Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Frédéric kryszke - conseiller immobilier Weppes et Carvin

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Frédéric kryszke - conseiller immobilier Weppes et Carvin

Estimation Offerte. Je vous accompagne et vous conseil pour vous évitez les inconvénients liés à ...

Je vous accompagne et vous conseil pour vous évitez les inconvénients liés à la vente d'un bien immobilier, et je rends cette vente immobilière plus simple et sans stress pour vous. En faisant appel à mes services, vous aurez l’esprit tranquille. Photo et vidéo professionnelles et diffusion massive sur les réseaux et les portails immobiliers.

03/09/2026

📌 Immobilier : les évolutions à connaître en 2026

DPE, aides à la rénovation, dispositifs d'achat… plusieurs nouveautés viennent faire évoluer le paysage immobilier cette année.

On vous résume les informations essentielles à retenir dans ce carrousel !

03/09/2026

🎒 La rentrée marque souvent le début d’un nouveau chapitre : de nouvelles habitudes, de nouvelles envies… et parfois de nouveaux projets de vie.

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement réfléchir à la suite, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches.

Très belle rentrée à toutes et à tous !

01/09/2026

“Ma MRH couvre tout ce qu’il y a à la maison.” 🤔

En réalité, une MRH protège d’abord le logement, le mobilier et la responsabilité civile, pas tout ce qui a de la valeur ou sert au travail. 🏠

Certaines catégories sont souvent exclues “par principe” (espèces, titres et valeurs, biens professionnels, véhicules), et les objets de valeur dépendent du contrat. 🔎

Le bon réflexe : lire la rubrique exclusions/limitations, lister ce qui mérite une protection spécifique, et demander noir sur blanc ce qui est indemnisé en cas de sinistre. 🧾

Frédéric KRYSZKE

01/09/2026

📚 C’est la rentrée !

Que cette rentrée soit remplie de beaux projets, de réussites et de nouvelles opportunités.

Belle rentrée à toutes et à tous ✨

31/08/2026

La rentrée est souvent synonyme de nouvelles habitudes et d’organisation !

Et vous, quel est votre indispensable pour une rentrée bien organisée à la maison ?

💬 Dites-moi votre réponse en commentaire !

31/08/2026

Deux points à contrôler avant de décider entre acheter en 2026 ou patienter :

🔹 Le dossier bancaire
Un apport personnel solide et une situation professionnelle stable restent des leviers concrets. Un bon projet se bloque rarement sur le calendrier seul ; il se joue surtout sur la qualité du financement obtenu.

🔹 La marge de budget
Quelques variations de taux peuvent réduire la capacité d’emprunt et obliger à revoir la surface, le secteur ou les travaux. 🏠
Attendre peut sembler prudent, mais attendre sans stratégie expose parfois à acheter moins bien pour plus cher. 📊

La bonne question n’est donc pas “2026 ou 2027 ?”, mais “mon projet reste-t-il cohérent si le crédit se tend un peu ?” 🔍

Frédéric KRYSZKE

31/08/2026

👀 Saurez-vous repérer la photo réalisée par l’IA ?

L’intelligence artificielle est aujourd’hui capable de créer des images d’un réalisme bluffant… au point de nous faire douter de ce que l’on voit ! 🤯

Pour ce nouveau challenge, je vous emmène à la découverte d’une architecture pour le moins surprenante : une véritable maison bulle 🏡

🔎 Observez bien les détails… saurez-vous faire la différence ?

💬 Alors, votre choix : A ou B ?

28/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Violaines (62138)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 101 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 207 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (101) / Émission (GES) : A (4)

Située à Violaines, dans un secteur calme, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant environ 101 m2 habitables, idéale pour un couple ou une famille recherchant confort et tranquillité.Vvous serez séduit par son vaste séjour de 49,21 m2, lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.La maison dispose également d'une cuisine équipée indépendante, d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin, ainsi que de deux belles chambres de 13 m2 et 14 m2.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage. Une cave complète également le bien.Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables :Pompe à chaleurFenêtres PVC double vitrageMaison entièrement rénovéeGarageVérandaJardinCaveUne maison soignée, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement paisible de Violaines. À découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/3CD4CB0B1553

Informations obligatoires :
DPE : B
GES : A

28/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lillers (62190)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 155 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 249 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (239) / Émission (GES) : D (43)

Charmante ferme au carré de 155 m2 sur plus de 4 200 m2 Lillers Les propriétaires ont accordé leur confiance pour la vente de leur bien à Frédéric KRYSZKE. Amoureux de la nature, des grands espaces et du charme authentique, cette propriété rare est faite pour vous ! .Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lillers, cette magnifique ferme au carré développant environ 155 m2 de plain-pied vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel. La propriété est actuellement aménagée en deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, regroupement familial, activité de gîte, investissement locatif ou projet multigénérationnel. Composition :o 4 chambres o 2 salles de bains o 2 cuisines équipées Vastes pièces de vie lumineuses et chaleureuses o Configuration de plain-pied pratique et fonctionnelleÉdifiée sur une parcelle d'environ 4 200 m2 sans vis-à-vis, cette propriété offre un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Son orientation idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère agréable en toute saison.Confort et équipements :Chauffage au gazCheminée avec insertTout-à-l'égoutBon état généralLillers, commune dynamique, vous offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, écoles, services et activités culturelles, tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne.Une propriété pleine de caractère, rare sur le secteur, idéale pour concrétiser vos projets de vie.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/EBAD4DFD27D7

Informations obligatoires :
Prix : 249 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : D

27/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Croix (59170)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 94 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 225 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (96) / Émission (GES) : A (3)

À seulement 5 minutes du parc Barbieux, découvrez cette superbe maison de ville de 94 m2, entièrement rénovée, idéale pour une famille, colocation ou des primo-accédants à la recherche d'un bien sans travaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation de qualité et une décoration soignée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien.Côté nuit, la maison propose 4 chambres toutes équipés d'une salle d'eau, dont deux avec espace bureau en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail.Les atouts du bien :Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.Environ 94 m2 habitables.4 chambres avec salle d'eauCuisine aménagée et équipée.Pièce de vie lumineuse.Électricité, plomberie et isolation rénovées.Faibles dépenses à prévoir grâce aux travaux réalisés.Stationnement dans la rue.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes à pied du parc Barbieux.Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un bien confortable, moderne et prêt à vivre.Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les jeunes familles que les acquéreurs en quête d'un premier achat. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/2800B0FE7D3F

Informations obligatoires :
Prix : 225 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : A

Adresse

146 Rue Ronny Coutteure
Sainghin-en-Weppes
59184

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	10:00 - 17:00
Dimanche	10:00 - 12:00

Téléphone

+33769280101

Site Web

https://www.reseau-expertimo.fr/2416-mandataire/1

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