7 Ardèche Immobilier

29/08/2026

A ne pas manquer 🤩

KOBALT EN CONCERT À SAINT-ANDÉOL-DE-BERG !

Le vendredi 25 septembre à partir de 20h, rendez-vous sur la place du village pour une soirée en musique avec KOBALT !

Au programme : musique, buvette, restauration rapide et une bonne dose de bonne humeur… avec de quoi danser pour ceux qui en auront envie !

Alors, que vous soyez du village ou des alentours, venez profiter de la soirée et n’hésitez pas à partager l’événement autour de vous !

📍 Place du village
📅 Vendredi 25 septembre
🕗 À partir de 20h

⚠️ En cas de pluie, le concert sera annulé.

25/08/2026

Le coup de cœur était certain pour cette belle maison à Villeneuve-de-Berg. Eh bien il est rapidement arrivé 😍
Signature prochaine du compromis de vente 😁

25/08/2026

Aujourd'hui, des projets de vie se concrétisént avec la vente de cette belle maison !
Merci aux vendeurs et aux acheteurs pour leur confiance 🙏 Je leur souhaite une vie heureuse dans leurs nouveaux nids respectifs 🥰
Merci aux notaires pour leur collaboration.

04/08/2026

📌 Location appartement 2 pièces, 41 m², Villeneuve-de-Berg (07170), 458€, NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Réf 882l9a

Au cœur du centre-ville de Villeneuve-de-Berg, découvrez ce charmant appartement duplex neuf, d'une surface de 41m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Ce logement, entièrement rénové, ​en cours de finition, se compose d'une pièce de vie qui sera agrémentée d'une cuisine américaine aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte), d'une chambre qui sera dotée d'un placard mural, d'une salle de do**he ainsi que d'un WC indépendant.
Il propose des prestations garantissant un habitat chaleureux et confortable : isolation de qualité, double vitrage, et à chaque niveau, une climatisation réversible très appréciable lors des saisons chaudes.
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et le mélange de pierres et de bois, vous offre un intérieur chaleureux prêt à vous accueillir. Parfaitement situé et équipé pour une vie citadine des plus agréables.
Disponible à la location non meublée à partir du 5 OCTOBRE 2026.
Loyer mensuel : 458 € dont 8 € de charges locatives. Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 280.50 € TTC dont 123 € pour l'état des lieux.
DPE : C 131 / A 4 - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 560 € et 830 € par an, abonnement compris. Année de référence 2021, 2022, 2023.
Pour toute information, contacter 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo - [email protected]
Visites après réception et étude du dossier de candidature.
Les informations sur les risques auxq

🔖 Réf 882l9a
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🔍 Plus d'informations https://www.7ardeche.immo/ref/1-882L9A.html

03/08/2026

📌 Vente propriété de 398 m², Villeneuve-de-Berg (07170), 695 000€, COUP DE CŒUR, BAISSE DE PRIX, Réf 882v106m

En sud-Ardèche, à mi-chemin entre Montélimar et Aubenas, propriété de caractère de 398 m² comprenant trois logements indépendants.
Parc arboré de 4172 m² avec une vue panoramique exceptionnelle, environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre-village.
Multiples possibilités : maison de famille, accueil de vacanciers, organisation d’événements (mariages, cousinades, séminaires, stages…).
Plus d'informations ici : https://www.7ardeche.immo/ref/1-882V106M.html
🔖 Réf 882v106m
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24/07/2026

📌 Vente maison 3 chambres, 102 m², Villeneuve-de-Berg (07170), 275 000€, NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Réf 882v108m

Située à Villeneuve-de-Berg, en Ardèche du Sud, cette charmante maison de plain-pied de 102 m², érigée sur un terrain de 713 m² entièrement clôturé, saura vous séduire.
Construite en 2020 avec une exposition est-ouest, elle offre un intérieur lumineux.
La maison propose une belle pièce de vie de 48 m² agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée.
Côté nuit, elle dispose de trois chambres dotées de dressing. Une salle de bains contemporaine avec do**he et baignoire, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien.
Cette maison profite d'un état intérieur impeccable et propose des prestations garantissant un habitat chaleureux et confortable (DPE A/A) : isolation de qualité, double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois. La présence d’une climatisation réversible dans l'espace de vie apporte un confort appréciable lors des saisons chaudes.
Pour plus de commodités, elle est dotée de trois grandes terrasses, d'un car-port capable d'accueillir deux véhicules et d'une piscine hors sol.
Emplacement idéal dans un quartier paisible et proche du centre-ville qui procure un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme d'une petite ville. La proximité des commodités (commerces, écoles, services publics) favorise une mobilité aisée et rapide. Cela en fait un lieu de vie idéal, autant pour les familles que pour les seniors.
Cette maison est proposée au prix de 275 000 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.
DPE : Coûts annuels d'énergie compr

🔖 Réf 882v108m
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08/07/2026

⬇️ Baisse de prix pour cette propriété secteur Joyeuse comprenant un logement, et deux gîtes meublés et équipés et une superbe piscine 😎
Prix : 399 000 € HAI

Achat maison 07260, Dans un hameau agréable sur le secteur de Joyeuse en sud Ardèche, nous vous proposons une charmante propriété de 195 m² avec piscine, deux.

08/07/2026

⬇️ Baisse de prix pour cet ensemble immobilier situé à Villeneuve-de-Berg.
Pour un projet d'accueil touristique ou une grande maison de famille dans un environnement calme.
Prix 727 000 € HAI.

Achat maison 07170, En sud-Ardèche, à mi-chemin entre Montélimar et Aubenas, 7 Ardèche immobilier vous propose une propriété de caractère de 398 m² composée.

26/06/2026

📌 Vente maison 4 chambres, 105 m², Villeneuve-de-Berg (07170), 274 000€, NOUVEAUTE, Réf 882v107m

Sur la commune de Villeneuve-de-berg, dans un environnement calme et agréable, à vendre maison d’environ 105 m² bénéficiant d’une magnifique vue dégagée.

Le 1er niveau vous propose des espaces lumineuses : un séjour de 33 m² donnant sur cuisine ouverte, trois chambres dont une avec véranda, une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez séduit par la vue panoramique époustouflante depuis la terrasse de toit.

Le rez-de-chaussée, en plus d’un garage, offre un réel potentiel pour développer une location saisonnière, installer une activité ou agrandir la surface de la maison, laissant libre cours à votre imagination !

Vous trouvez une chambre, une salle d’eau, un point d’eau et un WC. Une extension récente offre un espace supplémentaire de 31 m² à finir d’aménager à votre goût (sols, chauffage et salle d'eau).

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli terrain de 1000 m² clôturé et arboré agrémenté d’une piscine hors sol. À découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2110 € et 2 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔖 Réf 882v107m
☎️ 06 25 78 27 40
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🔍 Plus d'informations https://www.7ardeche.immo/ref/1-882V107M.html

23/06/2026

📌 Vente terrain, 1271 m², Lavilledieu (07170), 116 000€, NOUVEAUTE, Réf 882v39t

Sur la commune de Lavilledieu en sud Ardèche, nous vous proposons ce terrain plat de 1271 m² entièrement clôturé et arboré, agrémenté d’un cabanon à rénover d'environ 16 m².
La parcelle n’est pas viabilisée, mais les réseaux sont en bordure.
Sa superficie permet de construire jusqu’à 500 m² au sol. Vous pouvez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour votre projet. Le terrain peut également être divisé en deux lots, solution intéressante pour un éventuel investissement.
Localisation idéale, à 15 minutes d'Aubenas et 30 minutes de Montélimar. Proche des sites touristiques et, pour le déplacement en mode doux, accès rapide à la voie verte. Liaison vers Aubenas avec réseau Tout’enbus et bus SNCF vers la gare de Montélimar.
Pour toute information complémentaire, contactez 7 Ardèche immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🔖 Réf 882v39t
☎️ 06 25 78 27 40
📨 [email protected]
🔍 Plus d'informations https://www.7ardeche.immo/ref/1-882V39T.html