42bis-Immo

Itinéraire Site Web

42bis-Immo Agence Immobilière 42BIS-IMMO - Transaction - Gestion Locative -Syndic - Immobilier d'entreprise...

42bis-immo vous propose, situé au rez-de-chaussée d’une jolie copropriété pleine de charme, un appartement aux beaux vol...
08/10/2026

42bis-immo vous propose, situé au rez-de-chaussée d’une jolie copropriété pleine de charme, un appartement aux beaux volumes, idéalement placé en plein cœur du centre-ville de Roanne.📌

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce d’accueil avec vestiaire, offrant confort et praticité au quotidien.
L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres :
deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau,
une suite avec salle de bain comprenant baignoire et do**he.

Un véritable atout rare : une cave accessible directement depuis l’appartement, idéale pour le rangement ou un espace complémentaire.
À l’extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien :
Centre-ville
3 chambres / 3 points d’eau
Cuisine équipée
Cave avec accès direct
Terrasse ensoleillée
Beaux volumes

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

149.000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur

42 Bis Immo vous propose cette maison située à Fleury-la-Montagne📍Implantée sur une belle parcelle de 3 750 m², cette pr...
05/10/2026

42 Bis Immo vous propose cette maison située à Fleury-la-Montagne📍

Implantée sur une belle parcelle de 3 750 m², cette propriété offre environ 170 m² de bâtiments et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose actuellement de :

Un hall d’entrée
Une grande pièce à vivre
2 chambres
Une salle d’eau
Un WC
Un énorme potentiel d’aménagement avec une grande grange disposant d’une magnifique hauteur sous plafond, idéale pour créer de nouveaux espaces de vie, un atelier, un logement supplémentaire ou tout simplement conserver le charme et le caractère des volumes existants.

Vous profiterez également d’un beau terrain avec verger, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de tranquillité

Les + du bien :

- Environ 170 m² de bâtiments
- Terrain de 3 750 m²
- Grande grange avec belle hauteur sous plafond
- Verger
- Toiture en bon état
- Nombreux projets d’aménagement possibles
- Plusieurs devis de travaux déjà réalisés

Travaux à prévoir.
La maison dispose d’un assainissement individuel avec fosse septique qui n’est actuellement pas aux normes. Les travaux nécessaires sont donc à anticiper dans votre projet de rénovation.

Une maison qui demande à être repensée, mais qui offre un potentiel énorme pour créer une magnifique propriété pleine de charme, à votre image ! ✨

200.000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

42bis-immo vous propose cette maison mitoyenne des années 20 idéalement situé dans le quartier de Mater, à proximité des...
02/10/2026

42bis-immo vous propose cette maison mitoyenne des années 20 idéalement situé dans le quartier de Mater, à proximité des commerces, des écoles et des transports.📍

Edifiée sur un terrain de 392m2 , cette maison de 90m2 offre un beau potentiel !

Au RDC , vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28m2, une cuisine indépendante de 9m2, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

L’étage se compose de deux chambres de 13m2 avec placards intégrés, d’un bureau de 6m2 pouvant faire office de salle de jeu ou d’un espace de télétravail ainsi que d’une salle de bain avec WC .

Côté prestations, la maison est équipée d’un poêle à granulés pour le chauffage. La toiture a été révisée et l’isolation des combles a été réalisée il y’a 5 ans apportant un confort supplémentaire.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 392m2 au calme, idéal pour aménager un espace détente, un potager ou accueillir les jeux des enfants.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple à la recherche d’un bien fonctionnel avec un extérieur.

165.000€ FAI à la charge du vendeur.

01/10/2026

42bis-immo vous propose, en exclusivité, situé au 8ᵉ étage d’un bel immeuble, cet élégant appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein hypercentre de Roanne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
D’une belle superficie et offrant de généreux volumes, il se compose d’une grande pièce de vie réunissant salon et séjour, complétée par un petit salon privé attenant, idéal pour créer un espace plus intime, une bibliothèque ou un salon de réception.
L’espace nuit propose trois chambres, ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé en chambre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La cuisine dinatoire entièrement équipée constitue un espace convivial et fonctionnel.
Côté confort, l’appartement dispose d’une belle salle d’eau avec do**he à l’italienne et double vasque, ainsi que d’une salle de bains, un véritable atout pour une vie familiale ou pour recevoir.
L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, particulièrement appréciables en hypercentre, ainsi que de trois caves offrant de belles capacités de rangement.

📢 OPPORTUNITÉ de REPRISE – PROMIND spécialisé en immobilier d’entreprise à Roanne vous propose ce fonds de commerce (Bar...
01/10/2026

📢 OPPORTUNITÉ de REPRISE – PROMIND spécialisé en immobilier d’entreprise à Roanne vous propose ce fonds de commerce (Bar / Tabac / Presse)

Situé en plein cœur d’un village à 5 km de Roanne (Loire – 42), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique n°1 avec une excellente visibilité (place du village), une clientèle raffinée et une belle renommée.

Les points clés :
Chiffre d’affaires constant et affaire saine.
Capacité : 40 places en salle + jusqu’à 300 places en terrasse !

Matériel professionnel en place et sans contrat de location.

Bail : 3/6/9 renouvelé récemment, loyer modéré pour le secteur.

Idéal pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant développer un concept existant avec une clientèle déjà fidélisée.

💼 Prix de cession : 140 000 €

42 bis Immo vous propose de découvrir en exclusivité, cet agréable appartement de 91 m², situé au 1er et dernier étage d...
29/09/2026

42 bis Immo vous propose de découvrir en exclusivité, cet agréable appartement de 91 m², situé au 1er et dernier étage d’une toute petite résidence, offrant un cadre de vie calme et intimiste.

Vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux, offrant une atmosphère agréable et conviviale, ainsi que par son balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose également de deux chambres, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagement.

Les atouts qui font la différence :

✨91 m² habitables
✨2 chambres
✨Bel espace de vie lumineux
✨Balcon-terrasse
✨1er et dernier étage
✨Petite résidence
✨Place de parking
✨ 2caves

Un bien rare offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Prix : 135 000 € FAI à la charge du vendeur

42bis-immo vous propose cet appartement T4 de 70m2 à Roanne offrant une possibilité d’investissement locatif 🔑Le bien se...
28/09/2026

42bis-immo vous propose cet appartement T4 de 70m2 à Roanne offrant une possibilité d’investissement locatif 🔑

Le bien se compose de :

▪️un salon de 17m2
▪️une chambre de 12m2 servant actuellement de séjour ( peut se transformer en pièce de vie avec le salon )
▪️deux autres chambres de 10m2
▪️une cuisine séparée de 9m2
▪️une salle d’eau et un WC séparé

Le bien se compose également d’un garage, d’une cave ainsi que d’une cour privative ce qui représente un véritable atout en ville ✨

🔥Environ 50m2 de combles aménageables viennent compléter ce bien permettant d’imaginer un espace supplémentaire : suite parentale , salle de jeux ....

L’appartement est actuellement relié à une fosse septique et au chauffage éléctrique.

Ce bien vendu loué représente une possibilité d’investissement avec un loyer mensuel de 520€.

95.000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

28/09/2026

📢 OPPORTUNITÉ de REPRISE – PROMIND spécialisé en immobilier d'entreprise à Roanne vous propose ce fonds de commerce (Bar / Tabac / Presse)

Situé en plein cœur d’un village à 5 km de Roanne (Loire – 42), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique n°1 avec une excellente visibilité (place du village), une clientèle raffinée et une belle renommée.
Les points clés :
Chiffre d'affaires constant et affaire saine.

Capacité : 40 places en salle + jusqu’à 300 places en terrasse !
Matériel professionnel en place et sans contrat de location.
Bail : 3/6/9 renouvelé récemment, loyer modéré pour le secteur.
Idéal pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant développer un concept existant avec une clientèle déjà fidélisée.

💼 Prix de cession : 140 000 €
📩 Dossier complet et photos disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Contactez Marielle en MP ou par email : [email protected].

42 Bis Immo vous propose cette maison à étage de 117 m² sur un terrain de 1 110 m², offrant un beau potentiel d’aménagem...
24/09/2026

42 Bis Immo vous propose cette maison à étage de 117 m² sur un terrain de 1 110 m², offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer une maison à votre image.

Elle se compose à l’étage de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur.🌳

La maison est édifiée sur un sous-sol complet de 117 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou encore réhabilitation en espace supplémentaire, selon vos projets.

Le garage dispose également d’une fosse permettant les vidanges de véhicules, un véritable atout pour les passionnés de mécanique.⚒️

Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du chauffage au gaz ainsi que des fenêtres actuellement en simple vitrage.

Ces travaux représentent également une belle opportunité de moderniser et de valoriser le bien selon vos envies.

+ Terrain : 1 110 m²
+ Surface habitable : 117 m²
+ 4 chambres
+ Sous-sol/garage de 117 m²
+ Buanderie / Cellier au RDC
+ Fosse pour véhicules
+ Balcon-terrasse

💰 Prix : 179 000 € FAI à la charge du vendeur.

Une belle opportunité à Commelle-Vernay pour les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du terrain, du volume et un fort potentiel d’aménagement.

Adresse

17 Bis Rue Marengo
Roanne
42300

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque 42bis-Immo publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Catégorie