Nestenn Saint Avertin

26/08/2026

Vous envisagez d'acheter un bien pour le louer ? La question n'est pas « quel loyer je vais toucher », mais « combien cela va-t-il vraiment me rapporter, une fois tout déduit ». ...

Vous envisagez d'acheter un bien pour le louer ? La question n'est pas « quel loyer je vais toucher », mais « combien cela va-t-il vraiment me rapporter, une fois tout déduit ».

20/08/2026

Vous avez enfin décidé de vous lancer dans ce projet de rénovation ou de construction qui vous tient à coeur. Mais une question se pose rapidement : à qui confier votre projet ? ...

Vous avez enfin décidé de vous lancer dans ce projet de rénovation ou de construction qui vous tient à coeur. Mais une question se pose rapidement : à qui confier votre projet ?

31/07/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Idéalement située en plein bourg de Saint Avertin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour les amoureux de réfection et d'embellissement..
Ses 156 m² se développent sur 3 niveaux et autour de 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 toilettes, un grenier, un salon et salle à manger, grande cuisine.
La maison dispose également d'un garage et d'une cave.
Avec le cachet des parquets anciens ou des cheminées en marbre, cette maison séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une excellent opportunité de valorisation.
Un bien rare , idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un lieu recherché.

Prix : 285 000 €. Prix hors honoraires agence : 270 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5.56%
DPE : D 248 KwhEp/m2.an . GES : C 48 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 € et 4 690 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez nous au 02 47 48 03 89
✉️ Ecrivez nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-stavertin.nestenn.com
👉 Venez nous rencontrer 15 rue de Cormery, 37550 Saint Avertin

27/07/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface généreuse de 212 m², nichée dans un cadre paisible à Saint Avertin. Construite en 1990 et en bon état général, cette demeure vous séduira par son charme et son confort. Avec 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour plus de praticité. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois garantissent une isolation efficace. Le terrain de 1407 m² sans vis-à-vis offre une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien d'exception. La maison est située dans un environnement calme, proche de nombreux points d'intérêt : parcs, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, cabinets médicaux, et même l'université Touraine Inter-âge (TIA). La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins connectés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Saint Avertin. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Prix : 449 900 €. Prix hors honoraires agence : 427 405 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5.26%
DPE : C 146 KwhEp/m2.an . GES : A 5 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 € et 3 580 € (abonnement compris).

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23/07/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à louer dans notre agence !



Référence 877
TOURS NORD - Quartier de la Chevalerie
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce charmant appartement de plus de 45 m² offre un cadre de vie pratique et paisible, proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative avec son coin cuisine aménagé, ainsi que d'une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Ce bien est complété par une place de parking privative extérieure et une cave privative au sous-sol, parfaites pour votre confort au quotidien.
DISPONIBLE LE 01/09/2026!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de votre futur chez vous !

Copro. de lots. Charges annuelles de €. Copro. Procédure en cours.
DPE : C 152 KwhEp/m2.an . GES : A 5 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1 060 € (abonnement compris).
Charges récupérables : 50 €/mois. Régul. Charges Provisionnelles mensuelles avec régul. annuelle. Hono. locataire : 502.7 € TTC dont hono. état des lieux 137 € TTC. Dépôt de garantie 650 € TTC. 45 m2 habitables.

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17/07/2026

Merci à nos vendeurs et acquéreurs pour leur confiance 🥰

16/07/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à louer dans notre agence !



Référence 878
Coup de coeur pour cette charmante maison MEUBLÉE esprit "Vacances" sur la commune de ST PIERRE DES CORPS à proximité de toutes les commodités!
Disponible immédiatement, laissez-vous séduire par cette ravissante maison MEUBLÉE de type 3 d'une superficie de 61.55 m² , idéalement située et offrant une entrée fonctionnelle desservant un séjour lumineux accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de do**he moderne avec un wc séparé ; à l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres parquetées décorées avec beaucoup de goût et un wc avec point d'eau.
Un joli petit extérieur privatif accompagne ce logement ainsi qu'un garage fermé à proximité.
Avec sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse, cette maison offre un véritable air de paradis au quotidien !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Déposez votre dossier de candidature sur la plateforme ZELOK avant toutes demandes de visites sur ce bien!

DPE : D 175 KwhEp/m2.an . GES : D 35 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 107 € et 1 497 € (abonnement compris).
Charges récupérables : 45 €/mois. Régul. Charges Provisionnelles mensuelles avec régul. annuelle. Hono. locataire : 677.05 € TTC dont hono. état des lieux 184 € TTC. Dépôt de garantie 1 800 € TTC. 61 m2 habitables. Location meublée

Pour plus d’informations :
📞 Contactez nous au 02 47 48 03 89
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👉 Venez nous rencontrer 15 rue de Cormery, 37550 Saint Avertin

14/07/2026

Bonne fête Nationale à tous 🇨🇵 On se retrouve demain 🥰
Et allez les BLEUS⚽️

11/07/2026

On vous retrouve mercredi ! Bon we à tous et prenez soin de vous 🌡🥵