ERA Immobilier Rochefort

03/09/2026

Découvrez comment traverser les jours de canicule sans souffrir de la chaleur.

Les températures élevées vous épuisent et vous n'avez pas de climatiseur à disposition ? Pas de souci, cet article révèle des solutions astucieuses pour maintenir votre intérieur frais sans exploser votre budget.

Comment nos ancêtres s’y prenaient-ils pour vivre agréablement l'été sans technologie moderne ? 🌞

Restez à jour sur ces pratiques ingénieuses et prévoyez un été confortable sans souci.




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Les températures grimpent et votre appartement se transforme en véritable four ? Pas de panique ! Même sans climatisation, il existe des solutions efficaces et économiques pour retrouver un peu de fraîcheur chez soi. Ces méthodes, testées et approuvées par des générations avant l'avènemen...

03/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | FOURAS 📍

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages de Fouras.. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine aménagée et équipée au design contemporain, ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et salle à manger. De larges ouvertures permettent un accès direct au jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une véritable suite avec sa salle de bain privative et un spacieux dressing. Une possibilité d'aménagement permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entièrement clos avec portail, d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté pratique, le stationnement intérieur peut accueillir jusqu'à trois véhicules et trois dépendances offrent de nombreux espaces de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité de l'océan. À visiter sans tarder ! Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT Tél (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931749949 - LA ROCHELLE.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 88 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 215 kWhEP/m².an(D)
▪ 392800€
https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-rochefort-44

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02/09/2026

Découvrez les 8 plus beaux jardins botaniques en France à visiter au moins une fois dans votre vie!

Ces trésors architecturaux et paysagers, s'étendant de la Normandie à la Méditerranée, offrent une parenthèse enchantée au cœur de la nature.

Quels autres joyaux cachés de la France aimeriez-vous explorer?

Restez connectés pour en savoir plus sur ces merveilles naturelles! 🌿




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Serres préservées, jardins luxuriants, expositions scientifiques… Les jardins botaniques sont une parenthèse enchantée. De la Normandie à la Méditerranée, certains se révèlent comme de véritables trésors architecturaux et paysagers. Tour d’horizon des plus beaux jardins botaniques de ...

01/09/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour ERA FG IMMOBILIER !. ⬇

01/09/2026

Découvrez quelles villes de France pèsent le plus sur votre portefeuille! 🌍💸

Le dernier rapport de MoneyRadar 2026 nous dévoile que Paris vient en tête avec un surcoût de 66%. Nice, Lyon et Marseille ne sont pas très loin derrière.

Cela pose la question : comment cela influence-t-il votre choix de lieu de vie et vos projets futurs?

Restez informé et découvrez pourquoi ces villes sont dans le top 10.




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Ville française la plus onéreuse : Paris domine avec 66% de surcoût selon MoneyRadar 2026. Nice, Lyon et Marseille complètent ce top 10 révélateur.

01/09/2026

📚​ Septembre est souvent synonyme de nouveaux départs.
Nouvelle école, nouveau travail, nouvelle ville ou nouvelles habitudes… chaque rentrée ouvre la porte à de nouveaux projets.
Pour certains, c'est aussi le moment de trouver un premier appartement, un logement plus adapté ou simplement un nouveau lieu où écrire la suite de leur histoire.
Parce qu'un chez-soi n'est pas seulement une adresse.
C'est l'endroit où commencent les plus belles aventures.
Nous vous souhaitons une excellente rentrée et beaucoup de réussite dans tous vos projets ! 🏡​

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🌐​ www.era-immobilier-rochefort.fr

31/08/2026

Découvrez combien vaut vraiment votre jardin !

Saviez-vous que votre espace vert pourrait être bien plus précieux que vous ne le pensez ? Cet article vous dévoile une méthode simple pour estimer la valeur de votre jardin privatif.

Avez-vous déjà envisagé que votre jardin pourrait augmenter la valeur globale de votre propriété ?

Restez informé(e) et apprenez à estimer la valeur de votre jardin avec précision. 📊🌿




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Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre jardin privatif ? Qui sait, il vaut peut-être de l’or... Méthodes de calcul, critères et pourcentages à appliquer : on vous aide à faire une estimation.

30/08/2026

Découvrez comment optimiser la vente de votre bien immobilier en un temps record.

La nécessité de vendre rapidement votre maison peut être motivée par diverses raisons, et cela implique souvent des concessions bien réfléchies.

Sur quels aspects pouvez-vous vraiment vous permettre de céder sans nuire à la transaction?

Restez informés sur les meilleures pratiques pour atteindre vos objectifs de vente efficacement. 🏠




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Nouveau projet, déménagement imminent, nouveau bien en vue : vous avez besoin de vendre vite ? C’est possible, mais cela suppose souvent de faire quelques concessions. Prix, mise en valeur du logement, petits défauts ou marge de négociation, sur quoi céder ? On vous éclaire.

26/08/2026

Saviez-vous que la vente d'un bien hérité implique un calcul spécifique de la plus-value?

Lorsque vous vendez un bien immobilier hérité, la plus-value est calculée à partir de la valeur vénale au jour du décès, ce qui peut avoir des implications fiscales importantes.

Avez-vous déjà réfléchi à l'impact que cela pourrait avoir sur vos finances personnelles?

Restez informé et découvrez comment optimiser votre situation fiscale lors de la revente d'un bien hérité.




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Vous venez de perdre un proche, qui vous a légué un bien immobilier. La succession est considérée comme une mutation à titre gratuit. Si vous revendez le bien, le calcul de la plus-value repose alors sur sa valeur vénale au jour du décès. Il ne tient pas compte du prix d’acquisition autref...