Virginie Keller EI - Capifrance

19/04/2026

📢𝐀𝐩𝐩𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐠𝐫𝐨𝐮𝐩𝐞𝐬 - 𝐅𝐞̂𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐌𝐮𝐬𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐑𝐨𝐦𝐚𝐧𝐬𝐰𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫📢

Vous faites partie d'un groupe de musique et vous souhaitez monter sur scène devant un public le vendredi 19 juin 2026 ?

Le Comité d'Organisation du Messti de Romanswiller recherche plusieurs groupes pour compléter sa programmation à l'occasion de la fête de la musique. 🎉🎼

Tous les styles sont les bienvenus !
Prestation bénévole dans une ambiance conviviale et festive

Si vous êtes intéressés, nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessous. https://forms.gle/5G5C1sgFixhcEUBb6

A vos candidatures !!✍️

24/03/2026

“Ma maison est une passoire thermique… elle ne se vendra jamais.”

C’est exactement ce que beaucoup de propriétaires pensent aujourd’hui.
Et c’est souvent ce qui les bloque.

À Romanswiller, je vois pourtant l’inverse sur le terrain : des biens classés E, F ou G qui se vendent… et parfois dans de bonnes conditions.

Le vrai problème, ce n’est pas le DPE.
C’est ce qu’il déclenche chez les acheteurs :

– peur des travaux
– doute sur le financement
– négociation plus agressive

Et surtout, un mauvais positionnement au départ.

Avant de baisser votre prix ou de lancer des travaux, il y a une question plus importante à se poser :
👉 Comment votre bien est perçu aujourd’hui sur le marché ?

J’ai pris le temps de poser les choses clairement dans un article, sans discours rassurant inutile, mais avec une vision concrète du terrain.

https://virginie-keller.capifrance.fr/fr/blog/peut-on-vendre-une-passoire-thermique-a-romanswiller

💬 Si votre DPE vous inquiète, vous n’êtes clairement pas seul.

24/03/2026

Parce qu'il y a des contacts qui se partagent ...

Vous souhaitez arrondir vos fins de mois ? 💶 💶
Vous offrir un petit week-end, une journée détente 🧘‍♀️, un repas gastronomique 🍽🍾, faire ou vous faire plaisir ? 🎁
Ou tout simplement régler une facture 💶💶 et tout ça sans effort ?

C'est simple comme bonjour !
Vous connaissez un ami, un collègue, un membre de votre famille ou une personne de votre entourage qui souhaite vendre son bien ? 🏠 🏢

Mettez-nous en relation et si la vente se conclut vous gagnez 10% de mes honoraires de la vente !! 👍
Pas mal non ⁉️

Une seule chose à faire: Cliquer sur ce lien 👇👇
https://virginie-keller.capifrance.fr/fr/apporteur-d-affaires

24/03/2026

📍 Nouvelle opportunité à Kertzfeld !

🏡 Maison individuelle 122 m² hab
🛋 Pièce de vie 34 m²
🪟 Salle à manger traversante
🍽 Cuisine équipée indépenadante
🛏 2 chambres
💻 Possibilité d'en créer une 3ème

Dépendance comprenant :
🚗 Garage
💦 Buanderie
🛠️🧱 Pièce à aménager selon vos envies

PAC et ballon ECS récents
DPE C

💬 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé 📩 ou par téléphone 📞 au 06 35 56 73 15.

https://virginie-keller.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/kertzfeld/maison-individuelle-de-122-m2-a-vendre-5-pieces-kertzfeld-67-avec-dependance-et-potentiel-d-evolution-terrain-de-387-m2/418018

21/03/2026

“Ma maison est mal classée au DPE… elle ne se vendra jamais.”

C’est une phrase que j’entends souvent lorsque je rencontre des propriétaires qui envisagent de vendre à Romanswiller.

Depuis quelques années, la performance énergétique est devenue un vrai sujet dans l’immobilier. Beaucoup de vendeurs craignent que leur DPE fasse baisser le prix de leur maison… ou empêche tout simplement la vente.

La réalité est souvent plus nuancée.

Un mauvais DPE peut influencer la perception des acheteurs ou la négociation, mais il ne rend pas un bien invendable. Tout dépend du marché, du bien et de la manière dont la vente est préparée.

J’ai pris le temps d’expliquer les choses clairement dans un article consacré au marché local.

👉 Quel impact du DPE sur le prix d’un bien à Romanswiller ?

Vous y trouverez les points qui influencent réellement une vente et les idées reçues qu’il vaut mieux éviter.

📖 L’article est ici :
https://virginie-keller.capifrance.fr/fr/blog/quel-impact-du-dpe-sur-le-prix-d-un-bien-a-romanswiller

Je suis curieuse de connaître votre ressenti :
Pensez-vous qu’un mauvais DPE fait forcément baisser fortement le prix d’une maison ?

09/03/2026

Vous envisagez peut-être de vendre… mais une question vous freine :
« Et si ça ne se vend pas ? »

À Romanswiller, beaucoup de propriétaires repoussent leur décision par peur d’un délai trop long ou d’une vente qui s’enlise. Cette inquiétude est légitime. Elle vient souvent d’un manque de visibilité sur ce qui influence réellement une vente.

J’ai pris le temps de l’expliquer clairement dans un article dédié, pour aider à comprendre ce qui fait avancer — ou bloquer — une vente, ici, sur le marché local.

👉 Combien de temps faut-il pour vendre à Romanswiller
https://virginie-keller.capifrance.fr/fr/blog/combien-de-temps-faut-il-pour-vendre-a-romanswiller

Lire, c’est parfois le premier pas pour décider sereinement.

07/03/2026

05/03/2026

Vous y pensez… sans être sûr.
Vendre, oui, peut-être. Mais à quel prix ? Et surtout, est-ce le bon moment ?

À Romanswiller, beaucoup de propriétaires repoussent la décision par crainte de se tromper sur le prix, de vendre trop bas ou de rester bloqués sur le marché.

Le prix est pourtant le premier élément qui permet d’y voir clair. Pas pour décider de vendre à tout prix, mais pour comprendre ce que votre bien représente réellement aujourd’hui sur le marché local.

J’ai rédigé un article pour expliquer comment se construit un prix juste, sans discours commercial, simplement pour aider à réfléchir sereinement.

À lire si vous êtes en phase de questionnement, sans obligation de vendre.
L’article est ici 👇
https://virginie-keller.capifrance.fr/fr/blog/a-quel-prix-vendre-sa-maison-a-romanswiller

17/02/2026

Vendre un bien immobilier à Romanswiller ne se résume pas à publier une annonce.
Le prix, le timing, la présentation du bien, le DPE, la qualité des acheteurs… tout est lié.

Quand une vente bloque, ce n’est pas une question de chance.
C’est souvent un manque de méthode et de visibilité sur le chemin à parcourir.

J’ai rédigé un article qui reprend les étapes clés d’une vente réussie à Romanswiller, avec une approche claire et locale, pour comprendre ce qui fait réellement la différence.

👉 Vendre un bien immobilier à Romanswiller : les étapes clés.
https://virginie-keller.capifrance.fr/fr/blog/vendre-un-bien-immobilier-a-romanswiller-prix-delais-et-accompagnement

À lire si vous êtes en réflexion, ou simplement pour y voir plus clair avant de vous lancer.

06/11/2025

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