine, arrière-cuisine, dégagement, deux chambres dont l'une avec placard, salle d'eau, wc; un emplacement de stationnement.

🛋 3 pièces
🏡 59 m²
🔑 117 150 €

Pour plus d'information sur ce bien, contactez-nous :
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Votre maison a un nouveau propriétaire ? Super ! 🎉 Mais quid de la déclaration de la vente aux impôts ?❌ Ni vous ni l’ac...
02/09/2026

Votre maison a un nouveau propriétaire ? Super ! 🎉 Mais quid de la déclaration de la vente aux impôts ?

❌ Ni vous ni l’acheteur ne devez le faire.

🎯 Le notaire s’en charge : il envoie l’acte de vente au SPF, qui centralise toutes les données immobilières et informe le Centre des impôts fonciers.

✅ Effet pratique : plus de taxe foncière à payer dès l’année suivante !

Vous avez un projet immobilier à Saint-Brieuc ou aux alentours ? Contactez-nous :
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À vendre  |  Saint-Brieuc  📍A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE quartier des promenades, 50m des rues piétonnes, dans une rési...
23/08/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE quartier des promenades, 50m des rues piétonnes, dans une résidence des années 30, un appartement T3 de 107m2 au 1er étage, entièrement rénové en 2018, comprenant: Entrée, salon-séjour avec poêle à bois et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur véranda au sud, 2 chambres dont une avec dressing et balcon, bureau (poss chambre d'appoint), salle d'eau, wc. chauffage individuel gaz, cave en sous-sol et box sur cour sécurisée; QUARTIER RECHERCHÉ, CALME et ENSOLEILLÉ, PARFAIT ÉTAT. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

🛋 4 pièces
🏡 106 m²
🔑 219 450 €

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🎯 Long ou court : comment choisir la durée de son crédit ?💡 Court = taux bas, crédit moins cher, mensualités plus fortes...
19/08/2026

🎯 Long ou court : comment choisir la durée de son crédit ?

💡 Court = taux bas, crédit moins cher, mensualités plus fortes.
📈 Long = capacité d’emprunt + élevée, crédit plus coûteux.

🔍 Le bon choix dépend de :
• Vos revenus et votre taux d’endettement (35 % max).
• Votre projet (résidence principale vs investissement).
• Votre capacité à supporter une mensualité élevée.

📊 Durée limite recommandée : 25 ans (27 ans si VEFA/travaux).

👉 Une simulation est essentielle pour ajuster coût total et mensualités.

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15/08/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, QUARTIER HISTORIQUE, maison à colombages du 16ème siècle, à rénover entièrement, comprenant au rez-de-chaussée: ancien local, dégagement, wc avec lave-mains et pièce aveugle (poss buanderie ou cave) ; au 1er étage: palier, pièce de 28m² exposée Est avec cheminée; au 2ème: Pièce mansardée de 28 m² au sol, TRAVAUX A PREVOIR, CHARME, PROCHE COMMERCES, DPE VIERGE...

🛋 4 pièces
🏡 80 m²
🔑 77 400 €

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Votre maison est vendue, félicitations ! Mais la vente ne marque pas tout à fait la fin des démarches. Parmi elles figur...
05/08/2026

Votre maison est vendue, félicitations ! Mais la vente ne marque pas tout à fait la fin des démarches. Parmi elles figure la déclaration de la transaction auprès du Service des impôts. Faut-il vous en occuper ? 💡

❌ Non, et ce n’est pas non plus à l’acquéreur de le faire.

🎯 C’est le notaire qui s’en charge. Après la signature, il transmet l’acte de vente au Service de la publicité foncière (SPF) puis au Centre des impôts fonciers, afin que la taxe foncière soit mise à jour.

Depuis 2023, le SPF centralise toutes les données immobilières et informe les impôts des changements de propriétaire. Résultat : dès l’année suivante, vous n’êtes plus redevable de la taxe foncière.

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04/08/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-CHARLES, entre gare et centre, maison de ville en pierre de Paris avec agréable jardin clos de murs exposé sud/est, comprenant: entrée, salon, séjour (possibilité chambre) cuisine indépendante équipée avec accès jardin, salle d'eau avec wc; au 1er étage: palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains, et une avec dressing, lingerie; au 2ème étage: palier, 3 chambres, cabinet de toilette, dressing; grenier au-dessus; sous-sol total avec cave et chaufferie au fuel; serre dans le jardin, stationnement possible en location, BEAUX VOLUMES, BON ÉTAT. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

🛋 9 pièces
🏡 240 m²
🔑 499 150 €

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03/08/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT BRIEUC, ST MICHEL, maison de ville en pierre sur 121m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée surélevé: entrée, bureau, séjour/salon avec cheminée, cuisine, sas (accès jardin) ,wc; au 1er étage: palier desservant 3 chambres dont 1 avec wc privatifs, salle d'eau avec sanibroyeur, au 2ème étage: palier , salle d'eau et chambre; en rez-de-rue : buanderie, cave , garage, Cour sur l'avant de la maison , jardinet, Chauffage gaz, QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

🛋 6 pièces
🏡
🔑 271 700 €

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À vendre  |  Saint-Brieuc  📍EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN à 700 m de la gare LGV, dans une pe...
02/08/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN à 700 m de la gare LGV, dans une petite copropriété entièrement rénovée de 4 appartements, un appartement de type 3 de 63.45 m² (94.6 m² au sol) en duplex comprenant: au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse au S/E (12 m²), buanderie, dégagement avec placards et wc ; Au dessus : palier, deux chambres dont une avec placards, salle de bains, chauffage individuel ; place de stationnement privative; faibles charges, IDÉAL PRIMO ACCÉDANT, PARFAIT ÉTAT, LUMINEUX. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

🛋 3 pièces
🏡 63,45 m²
🔑 169 776 €

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À vendre  |  Saint-Brieuc  📍A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et port du Légué, maison de ville en pierre (227m2 habi...
24/07/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et port du Légué, maison de ville en pierre (227m2 habitables) sur environ 650m2 de terrain, comprenant en rez de rue : Entrée, cave, un magasin, un grand garage avec atelier; au 1er étage: palier, couloir, cabinet de toilette, débarras, salle de bains avec wc, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée ouvrant sur patio couvert, dégagement, salle d'eau avec wc, 3 chambres; au 2ème étage: dégagement, 3 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc, grenier, chauffage individuel au gaz à condensation ; en dépendances : une chambre sur cour avec accès indépendant, un abri jardin, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, TRAVAUX A PRÉVOIR, DIVISION POSSIBLE (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

🛋 10 pièces
🏡 227 m²
🔑 261 250 €

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Adresse

4 Rue Street Benoit
Saint-Brieuc
22000

Heures d'ouverture

Lundi 09:15 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:15 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:15 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:15 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:15 - 12:00
14:00 - 19:00
Samedi 09:15 - 12:00
14:00 - 18:00

Téléphone

+33296681999

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