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Etude notariale

15/10/2026

L’usufruit d’une maison, on imagine facilement… Mais l’usufruit d’une somme d’argent, comment ça fonctionne ? 🤔💶

Peut-on utiliser librement cet argent ? Que deviennent les droits des enfants ? Et comment éviter les difficultés au moment de la restitution ?

C’est tout l’enjeu du **quasi-usufruit**, un mécanisme fréquent dans les successions, mais encore méconnu.

On vous l’explique simplement dans ce carrousel. ➡️

09/10/2026

Une solution méconnue pour réduire les droits de succession… 👀

Lors d’une succession, les meubles présents dans le logement doivent eux aussi être pris en compte. Et selon la méthode choisie pour les évaluer, la différence peut être importante ! 💶

Faire réaliser un inventaire du mobilier permet parfois d’établir sa valeur réelle et d’éviter une évaluation forfaitaire moins avantageuse.

Dans cette vidéo, Sabine Réquéna, notaire chez Carré-Lex, vous explique dans quels cas cette démarche peut vous permettre de réaliser de belles économies. ▶️

Un travail mené en collaboration avec les commissaires de justice, spécialistes de l’inventaire et de l’évaluation du mobilier. ⚖️

29/09/2026

🏠 Une maison de famille, plusieurs héritiers… mais pas forcément le même projet.

L’un souhaite vendre, l’autre veut conserver le bien et personne ne parvient à se mettre d’accord. Qui peut réellement décider ? ⚖️

Un seul héritier peut-il tout bloquer ?
Réponse dans ce carrousel ➡️

11/09/2026

💶 Prêter de l’argent à son enfant : un simple coup de pouce familial… vraiment ?

Entre confiance, démarches et équilibre familial, certains réflexes peuvent faire toute la différence. 👀

On vous explique tout dans ce carrousel ➡️

31/08/2026

👨‍👩‍👧‍👦 Demi-frère, demi-sœur : hérite-t-on moins ?

Dans les familles recomposées, la question peut vite devenir un casse-tête.

Un demi-frère a-t-il les mêmes droits qu’un frère ? La succession est-elle simplement divisée entre tous ? Et pourquoi deux membres d’une même fratrie peuvent-ils finalement recevoir des parts différentes ?

La réponse tient notamment à un mécanisme méconnu : le partage entre la branche paternelle et la branche maternelle.

▶️ On vous l’explique simplement, avec un exemple concret, dans cette vidéo.

Parce qu’en matière de succession, l’arbre généalogique peut réellement changer le partage.

14/08/2026

🏠 **Acheter un bien immobilier sans passer par un crédit bancaire : vous connaissez la vente à terme ?**

Souvent confondue avec le viager, elle fonctionne pourtant très différemment.

Ici, pas d'incertitude liée à la durée de vie du vendeur : **le prix, les échéances et la durée des versements sont déterminés dès la signature.**

Une solution qui peut présenter des intérêts aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur… à condition d'en définir précisément les modalités et les garanties.

👉 On vous explique le principe en quelques slides.

Et comme souvent en immobilier : **le bon montage est avant tout celui qui correspond à votre situation.**

28/07/2026

🚗 Ce week-end, c'est le grand chassé-croisé des vacances.

Valises ✔️
Billets ✔️
Crème solaire ✔️

Mais avez-vous pensé aux documents qui pourraient vous être utiles en cas d'imprévu ?

Quelques minutes de préparation avant le départ peuvent faire toute la différence : assurance habitation, documents importants, contacts utiles, copies numériques…

👉 Dans ce carrousel, nous partageons quelques réflexes simples pour partir plus sereinement.

Toute l'équipe de Carré-Lex vous souhaite un très bel été et d'excellentes vacances ! ☀️

16/07/2026

🏠 Un nouveau statut pour encourager l'investissement locatif ?

Le statut du bailleur privé, aussi appelé dispositif Jeanbrun, pourrait faire évoluer la fiscalité des propriétaires bailleurs et redessiner les règles de l'investissement locatif.

Quels sont les objectifs de cette réforme ? Qui pourrait être concerné ? Et quelles conséquences pour les investisseurs ?

👉 On vous explique l'essentiel dans cette vidéo.

10/07/2026

Le PACS est souvent présenté comme une alternative au mariage. Pourtant, il reste entouré de nombreuses idées reçues.

Succession, patrimoine, protection du partenaire… ses effets sont parfois bien différents de ce que l'on imagine.

Avant de faire un choix, il est essentiel de bien comprendre les conséquences juridiques de chaque statut.

👉 Et vous, laquelle de ces idées reçues aviez-vous déjà entendue ?

02/07/2026

❄️ Vous pensez qu'installer une clim, c'est juste choisir le bon modèle ?

Pas si vite…

Selon votre logement et son environnement, certains projets peuvent nécessiter une déclaration préalable, l'accord de votre copropriété ou encore le respect de règles d'urbanisme spécifiques.

👉 Quelques vérifications avant de lancer les travaux peuvent vous éviter bien des démarches… et parfois l'obligation de modifier, voire de déposer votre installation.

Faites défiler le carrousel pour découvrir les points essentiels à connaître avant d'installer une climatisation cet été.

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28 Bis Avenue Charles De Gaulle
Rochefort

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